Blog Tasación de vivienda

¿Dejas que el banco elija la tasadora o la contratas tú? La decisión afecta directamente al valor que se asigna a tu vivienda y al dinero que el banco está dispuesto a prestarte. Analizamos las diferencias reales entre ambas opciones para que no te lleves sorpresas.

Gloval es una de las principales tasadoras homologadas por el Banco de España. Fundada en 1984, ofrece servicios de valoración, ingeniería, consultoría y analítica inmobiliaria con más de 1.000 profesionales. Descubre qué es, qué servicios tiene y por qué elegirla.

Hacienda puede reclamarte impuestos extra si considera que tu vivienda vale más de lo que declaraste. Te explicamos qué es la Tasación Pericial Contradictoria, cuándo usarla y el estado del debate jurídico sobre el Valor de Referencia en 2026.

El banco usa siempre el valor más bajo: tasación o precio de compra. Si la tasación sale inferior, necesitas más ahorros; si es superior, puedes financiar más. Tasación, valor de mercado y precio de compra son tres cifras distintas que condicionan tu hipoteca.

Para conseguir una hipoteca de más del 80%, necesitas un perfil solvente, una tasación superior al precio de compra y comparar entre varias entidades. Los brókers hipotecarios son clave para lograrlo en casos complejos. En Rankia te asesoramos gratis.

Si estás pensando en pedir una hipoteca, la tasación de la vivienda es un paso clave. Te contamos qué es, cómo se realiza, cuánto cuesta y qué hacer si el valor tasado no coincide con el precio de compra.

La tasación de una vivienda en Madrid suele costar entre 200 y 600 €, según el tipo de inmueble, la finalidad y el distrito. Te contamos qué influye en el precio, qué tasadoras homologadas puedes comparar y cómo elegir la mejor opción para tu hipoteca.

Tasar una casa de pueblo tiene sus particularidades: influyen la ubicación rural, el terreno, la antigüedad, el estado de conservación y la escasez de comparables. Descubre cómo funciona el proceso, cuánto cuesta y qué tasadoras homologadas pueden ayudarte.

¿La Administración ha valorado tu inmueble por encima de su precio real? La tasación pericial contradictoria (TPC) es el mecanismo legal para impugnarla. Te explicamos qué es, cómo se inicia, cuánto cuesta y qué plazos tienes.

¿Qué documentos necesitas para tasar tu vivienda? Te explicamos la documentación obligatoria, la adicional según el tipo de inmueble y cómo conseguirla antes de llamar a la tasadora.

Contratar una tasación de vivienda online es hoy perfectamente posible y seguro si se elige una empresa homologada por el Banco de España. En esta guía explicamos cómo funciona el proceso, qué garantías exige la normativa, cuándo tiene validez legal y en qué se diferencia de una simple valoración estimativa.

Descubre qué tasadoras aceptan y usan los principales bancos españoles en 2026 para conceder hipotecas. Lista por banco actualizada, precios orientativos, cómo elegir la mejor tasadora y hasta 35% de descuento exclusivo para tasar desde Rankia.

¿Cuánto tarda una tasación? Entre 3 y 10 días hábiles en total: el banco envía al tasador en 24-48 h, la visita se agenda en 1-3 días y el informe llega 2-5 días después. Te explicamos cada fase, cuánto tarda el banco, cuánto tarda el tasador y cómo recortar plazos si tienes la firma encima.

Tasar una vivienda en España cuesta entre 200 € y 500 € según el tipo de inmueble, la ciudad y la tasadora. Te explicamos los precios reales por tipología, qué factores influyen y cómo ahorrar hasta un 30% con tasadoras homologadas.

El valor catastral de tu vivienda determina cuánto pagas de IBI, IRPF o plusvalía. Aprende cómo consultarlo en la sede electrónica del Catastro o en el recibo del IBI, cómo se calcula y qué diferencia hay con el valor de referencia catastral y el valor de mercado.