Acceder
Mejores hipotecas fijas de mayo 2025: Análisis y comparativa

Mejores hipotecas fijas de mayo 2025: Análisis y comparativa

EDITOR's CHOICE
Descubre las mejores hipotecas fijas de 2025: En este artículo, analizamos las opciones más competitivas del mercado, destacando las condiciones, tipos de interés y ventajas que ofrecen los mejores bancos.
¿Buscas las mejores hipotecas fijas de 2025? En esta guía completa, te ofrecemos un análisis detallado y un ranking actualizado de las hipotecas fijas más baratas disponibles en mayo de 2025. Descubre las mejores opciones de hipoteca fija para tu primera o segunda vivienda, y conoce los bancos líderes con las condiciones más atractivas en 2025

Mejores hipotecas fijas (mayo 2025)

¿Quieres saber cuáles son las hipotecas fijas mejor valoradas en 2025? Nuestros usuarios han seleccionado las ofertas de Banco Sabadell, ING y Unicaja como las más destacadas de mayo gracias a sus tipos de interés competitivos y condiciones favorables. 
Hipoteca fija Sabadell
Hipoteca fija Sabadell
TIN bonificado:
2.5 %
TAE bonificado:
3.66 %
* 4 productos bonificables: Domiciliación de nómina, Seguro de hogar, Seguro de vida y Seguro de protección de pago Financiación máxima: 80%
Cuota desde
672,93 €*
hasta 750,94 €
Hipoteca Naranja fija ING
Hipoteca Naranja fija ING
TIN bonificado:
 %
TAE bonificado:
 %
* 3 productos bonificables: Domiciliación de nómina, Seguro de hogar y Seguro de vida Financiación máxima: 80%
Cuota
Precio personalizado para cada cliente
Hipoteca fija Unicaja 100% online
Hipoteca fija Unicaja 100% online
TIN bonificado:
1.8 %
TAE bonificado:
3.45 %
* 5 productos bonificables: Domiciliación de nómina, Seguro de hogar, Tarjeta de crédito, Seguro de vida y Otros Financiación máxima: 90%
Cuota desde
621,28 €*
hasta 691,97 €
Hipoteca para obra nueva 🏗

Tabla comparativa de las mejores hipotecas fijas 📊


Banco
TIN Bonificado
TAE Bonificado
Beneficio destacado

Hipoteca fija Banco Sabadell

2,50%
3,66%
Condiciones competitivas

Hipoteca fija ING

Personalizable
Personalizable
Sin comisiones

Hipoteca fija Unicaja

1.80%
3.45%
100% online

Hipotecas al 100%
Hipotecas al 100%
  • Te ayudamos a conseguir tu hipoteca al 100%
  • Llámanos al 960 667 580
  • Trabajamos con los mejores brókers hipotecarios
Cuota
Tipos personalizados para cada cliente

Factores clave para elegir la mejor hipoteca fija en 2025

A continuación, exploramos los factores clave que debes evaluar para asegurarte de que eliges la opción más adecuada para tus necesidades.

  • Tipo de interés nominal (TIN): Este porcentaje anual es el coste directo del dinero prestado. Un TIN más bajo significa pagos de intereses menores.
  • Tasa anual equivalente (TAE): La TAE ofrece una visión completa del coste, incluyendo comisiones y otros gastos. Es fundamental comparar TAEs para ver el coste real total.
  • Plazo de amortización: Un plazo más largo reduce la cuota mensual, pero aumenta el total de intereses pagados. Un plazo más corto implica cuotas más altas pero menos intereses a largo plazo.
  • Comisiones y vinculaciones: Algunos bancos ofrecen mejores tipos de interés a cambio de contratar productos adicionales. Evalúa si el coste de estos productos compensa la reducción del tipo de interés.

Hipotecas fijas más baratas: ranking de mayo 2025

Te presentamos un ranking actualizado de las hipotecas fijas con los tipos de interés más bajos para ayudarte a encontrar la opción más económica en mayo de 2025. 

1️⃣ Hipoteca fija ING

Hipoteca Naranja fija ING
9.0
Hipoteca Naranja fija ING
  • Sin comisión de apertura
  • Si tu casa tiene certificado energético A, B o C, indícalo cuando simules y tendrás un mejor precio (TIN).
  • Descubre tu precio en menos de 1 minuto
Cuota
Precio personalizado para cada cliente

2️⃣ Hipoteca fija Sabadell

Hipoteca fija Sabadell
7.5
Hipoteca fija Sabadell
  • Sin comisión de apertura
  • Simulación de cuota personalizada
  • Gestor personal a tu disposición en todo momento
Cuota desde
672,93 €*
hasta 750,94 €

3️⃣ Hipoteca fija Unicaja

Hipoteca fija Unicaja 100% online
7.75
Hipoteca fija Unicaja 100% online
  • Consigue hasta el 90% sobre el precio de compra
  • 100% online
  • Sin comisión de apertura
Cuota desde
621,28 €*
hasta 691,97 €

