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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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#9077

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ja ja. El independentismo no se paga sólo.
Todos los reinos tienen sus taifas y en ROBALUNYA han decidido tenerlos por duplicado: los de España, a la cual pertenecen, y los autóctonos.
#9078

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La mafia chiringuito político funcionarial ha decidido subir por real decreto el nivel de vida de los salarios mínimos, funcionarios y pensionistas. Los que pagamos la fiesta, el sector privado, no nos suben por real decreto. Es un aplanamiento de la riqueza como el de los tipos de interés. Tampoco se suben proporcionalmente al alza los tramos impositivos con la subida del coste de la vida.
En el futuro todos cobraremos salario mínimo y pagaremos el tramo más alto del IRPF.
Socialismo para todos.
La pregunta es: ¿quién va a aportar valor añadido con esos mimbres? Nadie.
Hambre y ruina en la España de propietarios con housos que se creen que los tienen en Silicon Valley vs un país en decadencia.
#9079

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Aquí mi estimado has patinado. De las universidades andaluzas sale gente muy muy preparada. El problema no es que no haya empresas pq no haya personal cualificado. El problema es más profundo y viene entre otras cosas de casi 40 años de socialismo.

Hay Miles de Andaluces muy preparados trabajando en grandes empresas, por ejemplo, en Madrid ;).

P.D : Málaga está cambiando desde hace unos años atrayendo a esas multinacionales que comentas ;)
#9081

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

 Aquí mi estimado has patinado. De las universidades andaluzas sale gente muy muy preparada. 
Ja ja ja.
Siempre hay un justo en Sodoma pero España es un país de chichinabo en el que somos 4 gatos. Si las universidades de madrid y bcn no salen en ningún ranking imagino que los catedráticos de las universidades de provincia no son ningunos candidatos al nobel.
Sevilla, Granada viven del turismo. Y Malaga sin los narcos dilapidando fortunas sería igual que Madrid si no tuviese capitalidad...Ja ja ja.
#9082

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Hola Screenfull,

En mi opinión, cuando compras una primera vivienda, como es tu caso. A lo mejor no hace falta hacer futurologia, sinó buscar algo que te encage y buscar un buen precio. Evidentemente si te ahorras 40000 buenos son, pero si haces una buena busqueda y no tienes prisa y dispones de posibilidades reales de comprar de forma rapida, casi te los puedes ahorrar con los importes que dices. 
El mercado esta creciendo es cierto, pero la segunda mano no tanto como la obra nueva. 
Como ejemplo en mi ciudad Reus, en el boom del 2008  pisos en barrios muy humildes llegaron a pedirse 150.000, en 2013/14 cuando habia tocado suelo los mismos pisos se vendian entre 25.000 y 35.000. Actualmente estos pisos estan en unos 40.000/60.000. 
En resumen: para una primera residencia, en mi opinión, buscar un buen precio y comprar. Cuanto antes lo hagas antes acabaras de pagar el piso. Por el precio de alquiler que pagas, entiendo que estas en un Bcn o Madrid o alguna otra grande. Esas ciudades son ciudades globales, si comparas los precios de Bcn y Madrid con Londres Paris....el precio es muy barato.
Tengo dos amigos, uno ingles y otro belga que a traves mi hana comprado pisos en Bcn que tienen alquilados, ahora para ellos empiaza a ser caro comprar para alquilar, si no encunetro un super precio. Pero este no es tu caso, ya que para ellos es una inversión y para ti primera vivienda. 

Yo no especularia (si va a bajar o subir el mercado) con la primera vivienda, otra cosa son las inversiones. Pero repito no confundir con la primera vivienda, siempre necesitarás un sitio donde vivir.

Como he dicho es una opinión personal. 


#9083

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Dedicado a mi amigo @abuelitodimetu

https://www.youtube.com/watch?v=-XGonyqzR3Y&ab_channel=laSexta

La Barcelona de Ada Colacau que se levanta una pasta.

Okupar pisos y no pagar un chavo de jóven y cobrarle una pasta de salario a los catalanes de mayor. Vaya jeta.

PD: ¿Cuantos okupas tienen en las provincias? Señor démos gracias de los okupas al efecto capitalidad, porque está claro que estos vienen a trabajar, ja ja ja.
#9084

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Se suicida el dueño del bar “El Brillante” de Madrid, el rey de los “bocatas” de calamares, debido a los problemas económicos generados por la pandemia

Y la gente pagando millonadas por pisos Paco en un país arruinado.

@mbmbmb Cómo me cae usted bien, y aunque me acusará de demagogia, no verá a Irene Montero y sus secuaces hablar de esto. De las políticas "igualitarias" no se come. ¿Pero a quién le importa los hombres, blancos, heteros? Si no eres mujer, negro, musulmán, gay o trans sólo eres un pagador de impuestos para el resto de "colectivos", Por supuesto nadie en su sano juicio dice hoy estas cosas. ;-)
Cuando todo el mundo está loco, estar cuerdo es una locura

Bonus track no demagógico. ¿Cuantos impuestos habrá pagado ese Señor en políticas mamandurrianas para cuando le vienen mal dadas llegar a ese final?
#9085

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Es una historia trágica que da mucha pena leer. DEP

Al principio no dijeron la causa de la muerte, y ya ha trascendido.

