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25/02/20 19:56
Ha respondido al tema TRAIDING: Red europea de estafadores.
Te voy a dar la mala noticia: te han estafado. Así de simple. Puedes denunciarlos aunque es altamente improbable que recuperes ni un euro. Lo siento mucho. Considera el dinero como perdido. Es una estafa relativamente habitual y hay empresas con varios nombres (cambian de nombre de forma habitual, como te puedes imaginar) que se dedican a esto. Le ha pasado a mucha más gente. Hay varios hilos en este foro con estafas similares. Lo siento de verdad. No puedo ayudarte más porque no conozco ningún caso en el que se haya recuperado el dinero. 
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25/02/20 19:43
Ha comentado en el artículo Coronavirus escenario 2: Enemigo a las puertas
Un artículo muy interesante. Con el análisis económico que haces estoy totalmente de acuerdo. Eso si, que la mortalidad es varios cientos de veces la de la gripe, no tienes razón. La mortalidad de la gripe es de aproximadamente un 2%. Por pura matematica es imposible que la mortalidad del covid19 sea de varios cientos de veces la de la gripe, una mortalidad del 100% sería 50 veces la de la gripe. Que sea el doble o el triple de la de la gripe me lo puedo llegar a creer, pero cientos...
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24/02/20 16:17
Ha respondido al tema Invertir en ladrillo con buen precio, un dinero ahorrado
Mi muy modesta opinión: no compres una inversión cuando baja porque puede bajar mucho más. Yo prefiero comprar cuando empieza a subir el precio. Elegir el momento exacto es imposible, pero si el mercado inmobiliario se está desacelerando, el alquiler ha empezado a bajar en grandes ciudades, etc, etc. Yo esperaría. Te puedes encontrar con que baja todavía más de precio y si tienes que vender que haces? Has perdido el dinero de los impuestos, el de los intereses de la hipoteca y los gastos que te va a ocasionar el tener un piso para nada. Otro tema es el de los okupas. Yo si hay okupas no meto ni un céntimo. Quien quiere vivir donde hay okupas? Quien va a alquilar o comprar eso? Ya digo, yo ni de broma. Vamos, que ahora mismo estoy feliz de vivir en un edificio donde la okupación es inviable o al menos extremadamente complicada. Saludos
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24/02/20 10:12
Ha respondido al tema Me cobran comisión por tener pensión...
Es legal si esta reflejado en el libro de tarifas de la entidad, que puedes descargar gratuitamente en Internet o solicitar consultar en cualquier Oficina. Que te cobren sin que este reflejado en el libro de tarifas es tan excepcional que yo, directamente, asumiría que si esta reflejado. Te pego el enlace. https://www.cajamar.es/es/comun/tablon-de-anuncios-y-tarifas/libro-de-tarifas-maximas/#Las tarifas de las transferencias están en el epígrafe 6 y los 3,5 euros son menores que la tarifa publicada, que es de 4 euros. Como ves, absolutamente legal cobrar eso, hasta le han hecho una rebaja. También puede estar reflejado en el contrato de la cuenta bancaria en cuestión y si hay una modificación de esas condiciones te lo tienen que comunicar por correo ordinario (si, yo también tiro esas cartas). Como digo, que no te hayan informado o que no esté reflejado en el contrato es, como te puedes imaginar, excepcional. Tan excepcional que yo asumiría que si se lo han dicho a tu madre previamente. Claro, que ese previamente puede ser y suele ser algo que aparece entre doscientos puntos del contrato de la cuenta bancaria que posiblemente ha firmado hace diez años o una carta que llegó hace cinco con tarifas nuevas por doscientos conceptos y que tiro sin apenas leer. Ahora, legal es. Por poder te pueden cobrar 200 euros por la transferencia, es legal, otra cosa es que a ti (o a tu madre) os compense este servicio a este precio. Es como si vas a un restaurante que cuesta 300 euros el cubierto, absolutamente legal, que ellos encuentren clientes para pagarlo es otra cosa. Dicho todo esto hay muchas entidades que por estas transferencias no cobran, especialmente si las haces por Internet. La cuestión es buscar en cual y pensar si os compensa el cambio. En este foro puedes encontrar mucha información al respecto. Todo esto que he comentado aplica también al mantenimiento de la cuenta, te pueden cobrar lo que quieran si se comunica previamente, hay muchas entidades que no cobran si domicilias la nómina o la pensión  y es cuestión de buscar la que más convenga en cada caso. Saludos
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24/02/20 09:59
Ha respondido al tema Banco Santander (SAN)
Yo creo que hoy se dejara más del 5% y mañana se podrá aprovechar el rebote del gato muerto. Mi opinión, sin más. 
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21/02/20 18:15
Ha respondido al tema ¿Alguien conoce la compañía y productos de Amway?