4️⃣ Hipoteca fija Ibercaja

Hipoteca Vamos a tipo fijo
Hipoteca Vamos a tipo fijo
  • Si eres menor de 35 años puedes tener una financiación hasta del 95% del valor de tasación o del precio de compra
Cuota desde
691,97 €*
hasta 771,2 €

5️⃣ Hipoteca fija Kutxabank

Hipoteca Fija Kutxabank
8.0
Hipoteca Fija Kutxabank
  • Hipoteca para ingresos superiores a 3.000 € entre todos los titulares
  • Vinculaciones elevadas
Cuota desde
Ofertas personalizables*
hasta Ofertas personalizables

6️⃣ Hipoteca fija Avantio 

Hipoteca Fija Avantio
9.25
Hipoteca Fija Avantio
  • Interés fijo del 2,30% TIN durante el primer año, el cual puede mantenerse durante toda la duración del préstamo si se aplica la máxima bonificación.
  • En caso de primera vivienda, el plazo máximo es de 30 años y el importe a financiar puede llegar hasta el 80% del valor del inmueble.
  • La Hipoteca Fija Bonificada de Banca March tiene un importe mínimo de 250.000 euros y está dirigida a personas físicas residentes en España.
Cuota desde
769,6 €*
hasta 843,21 €

7️⃣ Hipoteca fija BBVA

Hipoteca Fija BBVA
8.5
Hipoteca Fija BBVA
  • Sin comisión de apertura
  • La Hipoteca Fija no tiene gastos de Notaría, Gestoría y Registro
  • Si eres funcionario o miembro de algún colectivo profesional, en BBVA cuentan con hipotecas exclusivas
Cuota desde
691,97 €*
hasta 771,2 €

8️⃣ Hipoteca fija Openbank

Trae tu hipoteca Fija Openbank
9.0
Trae tu hipoteca Fija Openbank
  • Posibilidad de financiar los gastos que se deriven de traer la hipoteca
  • Sin comisiones de apertura ni de reembolso parcial
Cuota desde
678,23 €*
hasta 716,79 €

Análisis de las hipotecas fijas con las mejores condiciones

A continuación, analizamos en detalle las condiciones que ofrecen los mejores bancos para solicitar una hipoteca fija en mayo de 2025. 

Hipoteca fija ING: flexible y sin comisiones ocultas

La hipoteca Naranja fija de ING una de las mejores hipotecas fijas del mercado​, si buscas estabilidad en los pagos. Ofrece la opción de reducir los intereses a través de la contratación de productos vinculados.

✔ Sin comisiones de apertura, amortización ni cancelación.
✔ Pocas vinculaciones (solo domiciliación de nómina y seguro de hogar).
✔ Proceso 100% digital y sin necesidad de acudir a una oficina.

Tipo de interés
Con bonificación
Sin bonificación
TIN
3.35%
3.85%
TAE
4.03%
3.94%
  • TAE
    Precio personalizado para cada cliente
  • Tipo de interés
    Precio personalizado para cada cliente
  • Cuota mensual
    Precio personalizado para cada cliente

 
➡️ Productos bonificadores:
  • 0,10% : Domiciliar nómina o mantener saldo en cuenta + contratar un seguro de hogar.
  • 0,40% : Contratar un seguro de vida. 

Opinión de nuestros asesores hipotecarios: ING combina una marca confiable con tipos competitivos y condiciones claras. Es una buena opción para quienes buscan transparencia, flexibilidad comodidad en la gestión; y están dispuestos a vincular servicios básicos como seguros y nóminas. 
Si quieres más información, consulta nuestra review completa de la hipoteca fija de ING

Hipoteca Fija Banco Sabadell: condiciones competitivas y solidez

La hipoteca fija de Banco Sabadell destaca por su TIN competitivo y la posibilidad de amortización parcial sin penalización. Ideal para quienes valoran una entidad consolidada. ​

✔ Permite amortización parcial  sin penalización.
✔ Tipo de interés competitivo en hipotecas fijas.
Las vinculaciones incluyen la domiciliación de la nómina y la contratación de seguros de hogar, vida y protección de pagos

Tipo de interés
Con bonificación
Sin bonificación
TIN
2.50%
3.50%
TAE
3.66%
3.98%

  • TAE
    3,66%
  • Tipo de interés
    2,50% TIN a 25 años
  • Cuota mensual
    672,93 €

 
➡️ Productos bonificadores:
 
  • 0,40% : Domiciliar la nómina o pensión.
  • 0,10% : Contratar un seguro de hogar.
  • 0,40% : Contratar un seguro de vida.
  • 0,10% : Contratar un seguro de protección de pagos.

Opinión de nuestros asesores hipotecarios: Sabadell ofrece una de las hipotecas más completas, con una amplia gama de productos vinculados que permiten reducir significativamente el tipo de interés. Es ideal para quienes pueden asumir la contratación de varios servicios adicionales. 

