Las mejores hipotecas fijas de enero 2026 son: Bankinter (2.85% TIN / 3.43% TAE), Sabadell (2.75% TIN / 3.58% TAE), Ibercaja (2.15% TIN / 3.10% TAE), ING (interés personalizable), Caixabank (desde 2.80% TIN / 4.404% TAE), Unicaja (desde 3.00% TIN / 3.99% TAE).
Elegir una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes para proteger tus finanzas. Con los tipos de interés y el Euríbor en constante fluctuación, la seguridad que ofrece una hipoteca fija se ha convertido en la opción preferida por quienes buscan estabilidad a largo plazo.
🏠 Las hipotecas fijas mantienen las cuotas constantes y te protegen frente a subidas del Euríbor.
💡 Para elegir la hipoteca más barata: comparar TIN, TAE, comisiones y bonificaciones.
🏆 Mejores opciones 2026: 🥇 Bankinter(2.85% TIN / 3.43% TAE), 🥈 Sabadell(2.75% TIN / 3.58% TAE), 🥉 Ibercaja (2.15% TIN / 3.10% TAE).
Mejores hipotecas fijas de enero 2026: Ranking actualizado
¿Cuál es la mejor hipoteca fija en enero de 2026?🥇
Tras comparar hipotecas, ver los diferentes tipos de interés (TIN/TAE) y condiciones de vinculación, estas son las mejores hipotecas fijas de enero de 2026. Todas destacan por ofrecer tipos competitivos, estabilidad en las cuotas y condiciones claras que se ajustan a distintos perfiles de cliente.
🥇 Hipoteca fija Bankinter:TIN 2.85% / TAE 3.43% TAE (Bonificada) / Bonificaciones: nómina, plan de pensiones, seguro de hogar y seguro de vida. Financia hasta 80% vivienda habitual.
🥈 Hipoteca fija Sabadell:TIN 2.75% / TAE 3.58% (Bonificada) / Bonificaciones: nómina, seguro de hogar, seguro de vida y seguro de protección de pagos. Financia hasta 80% vivienda habitual.
🥉 Hipoteca vamos fija Ibercaja: TIN 2.15% / TAE 3.10% (Bonificada) / Bonificaciones: nómina, seguro de hogar, seguro de vida, seguro de ahorro, tarjeta y domiciliación de recibos. Financia hasta 80% vivienda habitual.
Hipoteca Fija Bankinter
TIN bonificado:
2.85 %
TAE bonificado:
3.43 %
*
4 productos bonificables:
Ingresos mensuales mínimos, Plan de pensiones, Seguro de hogar y Seguro de vida
Financiación máxima:
80%
*
6 productos bonificables:
Domiciliación de nómina, Seguro de hogar, Seguro de vida, Productos de ahorro, Tarjeta de crédito y Domiciliacion de recibos
Financiación máxima:
80%
Comparativa de las hipotecas fijas más baratas de enero 2026
Te mostramos las mejores hipotecas fijas y lashipotecas más baratas en enero 2026, ordenadas por TIN y TAE bonificados, para que puedas ver de un vistazo cuál es la opción más económica y adecuada según tus necesidades.
Nóminas a partir de 2.000€ (Primer semestre 3.05% TIN, después 3.00% TIN / 3.99% TAE) Para el resto de ingresos (Primer semestre 3.25% TIN, después 3.20% TIN / 4.19% TAE)
Nóminas a partir de 2.000€ (Primer semestre 3.05% TIN, después 4.00% TIN / 4.13% TAE) Para el resto de ingresos (Primer semestre 3.25% TIN, después 4.20% TIN / 4.34% TAE)
15 años (Desde 2.36% TIN / 2.97% TAE) 20 años (Desde 2.39% TIN / 2.97% TAE) 25 años (Desde 2.42% TIN / 2.98% TAE) 30 años (Desde 2.46% TIN / 3.00% TAE)
15 años (Desde 2.86% TIN / 3.15% TAE) 20 años (Desde 2.89% TIN / 3.17% TAE) 25 años (Desde 2.92% TIN / 3.19% TAE) 30 años (Desde 2.96% TIN / 3.22% TAE)
Este listado con el ranking de las mejores hipotecas fijas del mercado actualmente disponibles en Rankia, está hecho en función de los tipos de interés, las posibles bonficaciones y las opiniones de nuestros usuarios.
