Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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#3496

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

No estoy de acuerdo en que refleje la miseria, para mi es vandalismo puro y duro. Cada una de las manifestaciones violentas que se han producido en España durante los ultimos años no han tenido que ver con la economia. Han sido por la independencia y por el encarcelamiento del rapero ¿Que relacion tiene eso con que el paro juvenil sea de un 40%? Ninguna. Insisto, vandalismo por parte de grupos antisistema al acecho que buscan hacer lo unico que les gusta, joder al projimo. 

Si echamos la vista atras, y comparamos lo que esta pasando ahora con las manifestaciones organizadas en ¿2011? en España por la crisis economica no tiene nada que ver. Las anteriores no fueron especialmente violentas y en muchos casos, quien inicio la violencia fue la propia policia. 

Lo que si produjo esa crisis economica es el caos institucional que vivimos ahora que da alas a toda esta gentuza y del que pensaba que gracias a la UE ibamos a salir, mejor o peor parados, pero de pie. Pero con el coronavirus y con la UE en modo panico estoy empezando a temer que España un dia se va a suicidar de verdad.
#3497

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Los impuestos van a subir, y la seguridad social está en permanente déficit. Por eso la inspección de trabajo está poniendo el foco en los falsos autónomos y en regularizar contratos irregulares. Ejemplo:

Inspección

Trabajo envía 45.000 cartas para revisar la situación de las empleadas de hogar


El objetivo es que los empleadores regularicen los salarios y cotizaciones

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/02/21/economia/1613932896_947357.html
#3498

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

En España se vive en una permanente congelación o reducción salarial:

La gran distribución plantea cuatro años de congelación salarial para sus 230.000 trabajadores


https://www.expansion.com/empresas/distribucion/2021/02/22/6033b1c6e5fdeafc328b4655.html?intcmp=NOT002

Hasta en el sector supermercados se está notando la competencia, y que el consumidor está mirando mucho más los precios y va a comprar cada cosa a un super diferente.
#3499

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Se mire por donde se mire reducción o congelación salarial es veneno para la economía. Pan para hoy, crisis para siempre. Es la política que nos aplican aquí constantemente, no tenemos otra. El problema surge cuando lo has bajado tanto que ya no puedes bajar más, y el margen se agota.

Y no digo que haya que subir los salarios por ley, eso es otra cosa.
#3500

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Lo que a mi me queda bastante claro es q este gobierno no va a aguantar los cuatro años, en 2022 la union europea le va a exigir duros recortes, ya con la pandemia superada, y ahi es donde Calviño se va a poner y se tiene q poner firme ante iglesias. Yo creo q de momento esta calladita y aguantando el chaparron pa el año q viene coger el mando de las decisiones importantes q es cuando las van a tener q tomar
#3501

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Parece que la parte socialista del gobierno se impone a la parte comunista aunque últimamente cuesta creer quién es quién.

Me parece una buena medida la verdad y yo añadiría las siguientes para aumentar la oferta de viviendas:

  • Incentivos fiscales para potenciar que las viviendas vacías salgan al mercado (véase IBI, IRPF, ayudas a reformas, etc)
  • aumentar la oferta de viviendas sociales
  • aumentar la seguridad jurídica 


https://okdiario.com/economia/abalos-apuesta-incentivar-propietarios-que-alquilen-debajo-del-precio-mercado-6862670?utm_term=Autofeed&utm_medium=social&utm_source=Twitter#Echobox=1614005659
#3502

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Está claro, las soluciones las conocemos todos, pero todas tienen un pero.
* Aumentar la vivienda social.  PERO, eso cuesta dinero a las arcas públicas, tanto si es en forma de construcción como de adquisición de viviendas usadas o mantenimiento de viviendas en alquiler.  Además, como aquí se hace todo mal, muchas de estas viviendas sociales irían a parar a manos de personas no tan necesitadas. 
* Incentivos fiscales a propietarios. Pues muy bien también, PERO, sólo a aquellos que alquilen por debajo del precio recomendado, habría que ver si los beneficios compensan la bajada de precio.  
* Aumentar la seguridad jurídica. con PODEMOS eso es imposible. Estamos viendso claramente como se ponen del lado de los cupas. 
El mercado de la vivienda puede fluctuar más o menos, caer o subir, pero es algo que todo el mundo quiere poseer. Tendrá sus inconvenientes como ya se ha hablado en relación a pagar impuestos, gastos de comunidad... pero al final, sobre todo en tiempos de crisis, da mucha tranquilidad tener una casa pagada de la que nadie te va a echar.
Algo que tampoco es cierto del todo, porque si a uno le van muy mal las cosas y deja de pagar la comunidad y el IBI, no sé si no le podrían llegar a desalojar. Desconozco estos temas legales. 
Veremos a ver en qué queda la ley de vivienda que quieren sacar. Puede pasar desde que no sea tan fatal como nos tememos hasta que ya no compense ni tener más de una vivienda.
#3503

