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Blog Mejores Hipotecas

Análisis de las ventajas e inconvenientes de las mejores hipotecas del mercado

Mejores hipotecas a tipo fijo 2019 - Actualización Marzo

Las hipotecas a tipo fijo están protagonizando una gran revolución en el mercado inmobiliario. En este ranking con las mejores hipotecas a tipo fijo de 2019 comparamos los tipos de interés, plazos y condiciones que ofrece cada banco. Además, podrás saber si eres apto para comprar una vivienda con la nueva herramienta de Rankia: ¿Me concederán la hipoteca?

Mejores hipotecas fijas 2019

Mejores hipotecas a tipo variable (Marzo 2019)

Desde Rankia traemos nuestra comparativa mensual con las mejores hipotecas a tipo variable del 2019. Analizamos las características, vinculaciones y comisiones de las hipotecas variables de más de 20 bancos diferentes. Dividimos este artículo en 5 categorías: hipotecas más baratas, hipotecas sin comisiones, hipotecas sin vinculaciones, hipotecas online e hipotecas para segunda vivienda. Además, podréis comprobar si el banco os concedería una hipoteca utilizando la herramienta: ¿Me concederán la hipoteca?.

Mejores hipotecas variables

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Contratar la hipoteca ¿en una oficina o por internet?

Hasta hace unos años, nadie tenía dudas sobre contratar la hipoteca en una oficina de la entidad o por internet, ya que esta última opción no era posible ni imaginable para la mayoría de las personas. Lo cierto es que la tecnología se ha ido abriendo camino en todos los aspectos de nuestras vidas, y a pasos agigantados. Hoy en día podemos realizar multitud de gestiones vía internet, y la contratación de nuestra hipoteca es una de ellas. ¿Quieres saber las diferencias entre ambos procedimientos para contratar una hipoteca? 

hipoteca oficina online

Diferencias entre contratar una hipoteca por internet o acudir a una oficina

Si no te decantas entre contratar la hipoteca de forma tradicional o por internet, debes saber que además de las diferencias evidentes, existen también diferencias en las condiciones hipotecarias que necesitas conocer antes de tomar una decisión.    Leer más

¿Interesa contratar el seguro de vida vinculado a la hipoteca?

Entre las vinculaciones más comunes solicitadas en una hipoteca se encuentra la contratación del seguro de vida con el banco. Pese a no ser obligatoria su contratación, el no hacerlo puede implicar un encarecimiento del tipo de interés de la hipoteca. ¿Compensa contratar un seguro de vida vinculado a la hipoteca? ¿Tengo que hacerlo con el banco?

 

¿Interesa contratar un seguro de vida en una hipoteca?

 

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Quiero cambiar de vivienda, ¿qué hago con mi hipoteca?

Puede que por trabajo, circunstancias familiares u otros motivos una familia se plantee cambiar de vivienda con el objetivo de que ésta se adapte mejor a las necesidades que tienen a día de hoy. La pregunta es, si actualmente tengo hipoteca sobre esa vivienda que quiero vender, ¿cómo puedo realizar la operación? 
 

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¿Hipotecarse o pagar parte de la casa al contado? ¿Qué es más recomendable?

Si has ahorrado una cantidad importante de dinero y estás pensando en invertir en vivienda, seguro te has planteado esta preguna: ¿Me interesa hipotecarme o es mejor pagar parte de la casa al contado? ¿Qué es más recomendable en mi caso? Se trata de una decisión que dependerá fundamentalmente de la evolución en el tipo de interés que se aplica en este producto y los ahorros de los que disponga el demandante. ¿Verdaderamente nos interesa descapitalizarnos al realizar una inversión en vivienda? 

¿Hipotecarse o pagar en efectivo?

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Mejores hipotecas online en 2018: Openbank, Coinc, hipotecas.com...

