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20/09/19 12:57
Ha respondido al tema Hasta que sueldo de cónyuge merece la pena hacer declaración conjunta
Haz la simulación en renta, lo puedes hacer hoy mismo. Te dejo el enlace. Pero seguro que te compensa no retrasarlo. https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/PARE-RW18/OPEN/index.zul?TACCESO=COLAB&EJER=2018Pagarás algo más de impuestos (lógico) pero menos que lo que va a ganar (en la muy inmensa mayoria de los casos). Te he enlazado un simulador, lo que pongas ahí no tiene efectos en tu Declaración, pones los datos de ingresos que quieras. Saludos
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20/09/19 07:51
Ha respondido al tema Hasta que sueldo de cónyuge merece la pena hacer declaración conjunta
Siempre sale rentable cobrar más. Puedes hacer una simulación en la web de la agencia Tributaria con los datos. Si cobras 3150 euros más lógicamente pagarás más impuestos, pero te puedo asegurar que serán menos que esos 3150 que vais a recibir. Si te sale mejor Declaración conjunta o separada da igual porque tienes derecho a hacerla como mejor te convenga. Normalmente en abril puedes mirar los datos fiscales y el borrador de la Declaración y te dan las dos opciones, conjunta y separada.Y con esos datos ya decides, pero ya digo que hoy mismo puedes hacer una simulación y me sorprendería muchísimo que pagues más impuestos que esos 3150 que  vais a ingresar extras. Saludos 
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20/09/19 07:45
Ha respondido al tema Pagos a cooperativa de viviendas en foma de pagaré
A ver, es que este es el tema. Que exijan pagarés para pagar es normal. El tema no es ese, el tema es si realmente esa cooperativa va a construir lo prometido, si tiene medios para comprar el suelo, si realmente les van a dar la licencia de edificación, etc, etc. Lo de los pagarés frente a todo lo demás lo veo una cuestión menor. 
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19/09/19 15:13
Ha respondido al tema Mi madre me pide las cuotas de la hipoteca
La titularidad de la hipoteca es fundamental. Básicamente si tu padre contrajo una deuda (solicitó y le concedieron una hipoteca a su nombre) tu al aceptar la herencia aceptas los bienes (casa, coche, garaje  dinero), pero también las deudas (hipoteca). Si tu padre, sabiendo que tenía un cáncer  y la cosa no pintaba bien no solicitó la hipoteca tu no tienes que pagar nada. Nada. Así de sencillo, porque resulta que no contrajo ninguna deuda. En el primer caso, que la hipoteca para pagar la reforma estuviera a nombre de los dos, pues ahí si, al aceptar la herencia aceptas también la deuda y con la abogada tienes que ver que cantidades puede reclamarte tu madre y como de complicado puede ser el proceso. El tema de la cuenta: si tu eres la heredera y la cuenta figura a nombre de tu padre (o tuyo) habitualmente se entiende que la mitad del dinero que hay ahi es tuyo (lo hayas ingresado tu o no), lo tienes que consultar con la abogada, por supuesto, pero esto es importante porque puede ser una forma de demostrar que has pagado la mitad de las cuotas. Repito que esto es importante que lo consultes, porque es algo que siempre se dice y oye en el foro, en otros foros  y en la vida real, pero debería decírtelo alguien con experiencia real en casos judiciales reales. Saludos
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19/09/19 06:35
Ha respondido al tema Final del contrato - Alquiler
Pues si, todo eso es legal. Tienes que dejar el piso, finaliza tu contrato y la propiedad no quiere renovarlo. Esto es absolutamente legal. Lo de las ventanas dudo que impida la habitabilidad, en realidad te tocaría arreglarlo tu porque es probablemente por desgaste  y eso corre a cuenta del inquilino, así que por ahí poca ilegalidad por parte de la propiedad veo. El mercado inmobiliario en Barcelona esta mal, pero eso no te lo va a solucionar el propietario del piso en el que estas. Tienes que buscar otra cosa, probablemente más lejos del centro, más pequeño, compartiendo piso, etc, etc, pero no te queda otro remedio.Y para la mudanza, que entiendo que no te venga bien estando embarazada,  pero que tu contrato terminaba y que te tenías que ir del piso lo sabes desde que te quedaste embarazada hace cinco meses, pues para esto hay unas empresas de mudanzas estupendas que te hacen las cajas y las dejan donde les digas. Lo siento, esto de vivir de alquiler es lo que tiene (llevo 17 años viviendo de alquiler, te aclaro). Esta muy bien para no atarse a un sitio, para tener movilidad y para cambiar según las necesidades familiares de cada momento, pero también tiene algunos inconvenientes, por ejemplo, que se te acabe el contrato y al propietario no le interese renovar por el motivo que sea. Saludos y enhorabuena por el embarazo. 
