Mejores Hipotecas

Información sobre las ventajas e inconvenientes de las distintas hipotecas.

Mejores hipotecas a tipo de interés fijo 2018

Las hipotecas a tipo fijo fueron la gran revolución del pasado año en el mercado inmobiliario. Es por ello que os traemos las mejores hipotecas a tipo fijo de 2018 donde comparamos los tipos de interés, plazos y condiciones que ofrece cada banco. Además, podrás saber si eres apto para comprar una vivienda con la nueva herramienta de Rankia: ¿Me concederán la hipoteca?

Mejores hipotecas fijas

Mejores hipotecas a tipo variable 2018 - Actualización Abril

Con la compraventa de vivienda en pleno auge, en Rankia traemos la comparativa con las mejores hipotecas a tipo variable del 2018. Comparamos las características, vinculaciones y comisiones de las hipotecas de más de 15 bancos diferentes. Dividimos este artículo en 5 categorías: hipotecas más baratas, hipotecas sin comisiones, hipotecas sin vinculaciones, hipotecas online e hipotecas para segunda vivienda. Además, podréis comprobar si el banco os concedería una hipoteca utilizando la herramienta: ¿Me concederán la hipoteca?.

 

Mejores hipotecas a tipo variable 2018 (Actualización Abril 2018)

Nombre y banco Tipo de interés Comentario Ir a la web
Hipotecas más baratas por diferencial
Hipoteca Kutxabank Euribor +0,90%  Nómina > 3.000 € y vinculaciones altas  Más información
Hipoteca Bankoa Agricole Euribor +0,95% 1,30% TIN fijo 1er año Más información
Hipoteca Coinc Euribor +0,99% Hipoteca online sin vinculaciones Más información
 Hipoteca SinMás Bankinter   Euribor +0,99% 1,50% TIN primer año. Más información
Hipoteca Santander Euribor +0,99% 80% valor de tasación Más información
Hipotecas más baratas por TAE
Hipoteca Open Openbank TAE 1,00% Sin comisiones Más información
Hipoteca Kutxabank TAE 1,37% Nómina superior a 3.000 € Más información
Hipoteca Coinc TAE 1,39% Hipoteca online sin vinculaciones Más información
Hipoteca Bankia TAE 1,44% Sin comisiones Más información

 

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Quiero cambiar de vivienda, ¿qué hago con mi hipoteca?

Puede que por trabajo, circunstancias familiares u otros motivos una familia se plantee cambiar de vivienda con el objetivo de que ésta se adapte mejor a las necesidades que tienen a día de hoy. La pregunta es, si actualmente tengo hipoteca sobre esa vivienda que quiero vender, ¿cómo puedo realizar la operación? 
 

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¿Hipotecarse o pagar parte de la casa al contado? ¿Qué es más recomendable?

Si has ahorrado una cantidad importante de dinero y estás pensando en invertir en vivienda, seguro te has planteado esta preguna: ¿Me interesa hipotecarme o es mejor pagar parte de la casa al contado? ¿Qué es más recomendable en mi caso? Se trata de una decisión que dependerá fundamentalmente de la evolución en el tipo de interés que se aplica en este producto y los ahorros de los que disponga el demandante. ¿Verdaderamente nos interesa descapitalizarnos al realizar una inversión en vivienda? 

¿Hipotecarse o pagar en efectivo?

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Mejores hipotecas online en 2018: Openbank, Coinc, hipotecas.com...

Las hipotecas online se caracterizan por ser las hipotecas más baratas del mercado. Al no tener oficinas a las que acudir (o muy pocas) les permite ahorrar en costes y poder ofrecerte hipotecas sin comisiones, sin vinculaciones y con las TAE más bajas del mercado. En este artículo estudiamos cuáles son los bancos que ofrecen hipotecas online.

