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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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#13201

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Y te puedo asegurar que eso de que si te pagan más trabajas más motivado no lo creo. Nos tienen que pagar bien a todos, tengamos la profesión que tengamos, pero a mi me suben el sueldo ahora supongamos, 300 más al mes, y te aseguro que mi trabajo va a seguir igual. Estaré más contenta de ganar más, claro, pero voy a seguir siendo yo misma. Ni más agradable ni menos  ni voy a echar más horas ni nada. 

Pero si te pagan menos o te congelan el sueldo, o no te suben el sueldo de acuerdo a la inflación, que está en el 7%, trabajas menos motivado, no rindes.

Es irónico que empresas a las que les hemos pagado un ERTE todos los contribuyentes, como Balearia, suban el sueldo un 6,5% y a los que hemos estado pagando de nuestros impuestos los ERTES de otros no nos suban nada.

España necesita una HUELGA GENERAL!!!

Y el BCE necesita un toque de atención en forma de manifestación delante de su sede central en Alemania.
#13202

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Es una vergüenza que ningún gobierno se atreva a cobrarle impuestos a la Iglesia y a poner coto a sus mangoneos. Éste es un país democrático??? Éste es un país laico y aconfesional?

El bar del pueblo, contra el cura: “Si la Iglesia se lo ha apropiado, es que no existe el séptimo mandamiento”


La localidad de Topares se rebela contra el obispado de Almería por la propiedad de un local de reunión de vecinos que la diócesis inmatriculó en 2014



De vergüenza!
#13203

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Siguen despedazando Evergrande. Los acreedores se van cobrando con las propiedades más jugosas, van trincando lo que pueden, ya que no les van a pagar lo que se les adeuda:

Evergrande Real Estate Group

Oaktree takes control of sprawling Evergrande building project near Shanghai


#13204

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

A diferencia del sector privado, a lo público -lo merezca o no- se le sube anualmente el salario por decreto.
Ojo, que nada que objetar contra sanitarios, profesores y quizá algunos cuerpos y fuerzas de seguridad del estado (digo algunos porque muchos son mero comedonuts y el resto de funcionarios chupatintas en su mayoria).
Pero salvo cuando me he cambiado de empresa y algún año puntual, desde que empecé a currar por la anterior crisis (sobre 2008 diremos) lo que veo cada vez que llega mi nómina de enero es que mi nómina baja por subida impositiva año tras año. Asi que como ya conozco extensamente y en varias empresas lo que es trabajar como un c* y que no te lo reconozcan, pues que trabaje Rita que voy a cobrar lo mismo, bonus arriba o abajo, ja ja.

The whole thing was designed to keep you poor - Robert Kiyosaki

#13205

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

 empresas a las que les hemos pagado un ERTE todos los contribuyentes, como Balearia, suban el sueldo un 6,5% y a los que hemos estado pagando de nuestros impuestos los ERTES de otros no nos suban nada. 
¡Su (no la suya, entiéndame la expresión) p* madre! Menuda panda de hijos de ... los del Bobierno. ¡Que vergüenza!

The whole thing was designed to keep you poor - Robert Kiyosaki

#13206

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El culebrón relacionado con el expolio, el ROBO descarado de dinero público que han sido el FROB y el SAREB continúa. Por 195 euros la banca se podrá quedar con TODO el SAREB; ya no les piden ni 65.000 euros por un piso en Madrid, como a los fondos buitre:


INMOBILIARIO

El Estado propone a la banca quedarse con el 100% de la Sareb por 195 euros | Compañías | Cinco Días (elpais.com)


El Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria es el principal accionista con una participación del 45,9%


Javier García del Rio, presidente de Sareb.

El Estado, a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), ha propuesto a la banca y al resto de accionistas de la Sareb quedarse con el 100% de la compañía por un precio simbólico que roza los 195 euros.


Actualmente, el FROB es el principal accionista de la Sareb, la sociedad creada para dar salida a los activos inmobiliarios de las entidades rescatadas, con una participación del 45,9%, pero el resto del capital está en manos de los principales bancos y algunas aseguradoras, que ahora tienen encima de la mesa una oferta formal para vender sus acciones.

El Consejo de Ministros aprobó el pasado 18 de enero que el FROB pudiera tener una participación superior al 50% de la Sareb, el primer paso para tomar el control de la compañía creada en 2012 para sanear los balances de los bancos rescatados.