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17/09/19 23:54
Ha respondido al tema Pagos a cooperativa de viviendas en foma de pagaré
Es una forma de hacerlo. Se asegura de que no se lo cobrarán antes de la fecha de vencimiento del pagaré y ellos se aseguran de cobrar el dinero. Entiendo que recibirá un justificante o recibo de las cantidades entregadas. Irregular o ilegal no lo veo. Hace años yo pague algo a plazos así, entregando pagarés, era bastante dinero y no tuve el menor problema. Entregue todos los pagarés al principio ( en cada uno una fecha de cobro)  me los cobraron en las fechas previstas, me dieron un recibo (y lo que pagaba, claro) y ningún problema. Saludos
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17/09/19 20:48
Ha respondido al tema Pareja de hecho y enriquecimiento injusto
Y  sin hijos y con pareja de hecho habria que ver lo que dicta el juez y la posible indemnización por enriquecimiento injusto. Pero con hijos y pareja de hecho y habiendote  quedado en casa a cuidarlos te toca pagar alimentos a los hijos si o si y enriquecimiento injusto muy probablemente también.Lo que intento decir es que si tienes un  proyecto de vida común, convivis y tenéis dos hijos, pues mira, para formalizar eso hay una cosa llamada matrimonio, que funciona bastante bien y da pocos problemas.  Porque con pareja de hecho con hijos si te separas (espero que no, de verdad), resulta que tienes prácticamente el mismo proceso legal que si estuvieras casado, porque el tema de la custodia se resuelve igual que en un matrimonio. Te casas con separacion de bienes, que hace mucho más sencillos los trámites que si hay gananciales y listo. Nosotros estamos en separación  de bienes, vivimos de alquiler y cero intencion de separarnos, pero si llega el caso es ponernos de acuerdo en la custodia, decidir si alguno se queda con el piso de alquiler y ya. Tenemos sueldos similares y por lo tanto una compensatoria sería ridícula (menos de 200 euros mensuales de diferencia entre ambos sueldos, que pasan de los 2000 netos). Pero eso si, días libres cuando se muere la abuela de uno o de otro, derecho a viudedad, posibilidad de Declaración conjunta... Todo ventajas. Saludos
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17/09/19 18:54
Ha respondido al tema Pareja de hecho y enriquecimiento injusto
Que el tema de pagar pensiones compensatorias en caso de matrimonio da igual el régimen que hayas elegido, por mucho que estés en separación de bienes te ponen pensión compensatoria.A esos efectos no tiene trascendencia. La separación  de bienes se hace para que no haya dudas con ahorros privativos, bienes privativos, herencias que vendes, proteger el patrimonio familiar en caso de que alguno sea condenado en procedimiento Civil, etc, etc. Las normas en caso de separación o divorcio no dependen del régimen matrimonial. Y tiene ventajas, hay empresas que no le dan días libres a  tu cuñada si te operan si no estáis casados, y resulta que eso te crea problemas para dejaraa tus niños atendidos, tienes derecho a pensión de viudedad (realmente deseo que no te ocurrA), puedes hacer Declaración conjunta y te ahorras impuestos, que si, que merece la pena.Y oye, lo de ser Moderno esta genial, pero ahora que se puede casar todo el mundo, pues que quieres que te diga, mucha reivindicación no le veo. Saludos 
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17/09/19 18:47
Ha respondido al tema Pareja de hecho y enriquecimiento injusto
Hacienda no se va a meter. Cuenta común de donde se ingresa el sueldo,  pagan los gastos y se ahorra a cuentas de cada uno. Se ha hecho durante décadas con los matrimonios "de toda la vida" Y Ya te digo que Hacienda no se ha metido jamas.  Y casate, que te sale gratis y te olvidas de problemas. Si ahora mismo los requisitos para casarse son : no estar casado con otro, no ser familiar de  segundo grado, tener más de 18 años y no estar incapacitado judicialmente. Da exactamente igual raza, sexo, nnacionalidad, religión, trabajo, etc, etc (conste en acta que me encanta que esos sean los requisitos). 
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17/09/19 08:10
Ha respondido al tema Que delito si va otra persona a trabajar en tu puesto?
Y siendo así no existe la posibilidad de hacer un cambio de turno entre compañeros? Si ambos desempeñan el mismo trabajo y cobran igual eso es un cambio de turno no? Tiene esto algún problema para la empresa? Sale alguien perjudicado? Te lo digo porque yo he trabajado en algún sitio con turnos y cuando a alguien le venia mal lo cambiabamos y listo. 
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17/09/19 04:01
Ha respondido al tema Plazas de garaje, inversión, alquiler.
