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Qué bancos financian el 100% del precio de la vivienda y por qué vía lo hacen: aval ICO, calificación energética o una tasación superior al precio de compra. Incluye el perfil que exigen las entidades, los gastos que quedan fuera del préstamo y los riesgos de financiar al 100%.

El programa de garantías del IVF permite a personas de hasta 45 años comprar su primera vivienda en la Comunitat Valenciana con financiación de hasta el 100 %, sin ahorrar la entrada.

El IVA autopromotor es del 10% en la ejecución de obra contratada directamente con la constructora, tanto en vivienda habitual como en segunda residencia. El 21% se aplica a honorarios de arquitecto y a los materiales que compras tú. Además intervienen ICIO, AJD e IRPF si vendes.

La escritura de obra nueva es el documento notarial que acredita la construcción legal de una vivienda y es imprescindible para hipotecar, vender o contratar suministros. Te explicamos qué tipos existen, cuándo es obligatoria, qué documentos necesitas y cuánto cuesta (entre el 0,5% y el 1,5% del valor de la obra en concepto de AJD, más notaría y registro).

Qué bancos conceden hipotecas para comprar un terreno, cuánto suelen financiar y qué requisitos piden según el tipo de suelo. Cuándo compensa más una autopromotor.

Un préstamo autopromotor financia tu casa por tramos, exigiendo gran capital propio y gestión legal. Nuestros asesores hipotecarios te ayudan a entender los costes ocultos, conseguir las mejores condiciones de financiación y asegurar los desembolsos a tiempo.

Comprar una casa sin ahorros ni aval en 2026 es posible si conoces las opciones correctas. Analizamos las 7 vías reales: aval ICO, hipotecas al 100%, pisos de banco, compra sobre plano y más. Descubre cuál encaja con tu perfil.

España registró 45.907 nuevas hipotecas sobre viviendas en junio, un 10,8% más que hace un año y el mejor dato para este mes desde 2010. El importe medio también escala hasta 178.365 euros, mientras el mercado entra ahora en un escenario de tipos muy diferente.

La hipoteca que puedes pedir con tu sueldo depende de tus ingresos netos, deudas, ahorro, plazo y tipo de interés. Como regla general, tus cuotas de deuda no deberían superar el 30-35% de tus ingresos netos. Cuanto mayor sea tu margen mensual tras pagar gastos y otras deudas, mayor será la cuota y el importe de hipoteca que podrás asumir.

Si transmitiste un inmueble sin ganancia o con pérdidas, puedes reclamar la plusvalía municipal. Te explicamos la diferencia entre no sujeción, rectificación de autoliquidación y nulidad de pleno derecho, los plazos reales de cada vía, el alcance de las sentencias del Supremo 338/2024 y 339/2024 y el modelo de escrito actualizado.

La plusvalía municipal es el impuesto que grava el aumento de valor del suelo urbano al vender, heredar o donar un inmueble. En una venta la paga normalmente el vendedor y puede calcularse por método objetivo o por incremento real.

¿Es Laboral Kutxa tu mejor opción para comprar casa? Analizamos sin filtros sus hipotecas fijas, mixtas, el famoso 0% inicial y las opciones para jóvenes. Descubre la letra pequeña y nuestro veredicto antes de firmar.

Financiar el 100% de una segunda vivienda es posible, pero solo en casos concretos: doble garantía, perfil solvente con bróker o compra de un inmueble del banco. Te explicamos las vías reales, los requisitos y los gastos que debes seguir cubriendo aunque el banco financie el precio completo.

¿Necesitas dinero extra y ya tienes hipoteca? Te contamos cómo funciona la ampliación de hipoteca, qué requisitos pide el banco, cuánto puedes ampliar según el valor de tasación, qué gastos tiene el proceso y qué pasos seguir hasta la firma de la novación.

Comprar una casa implica más de diez pasos, desde calcular el presupuesto hasta inscribir la vivienda en el Registro, con la documentación que pide el banco y los errores que más dinero y tiempo hacen perder.