Hipoteca fija Unicaja: estabilidad y condiciones atractivas

La hipoteca fija de Unicaja es una opción sólida para quienes buscan estabilidad en sus pagos, con la posibilidad de reducir el tipo de interés a través de productos vinculados.

Sin comisiones de apertura, amortización ni cancelación.
Pocas vinculaciones (solo domiciliación de nómina y seguros).
Proceso ágil y flexible para facilitar la gestión.

Tipo de interés
Con bonificación
Sin bonificación
TIN
2.65%
3.95%
TAE
3.45%
4.07%
Desde 1,80%TIN dependiendo del perfil del cliente
Hipoteca fija Unicaja 100% online
  • TAE
    3,45%
  • Tipo de interés
    1,80% TIN a 25 años
  • Cuota mensual
    621,28 €

 
➡️ Productos bonificadores:

  • -1.30%: Domiciliar nómina (min. 2.500 €/mes) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de pensiones (aportación mínima 0,6% capital pendiente/año)

Hipoteca fija Ibercaja: Especial para jóvenes y mayor financiación

La hipoteca fija de Ibercaja se distingue por su enfoque en jóvenes, ofreciendo la posibilidad de financiar hasta el 95% en algunos casos.

✔ Tipo de interés competitivo con bonificaciones por productos vinculados.
Posibilidad de contratar una hipoteca con condiciones más flexibles según perfil.
 
Tipo de interés
Con bonificación
Sin bonificación
TIN
2.75%
3.75%
TAE
3.69%
4.00%
  • TAE
    3,69%
  • Tipo de interés
    2,75% TIN a 25 años
  • Cuota mensual
    691,97 €

 
➡️ Productos bonificadores (hasta -1,00 %) :

  • Domiciliar nóminas (mín. 2.500 €/mes entre los titulares).
  • Tarjeta de crédito (mín. 12 usos/semestre).
  • Domiciliar recibos (mín. 3/bimestre).
  • Seguro de hogar y de vida
  • Plan de aportación sistemática (aportación mínima de 75 €/mes).
 
Opinión de nuestros asesores hipotecarios: Ibercaja ofrece tipos de interés competitivos para aquellos dispuestos a cumplir con varias vinculaciones. Es una opción interesante para quienes buscan estabilidad a largo plazo y tienen capacidad para domiciliar ingresos altos. 

Hipoteca fija de Kutxabank: Tipos bajos para perfiles solventes

La hipoteca fija de Kutxabank ofrece tipos fijos competitivos, aunque suele estar dirigida a perfiles con buena estabilidad financiera.

Uno de los bancos con los tipos fijos más bajos del mercado.
✔ Financiación de hasta el 80% del valor de tasación, o 95% si tienes menos de 35 años.

Tipo de interés
Con bonificación
Sin bonificación
TIN
3.50%
4.50%
TAE
3.91%
4.70%
  • TAE
    Ofertas personalizables
  • Tipo de interés
    Ofertas personalizables
  • Cuota mensual
    Ofertas personalizables

 
➡️Productos bonificadores (hasta -1,00 %) :

  • Domiciliar nóminas (mín. 3.000 €/mes).
  • Seguro de hogar.
  • Plan de pensiones o EPSV (aportación mínima de 2.400 €/año).
 
Opinión de nuestros asesores hipotecarios: Kutxabank destaca por sus tipos competitivos con bonificaciones claras, aunque requiere ingresos elevados para acceder a las mejores condiciones. Es una opción ideal para perfiles con solvencia económica sólida. 

Hipoteca Avantio de Banca March: hipoteca fija para clientes de alto perfil

Banca March ha ampliado recientemente su oferta hipotecaria con su hipoteca fija bonificada, una de las más atractivas del mercado actualmente. Destaca por ofrecer un TIN del 2,30% durante el primer año, el cual podrán mantener durante toda la duración del préstamo si se aplica la máxima bonificación.

✔ Enfoque en clientes de alto perfil, con hipotecas adaptadas a necesidades específicas.
✔ Sin comisión de apertura, lo que reduce los costes iniciales.
En caso de primera vivienda, el plazo máximo es de 30 años y el importe a financiar puede llegar hasta el 80% del valor del inmueble.
Tiene un importe mínimo de 200.000 euros.

💡 Para quién es ideal: Clientes con ingresos elevados, residentes en España, que buscan estabilidad y asesoramiento personalizado.

Tipo de interés
Con bonificación
Sin bonificación
TIN
2.30%
3.00%
TAE
2.56%
3.12%

➡️Productos bonificadores:
 
  • 0,20% : Domiciliar tu nómina, prestación por desempleo o pensión.
  • 0,20% : Contratar un seguro daños comercializado por Banca March.
  • 0,30% : Contratar un seguro de vida comercializado por Banca March.

Consulta nuestro análisis completo si quieres conocer más hipotecas de Banca March

Openbank Hipoteca fija: online y sin vinculaciones 

La hipoteca Open fija de Openbank es ideal si buscas gestión 100% online sin comisiones ycon buenas condiciones sin vinculaciones forzosas.

