Todos los titulares sobre Tasación de vivienda

Carlos Alcover Contrata tu tasación oficial con CBRE desde Rankia y consigue un 30% de descuento automático. Te explico cómo solicitarla online, agendar la visita del tasador y recibir el informe.

Carlos Alcover Aprende a solicitar el certificado energético con Gesvalt Property Services de forma rápida y sin complicaciones. En esta guía te explico todo el proceso, desde el contacto inicial y la inspección técnica hasta la emisión y registro oficial del certificado.

Carlos Alcover ¿Quieres comprar tu vivienda pero no tienes ahorros? Descubre cómo pedir una hipoteca sin ahorros, qué requisitos piden los bancos, las alternativas disponibles y consejos prácticos para aumentar tus posibilidades de aprobación.

Carlos Alcover Según la Ley 5/2019, quien paga la tasación de una hipoteca es el comprador o solicitante del préstamo, no el banco ni el vendedor. El coste suele ser de 250-300€ para viviendas estándar en España (rango: 100-400€) y es obligatorio para obtener financiación.

Carlos Alcover Las tasadoras que tasan más alto suelen ser Tinsa by Accumin, ST Sociedad de Tasación, CBRE y Gloval, con diferencias medias menores al 5%. Tinsa destaca en grandes ciudades y obra nueva. Todas están homologadas y reguladas por el Banco de España en 2026.

Olga Juárez Gómez El banco usa siempre el valor más bajo: tasación o precio de compra. Si la tasación sale inferior, necesitas más ahorros; si es superior, puedes financiar más. Tasación, valor de mercado y precio de compra son tres cifras distintas que condicionan tu hipoteca.

Olga Juárez Gómez Hacienda puede reclamarte impuestos extra si considera que tu vivienda vale más de lo que declaraste. Te explicamos qué es la Tasación Pericial Contradictoria, cuándo usarla y el estado del debate jurídico sobre el Valor de Referencia en 2026.

Carlos Alcover ¿El tasador no puede acceder a tu vivienda? Te explicamos en qué casos es posible tasar sin entrar, qué validez tiene ante el banco y qué métodos alternativos utilizan las tasadoras homologadas.

Mirella Martinez ¿Quieres sacar el máximo valor a tu vivienda antes de tasar? Te contamos qué factores influyen en la tasación y qué mejoras puedes hacer para conseguir una valoración más alta y acceder a mejor financiación.

Carlos Alcover ¿Tu tasación no refleja el valor real de tu vivienda? Te explicamos cómo reclamar una tasación mal hecha, qué errores buscar en el informe y qué opciones tienes si el banco no acepta tu reclamación.

Carlos Alcover Gesvalt es una de las tasadoras más reconocidas de España, con más de 30 años de experiencia. Descubre sus servicios, precios, opiniones de clientes y cómo solicitar tu tasación con un 25% de descuento.

Carlos Alcover Si el tasador valora la vivienda por debajo del precio pactado, el banco te prestará menos de lo previsto. Antes de tirar la toalla, hay cuatro vías: revisar el informe, pedir una segunda tasación, negociar con el vendedor o buscar otra entidad.

Ana Cejalvo Entre que el tasador entrega el informe y el banco lo valida suelen pasar entre 3 y 7 días hábiles. Pero eso es solo una parte del camino: después vienen la FEIN y el plazo legal de 10 días antes de poder firmar. Te explicamos cada paso con tiempos reales.

Carlos Alcover ¿Cuánto tarda una tasación? Entre 3 y 10 días hábiles en total: el banco envía al tasador en 24-48 h, la visita se agenda en 1-3 días y el informe llega 2-5 días después. Te explicamos cada fase, cuánto tarda el banco, cuánto tarda el tasador y cómo recortar plazos si tienes la firma encima.

Olga Juárez Gómez Para conseguir una hipoteca de más del 80%, necesitas un perfil solvente, una tasación superior al precio de compra y comparar entre varias entidades. Los brókers hipotecarios son clave para lograrlo en casos complejos. En Rankia te asesoramos gratis.

Carlos Alcover Tasar una vivienda en España cuesta entre 200 € y 500 € según el tipo de inmueble, la ciudad y la tasadora. Te explicamos los precios reales por tipología, qué factores influyen y cómo ahorrar hasta un 30% con tasadoras homologadas.

Mirella Martinez Descubre cómo solicitar una tasación de vivienda con Tinsa paso a paso. Te contamos por qué esta empresa es líder en el sector, qué documentación necesitas, cómo obtener tu informe oficial y cómo aprovechar el 30% de descuento exclusivo desde Rankia.

Mirella Martinez Tinsa ofrece tasaciones homologadas válidas para hipoteca, herencias, procesos judiciales y valoraciones contables. Puedes solicitar el servicio online, con entrega rápida del informe y soporte completo. Conoce los detalles aquí

Mirella Martinez Descubre cómo Valmesa, con más de 35 años de experiencia, ofrece tasaciones fiables y sostenibles con certificado válido para todos los bancos. ¡Aprovecha el 30% de descuento al tasar desde Rankia!

Olga Juárez Gómez Desde agosto de 2025, toda vivienda que vaya a ser tasada para hipoteca necesita un certificado energético vigente y registrado. Evalúa consumo y emisiones, asigna calificación A-G y es imprescindible para vender, alquilar o tramitar hipoteca sin retrasos ni sanciones.