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Comprar una segunda vivienda puede compensar si la financiación, los gastos fijos y el uso del inmueble encajan con tu situación. Analizamos cuándo merece la pena, qué costes debes tener en cuenta y cómo valorar su rentabilidad.

El IVA autopromotor es del 10% cuando una constructora ejecuta directamente la obra (uso personal, habitual o segunda residencia). El 21% se aplica a honorarios de arquitecto y materiales. También intervienen ICIO, AJD e IRPF si vendes.

Si vas a comprar una vivienda en Madrid, necesitas saber exactamente qué impuestos y gastos vas a asumir antes de firmar,generalmente del 10-13%. En esta guía encontrarás el ITP actualizado con todos los tipos y bonificaciones vigentes, el IVA y AJD para obra nueva, los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación, y ejemplos reales con cifras para que puedas calcular tu presupuesto total.

El ITP en Andalucía es del 7% para la compra de viviendas de segunda mano. Sin embargo, el tipo puede reducirse hasta el 3,5% en casos específicos para jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad y otros. Te explicamos todos los tipos reducidos en detalle

El ITP en Madrid es del 6% para la compra de viviendas de segunda mano, aunque existen bonificaciones y tipos reducidos para casos específicos, de hasta el 100%. Te explicamos los tipos y bonificaciones disponibles en detalle.

Comprar una finca rústica es un sueño para muchos, pero financiarla tiene condiciones distintas a las de una vivienda urbana. Te explicamos qué requisitos piden los bancos, cuánto financian (entre el 50% y el 70%), qué plazos ofrecen, qué bancos son más flexibles y qué alternativas existen si la hipoteca es denegada.

El AJD varía según la comunidad autónoma: 1,2% en Andalucía y Asturias; 1,5% en Aragón, Baleares, Cantabria, Castilla y León y Cataluña; 1,25% en Castilla-La Mancha; 1% en Canarias; 0,75% en Madrid; 1,4% en Valencia (reducción desde junio 2026) y 0% en País Vasco.

Banca March ofrece hipotecas fijas desde 2,65% TIN (TAE 3,01%) con importe mínimo de 200.000 €. Analizamos condiciones, bonificaciones, ventajas, desventajas y para qué perfil de cliente es la mejor opción.

Madrid tiene 18 barrios donde comprar un piso de 80 m² cuesta más de 500.000 euros. Castellana lidera el ranking con 12.156 €/m², seguida de Recoletos y Lista. Te explicamos qué barrios son los más caros, por qué sus precios siguen subiendo y si tiene sentido invertir en ellos.

El tipo general del ITP en la Comunitat Valenciana es del 9% desde el 1 de junio de 2026. Antes de esa fecha estaba en el 10%. Si el valor del inmueble supera 1 millón de euros, se mantiene un tipo incrementado del 11%. Conoce el tipo y bonificaciones aplicables a cada caso.

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña se calcula mediante una escala progresiva del 10%, 11%, 12% y 13%. Es decir, los tipos superiores solo se aplican a la parte del valor que entra en cada tramo. Descubre cómo calcularlo y bonificaciones disponibles.

Guía actualizada con todas las hipotecas de Kutxabank: tipos fija, variable, mixta y joven, con sus condiciones, tipos de interés, bonificaciones, simulador de cuota, cómo reclamar gastos y opiniones de expertos.

La hipoteca variable de Kutxabank ofrece uno de los diferenciales más bajos del mercado con Euríbor + 0,89% bonificado. Te explicamos sus tipos de interés, bonificaciones, requisitos, la modalidad decreciente y si esta hipoteca a tipo variable encaja con tu perfil.

¿Qué hipoteca te puedes permitir con tu sueldo? Tabla completa desde 1.000 € hasta 5.000 €/mes, fórmulas, ejemplos por nómina, cálculo para parejas y los criterios reales que aplica el banco.

El precio de la vivienda en Barcelona supera los 5.400 €/m² en 2026. Descubre el precio del metro cuadrado por barrios y distritos, la evolución histórica de los últimos 20 años y las previsiones del mercado inmobiliario.