1. Hipoteca fija Bankinter
La hipoteca fija de Bankinter ofrece un tipo desde 2.85% TIN / 3.43% TAE bonificado y 4.15% TIN / 4,49% TAE sin bonificar. Esta hipoteca permite tener cuotas fijas durante toda la vida del préstamo, lo que ofrece estabilidad en la planificación financiera. Bankinter suele requerir la domiciliación de la nómina y seguros para acceder al tipo bonificado, y financia hasta el 80% del precio de la vivienda según las condiciones de cada cliente.
La hipoteca fija de Sabadell cuenta con un TIN desde 2.75% / TAE 3.58% (bonificados) y 3.75% TIN (resto) / 4.32% TAE (sin bonificar). Es una buena opción para quienes buscan estabilidad en las cuotas y facilidades de contratación. El tipo bonificado se obtiene cumpliendo condiciones como domiciliar nómina o contratar seguros, ofreciendo un tipo de interés más atractivo.
La hipoteca Vamos fija de Ibercaja tiene un TIN desde 2.15% / 3.10% TAE (bonificado) y 2.15% TIN (1er año) - 3.15% TIN (resto) / 3.39% TAE (sin bonificar). Esta hipoteca se caracteriza por ofrecer un interés muy bajo inicialmente, aunque el tipo puede variar tras el primer año si no se cumplen los requisitos de bonificación.
La hipoteca fija naranja de ING tiene tipos de interés personalizables, tanto bonificados como sin bonificar, según el perfil y la vinculación del cliente. Esto permite que cada usuario pueda adaptar la hipoteca a sus necesidades, ajustando la cuota y el plazo según sus posibilidades y preferencias financieras.
La hipoteca fija de Caixabank ofrece distintos tipos de interés según el plazo. Esta hipoteca permite seleccionar el plazo más adecuado, ofreciendo estabilidad de cuota fija y la posibilidad de adaptar el préstamo al perfil del cliente.
La hipoteca fija de Unicaja distingue entre nóminas superiores a 2.000€ y el resto de ingresos. Esta hipoteca ofrece cuotas ajustadas al perfil del clente, siendo ideal para quienes buscan estabilidad y flexibilidad según sus ingresos.
Nóminas ≥ 2.000€: primer semestre 3.05% TIN, después 3.00% TIN - 3.99% TAE (bonificado) / primer semestre 3.05% TIN, después 4.00% TIN - 4.13% TAE (sin bonificar).
Resto de ingresos: primer semestre 3.25% TIN, después 3,20% TIN - 4.19% TAE (bonificado) / primer semestre 3.25% TIN, después 4.20% TIN - 4.34% TAE (sin bonificar).
La hipoteca fija de Kutxabank tiene un TIN desde 3.50% / 3.97% TAE (bonificado) y 4.50% TIN / 4.71% TAE (sin bonificar). Es una opción interesante para clientes que buscan seguridad en las cuotas y un interés fijo durante todo el préstamo, con posibilidad de ajustas la vinculación a productos del banco.
La hipoteca fija de Banca March ofrece un tipo desde 2.65% TIN / 3.01% TAE (bonificado) y 2.65% TIN (1er año) - 3.35% TIN (resto) / 3.48% TAE. Es adecuada para clientes que buscan seguridad en las cuotas y un interés fijo durante todo el préstamo, con posibilidad de ajustar la vinculación a productos del banco.
Interés fijo del 2,30% TIN durante el primer año, el cual puede mantenerse durante toda la duración del préstamo si se aplica la máxima bonificación.