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Sánchez se está revelando como un experto en aguantar contra todo pronóstico. De hecho al conseguir aprobar y mantener el estado de alarma ha conseguido eludir cualquier tipo de control parlamentario.

La oposición le está allanando el camino. Y su intención es mantener indefinidamente los ERTE y no reconocer de ningún modo que el paro está subiendo. Si consigue salirse con la suya, del sillón de presidente no lo echan ni en 10 años. E insisto, es la oposición la que le está haciendo el juego y aprobándole sus disparatadas medidas, incluido el estado de alarma y las restricciones a la movilidad.
#3504

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

The revenant. Después de la apuñalada trapera de Susana volvió de entre los muertos. Su supervivencia depende de la UE, por mucho que la oposición se empeñe en que salga reelegido. 
#3505

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Por ahora Sánchez está trabajando duro para no irse jamás. Con la inestimable colaboración del PP y del resto de la oposición lleva ya un añito pagando ERTES y dando paguitas. Votos seguros de cara a las próximas elecciones.

Y ahora va a sacar una Ley de Vivienda cuyo planteamiento es para echarse a temblar.

Por otra parte necesita ingresar más para financiar todas sus medidas de gasto, y eso se traduce en más impuestos. Si consiguiera equilibrar algo y redistribuir la carga fiscal se anotaría otro tanto. De momento ya ha aprobado una Tasa Google y una Tasa Tobin. Por lógica creo que el siguiente paso será intentar que empresas y autónomos coticen más a la seguridad social y paguen más impuestos. 

La tributación por módulos sale demasiado barata y por ahí puede rascar algo...
#3506

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Metrovacesa multiplica sus pérdidas hasta los 163,5 millones de euros en 2020


https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/11065285/02/21/Metrovacesa-multiplica-sus-perdidas-hasta-los-1635-millones-de-euros-en-2020.html
#3507

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Cuál es el planteamiento que dices de la Ley de Vivienda?
#3508

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La caída de precios de la vivienda en Madrid y Barcelona sigue los pasos de la crisis de 2008


https://www.elconfidencial.com/empresas/2021-02-23/caida-vivienda-comparable-crisis-2008-gloval_2962351/
#3509

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La realidad, por muy dura que parezca, es que la gestion del coronavirus y los muertos no importan. Lo que va a marcar las siguientes elecciones es la situacion economica del pais, por eso digo que todo depende de la UE y el interes y apoyo que muestre a España(y al resto de paises). Segun las medidas que esta tomando el gobierno parece que tenemos crisis para rato, pero insisto que quizas la UE siga el plan de EEUU de dopar la economia y la mantenga con vida hasta las siguientes elecciones. Lo que no se es si la consecuencia de hacer eso y si el remedio va a ser peor que la enfermedad, pero me temo que eso es un marron para la siguiente legislatura y una discusion que se me queda un poco grande al no ser capaz de preveer lo que puede venir.

Por otro lado parece que el PSOE esta dejando que Podemos se queme para ir recolectando los desengañados. El PP esta tan preocupado esperando a que Ciudadanos se suicide para quitarle lo poco que tenga de valor, que no ve venir su propia muerte. Vox ha sacado 11 escaños en una comunidad tan acomplejada en cuestiones de españolidad como es Cataluña, eso es todo una declaracion de intenciones. Lo unico que puede salvar al PP de la catastrofe es ser el partido refugio de la derecha. En resumen, España da mucho miedo.
#3510

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

- Control de precios del alquiler

- "Incentivos" sólo para el que alquile por debajo de mercado. El reverso de los incentivos podría ser una subida de impuestos al alquiler.

- Las SOCIMI van a tener que destinar parte de sus viviendas a alquiler social

- Clasificación de "grandes propietarios de vivienda" y endurecimiento de condiciones de desahucio y de posibles subidas de precios, contratos a más largo plazo, etc


En resumen, quieren que los precios bajen y que se paguen más impuestos

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