Las hipotecas online se caracterizan por ser las hipotecas más baratas del mercado. Al no tener oficinas a las que acudir (o muy pocas) les permite ahorrar en costes y poder ofrecerte hipotecas sin comisiones, sin vinculaciones y con las TAE más bajas del mercado. En este artículo estudiamos cuáles son los bancos que ofrecen hipotecas online.

Mejores hipotecas online

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Hipoteca inversa: ¿quién puede solicitarla? Requisitos y funcionamiento

Es posible que hayas oído hablar en alguna ocasión acerca de la hipoteca inversa, pero ¿tienes claro su funcionamiento y requisitos? En primer lugar, debes saber que se trata de un producto para que los mayores de 65 años puedan disponer de unos ingresos fijos con los que complementar su jubilación. Una de sus características más relevantes es que el titular de esta operación pueda liquidarla en cualquier momento, a cambio de devolver a la entidad financiera el dinero prestado realizado hasta la cancelación. Si la opción de contratar una hipoteca inversa te interesa, a continuación te explicamos su funcionamiento y requisitos.

hipoteca inversa

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Actualización del coeficiente del valor catastral 2018: ¿a qué impuestos afecta?

La actualización de los valores catastrales es una de las novedades en materia tributaria que nos trae este 2018. Los valores catastrales son determinantes para calcular diferentes impuestos que afectan a la vivienda. Estas nuevas cargas fiscales supondrán que tengamos que dedicar una mayor parte de nuestros ahorros a hacer frente a estos gastos que han sido aprobados por el gobierno. ¿Deseas conocer cuáles son los impuestos afectados? Toma nota para que no te pillen de imprevisto en este nuevo ejercicio fiscal.

valor catastral 2018 impuestos

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La hipoteca más barata del año es la Hipoteca Open de Openbank

Si te estás preguntando cuál es la hipoteca más barata del año, en Rankia te damos la respuesta: la hipoteca Open de Openbank. A continuación os diremos qué características o ventajas le han convertido en la hipoteca más económica del mercado en el 2018, así como también os facilitaremos información sobre cómo funciona el proceso de solicitud de la hipoteca.

Hipoteca Open Openbank

 

¿Por qué es la hipoteca Open la más barata del 2018?

Si miramos la TAE, la hipoteca Open de Openbank es la más barata a día de hoy. La Hipoteca Open tiene un tipo de interés nominal de Euribor + 0,79% y TAE variable del 1,12% (solicitando hasta un 50% de financiación). La TAE tiene en cuenta todos los gastos asociados al préstamo hipotecario y se corresponde con el interés al cual nos ofrecen la hipoteca, por lo tanto es el indicador más eficaz para saber el coste total de la hipoteca. Además es una hipoteca sin comisiones, por lo que la persona que la contrata no debe pagar los diferentes gastos normalmente asociadas al hecho de adquirir una hipoteca.    Leer más

Zonas con mayor inversión en vivienda en España

Si comparamos la inversión en vivienda en España a fecha de enero de 2018 con respecto a cifras del año pasado, observaremos un aumento nada despreciable: se ha experimentado un crecimiento del 23,1% comparado con 2017. Según datos del INE, esto supone un total de 47.289 operaciones, lo que se traduce en su mayor cifra en diez años. Concretamente, las comunidades con una mayor tasa de crecimiento han sido Asturias (55,7%), la Comunidad Valenciana (40,5%) y Murcia (38,8%). Es un hecho que la compraventa de viviendas se ha incrementado, así como los precios. ¿En qué zonas se focaliza esta inversión?

zonas inversión vivienda

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Hipoteca Coinc: preguntas y respuestas

A continuación, os traemos todo lo que debéis saber sobre la nueva Hipoteca Coinc, en forma de preguntas y respuestas. Como ya hemos destacado en otros artículos, se trata de una hipoteca cuyo principal atractivo reside en la ausencia de vinculaciones y comisiones, además de ser 100% online; por lo que su contratación es rápida y sencilla. ¿Quieres saber más sobre la Hipoteca Coinc?

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Scoring hipotecas


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