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El precio de la vivienda en España marcó un nuevo récord en el segundo trimestre de 2026: 2.355 €/m² (un 12,5% más que un año antes) según el Ministerio de Vivienda. Es el sexto trimestre seguido por encima de los 2.000 €/m² y ya supera los niveles de la burbuja inmobiliaria.

Análisis del diagnóstico de Gonzalo Bernardos sobre el mercado inmobiliario español: por qué comprar una vivienda o alquilar un piso es cada vez más difícil por la falta de oferta y el aumento de la demanda.

En 2026, el precio vivienda 2026 no bajará de forma generalizada: INE IPV 2T 2026 +12,2% (nueva +7,4%, segunda mano +12,9%). Bancos sin bajada base: Bankinter +7%, CaixaBank +5,7%, BBVA +5,3%. Solo caídas -1% a -3% en zonas rurales/interiores.

El euríbor sigue en máximos del año y presiona a las hipotecas variables. A día de hoy, 22 de septiembre de 2026, el último dato publicado (sesión del 21) deja el índice a 12 meses en el 3,354% y la media provisional de septiembre en el 3,202%.

El euríbor ha vuelto a subir con fuerza en septiembre de 2026 y se coloca en máximos del año. Si tienes una hipoteca variable y te toca revisión, la cuota subirá. Te contamos el dato actualizado, cuánto sube según el importe de tu préstamo y qué opciones tienes para amortiguar el golpe.

Dómde comprar pisos de bancos en España: qué portal usa cada entidad, qué gestora lleva cada cartera, diferencia entre piso adjudicado y piso embargado en subasta, cuánto margen real hay para negociar el precio, dónde se concentra la oferta por comunidad y ciudad, y cómo financiar la compra con la mejor hipoteca.

Consulta la evolución del euríbor histórico desde 1999 hasta 2026, sus máximos y mínimos, los valores mes a mes y las grandes etapas que han marcado su recorrido. Analizamos también por qué ha vuelto a subir en 2026 y cómo afecta a las hipotecas variables.

El euríbor decide cuánto pagas cada mes si tu hipoteca es variable. Cómo se suma a tu diferencial, qué media se aplica en la revisión, cuánto sube la cuota con los datos oficiales vigentes y qué cuatro palancas tienes para contenerla si el índice sigue al alza.

El euríbor a 6 meses es el plazo intermedio del índice y se usa sobre todo en hipotecas variables con revisión semestral. Te contamos su última media mensual publicada en el BOE, cómo se compara con el de 12 meses y qué impacto tiene en tu cuota.

El euríbor a 3 meses es el plazo que se usa en hipotecas con revisión trimestral, financiación a empresas y derivados. Consulta su última media mensual oficial, la evolución de los meses cerrados y por qué cotiza sistemáticamente por debajo del plazo a doce meses.

El euríbor a 12 meses es el índice de referencia de la mayoría de hipotecas variables en España. Consulta su última media mensual publicada en el BOE, la evolución de los últimos meses y cuánto puede cambiar tu cuota en la revisión anual.

Con 2026 en máximos históricos, San Sebastián lidera como la ciudad más cara con 6.680 €/m², seguida de Madrid (6.471 €/m²), Palma (5.835 €/m²) y Barcelona (5.440 €/m²). El alquiler también bate récords: Barcelona (23,4 €/m²) y Madrid (23,3 €/m²) son las capitales más caras para arrendar.

El euríbor es el tipo al que se prestan dinero los bancos europeos y el índice que marca la cuota de casi todas las hipotecas variables en España. Cómo lo calcula el EMMI, qué plazos existen, cuándo llega al BOE y cómo pasa del mercado mayorista a tu recibo.

Si no puedes pagar la cuota, la moratoria que recuerdas de la pandemia ya no existe. Repasamos qué queda en pie del Código de Buenas Prácticas, qué requisitos pide el Banco de España y qué puedes negociar con tu banco si no encajas en ninguna medida pública.

Ciudad Real es la provincia más barata de España para comprar vivienda (857 €/m²) y Zamora la capital más económica (1.449 €/m²). Repasamos el ranking completo de provincias y capitales, por qué existe esa diferencia de precio y qué tener en cuenta antes de comprar en una zona barata.