✔ Sin comisiones de apertura ni amortización.
✔ No requiere seguros obligatorios, aunque mejora condiciones si se contratan.
Proceso 100% digital respaldado por Banco Santander.

Tipo de interés
Con bonificación
Sin bonificación
TIN
2.57%
3.07%
TAE
3.13%
3.34%

Opinión de nuestros expertos de Rankia: Openbank se distingue por su transparencia y la comodidad de gestionar todo el proceso de contratación online. Es una excelente opción para quienes prefieren evitar trámites presenciales y buscan una hipoteca con intereses competitivos. 

Hipoteca Fija BBVA

La hipoteca fija de BBVA ofrece un interés fijo atractivo y la posibilidad de asesoramiento personalizado en sus oficinas. 

✔ Interés fijo atractivo con posibilidad de bonificaciones.
✔ Servicio de asesoramiento personalizado en oficinas físicas.
✔ Opciones de hipotecas fijas y mixtas adaptadas a cada cliente.

Tipo de interés
Con bonificación
Sin bonificación
TIN
2.75%
3.75%
TAE
3.71%
4.37%

➡️Productos bonificadores:

  • 0,50 %: Contratar un seguro de hogar + domiciliar nómina (mínimo 600 €/mes), pensión (mínimo 300 €/mes) o cuota de autónomos.
  • 0,50 %: Contratar un seguro de vida.

Nuestros asesores hipotecarios opninan: BBVA combina un proceso de contratación sencillo con una oferta equilibrada en tipos y bonificaciones. Es una alternativa confiable para quienes buscan una hipoteca de una entidad sólida y con productos vinculados básicos. 

Mejores bancos para hipotecas fijas según la finalidad y perfil en 2025

Te presentamos las hipotecas fijas más recomendadas por nuestros expertos según tu perfil y necesidades específicas. 

Mejor hipoteca para vivienda habitual 2025: Banco Sabadell

Banco Sabadell ofrece condiciones muy competitivas para la compra de primera vivienda, destacando por su equilibrio entre tipo de interés y requisitos. 

  • Una de las TAE más bajas del mercado sin necesidad de asumir múltiples vinculaciones.  
  • Proceso 100% digital, facilitando la contratación sin necesidad de desplazamientos.
  • Interés competitivo y estable, sin necesidad de contratar seguros costosos para obtener bonificaciones.
Hipoteca fija Sabadell
7.5
Hipoteca fija Sabadell
  • Sin comisión de apertura
  • Simulación de cuota personalizada
  • Gestor personal a tu disposición en todo momento
Cuota desde
672,93 €*
hasta 750,94 €


Mejor hipoteca fija para segunda vivienda 2025: Unicaja

Unicaja es una excelente opción para segunda residencia gracias a su TIN ajustado y pocas vinculaciones. (El precio de compra debe ser de 120.000€ o superior)

Financiación de hasta el 70% del valor de tasación, permitiendo comprar una segunda residencia sin descapitalizarse.
Mayor facilidad de concesión para quienes ya tienen una hipoteca vigente, con condiciones diferenciadas. 
Condiciones de interés bonificadas, con descuentos si se contratan productos como seguro de hogar y domiciliación de nómina.
Acceso a financiación para inmuebles vacacionales, algo que no todos los bancos facilitan sin condiciones estrictas. 
Hipoteca fija Unicaja 100% online
7.75
Hipoteca fija Unicaja 100% online
  • Consigue hasta el 90% sobre el precio de compra
  • 100% online
  • Sin comisión de apertura
Cuota desde
621,28 €*
hasta 691,97 €


Mejor hipoteca fija para jóvenes 2025: Kutxabank

Kutxabank ofrece condiciones más accesibles para menores de 35 años, con mayor financiación y plazos amplio, lo que la convierte en una de las mejores opciones en el mercado de hipotecas para jóvenes.

Financiación de hasta el 95% del valor de tasación, reduciendo la necesidad de ahorro previo.
Condiciones más flexibles en el estudio de viabilidad, lo que facilita el acceso a quienes aún no tienen ingresos muy elevados. 
Plazos de amortización amplios, permitiendo pagar cuotas mensuales asequibles y mejor adaptadas a ingresos iniciales.
Facilidad para negociar condiciones, especialmente en perfiles con ingresos estables o funcionarios.
Hipoteca Joven Kutxabank
9.0
Hipoteca Joven Kutxabank
  • Descuento de -0,25% del tipo de interés indicado hasta los 35 años
  • Sin comisión de apertura
Cuota desde
596,39 €*
hasta 596,39 €


Mejor hipoteca fija sin vinculaciones 2025: ING

ING destaca por su hipoteca fija sin necesidad de contratar productos adicionales para acceder a un buen tipo de interés.

