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Hipoteca Vamos a tipo fijo

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Hipoteca Vamos a tipo fijo

Valoración de la Hipoteca Vamos a tipo fijo - Ibercaja

Razones por las que contratar

  • Si eres menor de 35 años puedes tener una financiación hasta del 95% del valor de tasación o del precio de compra

Detalles de la Hipoteca Vamos a tipo fijo

  • TAE
    2,95%
  • Tipo de interés
    1,99% TIN a 25 años
  • Comisión de apertura
    0 euros
  • Cuota mensual
    635,05 €
  • Productos bonificables
    5

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Características de la Hipoteca Vamos a tipo fijo

Tipo de hipoteca:

Fijo

TAE sin bonificaciones:

3,17%

TAE con bonificaciones:

2,95%

TIN sin bonificaciones:

2,99% TIN a 25 años

TIN con bonificaciones:

1,99% TIN a 25 años

Cuota primer año sin bonificar:

710,54 €

Cuota primer año bonificada:

635,05 €

Revisión del tipo de interés:

Sin revisión

Finalidad:

Compra 1ª vivienda

Financiación máxima 1ª vivienda:

80% Si eres menor de 35 años, puede llegar al 95%

Financiación máxima 2ª vivienda:

70%

Plazo máximo:

25 años

Plazo mínimo:

Condiciones de la Hipoteca Vamos a tipo fijo

Máximo de titulares:

2

Edad máxima:

75 años

Capital mínimo:

100.000,00 €

Capital máximo:

Comisiones de la Hipoteca Vamos a tipo fijo

De apertura:

0 euros

De amortización anticipada total o parcial:

0 euros

Vinculaciones de la Hipoteca Vamos a tipo fijo

Domiciliación de nómina:

de al menos 2.500€ al mes

Seguro de hogar:

Seguro de vida:

Plan de pensiones:

Tenencia o contratación de planes de aportación sistemática con una cuota mínima de 75€ mensuales a uno de los fondos de inversión de Ibercaja

Tarjeta de crédito:

efectuar doce o más operaciones económicas al semestre con una misma tarjeta de crédito de Ibercaja titularidad de cualquiera de los prestatarios y domiciliación de tres o más recibos de servicios o suministros básicos con periodicidad mensual o bimestral

Aplazamiento de la Hipoteca Vamos a tipo fijo

Carencia inicial:

Ninguna

Cuotas aplazables:

No hay aplazamiento de cuotas en ningún caso.

Descripción cálculo TAE

TAE: 2,26% para el siguiente ejemplo representativo: importe solicitado 150.000€, plazo 25 años, TIN 1,30%, importe total de intereses 25.773,64€, coste total del préstamo 45.611,64€, importe total adeudado 195.611,64€. Importe mensual de 299 cuotas 585,91€, importe de la última cuota 586,55€. Esta TAE varía en función del importe del préstamo debido a la existencia de una comisión de mantenimiento de la cuenta asociada al préstamo. La TAE y el coste total del préstamo no incluyen los gastos asumidos por Ibercaja: Notaría, IAJD, Gestoría e Inscripción Registral. La TAE y el coste total del préstamo incluyen: los gastos de tasación que son a cargo del cliente, estimando el coste de la misma en 363€ (IVA incluido); la prima anual del seguro de hogar por importe de 225,00€; la prima anual del seguro de vida por importe de 400,00€; la comisión de mantenimiento de la tarjeta de crédito por importe anual de 34€ y la comisión de mantenimiento de la cuenta asociada al préstamo por importe de 60€ al semestre (sin comisión de administración). La TAE se ha calculado bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo.

La cuota mensual a pagar se calculará mediante el "sistema francés de amortización" por el que se paga la misma cantidad todos los meses, utilizando el tipo de interés, el capital pendiente de devolución y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación. El importe de la cuota permanecerá invariable salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. La parte de la cuota correspondiente al pago de intereses se calculará aplicando el tipo de interés mensual (TIN/12meses) al capital pendiente del préstamo. La amortización mensual se calculará restando de la cuota total el importe de los intereses. El cálculo de la cuota mensual se hará con la fórmula que se transcribe a continuación.

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