En caso de primera vivienda, el plazo máximo es de 30 años y el importe a financiar puede llegar hasta el 80% del valor del inmueble.
La Hipoteca Fija Bonificada de Banca March tiene un importe mínimo de 250.000 euros y está dirigida a personas físicas residentes en España.
Cuota
desde
805,93 €*
hasta
881,43 €
9. Hipoteca fija Abanca
La hipoteca fija de Abanca tiene un TIN desde 2.70% / 5.14% TAE (bonificado) y 2.55% TIN (6 primeros meses) - 3.70% TIN (resto) / 4.33% TAE (sin bonificar). La hipoteca ofrece estabilidad y un interés competitivo dentro de su rango de mercado, sigue siendo necesaria la contratación de productos del banco para acceder al tipo bonificado.
La hipoteca fija de Santander ofrece un TIN desde 2.55% / 3.27% TAE (bonificado) y 2.55% TIN (6 primeros meses) - 3.55 TIN (resto) / 3.74% TAE (sin bonificar). Esta hipoteca mantiene cuotas fijas durante toda la vida del préstamo, con la posibilidad de acceder al mejor tipo de interés mediante la vinculación con productos del banco.
La hipoteca fija de Openbank tiene varios plazos. Es ideal para quienes buscan cuotas predecibles y estabilidad, con la ventaja de poder elegir el plazo más cómodo para su situación financiera.
Sin comisiones de apertura. Con comisión por amortización total
Cuota
desde
666,9 €*
hasta
708,98 €
12. Hipoteca fija BBVA
La hipoteca fija de BBVA ofrece un TIN desde 2.70% / 3.67% TAE (bonificado) y 3.70% TIN / 4.33% TAE (sin bonificar). Es una opción tradicional con cuotas fijas, pensada para quienes valoran la seguridad y la previsibilidad en los pagos mensuales, cumpliendo los requisitos de bonificación según la entidad.
La Hipoteca Fija no tiene gastos de Notaría, Gestoría y Registro
Si eres funcionario o miembro de algún colectivo profesional, en BBVA cuentan con hipotecas exclusivas
Cuota
desde
688,13 €*
hasta
767,12 €
¿Qué es una hipoteca fija y cómo funciona?
Una hipoteca a tipo fijo mantiene el tipo de interés constante durante todo el plazo del préstamo. Esto significa que pagarás la misma cuota mensual desde el inicio hasta el final, sin importar las subidas o bajadas del Euríbor.
💡 Ideal para personas que priorizan tranquilidad y planificación económica.
Ventajas y desventajas de las hipotecas fijas
Antes de contratar una hipoteca fija, conviene tener claro qué puntos juegan a tu favor y cuáles pueden suponer una limitación según tu situación financiera.
Ventajas de las hipotecas fijas
✅ Cuota constante: pagarás lo mismo cada mes durante toda la vida del préstamo.
✅ Protección frente al euríbor: las subidas de tipos no afectan a tu hipoteca.
✅ Mayor tranquilidad: ideal si buscas estabilidad y control del gasto a largo plazo.
❌ No aprovechas las bajadas de tipos si el euríbor desciende.
❌ Comisiones por amortización normalmente más elevadas en los primeros años.
¿Cómo encontrar la hipoteca fija más barata del mercado?
¿Quieres encontrar la hipoteca fija más barata y no sabes por dónde empezar? En Rankia hipotecas te acompañamos en todo el proceso, sin coste y sin compromiso, para que encuentres el interés fijo más bajo adaptado a tu perfil y necesidades.
Asesoramiento hipotecario Rankia
🔍 Comparamos por ti: analizamos las ofertas de los mejores bancos para hipotecas fijas y seleccionamos las opciones más competitivas del mercado.
💼 Te asesoramos gratuitamente: un experto hipotecario te guiará paso a paso, resolviendo todas tus dudas con total transparencia.