De todas formas, mirad los comentarios y las reseñas de El Brillante en Googlemaps por ejemplo... con tickets de caja incluidos y que cada uno saque sus propias conclusiones. Un bocata de calamares de batalla 9 euros. Una bebida de lata, entre 4,5 y 5 euros, dicen los comentarios... sobre eso también hay que pensar un poco...

En otro orden de cosas, es como la gente que se va "a lo loco" a Formentera y dan con un chiringuito playero de los de allí, porque no hay muchas opciones para comer.. y se sorprenden de que les sableen y les saquen hasta el hígado, y por un bocata cutrón y una bebida les soplen fácilmente más de 20 euros, y más de 25 también según el sitio.

Conclusión: la gente es estúpida, son tontos los pobres.
#9086

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Hace años me senté con uno@s amig@s en una terraza de la plaza de Atocha que da al Museo Reina Sofia. No puedo asegurarlo pero juraría que fue en la de El Brillante. Y juraría que fueron 4 o 5 euros por una coca cola lo que pagué. Me pareció un atraco pero las "vistas" hay que pagarlas.
Lo que me ha dejado muerto es lo de 9 pavos por un bocata de calamares en un bar que no deja de ser un bar Paco, por muy "castizo" e histórico que sea. Joder, pero si por 9 pavos te pones como el tenazas en el McDonalds que hay cruzando la calle (y con mejores vistas).
#9087

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Para cierres raros en Madrid el de la cafetería Hontanares en la Avenida de América, otro lugar emblemático... alguien conoce la causa del cierre?

Oficialmente se ha dicho que es por la "pandemia del coronavirus"...

De todas formas en Madrid hay que ver cómo está la calle Alcalá (zona hacia M-30) y María de Molina... locales vacíos a tutiplén, cierres etc

Y abrirán nuevos negocios, pero lo chungo no es eso, es que en España la mayoría de los negocios no duran abiertos.
#9088

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

"PASAPALABRA… ."
Menudo pieza, por no decir otra cosa… 

Cada dia que me levanto por las mañanas, agradezco vivir y poseer en Madrid.
Que Barcelona mas bonita les esta quedando, y la que les espera… 

Un abrazo amigo!

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#9089

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Aquí también tenemos lo nuestro.
Le voy a poner un ejemplo, quizá conozca.
Tiene usted un antiguo colegio público okupado desde hace 7 años.
 "Centro Social" (CSOJ) Atalaya
https://vallecas.com/la-atalaya-un-espacio-para-el-vecindario-de-vallecas/
Lo cachondo del tema es que si se mete en redes, al menos prepandemia, hacen conciertos viernes y/o sabados y cobran entrada.
¿Qué le parece? Okupan un espacio pagado con impuestos, no pagan un duro y encima lo usan para lucrarse como local de conciertos...(Con la música a toda ostia y el subsecuente perjuicio a los vecinos colindantes).
En el distrito pasan olimpicamente porque al menos antes estaba el concejal de Podemos -Paco Pérez Ramos- que les bailará el agua a base de bien.
Le saco bastante parecido facial a los Pasapalabra y a los de Bildu:
https://www.libertaddigital.com/espana/politica/2016-01-13/las-tetas-verdes-del-concejal-de-vallecas-1276565546/
Estos son los políticos que tenemos y el contribuyente saqueado para mantener el estado de su bienestar.
Esto no afecta a los Madrileños pura cepa porque el efecto capitalidad te aisla de los ruidos.
#9090

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

 Bueno pues reconozco que me equivocaba. 

Pense que la vuelta de septiembre traería consigo menos liquidez, pero por las zonas donde miro acaban de arrasar en dos semanas con un 20% de todas las viviendas unifamiliares en venta algunos a unos precios de vivienda usada, y que necesita cierta inversión (alguno supera antes de la reforma en un 10% los precios de vivienda nueva en la zona que me han dado y que ya tiene el cuenta toda la subida de precios de este 2021).

Queda gasolina para rato.

Pero tampoco lo digo solo por eso, un amplio % de la gente de mi alrededor y conocidos con dinero que yo no me explico como tienen siguen con un gasto en consumo totalmente desbocado... coches de importe elevado (apalancados claro), electronica, viajes, hoteles, cambios a pisos más caros... 

Hay algunos casos que de verdad no sé como les condecen prestamos, alquileres... es realmente asombroso, son insolventes... están igualando al céntimo gastos con ingresos . Algunos apostaría bastante a que tendrán que echar mano de familiares y no en mucho tiempo... 

Que fluya la liquidez dicen....