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La tasación de una vivienda es un trámite necesario a la hora de financiar la compra de una vivienda, terreno o local comercial. El resultado de esta valoración del precio real del inmueble tendrá una influencia decisiva sobre el porcentaje de financiación que te concederá el banco y por ello queremos resolver 7 de las preguntas más frecuentes (FAQs) sobre las tasaciones.

Al contratar una hipoteca, viene siendo habitual que el banco nos pida una serie de vinculaciones si queremos obtener mejores tipos de interés, o diferenciales más bajos: seguros de hogar, de vida, planes de pensiones, etc. Es posible que nos preguntemos si estas vinculaciones resultan obligatorias para el cliente, o por el contrario podemos prescindir de ellas en nuestra hipoteca. ¿Qué dice la ley al respecto?

Cuando compramos una vivienda, son varios los trámites a los que debemos hacer frente. El último de ellos, pero no menos importante, es la inscripción en el Registro de la Propiedad. En la mayoría de los casos, este paso engloba tanto la inscripción de la compra como la inscripción de la hipoteca; y lejos de ser meras cuestiones burocráticas, la inscripción en el Registro supone una serie de garantías para el comprador. ¿Quieres saber cuáles son? 

Para tasar la vivienda con fines hipotecarios, es obligatorio que la tasadora esté homologada por el Banco de España. Cuando solicitamos una hipoteca, la tasación de la vivienda es uno de los componentes (junto con las rentas del trabajo y tu nivel de solvencia) que determinará la financiación que te ofrezca el banco. Actualmente, sólo pueden realizar estas tasaciones las Sociedades de Tasación, pero está previsto que a partir del próximo mes de marzo aquellos profesionales como por ejemplo los que disponen de acreditaciones europeas tipo REV (Recognised European Valuer) o RICS podrán realizarlas bajo reglamento. Todos deben obtener y conservar dicha homologación. Desde Rankia, queremos recopilar las principales tasadoras homologadas en España. ¿Quieres saber cuáles son?

Amortizar la hipoteca, adelantando todo o parte de la deuda, es una opción que podemos plantearnos cuando contamos con un dinero extra o ahorrado. Ahora que el Euribor se encuentra en cifras negativas, y que existen previsiones de subidas en los próximos meses, surge la cuestión de si es más conveniente amortizar la hipoteca con el Euribor negativo, o esperar a que los tipos sean más altos. 

Hacer frente al pago de la hipoteca es un gasto que comparte la mayoría de la población, y desde Rankia queremos recopilar una serie de cuestiones básicas y características que reúnen las hipotecas.  La compra de vivienda es probablemente la mayor inversión que realizaremos a lo largo de nuestras vidas, por lo que es muy frecuente acudir a financiación externa para poder llevar a cabo un proyecto así. Por eso, consideramos que es de vital importancia entender el funcionamiento tu hipoteca, así como los elementos que la componen. 

Continuando con nuestro análisis hipotecario mensual, llega el turno de las Hipotecas de TARGOBANK. Esta entidad con origen francés, ha entrado con fuerza en la pelea por las hipotecas fijas con 2 hipotecas a 1,90%TIN y 2,10% TIN, a 20 y 25 años respectivamente. ¿Cuáles son sus requisitos?

Es un hecho que cada vez más extranjeros compran vivienda en España. Según los datos proporcionados por los Registradores de la Propiedad, el año pasado más 61.000 casas fueron adquiridas por extranjeros, lo que supuso el 13% de las operaciones. De hecho, el 7% de las hipotecas suscritas en España para la adquisición de un inmueble fueron firmadas por ciudadanos extranjeros. ¿Quieres conocer las condiciones, requisitos y documentos necesarios al contratar una hipoteca en España siendo extranjero? 

Comprar un piso de segunda mano es una opción a la que acude cada vez más parte de la población española. Según datos del Ministerio de Fomento, en el pasado año el total de transacciones de viviendas registradas fue de 464.223, y únicamente dos de cada diez viviendas eran viviendas de nueva construcción. Esto significa que 383.458 transacciones correspondieron a vivienda usada. En este artículo, os dejamos una serie de gastos que deberás tener en cuenta cuando compres un piso de segunda mano. 

La compra de una vivienda suele ser el gasto más importante que realiza una familia a lo largo de la vida. Por ello, es bastante común buscar opciones para recuperarse del desembolso realizado y ahorrar durante los primeros años de la hipoteca. A continuación, os damos 4 trucos para pagar menos en nuestra hipoteca durante los primeros años, así como las mejores hipotecas para este propósito.