Para los menores de 36 años, el principal obstáculo al comprar una vivienda no es la cuota mensual, sino reunir el ahorro previo necesario para cubrir el porcentaje que los bancos no financian. La Hipoteca Joven ING ataca directamente ese problema: permite financiar hasta el 95 % del valor de tasación, y en algunos casos el 100 % con aval público.
- Diseñada para menores de 36 años que compran su primera vivienda.
- Financiación de hasta el 95 % del valor de tasación (100 % con el aval "Mi Primera Vivienda" en Madrid).
- Precio personalizado: tipo de interés calculado según tu perfil financiero y vinculación.
- Disponible en modalidad fija, variable o mixta.
- Proceso 100 % digital con gestor personal asignado, sin comisiones de apertura.
- Ingresos mínimos de al menos 1.500 € netos/mes para uno de los titulares.
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¿Qué es la Hipoteca Joven ING?
La Hipoteca Joven ING es un producto hipotecario específico para compradores de primera vivienda menores de 36 años. Su diferenciador principal es la financiación de hasta el 95 % del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos), frente al límite general del 80 % que aplica la mayoría de bancos.
Al igual que el resto de hipotecas ING, no existe un tipo de interés único y estándar: el precio se calcula a medida para cada cliente según su perfil financiero, el plazo elegido y los productos vinculados. La única forma de conocer tu tipo real es usar el simulador de ING o iniciar la solicitud.
Al igual que el resto de hipotecas ING, no existe un tipo de interés único y estándar: el precio se calcula a medida para cada cliente según su perfil financiero, el plazo elegido y los productos vinculados. La única forma de conocer tu tipo real es usar el simulador de ING o iniciar la solicitud.
¿ING ofrece hipotecas al 95 %?
Sí. ING ofrece financiación del 95 % mediante su Hipoteca Joven para compradores que cumplan estos requisitos de perfil:
- Ingresos estables y suficientes (al menos un titular con 1.500 € netos/mes).
- Bajo nivel de endeudamiento previo.
- Estabilidad laboral demostrable (contrato indefinido o antigüedad suficiente).
- Destinar la vivienda a residencia habitual.
- Precio de la vivienda no superior a 400.000 €.
- Importe mínimo del préstamo: 100.000 €.
Condiciones de la hipoteca joven ING
Estas son las condiciones estructurales del producto, independientemente del tipo de interés personalizado que ING te ofrezca:
Concepto |
Detalle |
|---|---|
Financiación máxima |
Hasta el 95 % |
Precio máximo |
400.000 € |
Importe mínimo |
100.000 € |
Ingresos mínimos |
1.500 € netos/mes (un titular) |
Plazo máximo |
30 años |
Comisiones |
0 € apertura |
Requisitos para solicitar la hipoteca joven ING
- Edad: ser menor de 36 años (al menos uno de los titulares).
- Primera vivienda: la propiedad debe ser tu primera vivienda habitual.
- Residencia: vivir legalmente en España.
- Solvencia: ingresos estables, buen historial crediticio y ratio de endeudamiento que no supere el 35 % de los ingresos netos.
💡 Consejo: Antes de iniciar la solicitud, utiliza el simulador hipotecario de ING para conocer tu cuota mensual aproximada y tus posibilidades de financiación.
Hipoteca joven ING
- Permite conseguir hasta el 95%. Para menores de 36 años.
- Solicítala en menos de 1 minuto en el simulador de ING.
- Puedes elegir cualquiera sus Hipotecas NARANJA: Variable, Mixta o Fija.
Precio personalizado para cada cliente
¿Se puede conseguir el 100 % de financiación con ING?
ING no ofrece hipotecas al 100 % de forma directa, pero puedes alcanzar la financiación total a través del programa "Mi Primera Vivienda" de la Comunidad de Madrid, que actúa como aval del 20 % restante.
Para acceder a este programa debes cumplir:
Para acceder a este programa debes cumplir:
- Edad: entre 18 y 40 años.
- Residencia: vivir de forma continua en la Comunidad de Madrid durante al menos 2 años.
- Primera vivienda: no haber sido propietario de otra vivienda.
- Precio de la vivienda: igual o inferior a 390.000 €.
Si cumples estos requisitos, ING puede concederte la hipoteca completa: el banco financia el 80 % y el aval público cubre el 20 % restante.
Comparativa: hipoteca joven ING vs otras hipotecas para jóvenes
Entidad |
Financiación máxima |
Edad máxima |
Comisiones |
Gestión online |
|---|---|---|---|---|
ING |
95 % (100 % aval) |
36 años |
Sin comisiones |
Sí |
Openbank |
90 % |
35 años |
Sin comisiones |
Sí |
BBVA |
90 % |
35 años |
Desde 0,25 % |
Parcial |
CaixaBank |
90 % |
35 años |
Según perfil |
Parcial |
ING destaca por ofrecer el mayor porcentaje de financiación del mercado para jóvenes (95 %), sin comisiones de apertura y con un proceso completamente digital. Consulta también nuestra guía de las mejores hipotecas para jóvenes para comparar más opciones.
