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Muchos jóvenes no saben que en 2026 pueden comprar vivienda sin tener el 20% ahorrado. Avales estatales, autonómicos (Andalucía, Madrid, Valencia, Galicia) y ventajas fiscales explicados.

Con 2026 en máximos históricos, San Sebastián lidera como la ciudad más cara con 6.426 €/m², seguida de Madrid (~5.984 €/m²), Barcelona (~5.144 €/m²) y Palma (~5.200 €/m²). El alquiler también bate récords: Barcelona (23,4 €/m²) y Madrid (23,3 €/m²) son las capitales más caras para arrendar. Analizamos el ranking completo, los barrios más exclusivos y los factores que encarecen cada ciudad.

La vivienda de segunda mano alcanza los 3.154 €/m² en julio de 2026, un 16,2% más que hace un año, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. Repasamos la subida por comunidades autónomas, las regiones más caras y más baratas, y qué implica este encarecimiento para quien busca comprar o hipotecarse.

Aunque el euríbor supera el 2,7 %, aún hay hipotecas fijas por debajo del 3 %. Analizamos qué bancos las ofrecen, sus vinculaciones, los perfiles que pueden acceder y cómo comparar y negociar para conseguir mejores condiciones.

Las hipotecas más baratas 2026 (TAE ~3%-3,70%) están en Sabadell fija (TAE bonif 3,58%, TIN 2,75%), Ibercaja variable (1er año TIN 1,57% y TAE 3,10%) y Openbank mixta (fijo 5 años TIN 2,26%, TAE 3,16%). CaixaBank entra en la comparativa con CasaFácil fija desde 2,35% TIN bonificado con nómina y sin comisión de apertura.

Comparativa de las mejores hipotecas fijas ordenada por TAE: Banca March lidera (desde 3,01%), seguida de Openbank (3,41%); Ibercaja tiene el TIN más bajo (2,55%) y Sabadell es la más equilibrada de la gran banca. Te explicamos la vinculación de cada una y cuál elegir.

Madrid y la Comunidad Valenciana concentran el 47% de las hipotecas tramitadas por Rankia en el segundo trimestre de 2026. Analizamos cuánto ahorro y qué salario necesitas para comprar vivienda en las principales ciudades españolas.

Descubre cuánto se paga por una hipoteca de 50.000 € a 10, 15, 20 y 25 años con ejemplos y tablas comparativas. Analizamos cómo influyen factores como el tipo de interés y el plazo de amortización en la cuota mensual, y te damos consejos útiles para negociar mejores condiciones.

¿Quién compra vivienda en España? El comprador tipo del trimestre tiene 38 años, firma en pareja y solicita una hipoteca mediana de 160.000 €, un 8% por debajo de la media.

El BCE mantiene hoy los tipos en el 2,25% pero deja la puerta abierta a subirlos en septiembre por el conflicto en Irán. Así puede afectar al euríbor y a tu hipoteca.

Descubre si es buen momento para comprar vivienda o si conviene esperar: analizamos el precio de la vivienda, el euríbor, el mercado del alquiler y la previsión de precios para 2026 con datos reales del INE, el Notariado y el Banco de España.

EL Plan Estatal de Vivienda está vigente desde el 24 de abril de 2026 (RD 326/2026). Son 7.000M€ repartidos entre vivienda protegida permanente, rehabilitación y ayudas al acceso. Bono Alquiler Joven, alquiler con opción a compra y subvenciones para municipios rurales son las principales novedades.

7 de cada 10 compradores eligen hipoteca fija con los tipos al alza. Analizamos el dato del trimestre, los tipos reales negociados y cómo aprovechar el margen que aún existe.

Descubre cómo financiar reformas de accesibilidad con una hipoteca inversa sin vender tu vivienda ni pagar cuotas mensuales. Analizamos requisitos, usos, fiscalidad, ventajas y las condiciones de EBN Banco para mayores, dependientes o personas con discapacidad.

Guía completa sobre la subrogación hipotecaria a ING: cómo funciona, requisitos, costes, paso a paso y cuándo merece la pena cambiar de banco para mejorar condiciones.