Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ya te dije que da igual a quién votemos porque los políticos están todos compinchados y sólo buscan trincar y repartirse las ganancias. Y esto se ve a menudo en los Ayuntamientos. Imagínate cómo será a nivel de comunidad autónoma o gobierno central..

Alguien puede entender que Escrivá baje las pensiones y no vaya nadie a Colón a manifestarse?

Sigues sin entender.
De 2300 a 4600.
El que se fue se llevaba 2300 y cuando mu jubiló cobro 4600.
Pero ya te digo que el dinero con ser mucho es lo menos importante.
Los jóvenes que conozco no han tenido que cambiar de empresas, aunque alguno si lo ha hecho.

Tambien hay que tener en cuenta "perdidas no cuantificables" miedos y cosas asi. Las zonas mas rentables para invertir son generalmente las mas problematicas en okupacion, problemas con inquilinos, morosidad... bien gestionado puede sacarse bastante eso si, pero tambien se asume mas riesgo, y si es para tu vivienda hay que descontar que en la mayoria de los casos no es un sitio donde el que se pueda permitir ir a otro sitio quiera vivir...

Pero para mi el por qué de esto es que hay un amplio % de poblacion cerca de los salarios base y que el maximo que se pueden permitir son justo los 650-750€, no tienen ahorros y no pueden acceder a la compra vivienda y no pueden gastar 100-150€ mas por irse a una vivienda mucho mejor. Entonces hay una demanda muy concentrada en esos precios para alquiler y muy poca de compra, de forma que estan en cierta medida inflados los alquileres, por eso viviendas de un dormitorio, pequeñas valen mucho menos pero se alquilan casi por lo mismo; pero a la vez que sube el precio del inmueble el alquiler no sube en esa proporcion porque hay mucha menos demanda en precios de 900-1100 € para alquilar y mucha mas demanda de compra y eso se refleja en alquileres "baratos" (o con mejor relacion alquiler/precio) y precios de compra caros. La españa de dos velocidades.

Los jóvenes que conoces no han tenido que cambiar de empresas y les han doblado el sueldo? En la misma empresa? En España? :-)))

Debes conocer a personas muy peculiares, porque yo conozco desde banqueros de inversión hasta limpiadoras, y los sueldos sólo se doblan cuando pasan muchos (muchos!) años en empresas muy puntuales, y a costa de arriesgar hasta la salud.

En banca de inversión, o en despachos de abogados grandes, en consultoras, por ejemplo llega un momento en que el sueldo se dispara pero para llegar hasta ahí hay que aguantar años a un ritmo infernal, no tener vida, igual hace falta hasta algún infarto de por medio según la propensión de cada uno, o ansiedad crónica, o estar deprimido de forma constante, porque se trabajan 14 horas al día, o más cuando hay picos de trabajo, y se va a trabajar en fines de semana a menudo, sin remuneración.

Por eso vender como algo normal que en España en 10 o 15 años se duplica un sueldo, y sin cambiarse de empresa, es contar un cuento chino... o hablar de condiciones laborales del pasado (pero muy del pasado, de hace mucho mucho mucho..)

Aquí os dejo un artículo interesante sobre nuevas tendencias laborales jeje

The low-desire life: why people in China are rejecting high-pressure jobs in favour of ‘lying flat’ | China | The Guardian

17 años son muchos años. 
Aún así echando cuentas sale a un 4% anual, así que debió haber una promoción, supongo que más cerca de los 52 que de los 69.

Esto solo tenéis que pedir el convenio de Telefónica por ejemplo y veréis que hay subida por bienios cada dos años,  cambio de categoría cada 6-8 años, además subida anual en convenio.
Y también hay gratificaciones por cargo.
Uno entra con más de 40000 a los 23-25 y se puede prejubilar a los 53 más del doble.
En una consultora de las buenas si a los 4-5 años de entrar no ganas más de 80-90000 te echan porque no vales.
De todas formas siempre hablas de lo que ganas tú, pues cuenta como lo haces.
De este tema mi visibilidad es mucho más grande que la tuya.

Doblar el sueldo en la misma empresa? En la EY de turno perdiendo la vida social o eso ni soñarlo salvo casos muy puntuales donde caes de pie. 