📑 Propuesta a tu medida: recibirás una oferta personalizada que se ajusta a tu situación, sin necesidad de desplazarte. Nos encargamos de todo para que consigas la hipoteca fija más barata sin complicaciones.
¿Puedo conseguir una hipoteca al 100% de financiación?
Aunque son poco habituales y la mayoría de los bancos solo financian hasta el 80 % del valor de tasación, sí existen hipotecas al 100% con condiciones atractivas, aunque generalmente para casos muy concretos. Este tipo de financiación suele destinarse a perfiles con alta solvencia, compradores de vivienda de banco o clientes con aval sólido. En este sentido, el que más destaca es Housfy, plataforma online especializada en conseguir hipotecas con una financiación elevada, que llega hasta el 100%.
Otra opción es acceder a una hipoteca al 100 % de financiación a través de brókers hipotecarios especializados, que negocian condiciones más flexibles con las entidades. Ten en cuenta que estos servicios suelen implicar un coste adicional, por lo que conviene valorar si el ahorro obtenido compensa la comisión que cobran.
Comprobantes de ingresos: últimas nóminas y declaración de la renta.
Vida laboral y extractos bancarios: para verificar estabilidad y movimientos financieros.
Documentación de la vivienda: escritura o contrato de arras en caso de compra.
Errores al contratar una hipoteca fija
Muchos problemas no vienen del tipo de interés en sí, sino de decisiones tomadas con prisas o información incompleta. Estos son los errores más habituales que conviene evitar antes de firmar ante notario:
Fijarte solo en el TIN y no en la TAE: la TAE refleja el coste real de la hipoteca e incluye comisiones y vinculaciones.
No comprobar si la cuota es asumible a largo plazo, no solo con tu situación actual.
Aceptar vinculaciones sin calcular su coste real, como seguros o productos financieros.
No revisar comisiones y condiciones, especialmente por amortización anticipada.
No comparar varias ofertas bancarias, perdiendo opciones más competitivas.
🎥 Descubre en este vídeo los 5 errores más comunes al contratar una hipoteca fija y aprende cómo evitarlos para proteger tu economía a largo plazo y tomar la mejor decisión financiera.
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Depende de lo que busques. Si priorizas estabilidad y tranquilidad, la hipoteca fija es la mejor opción. Si prefieres asumir cierto riesgo para beneficiarte de posibles bajadas del Euríbor, te conviene una hipoteca variable. Y si quieres una cuota inicial más baja pero con el interés fijo durante los primeros años, la hipoteca mixta puede ser un buen punto intermedio.
El plazo máximo suele situarse entre 25 y 30 años, aunque puede variar según el banco y tu perfil financiero. Lo más importante es que la cuota mensual no supere el 30-35% de tus ingresos netos, para mantener una financiación saludable.
La diferencia principal está en la cuota mensual. En una hipoteca fija, pagarás siempre lo mismo durante todo el préstamo. En cambio, en una hipoteca variable, la cuota puede subir o bajar según el Euríbor. Por eso, si buscas previsibilidad a largo plazo, una hipoteca a tipo fijo suele ser la opción más segura.
Aunque lo más habitual es que los bancos financien hasta el 80% del valor de tasación o del precio de compra, sí existen hipotecas fijas al 100%. Este tipo de financiación total no es común, pero algunos brókers hipotecarios especializados pueden ayudarte a conseguirla, especialmente si cuentas con un aval sólido o si compras una vivienda de banco.
Sí, es posible, aunque muchos bancos ofrecen un tipo de interés más bajo si contratas productos vinculados como el seguro de hogar o de vida. Si prefieres no hacerlo, seguirás pudiendo acceder a una hipoteca fija, pero con un interés algo más alto.
El TIN (Tipo de Interés Nominal) es el porcentaje que aplica el banco por prestarte el dinero. La TAE (Tasa Anual Equivalente), en cambio, refleja el coste total del préstamo, incluyendo comisiones y productos asociados. Por eso, la TAE es el indicador más útil para comparar hipotecas fijas más baratas entre distintas entidades.
