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Las subastas judiciales desde la mirada de un subastero
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Volver a empezar
Arturo aprieta un arbolito de Navidad con su mano izquierda: es un saldo en miniatura, acorralado por bombillas rojas y amarillas entre las ramas de polietileno o PVC, y una estrella pegada en la copa. Saca unas llaves del bolsillo de la americana, abre la puerta de seguridad del cuarto tercera y...
En el negocio de las subastas judiciales se aprende por las buenas o por las malas
En el negocio de las subastas judiciales hay dos formas de aprender a comprar bienes inmuebles a precio de ganga, por las buenas o por las malas. La inmensa mayoría de los subasteros de toda la vida aprendimos por las malas, a base de rompernos los cuernos con la incompetencia de los juzgados.
Tristán, enséñame la pasta de las subastas judiciales
Y eso que yo soy prudente y nadie me ha oído nunca manifestar que las subastas judiciales estén llenas de chollos. Al contrario, siempre digo que lo más normal es conseguir rebajas de hasta el treinta por ciento respecto del valor real de los activos subastados.
Alerta de fraude: Hagamos brainstorming para que la luz de la Justicia nos ilumine unos días más
Cómo pasa el tiempo. ¿Recordáis que hace más de cinco años publiqué un post denunciando que un golfo había pagado la deuda de un muerto para hacerse con su piso por la cara?
Partir una lanza por el Tribunal Supremo
¿Cómo se puede explicar que de 28 magistrados, 15 interpreten que en la formalización de hipotecas el sujeto pasivo del impuesto sea el particular y los otros 13 magistrados interpreten que lo es el banco acreedor?
La sentencia que lo cambia todo en el negocio hipotecario
Cada vez son menos los españoles que creen en el sentido común de los jueces españoles, pero tras el último capítulo del pim pam pum de la Justicia contra la banca no creo que vaya a quedar nadie en este país que les guarde el más mínimo respeto.
Librando mi propia batalla con los okupas
No es ningún secreto mi animadversión desde siempre contra los okupas. En este blog llevo más de diez artículos publicados sobre el problema que representan para la sociedad. Aunque en realidad mi verdadero (y egoísta) interés inversor no pasa por su desaparición, que entrañaría la desaparición...
Onetime, la asesoría fiscal que me llevó a los infiernos
Este va a ser un post duro de redactar. El segundo post que publico este año relatando una gran metedura de pata. El primero fue aquél de junio en que que os conté cómo es posible perder dinero habiendo comprado un chaletón por apenas siete mil euros. Solo unos pocos mierdecillas somos capaces de semejante habilidad, perder dinero cuando creíamos que íbamos a partir la pana. Y el post...
Relato de las extraordinarias circunstancias de la mejor subasta de este año
En la vida no hay muchas oportunidades de dar un pelotazo, por lo que siempre hay que ir con la escopeta cargada y listo para apuntar y disparar a la primera oportunidad que se presente. Y yo no se vosotros, pero yo no puedo evitar ser quien soy ni siquiera en vacaciones. De manera que igual que cuando miro una roca enorme inmediatamente examino los puntos débiles por lo que podría...
Así se investiga una subasta
Pongo la mano en el fuego a que ninguno de los incautos que ahora mismo están ofreciendo el oro y el moro en la subasta SUB-JA-2018-100887 no es alumno de mi curso Triunfa Con Las Subastas. ¿Por qué estás tan seguro, Tristán? Porque en el curso les he mostrado, con pelos y señales -y con un buen montón de vídeos de ejemplo-, cómo se investigan las subastas. Y es absolutamente...
El ciego optimismo de los abogados de la PAH
- Buenas noches, soy Tonta Sin Fronteras, abogada de la PAH de Leganés y le llamo porque un cliente nuestro nos comenta que usted le está amenazando. - ¿Amenazando? lo único que he hecho ha sido un tímido intento de acercamiento visitando la casa que tiene okupada y colando una notita por debajo de la puerta animándole a llamarme para llegar a un acuerdo amistoso.
La española NO es la mejor banca del mundo, ni mucho menos
Hace un par de días me quedé helado al leer la siguiente noticia del diario Expansión: Los fondos podrán ejecutar más rápido las hipotecas impagadas Obviamente, para variar, el titular no da la medida de lo que en realidad cuenta el artículo, que es, ni más ni menos, que la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN) acaba de dictar una resolución que recuerda que los...
El poder del enjambre. Los postores comienzan a organizarse
No puedo dar detalles, de hecho apenas esbozaré algunas pinceladas, pero la inmensa familia que formamos parte del curso Triunfa Con Las Subastas estamos celebrando estos días la primera victoria obtenida contra un juzgado del Lado Oscuro que hace unos meses tuvo el atrevimiento de birlarle la adjudicación a un miembro de nuestra comunidad.
¿Crees posible perder dinero comprando este casoplón por 6.900 euros?
Creo que fue Maquiavelo quien dijo que "los hombres olvidan más fácilmente la muerte de su padre que la pérdida de su patrimonio" Dicen que cuando el dinero sale por la puerta el amor entra por la ventana... pues que me pille esperándolo. Más se perdió en Cuba. En cualquier caso, ninguna pérdida debe sernos más sensible que la del tiempo, puesto que es irreparable.
Okupas, delincuentes y otros gorrones sociales que nos parasitan
Te entiendo perfectanente, Alberto. La okupa que vive en tu propiedad te está pidiendo mil quinientos euros por abandonarla y tú te preguntas cómo ha llegado la sociedad actual a estos niveles de indigencia. Además te sientes solo y desprotegido a pesar de haber cumplido todos estos años con tus obligaciones tributarias.
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Rankiano desde hace alrededor de 15 años

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