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Blog Mejores Hipotecas

Análisis de las ventajas e inconvenientes de las mejores hipotecas del mercado

Mejores hipotecas a tipo de interés fijo 2018 - Actualización Noviembre

Las hipotecas a tipo fijo están protagonizando una gran revolución en el mercado inmobiliario. Es por ello que os traemos este ranking con las mejores hipotecas a tipo fijo de 2018. Comparamos los tipos de interés, plazos y condiciones que ofrece cada banco. Además, podrás saber si eres apto para comprar una vivienda con la nueva herramienta de Rankia: ¿Me concederán la hipoteca?

Mejores hipotecas fijas 2018

Mejores hipotecas a tipo variable 2018 - Actualización Noviembre

Con el impuesto del AJD en pleno debate entre políticos y jueces, traemos la comparativa con las mejores hipotecas a tipo variable del 2018. Comparamos las características, vinculaciones y comisiones de las hipotecas de más de 15 bancos diferentes. Dividimos este artículo en 5 categorías: hipotecas más baratas, hipotecas sin comisiones, hipotecas sin vinculaciones, hipotecas online e hipotecas para segunda vivienda. Además, podréis comprobar si el banco os concedería una hipoteca utilizando la herramienta: ¿Me concederán la hipoteca?.

 

Mejores hipotecas a tipo variable 2018 (Actualización Noviembre 2018)

Nombre y banco Tipo de interés Comentario Ir a la web
Hipotecas más baratas por diferencial
Hipoteca Open Euribor +0,89% Si pides > 50% de financiación Más información

Hipoteca BBVA Variable

Euribor +0,89%

Sin comisión de apertura

Más información

Hipoteca Kutxabank Euribor +0,90% Nómina > 3.000 € y vinculaciones altas Más información
Hipoteca Bankoa Agricole Euribor +0,95% 1,30% TIN fijo 1er año Más información
Hipotecas más baratas por TAE
Hipoteca Open Openbank Consultar entidad Sin comisiones Más información
Hipoteca Ideal II Ibercaja TAE 1,35% Nómina > 2.500 € y vinculaciones altas Más información
Hipoteca Kutxabank TAE 1,40% Nómina superior a 3.000 € Más información
Hipoteca Coinc

TAE 1,22%

Hipoteca online sin vinculaciones Más información

 

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Tasaciones automatizadas de inmuebles, ¿serán una realidad?

El mundo de las tasaciones de inmuebles está apunto de experimentar una importante transformación digital. El Banco de España ha lanzado a consulta un sistema de tasación automatizada de inmuebles (AVM) por el que se realizarán valoraciones de viviendas, garajes o locales, en un corto periodo de tiempo y con un bajo coste. Analizamos los pros y contras de esta iniciativa ¿Saldrá adelante?

Tasación automatizada inmuebles

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3 bancos que asumen TODOS los gastos de la hipoteca: Pibank, Myinvestor y Caixabank

Mientras continúa el debate de si las entidades bancarias repercutirán el coste del AJD al cliente o no, 3 bancos han anunciado que asumirán TODOS los gastos de formalización de hipoteca: el Impuesto de AJD, registro, tasación, gestoría y notaría. Esta iniciativa puede suponer un ahorro para el hipotecado de entre el 10 y el 15% del coste total de la vivienda. ¿Habrá letra pequeña o existe de verdad la banca ética?

Bancos asumen gastos hipoteca

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Conclusiones del Real Decreto Ley sobre el AJD. ¿Qué cambiará en las hipotecas?

Finalmente, el Gobierno firmará un Real Decreto Ley para modificar la ley que regula el Impuestos de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Por lo tanto, a partir del sábado, los bancos pagarán el AJD y no tendrá que asumirlo el cliente. ¿Cuáles son las consecuencias en las hipotecas y los tribunales?

Real Decreto Ley

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Hipotecas online, ¿son más baratas?

En los últimos años, la oferta de hipotecas online ha proliferado y se ha hecho un hueco en el mercado, atrayendo cada vez a más público. Este tipo de hipotecas están principalmente caracterizadas por poder contratarse a través de internet, mediante un proceso digital, por lo que su tramitación es rápida y sencilla. ¿Por qué  suelen ser más baratas? ¿Cuándo nos conviene optar por una de ellas?

hipoteca online barata

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El TS vuelve a cambiar de criterio: el cliente pagará el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en las hipotecas

El Tribunal Supremo, tras reunirse este martes día 6 de noviembre de 2018, ha confirmado que los clientes serán los responsables de hacer frente al pago del AJD. Se ha tratado de una revisión realizada tras reflexionar acerca de las potenciales repercusiones sociales y económicas de la última sentencia del tribunal respecto a esta cuestión, en la que cambiaban de criterio declarando que los bancos pagarían el AJD. Sin embargo, en un giro inesperado, el Tribunal Supremo ha decidido volver a la doctrina anterior. ¿Qué conclusiones podemos extraer?

ajd pago tribunal supremo

¿Cuánto vale mi casa? Herramientas gratuitas, opciones de pago y tips

Si estás pensando vender tu casa y no quieres fallar al ponerle un precio, te interesará saber cuánto vale tu casa. Para ello, analizamos las herramientas gratuitas y las opciones de pago disponibles y te contamos unos tips para averiguar el precio justo. El siguiente artículo está enfocado en los vendedores, sus inquietudes y cómo sacarle el mayor partido posible a la venta de la casa.

¿Cuánto vale mi casa?

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Hipoteca Variable Coinc VS Hipoteca Naranja ING, ¿con cuál nos quedamos?

Actualmente, podemos encontrar una gran oferta de hipotecas a tipo de interés variable, con características muy diferentes. En esta ocasión, vamos a analizar la Hipoteca Variable Coinc, que recientemente ha reducido su diferencial al Euribor + 0,89%; y la Hipoteca Naranja de ING. A la hora de elegir una hipoteca, es muy importante comparar entre varias opciones antes de tomar una decisión, prestando especial atención a una serie de elementos que veremos a continuación. ¿Con cuál de estas dos hipotecas nos quedamos?

hipoteca ING hipoteca coinc

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¿Es obligatorio domiciliar la nómina con la hipoteca?

En varias ocasiones hemos hablado de las vinculaciones de la hipoteca: domiciliar la nómina, contratar un plan de pensiones, un seguro... Son requisitos que nos permiten acceder a una bonificación importante en los tipos de interés de nuestra hipoteca. En este artículo, nos centraremos concretamente en una de las vinculaciones más habituales que nos plantea el banco a la hora de contratar la hipoteca, que es la domiciliación de la nómina. ¿Es obligatorio? ¿Qué ahorro de diferencial puede suponerme? ¿Y si prefiero no tener vinculaciones en mi hipoteca?

domicilar la nomina con la hipoteca es obligatorio

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Scoring hipotecas


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