Son unos 1200 euros dos los 15 años de la hipoteca también tenemos que meterlo en el capital.
en respuesta a
Saracuca
-
#279
19/03/19 18:09
¿El seguro de protección de pagos dura te cuánto tiempo y que importe tiene la prima?
en respuesta a
Ruben82
-
#278
19/03/19 14:10
Muy parecido a lo que me ofrecen a mi aunque nosotros es a 15 años. No tenemos comisión de apertura, pero si tenemos seguro de protección de pagos. De todas maneras, muy buena oferta compañero.
#277
19/03/19 14:02
Buenos días,
Estoy negociando con el Banc Sabadell una hipoteca al tipo fijo a 15 años.
TIN 1,60
Sin comisión de apertura, ni gastos, solamente tasación.
Sin comisión por cancelación anticipada, ni tipos de riesgo.
Con seguro de vida de los dos titulares, más seguro protección de pagos. Y seguro del hogar.Y nómina. Todo con vinculación de hasta el 1%. En total unos 3.100 euros todos estos seguros de vida y protección de pagos.
Yo lo veo realmente bien, cómo lo veis?
Gracias
en respuesta a
Lorena Romero
-
#276
15/03/19 11:10
Buenas Lorena, gracias por tu respuesta.
He estado viendo en enlace, es de 2017 y lo que he comparado en la actualidad varía respeto a los datos de ese artículo.
En mi primer mensaje me confundí en la tasación (es de 190.000€
Creo que las opciones que tengo serían ING, BBVA, Liberbank y poco más.
He preguntado en Coinc y aunque anuncian que en un futuro ofrecerán subrogaciones... todavía no tienen ni fecha aproximada.
A parte de mejorar las condiciones que tengo, que no es dificil, me interesa tener las menores vinculaciones posibles.
Gracias
Nuevo
#275
15/03/19 10:36
Buenos días,
Me gustaría saber vuestra opinión. Vamos a comprar un piso. Se vende por 124.000€ pero es de VPO y la tasación máxima aproximada que permite la Junta de Andalucía es de unos 121.800€. Hemos preguntado en diferentes entidades y las mejores son Targobank y Cajasur que nos da un 2.30% TIN (la mayoría de los datos me suena a chino aún). Estamos más decantados por la oferta de CajaSur, aunque a mí no termina de convencerme.
TIN 2.30% (Con bonificaciones: 0,25 por ser menor de 34 años; 0,40 por nóminas y consumo de tarjetas; 0,10 por seguro de hogar y 0,10 por seguro de vida).
TAE 2.32%
Estamos exentos de comisión de apertura y los gastos iniciales más el 20% son de unos 33.000€ aproximadamente.
Vamos buscando una hipoteca fija, ¿Cómo lo veis? ¿Alguna sugerencia?
Muchísimas gracias!
Si tienes alguna duda me comentas aquí o en ese post.
Saludos!
#273
14/03/19 12:24
Buenas tardes.
Sobre subrogación de hipotecas me puedes recomendar algún enlace donde recomiendo hipotecas de este tipo.
Actualmente tengo una hipoteca variable de auto construcción en el Santander con Euribor+2.30 (ya bonificada con seguro de vida, seguro de hogar y plan de pensión. Sino sería aún más alto el diferencial) y me gustaría cambiarla.
La casa está tasada en unos 165.000€ y la subrogación sería por valor de 67.000€.
Gracias
en respuesta a
Ruben82
-
#272
12/03/19 20:13
Alucino... me uno a la petición de los compañeros... jiji
en respuesta a
Alorenzo01
-
#271
12/03/19 18:48
¡Hola Alejandro! Te doy mi opinión:
1) Yo NUNCA contraría un seguro PUF. No tiene absolutamente ninguna ventaja para el cliente, únicamente para la entidad bancaria. Lo de recuperar el pago del PUF si amortizas antes la hipoteca te adelanto que es una odisea.
