Si estás buscando olvidarte para siempre del euríbor, la Hipoteca Fija de ING debería estar entre tus opciones de hipoteca a tipo fijo mejor valoradas. En 2025, esta modalidad sigue siendo una de las más solicitadas por quienes priorizan cuotas estables, sin sobresaltos ni comisiones sorpresa.
Como asesor hipotecario, sé que no se trata solo de comparar tipos de interés: también hay que entender bien las condiciones, los costes reales y si de verdad encaja con tu perfil. En esta guía te explico a fondo cómo funciona la hipoteca fija de ING, qué ventajas ofrece y qué deberías tener en cuenta antes de decidirte.
Características de la Hipoteca Fija de ING
La mayor ventaja de contratar una hipoteca fija, como la naranja de ING, es que tiene un interés invariable durante toda la vida del crédito. La entidad puede ofrecerte un TIN y un TAE en función de tus características personales.
![Hipoteca Naranja fija ING]( "Hipoteca Naranja fija ING")
9.0
Hipoteca Naranja fija ING
- Sin comisión de apertura
- Si tu casa tiene certificado energético A, B o C, indícalo cuando simules y tendrás un mejor precio (TIN).
- Descubre tu precio en menos de 1 minuto
Cuota
Precio personalizado para cada cliente
Con esta hipoteca tendrás:
- Tipo de interés fijo: Con esta hipoteca pagarás la misma cuota todos los meses durante toda la vida del préstamo. ING te ofrece un TIN desde el 2,50% (bonificado) y un TAE estimado entre el 2,75% y el 3,00%, dependiendo del plazo y de si contratas los productos bonificables.
- Plazo máximo: Hasta 25 años, siempre que al finalizar el préstamo no superes los 75 años de edad.
- Financiación: Hasta el 80% del valor de tasación o compraventa de la vivienda (el menor de los dos). En casos específicos, como la Hipoteca Joven ING, puede llegar hasta el 90%.
- Sin comisiones: No tiene comisión de apertura ni por amortización parcial o total, salvo que ING sufra una pérdida financiera, en cuyo caso se aplicaría una comisión máxima del 2% en los primeros 10 años y del 1,5% a partir del año 11.
- Gastos asumidos por ING: Notaría, gestoría y registro. El gasto de tasación también puede ser cubierto si se contrata finalmente la hipoteca con ING. Ten en cuenta que si ya tenías una hipoteca y has pagado estos gastos hipotecarios, puedes reclamarlos a ING.
- Vinculación opcional, pero recomendable: La hipoteca fija de ING no exige obligatoriamente contratar productos adicionales, pero si lo haces, accederás a mejores condiciones.
En cuanto al periodo de amortización, ING te ofrece hasta 25 años para pagar la hipoteca. La única condición es que el titular no haya cumplido más de 75 años al final del préstamo. Además, hay que tener en cuenta que, cuantos más años se pidan, mayor podrá ser el interés que nos aplique la entidad.
Condiciones actuales de la hipoteca fija de ING
ING ha ajustado sus tipos recientemente y, como siempre, el interés final dependerá de si cumples con las bonificaciones por vinculación.
Plazo |
TIN (bonificado) |
TAE estimada |
|---|---|---|
15 años |
Desde 2,50% |
~2,75% |
20 años |
Desde 2,60% |
~2,85% |
25 años |
Desde 2,70% |
~2,95% |
30 años |
Desde 2,75% |
~3,00% |
📌 Estos tipos son orientativos y aplican solo si cumples con la vinculación completa: nómina domiciliada + seguros de hogar y vida contratados con ING.
ING podría permitir 30 años en casos muy concretos, pero solo si el perfil es excelente y el riesgo asumido por el banco es muy bajo (ej. muy alto importe de entrada, ingresos altos, estabilidad máxima…). Consulta con la entidad para evaluar tu caso concreto
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Nacho García Pascual
Experto en Hipotecas, Vivienda y Mercado inmobiliario
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Hipoteca Naranja fija ING
ING podría permitir 30 años en casos muy concretos, pero solo si el perfil es excelente y el riesgo asumido por el banco es muy bajo (ej. muy alto importe de entrada, ingresos altos, estabilidad máxima…). Consulta con la entidad para evaluar tu caso concreto
¿Cuáles son sus ventajas y limitaciones?
Pros
- Sin comisiones ocultas de apertura y amortización: Pagas solo si cancelas antes de tiempo.
- Ahorro en gastos de Notaría, gestoría y tasación: los paga ING si finalmente firmas con ellos.
- Cuotas estables de principio a fin.
- Proceso de contratación 100% online con asignación de un gestor personal.
Contras
- Las mejores condiciones requieren vinculación.
- Plazos limitados a 25 años.