La decisión del Ejecutivo llegaba después de que Eurostat, la oficina estadística europea, decidiera incorporar la Sareb dentro del perímetro de las cuentas del Estado, lo que obligó a sumar 35.000 millones de deuda en 2020 y más de 10.000 millones de déficit.

A partir de entonces el Gobierno se planteó que el Estado debía hacerse con el 100% de la compañía y, con este motivo, el FROB ha trasladado ahora a los accionistas de la Sareb una oferta formal para adquirir el 54,1% del capital que no controla.

Según fuentes financieras, el FROB ofrece un céntimo de euro por cada paquete de 39.710 acciones de la Sareb. Teniendo en cuenta que el capital de la compañía se divide en 1.429,56 millones de títulos, ese precio supone valorar el 100 % de la compañía en 360 euros.

El 45,90% propiedad del Estado vale entonces 165,24 euros y el FROB pagaría como mucho 194,76 euros para adquirir el 54,1% del capital en manos de los bancos y otros accionistas, un precio simbólico en línea con la tesis del Ejecutivo de que la operación tenga el mínimo coste para el contribuyente.

Al margen del Estado, el primer accionista privado de la Sareb es el Banco Santander, que posee un 22,21%, seguido de CaixaBank, con el 12,24%; el Sabadell, con el 6,61%; Kutxabank, el 2,53%; Ibercaja Banco, el 1,43% y Bankinter, con un 1,37%.

De cerca aparecen la sociedad Gestión de Inmuebles Adquiridos, con un 1,27% y el Banco de Crédito Social Cooperativo, con un 1,21% del capital.

Con participaciones por debajo del 1% están Mapfre (0,69%), Mutua Madrileña (0,67%), Caja Laboral (0,59%), Mapfre Vida (0,42%), Banca March (0,40%), Cecabank (0,34%), Banco Cooperativo (0,32%), Deutsche Bank (0,30%), AXA (0,22 %) e Iberdrola Inmobiliaria (0,21%).

A continuación figuran Zurich Vida y Generali, ambas con un 0,14% de la Sareb; Plus Ultra Seguros, Bilbao Seguros y Santalucía, las tres con participaciones del 0,11%; Pelayo Mutua y Crédito y Caución, los dos con un 0,08%, además de Targobank, Banco Caminos y Asisa, con paquetes idénticos del 0,06% del capital.

Seguros Catalana Occidente, con un 0,03% de la Sareb y Wizink, con un 0,02% completan el listado de accionistas.

Reacción de CaixaBank

El presidente de CaixaBank, José Ignacio Goirigolzarri, ha comentado en rueda de prensa que la entidad tiene encima de la mesa la propuesta del FROB y tendrá que decidir en las próximas semanas al respecto porque "cada uno tendrá que decidir si acude a la oferta y con cuántas acciones va".

La duda en estos momentos es si los bancos que generaron créditos fiscales con su inversión en la sociedad, venderán todas sus acciones o se mantendrán en el capital de la Sareb para garantizar ese cobro que, en el caso de CaixaBank, según ha cifrado el propio Goirigolzarri, ascienden a 170 millones.

El banquero ha recordado que la Sareb se creó por requerimiento de Bruselas en un momento en el que había un gran presión sobre la prima de riesgo española y una necesidad de que no tuviera mayoría pública para que no contara como deuda.

Por esa razón, ha rememorado, se recurrió al sistema (financiero) y se apoyó la creación de la sociedad, "no porque alguien pensara que fuera un negocio".

CaixaBank aportó 597 millones, 600 millones en números redondos, y aunque los tiene provisionados porque los ha perdido, ello ha generado un crédito fiscal por impuestos pagados de 170 millones.



El pavo que nos debe a todos los contribuyentes más de 20.000 millones de euros del rescate de Bankia:


El que se va a quedar con el SAREB a precio de calderilla.
El que se va a quedar con el SAREB a precio de calderilla.
#13207

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Juan, me lo he leido un par de veces y lo entiendo al revés, es el gobierno el que les ofrece comprarle la SAREB.
Teniendo en cuenta como funciona el mundo imagino que la SAREB es un nido de mierda y deuda y nos la van a colocar a los expoliados contribuyentes.

The whole thing was designed to keep you poor - Robert Kiyosaki

#13208

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Cierto, tú lo interpretas correctamente. Yo ayer leí esa versión y hoy leí el titular sin hacerle mucho caso al resto. Comparto tu opinión.

