Blog Mejores Hipotecas

El euríbor a 12 meses marca hoy el 3,329%, 0,033 puntos menos que en la sesión anterior, pero la media de septiembre cierra en el 3,247%: la más alta desde julio de 2024 y 1,075 puntos por encima de hace un año. Calculamos cuánto sube tu hipoteca en la revisión de octubre.

La Generalitat comprará contigo el 50% de la vivienda si tienes entre 40 y 55 años, y el 60% desde los 56, con derecho a vivir en ella 50 o 40 años. Te explicamos cómo funciona, qué requisitos se conocen y si te conviene más que una hipoteca.

Hipoteca inversa, venta de la nuda propiedad o vivienda inversa: comparamos cómo funciona cada fórmula, qué pasa con la herencia, cómo tributa y qué riesgos asumes, con tablas y ejemplos para que elijas la que encaja contigo.

Sareb mantiene a la venta pisos, locales, naves y suelos, aunque buena parte de su cartera residencial se está traspasando a Casa 47 (antes SEPES). Te explicamos qué queda en venta, quién lo comercializa hoy —Aliseda y Servihabitat—, cómo comprar paso a paso, qué problemas puedes encontrarte y cómo financiarlo.

Según los últimos datos del INE, en julio se constituyeron 43.372 hipotecas sobre viviendas, un 3,5% menos que hace un año. Sin embargo, el importe medio aumentó un 10,9% y alcanzó un máximo de 180.785 €, mientras el interés medio volvió a superar el 3%

Comprar una casa en pareja obliga a decidir el porcentaje de propiedad, quién responde de la hipoteca y qué pasa si rompéis. Te explicamos las diferencias entre comprar casados en gananciales, en separación de bienes o sin casar, cuánto ahorro necesitáis, qué debe incluir el contrato privado y cómo se reparte la vivienda en caso de ruptura.

Qué es la ratio de endeudamiento, cómo se calcula con la fórmula y un ejemplo paso a paso, cuál es el valor óptimo según la regla del 35%, cuánta hipoteca puedes pedir con tus ingresos y cómo mejorarla si el banco te la va a rechazar.

El precio de la vivienda en España marca récords históricos en 2026 (hasta 2.933 €/m² según Idealista; 2.355 €/m² según el valor tasado oficial, +12,5% interanual). La causa no es la especulación: es un déficit de 840.000 casas acumulado en ocho años. España construye 7 veces menos que en 2007. Te explicamos qué hacer si quieres comprar.

Con 2026 en máximos históricos, San Sebastián lidera como la ciudad más cara con 6.680 €/m², seguida de Madrid (6.471 €/m²), Palma (5.835 €/m²) y Barcelona (5.440 €/m²). El alquiler también bate récords: Barcelona (23,4 €/m²) y Madrid (23,3 €/m²) son las capitales más caras para arrendar.

Si no puedes pagar la cuota, la moratoria que recuerdas de la pandemia ya no existe. Repasamos qué queda en pie del Código de Buenas Prácticas, qué requisitos pide el Banco de España y qué puedes negociar con tu banco si no encajas en ninguna medida pública.

Cuando dos personas son propietarias de una vivienda pero solo una figura como titular de la hipoteca (o paga las cuotas en la práctica), pueden surgir dudas sobre quién responde ante el banco y qué puede reclamar cada parte. Te explicamos qué dice la ley, qué riesgos existen y cómo resolver la situación.

Ciudad Real es la provincia más barata de España para comprar vivienda (857 €/m²) y Zamora la capital más económica (1.449 €/m²). Repasamos el ranking completo de provincias y capitales, por qué existe esa diferencia de precio y qué tener en cuenta antes de comprar en una zona barata.

El contrato de arras no es obligatorio por ley para comprar un piso en España: es un acuerdo voluntario entre las partes. Te explicamos qué dice el Código Civil, qué riesgos hay si no lo firmas y por qué sigue siendo tan habitual en la práctica.

Escrito para reclamar los gastos de tu hipoteca al banco, listo para copiar: qué conceptos pedir y en qué porcentaje, qué no debes incluir para que no lo rechacen, qué documentación adjuntar, cómo enviarlo para que la fecha cuente y qué hacer si el banco no responde en el plazo de un mes.

El Gobierno presenta el portal de Casa 47 para solicitar vivienda en alquiler asequible. Arranca con 800 viviendas, con la Comunitat Valenciana como región con más oferta y rentas desde 350 €/mes. Te contamos requisitos de ingresos, precios, duración de los contratos y cómo se solicita paso a paso.