Mejores hipotecas online

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Hipoteca inversa: ¿quién puede solicitarla? Requisitos y funcionamiento

Es posible que hayas oído hablar en alguna ocasión acerca de la hipoteca inversa, pero ¿tienes claro su funcionamiento y requisitos? En primer lugar, debes saber que se trata de un producto para que los mayores de 65 años puedan disponer de unos ingresos fijos con los que complementar su jubilación. Una de sus características más relevantes es que el titular de esta operación pueda liquidarla en cualquier momento, a cambio de devolver a la entidad financiera el dinero prestado realizado hasta la cancelación. Si la opción de contratar una hipoteca inversa te interesa, a continuación te explicamos su funcionamiento y requisitos.

hipoteca inversa

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¿Cómo conseguir hasta el 100% de financiación en mi hipoteca? ¿valor de tasación, inversión o compraventa?

Si buscas la máxima financiación en tu hipoteca, puedes conseguirlo contratando hipotecas que financian sobre el valor de tasación o el valor de la inversión, pudiendo alcanzar hasta el 100% de financiación. A continuación, explicaremos con ejemplos numéricos en qué casos te interesa contratar una hipoteca que financie sobre el valor de tasación, o sobre el de la inversión; y los bancos que ofrecen este tipo de financiación.

 

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Actualización del coeficiente del valor catastral 2018: ¿a qué impuestos afecta?

La actualización de los valores catastrales es una de las novedades en materia tributaria que nos trae este 2018. Los valores catastrales son determinantes para calcular diferentes impuestos que afectan a la vivienda. Estas nuevas cargas fiscales supondrán que tengamos que dedicar una mayor parte de nuestros ahorros a hacer frente a estos gastos que han sido aprobados por el gobierno. ¿Deseas conocer cuáles son los impuestos afectados? Toma nota para que no te pillen de imprevisto en este nuevo ejercicio fiscal.

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Zonas con mayor inversión en vivienda en España

Si comparamos la inversión en vivienda en España a fecha de enero de 2018 con respecto a cifras del año pasado, observaremos un aumento nada despreciable: se ha experimentado un crecimiento del 23,1% comparado con 2017. Según datos del INE, esto supone un total de 47.289 operaciones, lo que se traduce en su mayor cifra en diez años. Concretamente, las comunidades con una mayor tasa de crecimiento han sido Asturias (55,7%), la Comunidad Valenciana (40,5%) y Murcia (38,8%). Es un hecho que la compraventa de viviendas se ha incrementado, así como los precios. ¿En qué zonas se focaliza esta inversión?

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Hipoteca Coinc: preguntas y respuestas

A continuación, os traemos todo lo que debéis saber sobre la nueva Hipoteca Coinc, en forma de preguntas y respuestas. Como ya hemos destacado en otros artículos, se trata de una hipoteca cuyo principal atractivo reside en la ausencia de vinculaciones y comisiones, además de ser 100% online; por lo que su contratación es rápida y sencilla. ¿Quieres saber más sobre la Hipoteca Coinc?

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Mejores hipotecas sin cambiar de banco ni domiciliar la nómina

Puede suceder que lleves toda la vida con tu banco, estés contento con sus servicios y no quieras cambiar la nómina de entidad. Sin embargo, llega la hora de solicitar una hipoteca y no te convencen las condiciones que te ofrece. Para estos casos, os traemos el artículo con las mejores hipotecas sin cambiar de banco. 

hipotecas sin cambiar de banco

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Hipotecas.com: hipotecas sin comisiones, sin vinculaciones y sin cambiar de banco

Los bancos que ofrecen hipotecas son conscientes de que además del tipo de interés que deberemos abonar por el préstamo hipotecario, también tendremos que fijarnos en otros gastos que pueden aumentar el coste total de la hipoteca. Por eso, hipotecas.com ofrece hipotecas sin comisiones ni vinculaciones por lo que la cuota mensual de la hipoteca dependerá únicamente del tipo interés que escojas: fijo, variable o mixto. A continuación, veremos las características de cada tipo de hipoteca que ofrece esta entidad.

hipotecas.com: hipotecas sin comisiones ni vinculaciones

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Autor del blog

  • Lorena Romero

    Especialista en vivienda, hipotecas y préstamos en Rankia.

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