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El sector inmobiliario alerta de un déficit estructural de vivienda en España que ya supera las 800.000 unidades. Sin una aceleración en la construcción, el acceso a la vivienda seguirá empeorando, con efectos económicos y sociales cada vez más visibles.

El precio de la vivienda en Madrid alcanza máximos históricos. En este análisis te mostramos los datos más recientes, la evolución de los precios por distrito, previsiones para 2025 y 2026 y las mejores hipotecas del mes con asesoramiento gratuito.

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Las mejores hipotecas para subrogación de 2026 son: 🥇 Hipoteca fija Sabadell (2.50% TIN - 3.41% TAE) 🥈 Hipoteca variable ING (Tipos de interés personalizables) 🥉 Hipoteca fija Unicaja (1.80% TIN - 3.45% TAE)

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La provisión de fondos en una hipoteca es una cantidad de dinero que el banco solicita por adelantado para cubrir gastos futuros, como impuestos o seguros.

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La Hipoteca Dual de Bankinter permite combinar tramos fijos y variables en un mismo préstamo, ofreciendo seguridad y flexibilidad frente a los vaivenes del Euríbor. Analizamos condiciones, ventajas, desventajas y para quién es ideal este producto híbrido.

Noviembre de 2025 cerró con cifras históricas en la firma de hipotecas en España, alcanzando su nivel más alto desde 2010, con fuerte protagonismo de los préstamos a tipo fijo y un aumento significativo del capital prestado.

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Decidir entre amortizar hipoteca o invertir los ahorros es una de las decisiones financieras más habituales cuando empiezas a ganar estabilidad económica. No es una elección trivial: afecta a tu patrimonio, a tu tranquilidad y a tu margen financiero a largo plazo.

En el proceso de adquisición de una vivienda, ya sea de reciente construcción o de segunda mano, la mayoría de los compradores se ven en la necesidad de solicitar un préstamo a una entidad financiera para hacer frente al correspondiente desembolso.

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