Decretos vivienda ,aclaraciones.

tengo piso alquilado ,inquilinos muy correctos ,proximo año ,haremos contrato nuevo,mi pregunta es ,¿estos decretos vivienda ,son a proposito para gente con vulnerabilidad demostrada?o sea para inquilinos no vulnerables ,¿podremos hacer nuevos contratos como siempre?, estamos en zona NO TENSIONADA,muchas gracias.