O se lo inventa o le mienten, que no me extrañaría sobre todo de los papis. En Almeria donde los sueldos son ruina no hay nadie que te diga que cobra menos de 1600 euros. Mentira cochina. Igual que todos ganan dinero con las acciones o las apuestas.

Parece que todo el dinero acumulado por la gente que no han podido gastarlo durante el confinamiento se está yendo al ladrillo y las compraventas baten records. Puede ser momento de entrada antes de que precios se disparen.
El post ha fracasado... pero puede tener razón en 2024-25... mientras tanto puede ganarse dinero y que luego reviente todo .

No hacen falta tantos años, pero depende de muchos factores.

La negociación de salarios es como una partida de póker, tienes que ver la situación en la que te quedas tú, la situación en la que se queda la empresa si te vas (dificultad de reemplazarte en el margen de tiempo que necesitan para no incurrir en muchas pérdidas) y las ganas de arriesgar de ambos.

No consigue el mismo sueldo quien no puede permitirse un mes sin ingresos o con ingresos menores de los que tiene (como una prestación por desempleo) ni gente con familia y sin bastantes ahorros, ni gente que no esté dispuesto a salir de su círculo de confort, porque no arriesga lo mismo ni aunque crea que puede sacarlo que la persona que le da igual cambiar de trabajo, que no tiene cargas finanacieras y que tiene una independencia económica de años.

Y puedes ver al que se esfuerza y va los sábados y los domingos para sacar un 3% anual y viene uno que coge a la empresa en una situación que le perjudica mucho perderle o que se plante y en ese momento saca un 10-15%  y no hace falta que amenace con irse solo que le pidan algo que él puede negarse a hacer (más horas de las habituales, un viaje a algún sitio ...) Y lo mismo es peor que el que va los fines de semana...

Sin pelear y arriesgar nunca, es muy difícil llegar a ese 4% anual... 

PD: si realizas un trabajo que pueden coger a gente sin mucha cualificación y en un puesto que no necesite casi adaptación y en 15 días - un mes este haciendo tu trabajo con un rendimiento parecido o al menos aceptable, estás condenado al salario base. Con tasas de desempleo que tenemos si no quieres tú tienen a otros 20. Solo si les cuesta sustituirte, bien porque se necesite mucha adaptación o mucha cualificación o que tengas un resultado que esté por encima de lo habitual es cuando tienes algo de poder de negociación sobretodo si les pillas en un momento de pico de trabajo, plazos muy ajustados...

Para mi consultoras son otra cosa.
Mckinsey, BCG, Bain

Pero tu tienes mucho nivel. El resto empieza cobrando 16-17 mil brutos y para doblar el sueldo tiene que moverse, y si es que lo consigue.

Y estamos hablando de que el sueldo doblado son unos 1900 pelados sin pagas extras. Nivelazo el de España.

Mercadona paga más de 17000 para cajeros y eso

No diría precisamente que "el post ha fracasado" cuando todo indicaba a ello (año arriba, año abajo). Lo que no podía predecir el post es una pandemia mundial donde ha trastocado todo.

Por cierto, el teletrabajo que es pieza fundamental para el precio de los pisos en España tiene el futuro negro después de que el presidente de la palmeros del gobierno por limosna CEOE dijera que nada de teletrabajo.

Precisamente ese es el drama de España, que una cajera de supermercado cobra lo mismo o más que una persona preparada que sabe varios idiomas. Y de cajeras no se, pero de personas que les faltan dedos para contar idiomas si conozco varios casos y da auténtica vergüenza de los sueldos que cobran. 

Supongo que el convenio de Telefónica habrá cambiado con los años, que habrá habido sucesivos convenios.

Personalmente creo que subir sueldos en Telefónica como van a hacer a día de hoy, con la que está cayendo, y con lo que está bajando la acción de Telefónica, es un despropósito, pero bueno...

Un convenio donde por el "hecho de estar" con los años te cambian de categoría y te suben el sueldo es una bicoca. Eso es surrealista, y más en una empresa cuyas acciones llevan bajando 14 años. No pasa en ninguna parte, aunque de Telefónica me puedo esperar cualquier cosa. Con decir que Pallete cobra más de 5 millones de euros por año a cambio de arruinar a los accionistas...