No obliga a contratar seguros ni domiciliar la nómina para acceder a un buen tipo de interés.
Tipo de interés competitivo sin bonificaciones, asegurando condiciones claras y sin cambios inesperados.
✅Una de las pocas hipotecas con condiciones fijas sin exigencias de ingresos elevados o productos vinculados. 
Hipoteca Naranja fija ING
9.0
Hipoteca Naranja fija ING
  • Sin comisión de apertura
  • Si tu casa tiene certificado energético A, B o C, indícalo cuando simules y tendrás un mejor precio (TIN).
  • Descubre tu precio en menos de 1 minuto
Cuota
Precio personalizado para cada cliente

¿Qué es una hipoteca fija?

Una hipoteca fija es un préstamo hipotecario con un tipo de interés constante durante todo el plazo de amortización, lo que garantiza cuotas mensuales iguales sin importar las fluctuaciones del mercado. 

¿Por qué elegir una hipoteca fija?

Si estás buscando tener una estabilidad financiera y planificación de tus gastos, una hipoteca fija es la opción ideal. 

  • Estabilidad financiera: Cuotas predecibles para una mejor planificación económica. 
  • Protección ante subidas del euríbor: Inmunidad a los incrementos en los pagos mensuales. 
  • Aprovecha tipos bajos: Asegura un interés favorable a largo plazo en periodos de tipos bajos. 

Ventajas y desventajas de las hipotecas fijas

Analizamos cuándo conviene optar por una hipoteca fija: 
Pros
  • Cuotas estables durante toda la vida del préstamo
  • Protección frente a subida del euríbor
  •  Condiciones claras: Sin sorpresas en el coste final del préstamo
  •  Plazo largo: En préstamos de larga duración, la estabilidad de una cuota fija puede ser más rentable frente a la volatilidad de los tipos variables.  
Contras
  • Tipos iniciales más altos: En comparación con las hipotecas variables, las hipotecas fijas suelen empezar con intereses más elevados.
  • Menos flexibilidad ante bajadas del euríbor: Si los tipos de interés bajan, no podrás beneficiarte de cuotas más bajas. 

¿Cómo elegir la mejor hipoteca fija en 2025? Consejos clave

Para encontrar la hipoteca fija ideal, analiza estos aspectos y sigue nuestros consejos: 

  • Negocia vinculaciones: Evalúa si los productos vinculados te benefician realmente. 
  • Compara la TAE: La TAE refleja el coste real del préstamo, incluyendo comisiones y gastos.
  • Solicita varias ofertas: Compara las condiciones de diferentes bancos. 
  • Revisa comisiones y gastos: Asegúrate de entender comisiones, plazos y condiciones de amortización anticipada.
  • Ajusta los plazos: Plazos más cortos pueden ofrecer mejores tipos. 
  • Consulta con un asesor hipotecario: Obtén ayuda experta y gratuita en Rankia. 
  • Utiliza simuladores y comparadores: Calcula tus cuotas y compara las mejores ofertas del mercado.
Simulador hipotecas Rankia 🏠

Preguntas frecuentes 


¿Qué banco tiene la mejor hipoteca fija?

Banco Sabadell lidera el mercado con un TIN del 2,50%, destacando por su combinación de tipos bajos y condiciones flexibles.

¿Qué intereses tienen ahora las hipotecas fijas?

Los intereses para hipotecas fijas oscilan entre el 2,50% TIN y el 3,39% TAE, dependiendo de las vinculaciones que aceptes con el banco.

¿Es buen momento para pedir una hipoteca fija?

Teniendo en cuenta que la previsión del euríbor es que siga descendiendo, optar por una hipoteca fija puede ser una excelente decisión si buscas estabilidad en tus cuotas mensuales y protegerte de las posibles subidas de los tipos de interés en el futuro. 

¿Me conviene pedir una hipoteca a tipo fijo?

La elección de una hipoteca a tipo fijo o variable depende de tus circunstancias y tolerancia al riesgo.

En resumen,  encontrar la mejor hipoteca fija en 2025 es un paso crucial para asegurar tu futuro hogar y tu estabilidad financiera. Analiza cuidadosamente las ofertas de Banco Sabadell, ING, Unicaja y otros bancos líderes, considerando factores como el TIN, la TAE, el plazo y las vinculaciones. Utiliza nuestro simulador de hipotecas para calcular tus cuotas y no dudes en contactar con nuestros asesores hipotecarios para obtener ayuda personalizada y encontrar la hipoteca fija perfecta para ti este 2025. 
¿Me concederá el banco la hipoteca?

Simula las condiciones de tu hipoteca y averigua si el banco te la concedería con nuestra herramienta gratuita.

  • Te haremos preguntas sobre la vivienda que quieres comprar
  • Comparamos entre más de 50 hipotecas de 20 bancos distintos
  • Te ofreceremos los mejores resultados en base a tus respuestas

Si te surge cualquier duda, nosotros te ayudamos.

