Blog Mejores Hipotecas

Coinc acaba de anunciar una ampliación en los plazos de su Hipoteca Fija, de forma que ahora podrás contratarla también a 25 y 30 años. Las hipotecas coinc a tipo variable y tipo fijo son las primeras hipotecas en poder contratarse íntegramente a través de internet, sin necesidad de pisar una oficina. Tampoco tendrás que vincularte con el banco, ni siquiera con la nómina. ¿Quieres saber más acerca de sus condiciones y características?

Finalmente, el Congreso de los Diputados ha aprobado la nueva ley hipotecaria presentada por el Ministerio de Economía hace justo 1 año. Esta nueva ley hipotecaria tratará de proteger a los consumidores en 3 aspectos fundamentalmente: evitando los desahucios, abaratando la amortización de hipoteca y obligando a los bancos a que paguen los gastos de formalización. Además, se reitera en que no es obligatorio contratar productos vinculados a la hipoteca, sino una opción. Analizamos las medidas incluidas en la nueva ley hipotecaria y cuáles se han quedado fuera con esta reforma.

Seguramente has oído hablar del seguro de incendios y del seguro de hogar, especialmente a la hora de firmar la hipoteca. ¿Sabes cuál de estos dos seguros es obligatorio contratar?  A pesar de lo que muchos creen, se trata de dos conceptos distintos, de hecho solamente el seguro de incendios es obligatorio por ley con la hipoteca. A continuación, te mostramos las características de estas dos figuras, y sus principales diferencias. 

¿Estás planteándote construir tu propia casa? Se trata de un sueño para muchas personas: tener una vivienda hecha a tu propio gusto y según tus necesidades. Si has decidido ponerte manos a la obra, es importante que tengas en cuenta los gastos que van a componer tu presupuesto, y el peso que tendrá cada uno sobre el precio final.

Tras el popular Real Decreto Ley, el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados pasa a ser problema del banco. Este sobrecoste no entraba en los planes de ciertas entidades, las cuales han optado por encarecer las hipotecas. En el siguiente artículo haremos una comparativa del antes y el después en los tipos de interés de las hipotecas.

¿Qué derechos tengo como consumidor cuando contrato la hipoteca? Muchas veces se han tratado en Rankia cuestiones relacionadas con los préstamos hipotecarios: ¿mejor a tipo fijo o variable? ¿Cuáles son las comisiones más habituales? ¿Me concederán la hipoteca? En esta ocasión, queremos centrarnos ya no tanto en la hipoteca o en la entidad, sino en nosotros como clientes. ¿Qué derechos se nos atribuyen?

Una tasación pericial contradictoria puede solicitarse cuando eres objeto de un procedimiento tributario de comprobación de valores por parte de la Agencia Tributaria. En ocasiones, Hacienda no se muestra conforme con el valor del bien gravado y lo rechaza, dando lugar a una reclamación y justificación por parte del contribuyente. Te contamos en qué consiste la tasación pericial contradictoria, cómo solicitarla y en qué situaciones puede ayudarte.

En el momento de firmar una hipoteca o un préstamo con tu banco, es muy probable que la entidad te ofrezca algún tipo de seguro para garantizar el pago de la cuota, como un seguro de amortización de préstamos. Por ello, desde Rankia os vamos a explicar una de las vinculaciones más desconocidas en el mundo de la financiación.

Continúan las buenas noticias para los actuales y futuros hipotecados. Tras el Real Decreto Ley del AJD y las recientes sentencias sobre los gastos hipotecarios, la Audiencia Provincial de Bizkaia ha fallado a favor de un cliente que reclamaba la devolución del coste de la cancelación registral de la hipoteca al banco.

El mundo de las tasaciones de inmuebles está apunto de experimentar una importante transformación digital. El Banco de España ha lanzado a consulta un sistema de tasación automatizada de inmuebles (AVM) por el que se realizarán valoraciones de viviendas, garajes o locales, en un corto periodo de tiempo y con un bajo coste. Analizamos los pros y contras de esta iniciativa ¿Saldrá adelante?