Inversiones alternativas? La verdad, yo con  estos números no invierto en plazas de garaje, lo hago en Bolsa. Minimizó el. Riesgo a un  máximo de un 10% sobre el precio máximo que alcance la acción y.... Este año en 8 meses un 15% bruto. Eso si, hay que saber algunas cosas, estar dispuesto a perder algo a veces, ni de broma consigo eso todos los años, etc. Hay mucha gente que esa cantidad la mete en un fondo de inversion y obtienen rentabilidades mejores, con riesgos muy controlados y con una fiscalidad muchoas favorable. 
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17/09/19 03:39
Ha respondido al tema Plazas de garaje, inversión, alquiler.
1200- 252 IVA= 948. 948- 445 comunidad y contribución = 503, de ahí restas un 3% amortización anual precio compra: 270 , que estan exentos de Hacienda. Un 19% Hacienda de 233euros son44.  Bruto: 1200. Gastos: Iva 252, comunidad 445, 44 Hacienda . Total: 459  netos anuales. Pues 38 euros limpios mensuales. Esto es un 4,7% anual de rentabilidad. Esta en la línea de lo habitual en inversión inmobiliaria. Bien 
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17/09/19 00:10
Ha respondido al tema Que delito si va otra persona a trabajar en tu puesto?
Para el puesto es necesaria alguna cualificación? Trabajan suplantado y suplantador en la misma empresa? Ambos tienen misma formación y experiencia? Firman algún documento público? Porque eso es falsedad de documento público. Si es una profesión regulada: enfermería, Medicina, fisioterapia, arquitectura, ingenieria, etc, cuidado, que hay que tener un título para ejercer. 
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17/09/19 00:06
Ha respondido al tema Banco Santander (SAN)
Y te voy a contar otra historia. Hace unos meses compre acciones de Procter and Gamble, Boeing y otra más. Segui la estrategia de invertir en máximos históricos. Es una forma de invertir en la que no importa el dividendo. Eso me da igual. La idea es vender cuando dejen de subir. Uso un stop loss al. 10% del valor máximo alcanzado. Procter la vendi cuando perdió un 10 sobre máximos por la guerra comercial. Le saque un 20%. Ahora vuelve a estar en  máximos y probablemente recompre pronto. Boeing llevaba un 10% de beneficio aproximadamente..Y se cayeron dos aviones. Esto significa una bajada importante. Vendi con un 2% de pérdidas... Los eventos adversos ocurren. Las bajadas de dividendo ocurren. Aun me acuerdo de los años dorados del dividendo dede Telefónica que subía el.dividendo un 15% anual (hablo de memoria de las cifras, me perdonaras alguna pequeña inexactitud), de lo que no me olvido es de las vacaciones que me pague con el dividendo... No metas 50000 en una acción. En serio. Mete 10000, 15000, un rendimiento superior al 10% por dividendo creeme no es sostenible y te va a durar... Un rato. Saludos. 
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16/09/19 23:51
Ha respondido al tema Banco Santander (SAN)
Da igual el número de acciones, importa la rentabilidad. Te he sugerido acciones con más de un 5% de dividendo (todas) si la acción vale 100 te dan 5 euros por acción y si vale 10, pues 50 céntimos. De una compras pocas y de otras muchas. El problema de poner todos los huevos en la misma cesta es que en Bolsa las cosas no están garantizadas. Es decir, que te pueden no dar el dividendo de un día para otro y se quedan tan anchos, es legal y aquí no ha pasado nada. Te pongo un ejemplo.bueno, mejor dos. Juan invierte 50000 euros en acciones del Santander. Al año le dan 3000 euros de dividendo. Esto sigue así dos años. Al tercer año Ana Patricia decide que va a pagar la mitad del dividendo. Además la acción vale un 30% menos. Juan solo gana 1500 anuales. Si vende y compra Enagás, que esta dando un 7% de dividendo solo tiene 35000 para invertir, así que solo ganara 2450 euros. Básicamente pierde 550 de dividendo y  un 30% del capital. Mal negocio. Segundo escenario. Pedro invierte 50000 en Bolsa, 10000 en Santander, 10000 en Enagás, 10000 en repsol, 10000 en Mapfre y, en un alarde de prudencia, 10000 en Procter  and gamble, siguiendo un consejo leído en rankia. A los dos años Ana Patricia dice que baja el dividendo a la mitad. Pedro deja de percibir por esto 300 euros anuales.Peeeeeeero.resulta que Procter and gamble vale un 50% más, 15000,yy aunque no le da mucho dividendo resulta que vendiendo acciones de la empresa por 300 euros ya los recupera (y ha mantenido el capital inicial). Enagás mantiene un precio estable y ha aumentado el dividendo de los 700 iniciales  a 800, con lo que cubre la inflaccion, Mapfre ha subido un 15% la cotización yy ha mantenido el dividendo y Repsol ha bajado un 20% la cotización y ha mantenido el dividendo. Dividendos actuales: 300 Santander, 50 Procter and gamble, 800 Mapfre, 600 Repsol y 650 enagas. Total: 2400.  Capital actual: 7000 Santander, 15000 Procter and gamble, 10000 Enagás, 11500 Mapfre y 12000 Repsol. Capital actual 55500. Apostar a un solo caballo... no lo veo. Nunca lo he hecho y tiene riesgos importantes. 