  1. Nuevo
    #140
    07/05/18 13:24

    Buenas,

    Quiero contratar una hipoteca de tipo fijo a 20 años y no tengo muy claro si optar por una hipoteca con mayor vinculación: BBVA (1,95% TIN, 2,73% TAE), Bankinter (2,15% TIN, 3,08% TAE; peores comisiones que BBVA -riesgo por tipo de interés más bajo, pero con comisión de apertura del 1%) o Targobank (1,90% TIN, 2,55% TAE; mejores comisiones que los dos anteriores); u optar por aquellas que apenas tienen vinculación y buscar seguros de hogar/vida por mi cuenta: Openbank (2,00% TIN, 2,19% TAE), COINC (2,15% TIN, 2,74% TAE), Bankia (2,25% TIN, 2,74% TAE).

    ¿Me podríais, por favor, asesorar?

    Gracias de antemano y un saludo,
    Manuel

  2. en respuesta a IvanRG
    -
    #139
    07/05/18 08:42

    Así es, y la apertura de una cuenta en Liberbank. Gracias por el apunte, jefe! :)

  3. en respuesta a Lorena Romero
    -
    #138
    05/05/18 10:26

    Las condiciones de la Hipoteca Selecta de Liberbank han cambiado la semana pasada, han subido un poco el diferencial en la variable de 0,8 a 1, y en las fijas los intereses que puse anteriormente, pero ya no pide la vinculación de seguro de hogar y vida, sólo las nóminas de más de 3000 €.

  4. en respuesta a IvanRG
    -
    #136
    04/05/18 12:49

    Buenas Iván!

    No hemos incluido la Hipoteca Selecta de Liberbank en este artículo porque la consideramos una "hipoteca premium" y las recopilamos en este otro artículo .

    La verdad es que es una oferta muy buena para quien cumpla los requisitos. De hecho, solo tiene 2 productos vinculados y no se me ocurre ninguna otra hipoteca con esa relación tipo de interés-vinculaciones...

  5. en respuesta a Martí De
    -
    #135
    04/05/18 09:25

    Buenas Martí,

    Para casos como el tuyo, te animo a que utilices la herramienta ¿Me concederán la hipoteca ya que tiene en cuenta tu situación personal y laboral para mostrarte las hipotecas que mejor se adaptan a tu perfil. Además, te llamaré o bien yo misma o bien una compañera para resolver las posibles dudas que te surjan.

    Saludos!

  6. Nuevo
    #134
    03/05/18 17:33

    Buenas tardes Lorena y a los demás del foro.

    Soy nuevo y la verdad es que no me entiendo demasiado bien con las siglas y números.
    He llamado a ing y visitado al sabadell. mañana tengo previsto ir al kutxabank porque vi que lo recomendabais mucho. mi caso es que quiero comprar mi primera vivienda por importe de 72.500€ con intención por lo que he visto de pagarla en 13 años unos 400€/mes aprox. con una renta de 1.580€.

    Me podrias dar alguna recomendación sobre qual podria ser mi mejor hipoteca porfavor?
    Gracias a todos de antemano

  7. #133
    03/05/18 15:09

    Completísima información.
    Gracias por compartirla.
    Saludos.

  8. #132
    03/05/18 12:13

    Buenos días, liberbank cambió las condiciones de otra hipoteca que tenía, la selecta, en la que solo con la vinculación de nóminas de más de 3000 €, quedaría los tipos fijos:

    10 años 1,5 %
    15 años 1,7 %
    20 años 2,05 %
    25 años 2,3 %
    30 años 2,4 %

    Sin comisión de apertura

    Que tal os parece la oferta para los que la suma de las nóminas se la pueda permitir?

  9. en respuesta a Oscargonz
    -
    #131
    19/04/18 19:30

    Buenas Oscar,

    A simple vista, las condiciones de Abanca me parecen demasiado duras, por no hablar de su comisión de apertura.

    Entre las que has comentado, me quedaría con la Hipoteca Openbank Fija (ojo que son lentos no, lo siguiente) o la Hipoteca Bankinter negociando la comisión de apertura.

    Saludos,

  10. en respuesta a Rjfores
    -
    #130
    19/04/18 19:26

    Buenas! Comento sobre tus respuesta.

    Primera opción: para obtener los mejores tipos de interés (del 1,75% al 2,75%) es necesario domiciliar una NÓMINA de 1.800 € o más. No sirve con juntar los ingresos. Si no cumplís esta condición, no me parece una oferta competitiva.

    Bankinter: La comisión por riesgo de tipo de interés no se aplica en todos los casos, solo si supone una pérdida para la entidad. Pedidle al banco que os explique bien esto. Para mi, la Hipoteca Bankinter es de las mejores.

    TARGOBANK es interesante a 20 años. A 30 años me comentaron que no era tan competitiva.

    Oye, ¿por qué no le echáis un ojo a la Hipoteca Openbank Fija ? Es similar en características a Bankia y permite juntar los ingresos para llegar a 1.800 €.