Esto no es exactamente así. En las empresas el que esta arriba (y gana más) es también el que más arriesga. Los empresarios que conozco son personas que arriesgan todo, si la empresa cierra se quedan sin trabajo, sin indemnización, y muchas veces sin patrimonio personal. Yo cobro un sueldo. Si me echan me tienen que indemnizar, si la empresa de mi familiar se va al garete se queda sin nada. El alto ejecutivo que gana más que el obrero tiene más formación, sabe hacer cosas que el obrero  no sabe y si, cobra más, cuando tienes un  "buen " trabajo con un "buen" sueldo nadie te envidia los x años de estudio, las renuncias personales y familiares y que tienes que llevar el móvil encima día si día también. A mi nadie me envidia que ayer, a pesar de haberme pedido el día libre, habermelo dado y tener un viaje reservado tuviera que contestar el teléfono a mi jefe. Las personas con menos formación  que trabajan por debajo de mi no tienen que estar localizables ni contestar el móvil jamás. Y en Amway resulta que los de "abajo", los que están vendiendo el producto, aguantando que la gente les diga que no, aguantando ver a x personas para vender, esos tienen que poner dinero de su bolsillo,  estar localizables y el día que no venden no cobran y no les dan un  duro. Hay una diferencia, y si la pregunta es si prefiero ser obrero raso en Inditex o vendedor de Amway, la respuesta es obrero raso en Inditex, que se lo que voy a cobrar, tengo derecho a pensión y el día que me echen me indemnizan. 
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21/02/20 16:02
Ha respondido al tema Patios anejos, tuberia invade propiedad - Ley de Propiedad Horizontal
Tienes que consultar el título constitutivo de la finca. Ahí deben venir reflejados los elementos comunes y los privativos. Están además recogidos (en general) en el artículo 393 del Código Civil, aunque en cada finca pueden considerarse otros elementos "extra"  comunes, por ejemplo un gimnasio, la vivienda del portero, etc, etc. Te dejo un  artículo que lo explica. https://www.fincadmin.com/que-y-cuales-son-los-elementos-comunes-de-un-edificio/Muy básicamente, si algo afecta a elementos comunes quien reclama es la comunidad de vecinos. Si afecta a elementos propios eres tú. Si la obra afecta a elementos comunes tienes que pedir permiso a la comunidad de vecinos, si no los afecta, no. Si tenéis administrador de fincas esto tenlo puede resolver sin problemas, porque tendrá el título constitutivo de la comunidad. Si no tenéis puedes solicitarlo al Presidente de la comunidad. Saludos
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21/02/20 14:37
Ha respondido al tema Patios anejos, tuberia invade propiedad - Ley de Propiedad Horizontal
Tienes que saber si son elementos comunes de la finca o elementos propios. Lo digo porque los patios habitualmente son elementos comunes de uso privativo. Si esto es así, quien tiene que hacer la reclamación es la comunidad de vecinos. Si por el contrario es un  elemento propio tuyo quien tiene que hacer la reclamación eres tú. El tema de cerramientos, escalera, etc, estamos en lo mismo. Si son elementos propios y mucho cuidado, no hay nada de elementos comunes (raro que ocurra esto) puedes hacer la obra solicitando la correspondiente licencia municipal. Si por el contrario son elementos comunes entonces lo tiene que autorizar la comunidad de vecinos. Si son elementos comunes o propios estará en los estatutos de la comunidad y en las escrituras de la finca, que puedes consultar. 