2) La comisión de apertura de Sabadell me parece desorbitada.
3) Entre las 2 opciones, me quedo con Bankinter, seguro.
Por último, ambas hipotecas tienen vinculaciones elevadas. Debes plantearte si te interesa contratarlas. En caso afirmativo, adelante con Bankinter o puedes echarle un ojo también a la Hipoteca fija Kutxabank.
Todas las opciones que te comento, sin comisión de amortización.
Saludos!
en respuesta a
Ruben82
-
#270
10/03/19 16:54
El seguro del Hogar es solo el primer año obligatorio, pero luego te quitan algun tipo de bonificacion??
en respuesta a
Ruben82
-
#269
10/03/19 16:53
Si Ruben, Serias tan amable de facilitarnos el numero de tu oficina??
en respuesta a
Ruben82
-
#268
10/03/19 15:19
Puedes pasarme el numero de tu oficina?.. porque esas condiciones estaría muy interesado
en respuesta a
Pabola
-
#267
10/03/19 14:40
Si, tipo fijo
en respuesta a
Ruben82
-
#266
10/03/19 14:29
A 1,65 tipo fijo??..
en respuesta a
Alorenzo01
-
#265
09/03/19 12:54
Buenos días,
Aprovecho para comentaros la propuesta que tenemos autorizada en Banc Sabadell por si os sirve de ayuda y además si Lorena me puede dar su opinión:
Importe compra vivienda: 282.000 euros + IVA
Importe solicitado: 195.000 euros
Importe financiado: 203.928 euros (Incluye el seguro de vida de mi mujer y mío por el 50% del préstamo durante 15 años)
Tipo de interés: 1,65%
Plazo: 25 años
TAE: 2,2372%
Cuota: 830,02 euros
Comisión de apertura: 750 euros
Comprobación registral: 25,51 euros
Tasación: 200 euros
Seguro hogar SOLO del primer año: 200 euros
Comisión 0% por amortización anticipada parcial y total, así como compensación por riesgo de interés.
Gracias y un saludo.
#264
07/03/19 14:04
Hola Lorena,
Te comento estamos buscando un piso de 399.000€, y una financiación de unos 319.000.. Queremos hacerlo a tipo fijo y amortizacion parcial gratuita.
Por ahora en Bankinter y Sabadell hemos conseguido las siguientes ofertas, todas sin comision de amortizacion parcial y sin comisiones:
Sabadell A:
Tipo fijo, TIN 2,15% TAE 2.6144%
Importe Financiado 330.452€
Vinculaciones:
- Seguro de vida PTP (creo q es lo q se entiende como PUF) Prima total de 11650 a pagar con la cuota de la hipoteca.
- Cuenta expansion (valen ingresos) de 700 euros.
- Seguro del hogar el primer año obligatorio con ellos. El resto podría cogerlo con mi corredor habitual.
Comision de apertura: A negociar (inicialmente 3100 €)
Cuota: 1246€
Sabadell B:
Tipo fijo, TIN 2,25% TAE 2.7309%
Importe Financiado 318.800€
Vinculaciones:
- Seguro de vida anual por 565 € pro los dos.
- Cuenta expansion (valen ingresos) de 700 euros.
- Seguro del hogar el primer año obligatorio con ellos. El resto podría cogerlo con mi corredor habitual.
Comision de apertura: A negociar (inicialmente 3100 €)
Cuota: 1218€
Bankinter A:
Tipo fijo, TIN 2,4% TAE 2.97% (al ser conocido, se podría bajar un pelin el tipo de interés puesto que las vinculaciones no me las puede tocar)
Importe Financiado 318.800€
Vinculaciones:
- Seguro de vida anual por 421 € pro los dos.
- Cuenta Nomina (NO valen ingresos) mínimo 1000 €.