    Saludos,

  11. en respuesta a Oscargonz
    -
    Nuevo
    #129
    01/04/18 22:30

    Buenos tardes a todos,

    Estamos pensando solicitar una hipoteca a 30 años con las siguientes entidades y quería vuestro consejo y si dada nuestra situación existe alguna alternativa que pasamos por alto(solo hipotecas fijas)

    Primera opción: Bankia dado que la vinculación es baja y no que no hay comisiones ni tan solo de riesgo por tipo de interés, el problema es que ni mi pareja ni yo llegamos a los 1800 individualmente, conjuntamente si que cumplimos la condición) la intención sería negociar el interés.

    Bankinter: el TIN es interesante aunque las vinculaciones algo caras aún así sería una opción pero lo que nos hecha hacia atrás es el 2,5 por riesgo de tipo de interés

    Targobank: por la poca información que da la web el TIN es muy competitivo pero no tenemos datos.

    Gracias por vuestros comentarios

  12. Nuevo
    #128
    22/03/18 23:03

    Buenas,

    Este comentario es para pedir consejo sobre qué hipoteca fija veis mejor para 140.000€ a 30 años:

    - OPENBANK : 2,50 TIN ( Sin vinculaciones ni comisiones)
    - BANKINTER : 2,35 TIN ( Vinculados Vida y Hogar a un precio razonable y comisiones de apertura,
    ammortización...)
    - ABANCA : 2,25 TIN ( Vinculados Vida y Hogar a precio caro y sin comisiones)

    Haciendo cuentas nos salen 10€ de diferencia entre ellos, dudamos entre Abanca ( el más caro) y Openbank. Nos da miedo qué Openbank al ser un banco Online no respondan correctamente, han tardado mucho en responder a la solicitud de hipoteca y Abanca ha ido muy rápido y nos parecen muy claros.

    Cuál creéis que es mejor ?

    Saludos,

  13. en respuesta a Lorena Romero
    -
    #127
    20/03/18 19:02

    Pues tienes razon , en mi caso me penalizan por vivir en Cantabria, en otras comunidades con los mismos datos que tengo yo les dan el 2.75%.
    El Banco Santander castiga a sus paisanos

    Saludos

  14. en respuesta a Electro
    -
    #126
    20/03/18 15:41

    Hipoteca Santander: El tema del sueldo depende de la oficina a la que vayas a consultar que en otras palabras quiere decir que depende de la ciudad en la que vivas. Entiendo que si eres de Madrid y cobras únicamente 1.200 € es más "problemático" que cobrar esos mismos 1.200 € en Oviedo o Castellón, donde la vida es más barata.

    Si no te gustan las vinculaciones y vas a adquirir la vivienda tú solo (1 titular) la mejor hipoteca es la Hipoteca Coinc . Si no te gustan las hipotecas online (aunque son las más baratas del mercado) la Hipoteca Fija de Bankia es la que mejor se adapta a lo que buscas.

    Y por favor, no pidas perdón por escribir en Rankia. Puedes poner todos los comentarios que quieras y seguro que estás ayudando a gente que está en tu misma situación.

    Saludos,

  15. en respuesta a Lorena Romero
    -
    #125
    20/03/18 14:01

    E comprobado que 3.25 TIN es si ganas menos de 1400 €, para sueldos superiores a esa cantidad te aplican 2.75 TIN. Por lo cual el 2.75 no es general para todo el mundo.

    Bankia aplica lo mismo que tienes puesto en tu articulo, es decir el 3.55 TIN a 30 años.

    En la cuota mensual entre en el Santander y Bankia me sale 8 € mas en Bankia, pero no tiene vinculaciones y es lo que de momento me hace decantarme por este ultimo. No me gustan mucho las vinculaciones

    Saludos y perdona por tantos comentarios

  16. en respuesta a Electro
    -
    #124
    20/03/18 11:19

    Debe ser cosa de tu perfil o de la localización/características de la vivienda que quieres adquirir, porque si consultas los tipos de interés y plazos de la Hipoteca Santander Fija en este artículo verás que el tipo de interés máximo que piden es de 2,75% TIN a 30 años.

    ¿Tienes alguna preferencia de hipoteca? ¿online o física? ¿con vinculaciones o sin vinculaciones? Y así te aconsejo mejor :)

  17. en respuesta a Maverick1
    -
    #123
    20/03/18 11:14

    Gracias por aportar tu experiencia Maverick1! Si Caja Duero no está incluida en este ranking es porque no hace públicas las condiciones de sus hipotecas en la página web. Adapta al 100% las condiciones de las hipotecas al perfil del solicitante. Sí es cierto que las condiciones parecen interesantes.

    Saludos,

  18. en respuesta a Lorena Romero
    -
    #122
    20/03/18 10:28

    Hola Lorena.
    En la hojas que me entregaron en la oficina es lo mismo que si lo haces en el simulador del Santander.
    TIN 3.25
    TAE 4.52

    Por tu comentario, parece muy elevado el TIN
    Tendre que mirar mas Bancos, quiza en Bankia que tiene pocas vinculaciones

  19. en respuesta a Electro
    -
    #121
    20/03/18 09:17

    Hola Electro!