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16/09/19 20:21
Ha respondido al tema Pareja de hecho y enriquecimiento injusto
A  ver. Pues si, el que se queda en casa no ingresa dinero. Evidentemente los gastos de vivienda, luz, gas, agua, comida, ropa, viajes, coche, regalos de reyes, etc, etc, los pagará el que trabaja.Y  evidentemente si hay un divorcio en una pareja en estas circunstancias lo lógico es que durante un tiempo el que trabaja compense al que se ha quedado en casa cuidando a los hijos, sobre todo porque la necesidad de cuidado de los hijos no desaparece por un divorcio y después de unos años sin trabajar los trabajos no caen del cielo y ya tendría gracia que por haberte quedado en casa cuidando de tus hijos y divorciarte te quedes en la calle.Y para esto da igual que estés en separación de bienes  o en gananciales. Es que tener un hijo une mucho, es así. Si se va a estar mirando el dinero con tanta insistencia mejor no tenerlos,  para mi tener un hijo es con muchísima diferencia la cosa más cara que he hecho jamás. Si alguien esta en esa situación de verdad que lo de no casarse no lo entiendo, cuando además es algo que no tiene más trascendencia que la que se le quiera dar. Una buena amiga se casó porque estaba perdiendo mucho dinero al no poder hacer la Declaración conjunta, fue al juzgado con los padres de ambos y los hermanos de ambos y luego invitó a unas Cañas. Otro amigo fue al juzgado con un hermano y un amigo, firmaron y se fueronaa comer. Mesa para cuatro en un restaurante normalito, estos últimos además lo hicieron  en secreto, los padres de ambos no lo saben. Vamos, que lo de casarse cada uno como quiera, y el bodorrio con 200 invitados existe, pero el firmar papeles con dos amigos también. Yo haría lo mismo que las parejas casadas en las que solo uno trabaja: cuenta común y ahorros comunes durante este tiempo.Y listo.Y ya te digo que esto no cuenta como donación ni nada, es una familia en la que entra un sueldo del que viven tres personas. Si con quien tienes un hijo y entiendo un proyecto de vida común,y ambos deciden que durante un tiempo solo trabaje uno (ojo, no hablo de dos personas con dos sueldos) no se considera que ese dinero que entra es común (gastos y ahorros) mal vamos. Saludos
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16/09/19 20:10
Ha respondido al tema Banco Santander (SAN)
Pues no me parece mala idea con matices. Yo no invertiría solo en una empresa ni en un solo sector. Otros valores con buen dividendo que miraría serían Enagás, Repsol ( una sola de estas dos)y Mapfre. Y  usaría stop loss de un 10-15% sobre máximos que alcancen. Te dejo un enlace de un post que me gusta mucho sobre inversión por dividendos. https://www.rankia.com/foros/bolsa/temas/635132-cartera-1000-mes-dividendo?page=94
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16/09/19 19:43
Ha respondido al tema - Declaración complementaria
A  mi me paso algo similar hace años. Trabajaba en un ente público.A Golpe de pongamos junio de pongamos 2012 me pagan atrasos de 2010. Pues resulta que yo esto lo recibo con meses de atraso,  pero especifican claramente que es un atraso, que es del 2010 y no del 2012. Yo no tenía forma de saber que me lo iban   a pagar cuando presente la declaración del 2010. Total, que con el consejo de un amigo que es asesor fiscal en 2012 presente la declaracion del 2011 y una complementaria al 2010 con los atrasos que liquide segun me salió (creo que tenía que pagar algo). No me hicieron una paralela ni tuve que pagar ninguna sanción. Tal y como lo entendí si tu recibes el dinero en x fecha tendrás que comunicarlo después, no te vas a inventar que te van a pagar algo hasta que no lo recibes. Eso si, una vez lo recibes hay que presentar la complementaria. Me paso en dos años, que la gestión de nóminas de la empresa era un desastre. Ahora ha mejorado y ya no me ocurre,  así que si la normativa ha cambiado hace poco pues no se, pero en mi caso fue así. Saludos
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