- Seguro del hogar obligatorio con ellos 463€ anuales
-Comision de apertura: 500€
Cuota: 1241€
En principio Valoramos Banc Sabadell pero también estoy mirando la hipoteca a tipo fijo de COINC a un 2.4% TIN pero sin vinculaciones. El tema es que COINC si que cobra comisión por amortización y nuestra idea es ir amortizando para acabar con una hipoteca de solo 20 años aunque ahora firmemos por 30.
Dame tu opinión, sobre todo acerca del seguro financiado, porque es verdad que la prima mensual es mas baja, pero acabo pagando unos intereses por otra parte. También en el seguro financiado ssi acortamos la hipoteca más de 20 años se “devolvería” el importe correspondiente. Ya que con esta simulación lo hemos hecho para los primeros 20 años.
en respuesta a
Pabola
-
#263
06/03/19 12:15
Solo por esta razón 👉🏼 Que no desgravaria la primera hipoteca (mujer) 👈🏼 estás renunciando a 900€/año.
No lo hagas ni de broma!!!
en respuesta a
Lorena Romero
-
#262
06/03/19 12:03
El valor del piso que queremos comprar es de 186600 ( iva incluido).. dimos una señal de 5500.. y queriamos aportar 20.000 euros mas ( podriamos llegar a los 30.000) para que nos quedara un prqueño colchon.
Situacion:
2 titulares funcionarios ( +10 antigüedad)
Sin hijos
Ingresos: 1700 aprox cada uno
Gastos: prestamos coche a nombre mi mujer(350€) del que queda. 12.000
Hipoteca a nombre de mi mujer (350€) de la que quedan 10.500 , es de regimen antiguo y desgrava.
Entonces el gestor este nos dice que para que nos den mas y quedar con liquidez tendriamos que poner el piso de mi mujer como garantia y que el banco con el que firmaramos la hipoteca absorviera la antigua. Asi por encima, a bote pronto, digamos que de para que una operacion de 180000 sobre el piso nuevo irian 150000 y sobre el de mi mujer 30000, y que despues de pagar esos 30.0000 podríamos liberarlo ( mas o menos unos 4 años)
El gestor nos dice que las ventajas son:
Una sola cuota (850aprox), eliminariamos cuota hipoteca de mi mujer
Tendriamos mas liquidez
Se puede liberar llegado el punto (NO COMO UN AVAL QUE ES PARA TODA HIPOTECA)
Incovenientes que le vemos:
Que a las muy malas podríamos perder los dos pisos ( sería un caso extremo al ser los dos funcionarios)
Que no desgravaria la primera hipoteca (mujer)
Que ahora en 2años (haciendo amortitazaciones a coste 0%) ya acabararimos de pagarla y que por tanto seria aunmentarla en el tiempo.
Y los 4500 de honorarios ( me parece excesivo),creo que tendrían muchos mas clientes si cobraran algo normal
No sé si te aclare lo de la garantía..
Por encima estamos preguntando por nuestra parte en diferentes bancos y unos dicen que es buena idea otros que no, otros t hablan del tipo fijo como lo mejor y al siguiente banco al variable sin duda.. o sea, que como casi todos somos un mar de dudas..
en respuesta a
Pabola
-
#261
06/03/19 10:20
Buenas Pabola!
No acabo de entender el concepto de "doble garantía". ¿A qué se refiere tu gestor?
La oferta que os ha realizado el gestor no es nada del otro mundo. El tipo de interés está muy bien, pero las vinculaciones son duras y encima con comisión por cancelación de hipoteca que está en el aire que sea si quiera legal. Los 4.500€ que te pide... si mencionarlos... soy un poco hater de estos servicios 😄
Sinceramente, la mejor oferta para funcionarios la tiene el BBVA. Estas son las condiciones generales: Hipoteca Convenio MUFACE BBVA aunque es fácil que te la rebajen un par de puntos. Puedes hacer una simulación a través del botón de "solicitar online" y comparas ofertas.
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