    ¿3,25% TIN? ¿O te has confundido y querías decir TAE? Si realmente la oferta de Banco Santander es de 3,25% TIN sería la hipoteca a tipo fijo más cara del mercado...

    Ya me dices :)

Descubre la mejor hipoteca para ti

¿Qué porcentaje de hipoteca estás buscando?

+1 España (+34) Albania (+355) Alemania (+49) Andorra (+376) Angola (+244) Antigua y Barbuda (+1) Arabia Saudí (+966) Argelia (+213) Argentina (+54) Armenia (+374) Aruba (+297) Australia (+61) Austria (+43) Azerbaiyán (+994) Bahamas (+1) Bahráin (+973) Bangladesh (+880) Barbados (+1) Bélgica (+32) Belice (+501) Benin (+229) Bielorrusia (+375) Bolivia (+591) Bosnia y Herzegovina (+387) Botsuana (+267) Brasil (+55) Brunéi-Darrusal (+673) Bulgaria (+359) Burkina Faso (Alto Volta) (+226) Burundi (+257) Bután (+975) Cabo Verde (+238) Camboya (+855) Camerún (+237) Canadá (+1) Chad (+235) Chile (+56) China (+86) Chipre (+357) Ciudad del Vaticano (+39) Colombia (+57) Comoras (+269) Corea del Sur (+82) Costa De Marfil (+225) Costa Rica (+506) Croacia (+385) Cuba (+53) Curazao (+599) Dinamarca (+45) Dominica (+1) Ecuador (+593) Egipto (+20) El Salvador (+503) Emiratos Árabes Unidos (+971) Eritrea (+291) Eslovaquia (+421) Eslovenia (+386) Estonia (+372) Etiopía (+251) Filipinas (+63) Finlandia (+358) Fiyi (+679) Francia (+33) Gabón (+241) Gambia (+220) Georgia (+995) Ghana (+233) Gibraltar (+350) Granada (+1) Grecia (+30) Guadalupe (+590) Guatemala (+502) Guinea (+224) Guinea Bissau (+245) Guinea Ecuatorial (+240) Guyana (+592) Haití (+509) Honduras (+504) Hong Kong (+852) Hungría (+36) India (+91) Indonesia (+62) Irak (+964) Irán (+98) Irlanda (+353) Islandia (+354) Islas Marianas Del Norte (+1) Islas Marshall (+692) Islas Salomón (+677) Israel (+972) Italia (+39) Jamaica (+1) Japón (+81) Jordania (+962) Kazajistán (+7) Kenia (+254) Kiribati (+686) Kirquizistán (+996) Kuwait (+965) Laos (+856) Lesoto (+266) Letonia (+371) Líbano (+961) Liberia (+231) Libia (+218) Liechtenstein (+423) Lituania (+370) Luxemburgo (+352) Macao (+853) Macedonia (+389) Madagascar (+261) Malasia (+60) Malaui (+265) Maldivas (+960) Mali (+223) Malta (+356) Marruecos (+212) Mauricio (+230) Mauritania (+222) México (+52) Micronesia (+691) Moldavia (+373) Mongolia (+976) Mozambique (+258) Namibia (+264) Nauru (+674) Nepal (+977) Nicaragua (+505) Níger (+227) Nigeria (+234) Noruega (+47) Nueva Zelanda (+64) Omán (+968) Países Bajos (Holanda) (+31) Pakistán (+92) Palaos (+680) Panamá (+507) Papua Nueva Guinea (+675) Paraguay (+595) Perú (+51) Polonia (+48) Portugal (+351) Principado De Mónaco (+377) Puerto Rico (+1) Qatar (+974) Reino De Tonga (+676) Reino Unido (+44) República Centroafricana (+236) República Checa (+420) República Del Congo (+242) República Democrática Del Congo (+243) República Dominicana (+1) Réunion (+262) Ruanda (+250) Rumania (+40) Rusia (+7) Sahara Occidental (+212) Samoa (+685) San Cristobal Y Nieves (+1) San Marino (+378) Santa Lucía (+1) San Tomé y Príncipe (+239) San Vicente Y Las Granadinas (+1) Senegal (+221) Serbia y Montenegro (+381) Seychelles (+248) Sierra Leona (+232) Singapur (+65) Sudáfrica (+27) Sudán (+249) Suecia (+46) Suiza (+41) Surinam (+597) Swazilandia (+268) Tailandia (+66) Taiwan (+886) Tanzania (+255) Tayikistán (+992) Togo (+228) Trinidad y Tobago (+1) Túnez (+216) Turkmenistán (+993) Turquía (+90) Tuvalu (+688) Ucrania (+380) Uganda (+256) Uruguay (+598) USA (+1) Uzbekistán (+998) Vanuatu (+678) Venezuela (+58) Vietnam (+84) Yemen (+967) Yibuti (+253) Zambia (+260) Zimbabue (+263)
Acepto que mis datos sean tratados por Rankia S.L. con el objeto de informarme de productos y servicios relacionados con hipotecas.