Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ya lo decía un golpista militar 

Sin palabras.

¿Esto se ha comentado aquí ya?

Fiel reflejo de la realidad. Los pisos en precio y los propietarios abiertos a negociar, VENDEN. Los que mantienen su postura de NO NEGOCIABLE y con precios fuera de mercado se quedan a DECORAR PORTALES.

https://www.elconfidencial.com/vivienda/2021-02-02/vivienda-precio-burbuja-tecnocasa_2932567/

Y la brecha cada día se amplia. 
¡Que no nos separe la distancia y se mantenga el amor entre Dios y los hombres!

No voy a ser yo quien defienda nada en política pero se les dio a los bancos un montón de dinero del cual ya se sabe que no se va a recuperar. Vamos a jugar todos al mismo juego. Corregidme si me equivoco.

Por cierto, ya me han mandado varios mail de promociones avisándome de que se los quitan de las manos........uhmmmmm, parece mentira querido Watson!!!

Ahora lo dice el gobierno de España... lo de "exprópiese". El coletas quería tener una banca pública, una eléctrica pública, etc etc.. y vamos por ese camino, porque con la crisis económica bestial en la que estamos inmersos las empresas no va a haber quien las resucite.

Esta tarde dando un paseo, otros 5 locales cerrados, locales a pie de calle, céntricos y bien situados.. y en los centros comerciales ya ni os cuento, ahí va a haber una oleada de cierres.

Efectivamente,  cuando todo esto acabe, Pablo Iglesias será Dueño de media España (esa que tanto odia), y sino, siempre le quedará Galapagar...

Respecto a la oleada de cierres, ya es una realidad.
El barrio de Salamanca, luce carteles de la mar de ingeniosos.
En Diego de León con Velazquez, uno reza:

Y es que al final, sigo con mi argumentario.
A pesar de coincidir contigo, en la cantidad de cierres, por las mismas, nuevos penitentes los vuelven a abrir en pocos meses, invirtiendo cantidades importantes.

En 2011.2012 cuando paseaba por Serrano durante la obra de la construcción del parking de Serrano. Entre que con las obras parecía Bosnia en Guerra, la crisis, locales prime emblemáticos cerrados, y España a punto de ser rescatada, yo pensaba que todo se iba al garete.
Pero con el tiempo, todo se recupera. Y mayoritariamente, en plazos de tiempo cortos.

Da igual lo mal que esté la cosa, siempre hay una parte de la población, que está viéndolo como una oportunidad.
Muestra. Anecdota de Benjamin Zander.

            Al día siguiente contesta el primer comercial, enviando un telegrama.
            - Vuelvo a Londres- Stop - No hay manera- Stop - No es viable - Stop - Aquí nadie lleva                   zapatos...Misión imposible

            A la semana contesta el segundo comercial, vía telegrama:
           - OPORTUNIDAD GLORIOSA!!!! - Stop - Llevo una semana viajando por diferentes                         ciudades - Stop - INSISTO OPORTUNIDAD GLORIOSA!!!!! - Stop -
            Aquí TODAVÍA nadie lleva zapatos!!!!

Me ha surgido una duda al leer tu respuesta y no se si he leido bien

en el alquiler de la vivienda se puede deducir  las repaciones, electrodomesticos nuevos, etc  ¿también se puede deducir la hipoteca que se tiene contratada por tener alquilada la vivienda?

Es una bonita historia. El problema son los tiempos que tardan en materializarse los objetivos o las proyecciones de las empresas. En el terreno inmobiliario es como invertir en barrios donde podría darse una "gentrificación". La principal pega es el tiempo que tarda en llegar. Hay barrios que se iban a gentrificar y al final sucedió, pero tardaron 25 años. Es mucho tiempo.

Buenos días @blueblue

Si lo tienes arrendado como vivienda habitual, no sólo puedes, sino que debes, desgravarte todos los intereses de las cuotas que vas abonando por la hipoteca.

Si es como contrato de temporada - airbnb, ahora mismo no recuerdo seguro, pero creo que no.

Un saludo

Los tiempos son los que son, eso es inevitable.

De todas maneras, cuando se producen "fiebres", como la de la "gentrificación", siempre soy muy escèptico. Era un fenómeno realmente condicionado por muchos factores, cómo para seguir manteniendose a largo plazo.
No era un tema de Covid, era un tema de auténtica burbuja.
Cuando tienes una discoteca de moda llena, ha venido tres veces Madonna, has salido en los medios como la mejor discoteca del mundo, el mejor dj, van empresarios, artistas y modelos, etc.y no cabe un alfiler... te puede dar por pedir 1.500 € la entrada. Pero vamos a ver, cuando tiempo mantienes, el ritmo de ese ticket....   
Cumplir todos los factores mencionados anteriormente, a largo plazo es imposible
(Madonna dejará de venir, otro local será el de moda, etc etc)

Igual que pienso que nada baja ni se hunde para siempre, tampoco pienso que  todo lo que se dispara hasta la luna, rara vez llega a pisarla. En el mejor de los casos, se convierte en un satélite flotante, eso si no cae de vuelta a la tierra, como si fuera un meteorito

Entiendo que puedes hacerlo ndependientemente de la modalidad del alquiler (igual que también la reforma (en 10 años), recibos comunidad, y valor del vuelo (en 33 años)...

Al final es sobre el beneficio neto sobre el que cae la ventaja de vivienda habitual, o no, si es alquiler turístico.

@abuelitodimetu

Hacía tiempo que no veía otro "chollazo" de esos que algunas veces les muestro:

https://www.idealista.com/inmueble/92668867/foto/8/

¿A quién habrán torturado ahí?

87 mil euros que se atreven a poner los Tecnocasos de turno. 87 mil ostias.