- Cuota inicial más alta que una variable
Si tu idea es cambiar tu préstamo hipotecario de banco, descubre cómo puedes subrogar tu hipoteca con ING, en qué supuestos es posible y si vale la pena.
Bonificaciones por vinculación de la hipoteca fija de ING
Podrás contratar la hipoteca fija de ING sin la obligación de contratar ningún producto adicional. Sin embargo, como seguramente ya sabes, si te vinculas con la entidad, el tipo de interés será menor y, por tanto, pagarás una cuota mensual más baja.
ING ofrece descuentos en el tipo de interés si contratas ciertos productos:
Producto vinculado |
Descuento en TIN |
|---|---|
Domiciliación de nómina |
-0,10% |
Seguro de hogar |
-0,10% |
Seguro de vida |
-0,40% |
💡 Mi consejo: no contrates productos solo por bonificar. A veces, un seguro fuera de ING es más barato, aunque pierdas 0,10 o 0,20 puntos de interés.
Cómo conseguir el mejor interés en ING
-
Juega con las vinculaciones:
- Domicilia tu nómina (+0,10% menos).
- Contrata su seguro de hogar (+0,15% menos).
-
Certificado energético A/B/C:
- Si tu casa es eficiente, ING te baja el tipo.
-
Negocia como un pro:
- Llévate una oferta de otro banco y pídeles que la igualen.
Cuáles son los gastos de la Hipoteca Naranja Fija ING
Tal y como ya he comentado, con la hipoteca fija de ING hay una serie de gastos que no tendrás que afrontar. ING asumirá los siguientes gastos si contratas su hipoteca fija:
- Gastos de notaría y gestoría asociados a la firma de la hipoteca
- Gastos de registro
- Gastos de tasación (siempre que se termine contratando la hipoteca)
Esto supone un ahorro directo de entre 1.000 y 1.500 euros.
¿Qué gastos sí pagaría el comprador?
Aunque ING cubre muchos costes, como comprador deberás asumir los gastos de compraventa:
- IVA (10%) si compras una vivienda nueva
- ITP si es de segunda mano (en torno al 6-10% según comunidad autónoma)
- Gastos de notaría y registro de la compraventa (si es necesario)
- El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (solo si la vivienda es nueva) en la compraventa (ya no en la hipoteca)
Estos gastos pueden suponer entre un 10% y un 12% adicionales sobre el precio de la vivienda.
Proceso de contratación: Paso a paso
- Simulador online: Utiliza el simulador de ING para calcular tu cuota y verificar la viabilidad de tu hipoteca en 2 minutos
- Solicitud: Completa el formulario de solicitud y envía la documentación requerida.
- Documentación: Últimas 3 nóminas, vida laboral, última declaración de la Renta
- Tasación: ING manda a un perito gratis, pero no es vinculante.
- Firma: Una vez aprobada la hipoteca, firmarás la escritura ante notario, con gestoría incluida. Tarda 15-20 días desde la aprobación.
Durante todo el proceso, contarás con el apoyo de un gestor personal asignado por ING.
Comisiones de la Hipoteca Naranja Fija ING
Pese a que ING cubre todos los gastos de la formalización de la hipoteca, sí que tiene alguna comisión que debes tener en cuenta.
¿Hay comisión por amortización anticipada?
En principio no hay comisión por amortización anticipada, ni total ni parcial. Sin embargo, si se produce una pérdida financiera para ING, sí se podría aplicar, cumpliendo con la reforma de la Ley del Crédito Inmobiliario de 2019 que estipula que la comisión no podrá superar:
- Un 2% siempre que la operación se realice durante los 10 primeros años de la hipoteca.
- 1,5% si amortizamos la hipoteca una vez pasados los 10 primeros años con esta.
En la práctica, este coste se aplica en muy pocos casos, y muchos clientes amortizan sin penalización, especialmente si esperan al tercer año en adelante; pero conviene conocerlo.
¿Tiene comisión de apertura?
No. ING no cobra comisión de apertura en su Hipoteca Fija, Esto es una ventaja frente a entidades que aplican un 0,50% o más solo por firmar.
Opiniones sobre la Hipoteca Fija de ING
ING es una entidad bancaria muy confiable y bien valorada en España, entre estas valoraciones y opiniones se destacan:
Lo que valoran positivamente los clientes
- Cuotas estables: tranquilidad para organizar las finanzas a largo plazo.
- Sin comisiones sorpresa: ni apertura ni cancelación (en la mayoría de los casos).
- Proceso digital: puedes hacer todo online, con gestor personal asignado.
Lo que menos convence
- Las mejores condiciones requieren vinculación (y contratar seguros no siempre compensa).
- El plazo máximo es de 25 años, mientras otros bancos permiten hasta 30 o incluso 40.
- No es la más barata sin bonificaciones: si no puedes cumplir los requisitos, el interés en mayor.
