Blog Mejores Hipotecas

El cambio de titularidad de una vivienda por donación es una de las formas más comunes de transferir un inmueble sin compraventa. Aunque se trate de una cesión sin precio, la donación tiene efectos legales, fiscales y registrales que no deben tomarse a la ligera, te lo explico

La gran pregunta del mercado inmobiliario español en 2026 tiene una respuesta incómoda: los pisos no van a bajar de forma generalizada. Pero eso no significa que no haya zonas y tipologías donde sí pueda producirse una corrección.Analizamos las previsiones.

Una segunda vivienda puede convertirse en vivienda habitual si pasa a ser tu residencia efectiva y permanente y cumples los requisitos de Hacienda. La diferencia no depende solo de cuándo compraste el inmueble, sino de su uso, y afecta a la fiscalidad y a la financiación.

Si vas a comprar una vivienda en Madrid, es clave conocer los impuestos y gastos que tendrás que asumir. En esta guía te explicamos con ejemplos cuánto pagarás de ITP, IVA o AJD, además de los gastos de notaría, registro y gestoría, tanto en viviendas nuevas como de segunda mano.

El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 incluye medidas para impulsar la vivienda protegida y asequible, fomentar la rehabilitación de viviendas y facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes, hogares vulnerables y otros colectivos con dificultades.

Sí hay ayudas para comprar vivienda mayores de 35 años en 2026: subvenciones del Plan Estatal para zonas rurales, beneficios fiscales autonómicos como reducción de ITP e IAJD, avales ICO (hasta 40 años en algunas CCAA) y programas como 'Mi Primera Vivienda' en Madrid.

¿Tienes menos de 40 años y quieres comprar tu primera vivienda en Andalucía sin tener el 20% ahorrado? El Programa Garantía Vivienda Andalucía avala hasta el 15% de tu hipoteca para que solo necesites cubrir los gastos de compraventa.

Descubre todas las ayudas para comprar vivienda en Galicia en 2026. El programa VI501A de la Xunta subvenciona hasta el 20 % del precio de adquisición en cascos históricos y viviendas protegidas. Requisitos, modalidades, documentación y cómo solicitarlo paso a paso.

Comprar y reformar una vivienda a la vez es posible sin descapitalizarte. La hipoteca para reformas integra la compra y las obras en un único contrato, con tipos más bajos que un préstamo personal y hasta 12 meses sin pagar capital.

El SAREB acumula miles de viviendas e inmuebles en toda España heredados de la crisis bancaria. Te explicamos qué es, cómo comprar un piso paso a paso, qué problemas puedes encontrarte y cómo conseguir la mejor hipoteca para financiarlo.

Te contamos qué bancos dan hipotecas para terreno, cuánto suelen financiar y qué requisitos piden según el tipo de suelo. Además, te explicamos cuándo conviene una hipoteca autopromotor y cómo mejorar tus opciones de aprobación.

Para comprar una vivienda de 200.000 €, lo habitual es necesitar entre 55.000 € y 65.000 € ahorrados: 20% de entrada, impuestos y gastos de compra. Además, conviene contar con un colchón extra para imprevistos y costes de la hipoteca.

Los mayores de 65 años pueden donar su vivienda habitual sin pagar IRPF por la ganancia patrimonial, siempre que el inmueble sea su residencia habitual o lo haya sido en los dos años anteriores a la transmisión. La exención también puede aplicarse si se dona la nuda propiedad.

La hipoteca joven Comunidad de Madrid (Plan Mi Primera Vivienda) te permite financiar hasta el 100 % de tu primera vivienda si cumples ciertos requisitos. En esta guía te explicamos cómo funciona, qué condiciones debes conocer, qué bancos participan y el paso a paso para solicita

La SAREB cierra en noviembre de 2027. Antes de desaparecer, entregará casi 3.000 viviendas de obra nueva a particulares, mientras 40.000 pisos pasan al alquiler asequible vía Casa 47. ¿Puedes comprar un piso de la SAREB en 2026? Te lo contamos.