#13906
Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Y es que los números no salen...
500 - 1000 euros de comunidad tiene al año cualquiera.
150 - 200 euros de seguro tiene al año cualquiera.
50 euros de revisión de la caldera tiene al año cualquiera (bianual 100 y metiendo gastos de revisión intalación cada 5).
3% de plusvalia tiene al año cualquiera porque antes o despues se va a pagar. Los que piensan que no se paga porque no se venden deberían ver las propuestas de liquidar impuestos sobre ganancias no realizadas que ha hecho Biden, Bruselas, etc, etc, etc
Aparte, si le metes 50 mil euros de entrada y le hubieses sacado otro 5% en dividendos son 2500 euros brutos que estás dejando de ganar.
500 - 1000 de comunidad de gastos
150 - 200 de seguro de gastos
50 de caldera de gastos
Plusvalia de gastos
2500 de no ingresos
50 euros de derramas por año que antes o despues vas a tener que pagar
50 - 100 euros de lavado de cara porque cualquiera que no sea un guarro pinta la casa cada unos cuantos años
Etc, etc
Total, que te juntas con 4000 euros de gastos sobre un activo que va deteriorando su estado con el paso de los años (me refiero al houso, no a la señora o señor asociados que metes como pareja, ja ja).
Súmale transporte si en lugar de vivir cerca del curro (que el alquier te permite ir cambiando) y tienes otros 50 - 100 si vas en renfe oliendo al personal o 100 - 200 si usas gasolina que no está nada barata..............
Por resumir......Hace unas semanas le metieron a mi padre en su casa una derrama importante........Mi señor padre (un langosta nacido en los 50) que odia la bolsa y solo ha tenido depositos y ladrillo me dijo algo que jamas me habia dicho:
500 - 1000 euros de comunidad tiene al año cualquiera.
150 - 200 euros de seguro tiene al año cualquiera.
50 euros de revisión de la caldera tiene al año cualquiera (bianual 100 y metiendo gastos de revisión intalación cada 5).
3% de plusvalia tiene al año cualquiera porque antes o despues se va a pagar. Los que piensan que no se paga porque no se venden deberían ver las propuestas de liquidar impuestos sobre ganancias no realizadas que ha hecho Biden, Bruselas, etc, etc, etc
Aparte, si le metes 50 mil euros de entrada y le hubieses sacado otro 5% en dividendos son 2500 euros brutos que estás dejando de ganar.
500 - 1000 de comunidad de gastos
150 - 200 de seguro de gastos
50 de caldera de gastos
Plusvalia de gastos
2500 de no ingresos
50 euros de derramas por año que antes o despues vas a tener que pagar
50 - 100 euros de lavado de cara porque cualquiera que no sea un guarro pinta la casa cada unos cuantos años
Etc, etc
Total, que te juntas con 4000 euros de gastos sobre un activo que va deteriorando su estado con el paso de los años (me refiero al houso, no a la señora o señor asociados que metes como pareja, ja ja).
Súmale transporte si en lugar de vivir cerca del curro (que el alquier te permite ir cambiando) y tienes otros 50 - 100 si vas en renfe oliendo al personal o 100 - 200 si usas gasolina que no está nada barata..............
Por resumir......Hace unas semanas le metieron a mi padre en su casa una derrama importante........Mi señor padre (un langosta nacido en los 50) que odia la bolsa y solo ha tenido depositos y ladrillo me dijo algo que jamas me habia dicho:
AL FINAL VA A SER VERDAD QUE ALQUILAR SALE MAS A CUENTA QUE COMPRAR