¿Cómo solicitar la hipoteca joven ING? Paso a paso
- 1. Simula tu hipoteca online: accede al simulador de ING, introduce tus datos y obtén en menos de 1 minuto una estimación de cuota y financiación disponible según tu perfil.
- 2. Inicia la solicitud digital: si el resultado te convence, empieza la solicitud online. ING te asigna un gestor personal desde ese momento.
- 3. Envía la documentación: DNI, últimas 3 nóminas, vida laboral, última declaración de la renta y extractos bancarios. Si tienes pareja como cotitular, ambos debéis aportar la documentación.
- 4. Tasación y viabilidad: ING encarga la tasación de la vivienda y analiza tu capacidad de pago.
- 5. FEIN y firma: si la operación es aprobada, recibes la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) con las condiciones definitivas. Tras el plazo legal de 10 días de reflexión, se firma ante notario.
Nuestro servicio de asesoramiento hipotecario gratuito puede ayudarte a comparar condiciones y presentar tu perfil de la forma más favorable ante ING.
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Opiniones hipoteca joven ING
Su principal atractivo es la posibilidad de financiar hasta el 95 % del valor de la vivienda, algo poco habitual en el mercado actual. Sin embargo, como ocurre con cualquier producto financiero, las opiniones de los usuarios son diversas y reflejan tanto los puntos fuertes como los aspectos mejorables del servicio.
🟢 Lo más destacado:
- Proceso digital rápido y transparente, sin presencia física en ningún momento.
- Sin comisiones de apertura ni de subrogación.
- Posibilidad de financiar hasta el 95 %, algo poco habitual en el mercado.
- Gastos de notaría, gestoría y registro cubiertos por ING.
🔴 Lo mejorable:
- La financiación al 100 % con aval solo está disponible en la Comunidad de Madrid.
- Sin bonificaciones, el tipo de interés es más alto.
- El plazo máximo de 30 años es inferior a los 40 años que ofrece ING en sus hipotecas variable y mixta estándar.
Rita Juan Conde
Experta en Hipotecas y Finanzas
Está hablando sobre
Hipoteca joven ING
La Hipoteca Joven ING es una opción muy interesante para menores de 36 años con ingresos estables. Su combinación de financiación elevada (95 %), condiciones transparentes y proceso digital la convierte en una de las mejores opciones del mercado para compradores primerizos. Aun así, es clave analizar tu capacidad de pago real antes de decidir el nivel de financiación: financiar más del 80 % implica cuotas más altas o plazos más largos, y el precio personalizado que ING te ofrezca dependerá directamente de tu perfil.
¿Qué tener en cuenta antes de pedir la hipoteca joven ING?
Acceder a una financiación del 95 % facilita el acceso a la vivienda, pero implica empezar con mayor deuda y, por tanto, cuotas más altas o plazos más largos. Antes de solicitarla, ten en cuenta:
- Que la cuota mensual no supere el 35 % de tus ingresos netos: es el límite habitual que ING aplica en su análisis de riesgo.
- Que aunque ING cubra notaría, gestoría y registro de la hipoteca, los gastos de compraventa (ITP o IVA, más notaría de la compraventa) los asumes tú: pueden suponer entre el 10 % y el 12 % del precio de la vivienda.
- Que el precio personalizado que te ofrezca ING depende de tu perfil: simular antes es imprescindible.
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Preguntas frecuentes sobre la hipoteca joven ING
La financiación máxima: 95 % en la joven frente al 80 % en la estándar.
Sí, si al menos uno de los titulares es menor de 36 años.
Entre 4 y 6 semanas desde la solicitud hasta la firma notarial.
Puedes optar por la hipoteca estándar ING (80 %) o explorar otras entidades en el comparador.
El 5 % de entrada más los gastos de compraventa (10-12 % del precio). Para 200.000 €, unos 30.000-34.000 €.
¿Vale la pena la hipoteca joven ING?
La hipoteca joven de ING es una de las mejores opciones actuales para jóvenes compradores: ofrece alta financiación, sin comisiones y con un proceso digital completo.
Si resides en Madrid, puedes incluso alcanzar el 100% de financiación gracias al programa de avales públicos.
Antes de solicitarla, analiza tu perfil financiero y compara otras alternativas para elegir la opción que mejor se adapte a ti.
Si resides en Madrid, puedes incluso alcanzar el 100% de financiación gracias al programa de avales públicos.
Antes de solicitarla, analiza tu perfil financiero y compara otras alternativas para elegir la opción que mejor se adapte a ti.
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