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21/02/20 13:43
Ha respondido al tema Patios anejos, tuberia invade propiedad - Ley de Propiedad Horizontal
No tengo claro haberlo entendido correctamente, porque con trampillas, escaleras, tuberías, garajes y demás me he hecho algo de lío. Dicho esto, si tenéis una tubería del edificio de al lado en vuestra propiedad pues si, esto es denunciable. Habla con el administrador de la finca, por como lo cuentas entiendo que la tubería esta en zonas comunes del edificio, así que esto lo tendría que reclamar la comunidad de vecinos. Hay que ponerlo en puntos de la próxima Junta de la comunidad y se pone una demanda al respecto. El tema de si tu puedes poner la trampilla, ya digo que no me he enterado demasiado bien, si esto afecta a zonas comunes del edificio tienes que pedir permiso a la comunidad, aunque el uso de esas zonas sea privativo. Saludos
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21/02/20 09:55
Ha respondido al tema Sustracción de energía por terceros - Gas Natural Fenosa
Necesitas un perito, en el Colegio de Ingenieros Industriales pueden ayudarte. Hay que revisar esa instalación eléctrica. Lo más rápido y cómodo es que quien te la revise y detecte el problema la arregle (la instalación es tuya), y luego con el peritaje poner una denuncia a los que te han estado robando electricidad. Esto último ya veras si te compensa hacerlo o no. Normalmente quien roba luz es alguien o con pocos recursos o tiene un negocio ilegal, como una plantación de cannabis, y roban luz para que les salga más barato el cultivo. Meterse con alguien así desde mi punto de vista no es muy recomendable. Resumen: peritaje (colegio de industriales), e intentar solucionar el problema e intentar averiguar con quien te estas jugando los cuartos. Y ya con eso tomas decisiones. Saludos
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20/02/20 13:59
Ha respondido al tema Duda simple testamento
Tienes la opción de desheredar a tus padres, eso si, mediante juez, abogado, etc, y justificando muy bien que no tenéis relación, que no te han ayudado nunca, etc. Vamos, que fácil no es. La ley esta hecha favoreciendo a la familia "de sangre" en todos los casos, tampoco es fácil desheredar a un hijo, cosa que tiene sus ventajas e inconvenientes,  estoy de acuerdo. A mi en general me parece bien aunque entiendo que hay casos concretos donde no esta tan bien, como puede ser el que planteas, sobre todo si no hay relación entre padres e hijos. También es cierto que hay que legislar para todo el mundo, no se puede decir que si tus padres no te llaman una vez a la semana entonces no les toca nada de tu herencia y si te llaman dos veces si. Yo creo que es una ley positiva en la mayor parte de los casos. Saludos
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19/02/20 12:51
Ha respondido al tema Compensación trabajo doméstico por divorcio
A ver, que no tienes que pagarle un salario, no es eso. Es que si ella ha estado sin trabajar no puedes de un día para otro dejarla en la calle literalmente. Ningún juez va a ir a mirar cuantas horas dedicaba uno a hacer la compra y otro a hacer los deberes con tus hijos. No se trata de eso, se trata de que en el momento en el que una pareja decide que uno no trabaja fuera de casa y el otro si evidentemente la obligación de pagar el alquiler, la luz, la comida y la ropa recae en la parte que trabaja fuera de casa. Y lo que no puede uno de un día para otro es decir "pues ahora te buscas la vida", por ese motivo se suele establecer una pensión para el cónyuge que no ha trabajado fuera de casa durante un  tiempo (no suele ser permanente salvo casos de parejas muy mayores). Ella eso lo declarara en su IRPF y tu declararas en tu IRPF también cantidades satisfechas en concepto de pensión, por lo que tu pagarás menos de IRPF y ella lo que le corresponda según la pensión que le quede. Hay incluso calculadoras online de pensiones de alimentos y compensatorias, que te pueden servir para hacerte una idea. Si te divorcias no te van a pedir atrasos, es que a partir de ese momento pagues una cantidad a tus hijos de manutención en función del tipo de custodia y a tu ex para que tenga un tiempo de buscar un trabajo y recolocarse. Saludos
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19/02/20 11:45
Ha respondido al tema Prestación mayor de 52 años
Pues ahora mismo ninguna. Tienes que tener cotizados un mínimo de 15 años, así que tienes que completar esos dos años que te faltan por cotizar. Y después que te despidan o se te acabe el contrato antes de que hayas cumplido la edad de jubilación. Te pego el enlace donde lo explica. https://www.sepe.es/HomeSepe/Personas/distributiva-prestaciones/he-dejado-de-cobrar-el-paro/tengo-mas-de-55-anos.htmlSaludos
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18/02/20 20:39
Ha respondido al tema Subrogación por defunción de contrato de alquiler a hijo discapacitado
En caso de que te llegue una notificación según la cual debes dejar el piso, que no tiene que ocurrir, pero pudiera ser, mi consejo es que inmediatamente contactes con la trabajadora social de tu zona y que busques un abogado. El abogado, si tienes bajos ingresos, puedes preguntar en el Colegio de abogados sobre tu derecho a justicia gratuita. Y fundamental pagar puntualmente como ya haces. Saludos
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18/02/20 20:15
Ha respondido al tema Compensación trabajo doméstico por divorcio
Esto no es exactamente que tu le tengas que pagar un salario con atrasos. Si tu has estado ganando dinero y ella no lo lógico es pensar que su vivienda, comida, vestido y caprichos han salido de tu sueldo. Dicho esto si os divorciais efectivamente es altamente probable que tengas que pagarle una pensión compensatoria durante un tiempo. En caso de divorcio con hijos hay dos pensiones, la de alimentos de los hijos, que se decide en función de los ingresos de cada uno de los progenitores y el tipo de custodia y la compensatoria, que compensa al cónyuge que no tiene otros ingresos para que, al menos durante un tiempo, pueda vivir, básicamente si tu has estado cuidando de tu familia y no tienes otros ingresos pues que no te quedes en la calle. Saludos
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18/02/20 20:03
Ha respondido al tema Embargo herencia
Coincido con los demás. Es alzamiento de bienes. Ni se te ocurra hacerlo. Puedes intentar solicitar justicia gratuita en el Colegio de abogados que te corresponda. Saludos
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