Blog Subastas judiciales

Para quienes crean que el proceso de desahucio es un procedimiento sencillo que siempre acaba con final feliz hoy os traigo mi última experiencia, que no ha sido precisamente grata. A principios de este compré un piso en una subasta de la Seguridad Social. En realidad compré muchos pisos, unos en la Seguridad Social, otros en la AEAT y alguno en los juzgados, pero el piso del que quiero

En el mes de mayo de 2.017 en una subasta que se celebró en mi provincia vi como de forma inesperada pusieron una cifra desorbitada por una vivienda que en mercado real valdrá la mitad de lo ofrecido. El tipo para la subasta era bueno. La vivienda era buena. La reclamación era buena. El expediente lo tenía bien estudiado y hasta cuanto podía dar y otros pormenores para participar.

Comparto anécdotas subasteras del día de ayer........ Primero voy a un juzgado a estudiar un expediente o ver, al menos, lo máximo posible. Me lo traen y me sueltan el pedazo de tocho en la mesa. Todo enterito para mi. Desde la carátula hasta la última hoja de pagar las tasas para la subasta. Empiezo a leer y comienza el lío. Hipotecas que aparecen y luego no, son cargas anteriores y

Hace unos días me llegó esto al correo: buenos días, me han adjudicado una subasta online en subastas boe.es de un bmw en la que el depositario pone que es el ejecutante, le llamo y resulta ser el abogado del ejecutante, que me dice que el coche esta en un taller desde hace 4 años y que hay una factura pte de 4.000 euros. que el ya se lo ha comunicado al juzgado...

He estado fuera y hoy he llegado a la oficina y me he encontrado con bastante correo ordinario, digo ordinario porque lo trae Correos. Nunca me han mandado cartas en las que me digan ¿cuándo te vas a pasar a cobrar? O, “te tengo el dinero preparado y para que veas que es verdad, te mando una foto”, etc. Todas las cartas son siempre y durante toda mi vida para cobrarme algo o notificarme.

A estas alturas de mi vida profesional he oído docenas de veces las quejas de los perdedores en los juicios argumentando que sus letrados se han vendido a la otra parte o que el juez tenía oscuras simpatías con ella. Ese es un clásico en muchos pleitos y se debe a que generalmente las partes que se enfrentan en los tribunales no son precisamente ejemplo de sensatez y raciocinio.

A los tribunales hay que acudir como a la guerra, armado con las armas más mortíferas y lo mejor acompañado posible. No vale con contratar a ese cuñado que acabó la carrera de Derecho en siete años o dejarse asesorar por el vecino espabilado que conoce a uno que le dijo que tal abogado era muy bueno.

No se cómo se habrán enterado algunos lectores de que llevo algunos años comprando pisos okupados a los fondos buitre. No es que lo haya ocultado sistemáticamente, pero tampoco he ido dando cuartos al pregonero. Más que nada porque cuando una línea de negocio es vox pópuli inmediatamente deja de ser un buen negocio. El caso es que este verano han sido varios los que me han contactado

Estos días estoy siendo víctima de cadenas de mensajes de este tenor: No tendrá temor de malas noticias; Su corazón está firme, confiado en Jehová. Asegurado está su corazón; no temerá, Hasta que vea en sus enemigos su deseo. (Salmos 112:7-8) O este otro: Hola, disculpa que te moleste, pero es muy urgente!! Tengo un amigo que llegó de muy lejos y necesita un lugar donde quedarse.

El principal problema que nos ha traído la implantación de la subasta judicial electrónica es el aumento de la competencia desinformada, que es la de aquellos que confunden el que las subastas sean ahora mucho más accesibles que antes con el error de creer que también son más sencillas y menos problemáticas.

En cuanto di los buenos días a Tere supe que íbamos a tener problemas. Y cuando le previne a Juan Ángel, mi amigo (y el agente inmobiliario que había intermediado en la venta del piso), me dijo que no lo creía y que le explicará el por qué de mi predicción.

Buenos días Tristán, Hace tiempo que no te mando subastas que me parecen interesantes porque me imagino que sigues liado con el curso y no te interesa.... Te quería contar un caso interesante a mi juicio que me esta pasando en una adjudicación por división de cosa común que estoy viviendo....

Debido a nuestra ascendencia animal, de una naturaleza envidosa y celosa, algunos humanos están frecuentemente tentados de parasitar o depredar la producción de sus vecinos. Tomar sin dar nada a cambio.

Reconozco que estoy siendo muy pesado con el problema de los okupas, pero es que me parece la releche que esto esté sucediendo en un país occidental cuyos diigentes están todo el santo día con la cantinela de lo impportantes que somos en el concierto de las naciones. Y no entiendo que no se le esté dando la importancia que tiene. Porque el delito no puede ser más grave. A parte del dinero

Capítulo II La penitencia y el Calvario, siguen. Corría el año y mes de diciembre de 2.012 Un día me llama una inmobiliaria que decía tener una persona como inquilina y que cumplía todas mis exigencias. Al igual que otras veces, hice el contrato de alquiler, ya que no admito los contratos que me hacen las inmobiliarias. Pero uno de mis empleados que era el que tenía que ir a cerrar el