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¿Quién paga el certificado energético al vender o alquilar un inmueble en España? Te explicamos quién asume el coste según la ley, cómo se aplica en compraventas y alquileres, su validez, y cómo puede influir en la negociación del precio final del inmueble.

La extinción de condominio entre hermanos permite que uno de ellos se quede con la vivienda heredada compensando al resto en dinero, pagando normalmente menos impuestos que en una compraventa y dejando el piso a nombre de una sola persona. Te explico cómo funciona paso a paso.

El mercado inmobiliario en España mantiene una tendencia alcista marcada. Tras un 2025 de cifras récord, donde los precios de la vivienda y el alquiler alcanzaron máximos históricos, la mirada se centra en 2026.

Obtener el certificado energético es obligatorio para vender o alquilar una vivienda. En esta guía te explico qué es, para qué sirve, cuánto cuesta según tu comunidad autónoma y cómo tramitarlo paso a paso para que lo tengas todo claro antes de solicitarlo.

Tasar una casa de pueblo tiene sus particularidades: influyen la ubicación rural, el terreno, la antigüedad, el estado de conservación y la escasez de comparables. Descubre cómo funciona el proceso, cuánto cuesta y qué tasadoras homologadas pueden ayudarte.

Descubre cuáles son los gastos de subrogación de hipoteca, cuánto cuesta cambiar tu hipoteca de banco, quién paga cada gasto según la Ley 5/2019 y cuándo te compensa hacerlo. Con tablas, ejemplo práctico y claves para ahorrar.

Sí, pero solo en algunos bancos: Santander, Openbank y CaixaBank aceptan que la hipoteca termine a los 80 años, frente a los 75 habituales. Te explicamos cómo calcular tu plazo máximo y qué titular cuenta para el límite.

San Sebastián encabeza el ranking de ciudades más caras de España con 6.420 €/m², por delante de Madrid, Barcelona, Palma y Bilbao. Ranking oficial del Colegio de Registradores del segundo trimestre de 2026, con precios ciudad a ciudad, coste de vida y capitales más baratas.

Para solicitar el certificado energético de vivienda, contacta a un técnico autorizado, agenda la visita a tu casa, recibe el informe con la calificación y regístralo en tu comunidad. Te explicamos si puede obtenerse gratis y qué requisitos necesitas.

Analizamos la hipoteca fija de ABANCA: su TIN y su TAE en cada plazo, la cuota para 150.000 €, si compensa contratar sus productos vinculados, sus requisitos y cómo queda frente a otras hipotecas fijas.

Si tu hipoteca tiene IRPH, revisa si te informaron bien al contratarlo. Si faltó transparencia, puedes reclamar: primero al banco y, si no responde, vía judicial. Un juez puede anular la cláusula o devolverte lo pagado de más.

Descubre cómo funciona la hipoteca para no residentes de Banco Sabadell, cuáles son sus condiciones reales, requisitos, documentación necesaria y cuánto puedes financiar si vives fuera de España. Una guía completa y actualizada para comprar vivienda en España desde el extranjero.

Analizamos por qué el valor de tasación de Tinsa puede quedar por encima o por debajo del precio de compra, cómo funciona su metodología homologada, qué factores técnicos influyen en el resultado y qué puedes preparar para lograr una valoración más ajustada.

Los funcionarios disfrutan de condiciones preferentes en Bankinter gracias a su estabilidad laboral. En este artículo te contamos cómo acceder a los mejores tipos de interés, qué productos bonifican tu hipoteca y cómo aprovechar al máximo las ventajas que ofrece Bankinter.

¿Tienes menos de 36 años y quieres comprar tu primera vivienda en Castilla y León? Descubre todas las ayudas disponibles, los requisitos, programas autonómicos y estatales, y las mejores hipotecas para jóvenes con avales ICO y subvenciones para facilitar tu independencia.

Los funcionarios acceden a las mejores condiciones con la Hipoteca Naranja de ING: sin comisiones, tipos bajos y hasta 40 años de financiación. Descubre por qué es una de las hipotecas más competitivas para empleados públicos.

¿Tienes menos de 40 años y buscas ayudas para comprar vivienda en Andalucía sin ahorrar toda la entrada? El Programa Garantía Vivienda Andalucía puede avalar hasta el 100% del precio de tu primera casa.

Descubre qué banco cobra menos intereses en préstamos en España y compara los que ofrecen los tipos más bajos. Analizamos bancos, alternativas como Oney, Cofidis o Cetelem, y cuándo una tarjeta de crédito puede ser mejor opción si necesitas una cantidad pequeña.

Comprar una finca rústica es un sueño para muchos, pero financiarla tiene condiciones distintas a las de una vivienda urbana. Te explicamos qué requisitos piden los bancos, cuánto financian (entre el 50% y el 70%), qué plazos ofrecen, qué bancos son más flexibles y qué alternativas existen si la hipoteca es denegada.

Acerca del nefasto papel de los bancos en la causación del problema de la vivienda y de las políticas para hacerle frente

El valor catastral fija la base del IBI, la imputación de rentas en el IRPF y la plusvalía municipal. Te explicamos los cuatro métodos para consultarlo, cómo se calcula con un ejemplo y en qué se diferencia del valor de referencia catastral.

Descubre cómo acceder a la Hipoteca Joven Santander, una de las opciones más atractivas para comprar tu primera vivienda con hasta el 95% de financiación. Te explicamos sus condiciones, requisitos y cómo conseguirla con ayuda de nuestros asesores hipotecarios gratuitos.

Acerca de la causa del problema de la vivienda desde el lado de la oferta

Descubre si la hipoteca fija de Ibercaja es la mejor opción para ti. Analizamos sus características, tipos de interés, requisitos, bonificaciones y opiniones de expertos. Además, te contamos cómo nuestros asesores hipotecarios pueden ayudarte a solicitarla.

Avalar con una casa hipotecada es posible, pero conlleva grandes riesgos. En este artículo te explicamos qué requisitos exige el banco, cómo se calcula el valor neto de la garantía y qué alternativas existen para evitar comprometer tu vivienda, como los avales ICO o los préstamos