¿Es buena idea contratar la Hipoteca Fija de ING en 2025?
Cuando alguien me pregunta si conviene más una hipoteca fija o una variable, suelo contestar con un “depende”… pero también con una sonrisa. Porque lo que de verdad importa no es el tipo de interés, sino tu perfil, tus planes y tu tranquilidad financiera. En este artículo, te explico todo lo que necesitas saber sobre la Hipoteca Fija de ING en 2025, sin adornos ni tecnicismos, para que puedas tomar una decisión informada y con cabeza.
¿Qué diferencia a la hipoteca fija de ING respecto a otros bancos?
Lo más destacable, en mi opinión:
- No cobra comisión de apertura ni amortización.
- Es más fácil negociar o ajustar el perfil si tienes buena vinculación.
- La atención al cliente, aunque digital, suele ser más clara que en bancos tradicionales.
¿Dudas entre fija, variable o mixta?
Elegir entre una hipoteca fija, variable o mixta no es solo cuestión de números. Cada tipo de hipoteca ING tiene sus ventajas según tu perfil. La fija te garantiza la misma cuota durante toda la vida del préstamo, ideal si priorizas estabilidad.
La hipoteca variable de ING arranca con cuotas más bajas, pero depende del euríbor, así que es solo recomendable si tienes margen económico y toleras esa incertidumbre. Y la mixta de ING es un punto medio: te ofrece una cuota fija los primeros años y después pasa a variable, una buena opción si planeas amortizar antes del tramo variable o no sabes si te quedarás muchos años en la casa. Debes evaluar con qué escenario te sientes seguro y cómodo antes de decidir.
La hipoteca variable de ING arranca con cuotas más bajas, pero depende del euríbor, así que es solo recomendable si tienes margen económico y toleras esa incertidumbre. Y la mixta de ING es un punto medio: te ofrece una cuota fija los primeros años y después pasa a variable, una buena opción si planeas amortizar antes del tramo variable o no sabes si te quedarás muchos años en la casa. Debes evaluar con qué escenario te sientes seguro y cómodo antes de decidir.
Tipo de hipoteca |
Interés inicial |
Plazo máximo |
Ideal para |
|---|---|---|---|
Fija |
Desde 2,50% TIN |
25 años |
Estabilidad a largo plazo |
Variable |
Euríbor + 0,89% |
40 años |
Cuotas iniciales más bajas |
Mixta |
Desde 2,85% TIN (periodo fijo) |
40 años |
Combinación de estabilidad inicial y flexibilidad posterior |
Nota: Las condiciones pueden variar según el perfil del cliente y las vinculaciones contratadas.
¿Aún estás en proceso de construir tu casa? Consulta cómo funciona la hipoteca autopromotor de ING, y si te conviene negociar esta opción.
¿Para quién es ideal la hipoteca fija de ING?
Esta hipoteca te interesa si:
- Quieres saber con exactitud lo que pagarás cada mes, sin sorpresas.
- Tienes un perfil financiero estable y planeas quedarte muchos años en esa vivienda.
- Estás dispuesto a asumir una cuota un poco más alta a cambio de no depender del euríbor.
- Aquellos con ingresos estables y planes a largo plazo en su vivienda.
🚫 No es la mejor opción si:
- Piensas amortizar pronto (menos de 10 años).
- Prefieres pagar menos ahora, aunque eso signifique más incertidumbre.
- Estás muy justo de ingresos y cada euro de cuota cuenta.
¿Merece la pena esta opción?
Debes tener en cuenta casos específicos:
- Para jóvenes: Si tienes menos de 35 años, pide la hipoteca joven (90% financiación).
- Si vas a estar muchos años: La fija gana a la variable si el euríbor sube más del 2,5%.
- Si eres inquieto: ING permite amortizar sin penalización a partir del 3er año.
Consejo experto
Si estás buscando una hipoteca fija, no te quedes solo con ING. Compara siempre con alternativas como Openbank o EVO Banco, que a veces ofrecen mejores TAEs para plazos más cortos. Ahora bien, si tu objetivo es tener estabilidad a largo plazo (20 años o más), ING sigue siendo una de las opciones más fiables del mercado.
¿Sabías que…? Si al simular tu cuota, esta supera el 35% de tus ingresos netos mensuales, ING probablemente rechazará la operación. Calcula bien tus números antes de ilusionarte y consulta con un asesor hipotecario gratuito que te ayude a plantear bien tu caso y buscar las ofertas hipotecarias más baratas para ti.
Definitivamente, la Hipoteca Fija de ING es una opción sólida para quienes buscan estabilidad y transparencia en su préstamo hipotecario. Con condiciones competitivas y un proceso de contratación sencillo, puede ser la elección adecuada si valoras la previsibilidad en tus finanzas personales.
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