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Las subastas judiciales desde la mirada de un subastero
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SubastaFácil franquicias, algunas verdades
Este es un post que tendría que haber publicado hace años, la primera vez que me encontré con alguien que había caído en la ilusión de que SubastaFácil iba a convertirlo en subastero.
Estrategia, paso a paso, para comprar pisos de banco
Hay mucho dinero a ganar ahí fuera. Y estamos en un momento fantástico para el negocio inmobiliario. Pero mucho cuidado con las ofertas que te lleguen de pisos de banco. Son una buenísima inversión, pero solo si las investigas como te muestro en esta masterclass.
Fermín cogió el fusil y se decidió a invertir
Fermín siempre ha confiado en su banco de referencia. Fondos de inversión, depósitos, fondos garantizados, etc. Las rentabilidades siempre han sido modestas, pero eso a él le da igual. Lo que cuenta para él es la confianza que le transmite el director de su sucursal.
Podcast Kapital, de Joan Tubau entrevista a Tristán el Subastero
Estoy convencido de que en el negocio de las subastas todavía voy a tener muchos éxitos. Pero hoy ya sé que en el mundo de las redes sociales y de los medios ya he tocado techo con el inmenso privilegio de haber sido entrevistado por JOAN TUBAU para su podcast Kapital...
En 2023, al inversor inmobiliario, ya solo nos quedan las subastas
Los inversores comenzamos 2023 escuchando los lejanos tambores de guerra que llevan ocho o diez meses pronosticando para Europa una recesión inminente que nunca acaba de llegar. Desde luego, de entrar en recesión, será la recesión más anunciada de la Historia.
Comprar una hipoteca NO es comprar el activo hipotecado
Si eres inversor inmobiliario, seguramente ya te habrán ofrecido comprar alguna hipoteca fallida, haciéndote creer que eso es casi lo mismo que comprar el activo hipotecado. Pero NO es cierto. Una cosa es la hipoteca, cuyo titular puedes ser tú o un banco o quien sea. Y otra cosa muy distinta es...
El mejor Lanzamiento Judicial es un buen ACUERDO ❤️
En el artículo anterior (y en el vídeo que hay en él) expliqué cómo había conseguido levantar una cesión de remate que estaba perdida y cómo finalmente pagué el precio a finales de mayo. Pero creo recordar que en el vídeo solo conté de pasada que la vivienda estaba vacía, pero no mencioné cómo...
Descubre cómo levanté una cesión de remate contra el interés del banco
El pasado mes de enero se celebró una subasta en la que estaba muy interesado pero en la que decidí no participar porque las cifras de la misma no cuadraban con mis intereses. ESta es la historia de lo que sucedió después...
Convocatoria para subasta pública de licencias de estanco
Después de más de dos décadas sin conceder licencias de estanco, el Estado ha decidido ofrecer un buen número de ellas. Y, por primera vez, lo va a hacer de la forma más justa posible: vendiéndolas en subasta pública.
Los boomer te hemos jodido a base de bien.
Los boomer os hemos jodido a base de bien a las siguientes generaciones. Vais a trabajar para nosotros hasta que las ranas críen pelo, pardillos. Y además, no os vamos a dar ni las gracias. Y la generación que os sigue, tampoco. Y ni se os ocurra rebelaros, porque os llenamos las calles de abueletes
El activo adquirido es tan molón, que ahora no quiere venderlo
Neus nos cuenta que ella se matriculó en el curso de subastas con la idea de especular comprando y vendiendo activos inmobiliarios 💰. Pero resulta que el primer activo que ha comprado es tan molón que ahora no lo quiere vender 🥰. Y su intención es disfrutarlo este verano.
Conversación entre dos subasteros
Hace más de 30 años que estoy escuchando la cantinela de que las subastas ya no son como antes, que los precios de adjudicación se han vuelto imposibles y que el negocio de las subastas ya no es el que era. Siempre he opinado que estos no son otra cosa que los gimoteos de los perdedores de...
El sistema español de subastas no funciona, ¿por qué?
Hace mucho que no me quejo en estas páginas del lamentable funcionamiento de la in-Justicia española ni el de sus terribles servidores, probablemente los peores jueces y funcionarios de Justicia de Occidente. Que sí, que seguramente todos estudiaron mucho en su momento e hicieron grandes esfuerzos..
El nuevo ITP para las adjudicaciones en subasta
Todo empezó a finales del año pasado con la siguiente consulta que un alumno hizo en el curso de subastas:¿Alguien sabe si la base imponible a partir de enero de 2022 para adquisiciones en subasta seguirá siendo el precio de adjudicación o se empleará el valor catastral? Y se abrió el infierno...
La inversión ideal para novatos con poca liquidez
Siempre que alguien con poca liquidez me pregunta cuál es la cantidad mínima para comenzar a jugar en el negocio de las subastas le cuento el caso de Miguel Ángel, que comenzó a invertir teniendo solo 10.000 euros ahorrados...
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