Rankia España Rankia Alemania Rankia Argentina Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Italia Rankia México Rankia Perú Rankia Polonia Rankia Portugal Rankia USA
Acceder

Tristán el subastero
TOP 100

Se registró el 27/02/2009

Sobre Tristán el subastero

Información y opiniones sobre el mundo de las Subastas Judiciales desde la mirada de un subastero.

1
Editors choice
Publicaciones
Recomendaciones
868
Seguidores
31
Posición en Rankia
108
Posición último año
Tristán el subastero 24/01/23 18:31
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Con Elecciones en mayo, los LAJ van a apostar fuerte porque saben que no van a tener una mejor ocasión que esta. Si consiguen mantener la huelga viva hasta mediados de marzo, el Gobierno va a ir de rodillas a darles lo que pidan.
ir al comentario
Tristán el subastero 24/01/23 17:55
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Jejeje, estos murcianos son unos fenómenos. Pues oye, yo aquí veo una oportunidad. la inmensa mayoría no se enterará. Quién esté avispado y se suscriba a la cuenta de Twitter quizás tenga suerte.
ir al comentario
Tristán el subastero 13/01/23 23:51
Ha comentado en el artículo Subastas judiciales. Problemática de la posesión
No le escribas al administrador. Mejor llama por teléfono. Oblígale a dar una respuesta. En realidad él no tiene por qué ayudarte, pero al menos sí debe facilitarte acceso a la zona de los trasteros. Luego, las llaves del tuyo las tienes que conseguir por tu cuenta, bien porque te las dé el ex propietario, bien porque tú abras la puerta con un cerrajero y santas pascuas. Pero antes de hacer esto último, asegúrate de que el expropietario no anda o por ahí ni tiene cosas guardadas en el trastero. Eso podría ser un lío muy grande.
ir al comentario
Tristán el subastero 11/01/23 10:22
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
En cualquier caso, eso será para las futuras VPO, dado que no pueden cambiar las condiciones de las promociones ya construidas y vendidas. 
ir al comentario
Tristán el subastero 31/12/22 11:23
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Queridos amigos, para 2023 os deseo dos cosas: salud y pasta gansa.
ir al comentario
Tristán el subastero 23/12/22 13:18
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
La Justicia del futuro se parece bastante a la Justicia del Tercer Mundo.
ir al comentario
Tristán el subastero 23/11/22 08:39
Ha comentado en el artículo El nuevo ITP para las adjudicaciones en subasta
Eso da a entender que los adjudicatarios de las subastas afectadas por la Ley 1/2013 solo son el acreedor ejecutante o sus filiales. Como si ahora no hubiera cientos de adjudicaciones a personas normales o a empresas que nada tienen que ver con la ejecución. Por otro lado, ¿cómo se les ocurre que el deudor que está disfrutando sin pagar ni un pavo (al menos hasta 2024) va a solicitar un alquiler para comenzar a pagar?Y finalmente, qué más quisiera el adjudicatario de dichas subastas que el ocupante (ex propietario) al menos le pagara una pequeña renta mensual. 
ir al comentario
Tristán el subastero 22/11/22 17:07
Ha respondido al tema Duda Subasta Vehículo
En las subastas de coches también hay que pagar las cargas anteriores. Pero Hacienda suele subastar por la primera de sus cargas. No obstante siempre hay que verificar con el organismo.
Ir a respuesta
Tristán el subastero 17/11/22 20:00
Ha respondido al tema Pujas elevadísimas - Subastas judiciales
El problema cuando las pujas se pasan de madre es que no se sabe a ciencia cierta quién ha sido el adjudicatario. Se suele creer que ha sido alguien para quebrar la subasta o alguien que ha metido la pata. Pero nadie piensa en el motivo más obvio: el acreedor. Para mi está claro que si la deuda es elevada, el acreedor va a pujar hasta donde haga falta, teniendo en cuenta que él no paga con dinero de verdad sino que lo hace a cuenta de la deuda reclamada.
Ir a respuesta
Tristán el subastero 13/11/22 08:24
Ha comentado en el artículo Comprar una hipoteca NO es comprar el activo hipotecado
¡Qué tal, Geoff! Me encantan estos post sobre la genial forma de hacer buenos negocios inmobiliarios en USA. Ya sabes que aquí, en Europa, esto no es posible. Aquí el Capitalismo no se desarrolló tanto como allí. Todavía hay mucho comunista enredando para que la economía siga atada al arado y las mulas. Pero estoy seguro de que habrá más de un lector español viviendo en Florida que puede aprovechar hasta el fondo todos estos contenidos que nos regalas. Hasta siempre.
ir al comentario
Tristán el subastero 11/11/22 20:50
Ha comentado en el artículo Comprar una hipoteca NO es comprar el activo hipotecado
jejeje, cuando vi el gazapo pensé, "bueno, da igual, seguro que muy pocos se dan cuenta". Pero no conté con que mis lectores son los mejor preparados del mundo. El negocio de las subastas no es sencillo y es natural que los que le siguen el día a día se den cuenta de estos errores. Sí, es cierto, en el tercer ejemplo, lo que el acreedor puede reclamar son los 90.000 euros de principal más los nueve mil euros de intereses de demora. 
ir al comentario
Tristán el subastero 28/10/22 10:31
Ha comentado en el artículo La caducidad de las anotaciones de embargo
Los embargos caducados no desaparecen de la hoja registral a menos que el registrador los cancele. Pero si quieres que desaparezca, pide al día siguiente una Certificación de Cargas y entonces, antes de emitirla, el registrador cancelará el embargo. Ojo, por ese servicio te cobrará, obviamente.
ir al comentario
Tristán el subastero 23/10/22 09:53
Ha comentado en el artículo El mejor Lanzamiento Judicial es un buen ACUERDO ❤️
Eso lo expliqué en el post anterior, Quico. Al banco no le quedó más remedio que aceptar la situación porque el juzgado no aceptó la mejora de postura porque ésta no llegaba al 70% del valor de Subasta ni tampoco cubría la deuda reclamada.
ir al comentario

Lo que sigue Tristán el subastero

Cookies en rankia.com

Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias a partir de tus hábitos de navegación y tu perfil. Puedes configurar o rechazar las cookies haciendo click en “Configuración de cookies”. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Para más información puedes visitar nuestra política de cookies.

Aceptar