De hecho no conozco a nadie que le haya conseguido comprar nada al SAREB. 

Como he comentado otras veces yo mismo me he interesado por propiedades del SAREB, pisos, oficinas etc y nunca he podido ni visitarlas, y han sido muchas propiedades... y me interesé una vez que se dignaron a crear una web, porque después de crear el SAREB hubo unos años en que la verdad no sé cómo venderían algo porque no existían canales para comunicarse con ellos.. jaja
#13209

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ésta es la herencia de Lagarde en Argentina:

Argentina acuerda con el FMI reestructurar su deuda a cambio de frenar su déficit


Tras más de dos años de negociaciones, el Gobierno de Argentina ha logrado acordar con el FMI un plan de reestructuración de la deuda multimillonaria que el país contrajo con la institución internacional en 2018.


El peso argentino está tan devaluado que ya no sirve para nada..

Todo el mundo sabe también que cualquier promesa de Argentina es papel mojado, no vale nada. El FMI la cagó rescatando Argentina la primera vez y luego la ha tenido que rescatar ya unas cuantas... habrá "reestructuraciones" de deuda Argentina para toda la eternidad.
#13210

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Opinión

Freno al rendimiento en los alquileres



  1. elEconomista
28/01/2022 - 21:36

La inflación histórica del 6,5% con la que España cerró 2021 eliminó toda o gran parte de la rentabilidad del alquiler, que según el Banco de España se sitúa en el 3,7%.


Un porcentaje que crece hasta el 6,9% según los portales inmobiliarios. A pesar de estas diferencias, es evidente que el alto IPC y, sobre todo, las perspectivas de que se mantenga elevado también durante buena parte de 2022 suponen un serio obstáculo para el desarrollo de los arrendamientos. Así lo refleja ya la evolución de los precios de los alquileres, que en 2021 cayeron (4,5%) por primera vez desde 2013. En este contexto, la regulación de los precios que está incluida en la nueva Ley de Vivienda supondrá otro duro golpe para el crecimiento del sector del alquiler en España.
#13211

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Same here 
#13212

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Se ve que Jerome Powell y la FED no se habían enterado de esto jajaja :-)))


28/01/2022 - 14:40

El PCE (deflactor) se dispara y toca máximos no vistos desde 1983 en EEUU



El PCE general se ha disparado un 5,8% en diciembre, niveles no vistos desde 1983 y un 4,9% en su versión core o subyacente, que no pondera alimentos frescos ni energía. 


De este modo, el indicador fetiche de la Reserva Federal (Fed), el banco central de EEUU, sigue mostrando unos valores alarmantes que revelan la violenta subida de precios que se está produciendo en el país. El PCE es un indicador de precios muy amplio que abarca una vasta gama de bienes y servicios de la economia americana, por lo que sus resultados son tomados más en serio por la Fed que los del índice de precios al consumo (IPC), que a la postre es un indicador compuesto por la cesta de bienes y servicios típica de los americanos en este caso.


La inflación está en todas partes de la economía y la evidencia es el PCE subyacente. La energía no es el único culpable del alza de precios. Según muestran los datos desagregados del PCE, los servicios, los bienes duraderos y los no duraderos han incrementado sus precios a un ritmo rápido, lo que evidencia que la inflación está extendiéndose por todos lados poco a poco.



#13213

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Últimamente me están entrando bastantes pisos que habían quitado y han vuelto a sacar a la venta... hablo de pisos que llevan al menos 2 años intentando vender :-))))
#13214

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Eso es un poco demagogico, porque la renta fija no da nada, si la bolsa esta cara y la renta fija no da nada, es mas rentable el alquiler...

está por debajo del la subida del IPC, si, pero es que AL MENOS el propietario ve crecer el valor del inmueble, en liquidez ni lo uno ni lo otro.
#13215

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

En España un enfermero no hace eso..y es un error ya que hace que en un hospital haya muchos rangos, celador,auxiliar y enfermera...demasiada gente es más coherente el estilo anglosajón, pero temporalidad ni te digo, y aquí le suda los huevos tú situación familiar y la conciliación se la pasan por el forro. Yo no soy enfermera y las tg un poco de manía porque tienen un sindicato mega fuerte y se están todo el día quejando ( serán parte de los culpables q la sanidad pública se vaya a la mierda)