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La plusvalía municipal es el impuesto que grava el aumento de valor del suelo urbano al vender, heredar o donar un inmueble. En una venta la paga normalmente el vendedor y puede calcularse por método objetivo o por incremento real.

El precio de la vivienda en Madrid sigue en máximos en 2026, aunque el segundo trimestre trae las primeras señales de desaceleración. Comparamos las tres fuentes de referencia —tasación, oferta y escritura—, el detalle por distrito y el impacto de un Euríbor que cerró julio en el 2,855 %.

Financiar el 100% de una segunda vivienda es posible, pero solo en casos concretos: doble garantía, perfil solvente con bróker o compra de un inmueble del banco. Te explicamos las vías reales, los requisitos y los gastos que debes seguir cubriendo aunque el banco financie el precio completo.

¿Necesitas dinero extra y ya tienes hipoteca? Te contamos cómo funciona la ampliación de hipoteca, qué requisitos pide el banco, cuánto puedes ampliar según el valor de tasación, qué gastos tiene el proceso y qué pasos seguir hasta la firma de la novación.

Comprar una casa implica más de diez pasos, desde calcular el presupuesto hasta inscribir la vivienda en el Registro, con la documentación que pide el banco y los errores que más dinero y tiempo hacen perder.

El IBI es el mayor gasto fijo anual para propietarios. Repasamos el tipo por municipios en 2026, cuánto se paga en cada ciudad, cómo se calcula y qué bonificaciones existen.

El ITP en Madrid es del 6% para vivienda de segunda mano, aunque existen bonificaciones y tipos reducidos de hasta el 100% para determinados perfiles.

El ITP en Cataluña se calcula con escala progresiva de tramos del 10%, 11%, 12% y 13%: los tipos superiores solo aplican a la parte del valor de cada tramo.

El tipo general del ITP en la Comunitat Valenciana bajó del 10% al 9% el 1 de junio de 2026, con tipo incrementado del 11% para inmuebles de más de un millón de euros.

El ITP en Andalucía es del 7% para vivienda de segunda mano, reducible hasta el 3,5% para jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad y otros perfiles.

Cuatro vías para poner la vivienda a nombre tuyo y de tu pareja: compraventa del 50%, donación, extinción de condominio o gananciales, con impuestos y costes de cada opción.

Muchos jóvenes no saben que en 2026 pueden comprar vivienda sin tener el 20% ahorrado. Avales estatales, autonómicos (Andalucía, Madrid, Valencia, Galicia) y ventajas fiscales explicados.

Te explicamos qué es el alquiler con opción a compra, cómo funciona paso a paso, qué normativa lo regula, qué cláusulas debe incluir el contrato, cómo tributa y en qué casos compensa frente a esperar a tener la entrada de una hipoteca.

El BCE mantiene los tipos, pero el euríbor continúa cerca del 2,8% y no garantiza un nuevo ciclo de bajadas. El Índice Rankia Hipotecas Q2 2026 muestra que el 70% de las operaciones se cerró a tipo fijo y que aún fue posible conseguir un TIN medio del 2,47%, por debajo del 3%.

Descubre si es buen momento para comprar vivienda o si conviene esperar: analizamos el precio de la vivienda, el euríbor, el mercado del alquiler y la previsión de precios para 2026 con datos reales del INE, el Notariado y el Banco de España.