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Las mejores hipotecas online de 2024

¡Conoce el ranking de las mejores 🏡 hipotecas online del momento! Destaca la hipoteca fija de Caixabank al 2,95% TAE y con una única vinculación; la nómina. Pero no es la única. Descubre ➕ sobre las hipotecas online: ¿Qué bancos la conceden?
Las hipotecas online se caracterizan por ofrecer tipos de interés más bajos. El hecho de que no cuenten con oficinas, salvo que se trate de alguna excepción, permite ahorrar en costes. Esto a su vez, provoca que las entidades puedan ofrecer mejores condiciones; hipotecas sin comisiones, interés más bajos de los que encontraríamos en sucursales físicas, etc. Además, estas se distinguen también por su ausencia de vinculaciones. En este sentido son muchos los bancos que ofrecen hipotecas online.
En este artículo, estudiaremos las mejores hipotecas online y qué bancos ofrecen hipotecas online más baratas.

🚨 Recuerda que con Rankia Hipotecas, podemos ayudarte en el proceso de contratación de tu hipoteca, completamente ¡GRATIS! 

⭐️ Hipotecas destacadas 


Hipoteca Open a tipo fijo
Hipoteca Open a tipo fijo
TIN bonificado:
2.72 %
TAE bonificado:
3.28 %
* 3 productos bonificables: Domiciliación de nómina, Seguro de hogar y Seguro de vida Financiación máxima: 80%
Cuota desde
689,66 â‚¬*
hasta 728,6 â‚¬
Hipoteca Inteligente Variable EVO
Hipoteca Inteligente Variable EVO
Euribor + 0.48 %
TIN bonificado:
2.2 %
TAE bonificado:
4.26 %
* 2 productos bonificables: Domiciliación de nómina y Seguro de hogar Financiación máxima: 80%
Cuota desde
650,49 â‚¬*
hasta 688,13 â‚¬
Hipoteca Fija Bankinter
Hipoteca Fija Bankinter
TIN bonificado:
2.99 %
TAE bonificado:
3.63 %
* 4 productos bonificables: Ingresos mensuales mínimos, Plan de pensiones, Seguro de hogar y Seguro de vida Financiación máxima: 80%
Cuota desde
710,54 â‚¬*
hasta 815,97 â‚¬



Mejores hipotecas online: hipotecas más baratas en 2024

Desde Rankia y a modo resumen, hemos preparado una tabla comparativa con las hipotecas online más baratas de 2024. Recopilando tanto las características de las hipotecas online a tipo fijo como las hipotecas online a tipo variable
Es importante que a la hora de contratar una hipoteca prestemos especial atención a su tipo de interés, comisiones y vinculaciones. 

Mejores hipotecas online a tipo fijo

De forma ampliada, os contamos las características de las mejores hipotecas online a tipo fijo. Destacamos la hipoteca de Bankinter a tipo fijo y la hipoteca Inteligente de Evo como las más competitiva del mercado. 
Mejores Hipotecas online a tipo fijo
TIN
Comentario
Ir a la web
Hipoteca Open Fija
2,95%
3 vinculaciones
Hipoteca La Caixa Fija
2,95%
1 Vinculación
Hipoteca a Tipo Fijo Myinvestor
3,69%
1 vinculación
Hipoteca Inteligente Evo
3,35%
2 vinculaciones
Hipoteca a Tipo Fijo Bankinter
3,60%
4 Vinculaciones
 

Hipoteca Open Fija de Openbank

Desde que Openbank publicara su oferta de hipotecas, pasaron a situarse como una de las mejores hipotecas del mercado. La Hipoteca Open Fija de Open se caracteriza por ser una hipoteca sin comisiones, con dos producto vinculado (la domiciliación de la nómina o la transferencia de dinero recurrente en Openbank desde una cuenta de otra entidad y la contratación del seguro del hogar) y que además permite utilizar los cajeros de Banco Santander para ciertas gestiones.
  • Tipo de interés: depende del plazo escogido y del porcentaje de financiación. Para una financiación de 80% el tipo de interés (bonificado) quedaría de la siguiente forma: 
    • TIN: 2,95% (TAE: 3,56%) para un plazo de 15 años a tipo fijo.
    • TIN: 3,02% (TAE: 3,60%) para un plazo de  16-20 años a tipo fijo.
    • TIN: 3,07% (TAE: 3,63%) para un plazo de 21-25 años a tipo fijo.
    • TIN: 3,10% (TAE: 3,88%) para un plazo de 26-30 años a tipo fijo 
  • Plazo máximo de 30 años para primera vivienda y 25 años para segunda vivienda.
  • Financiación de hasta el 80% para primera vivienda y de 70% para segunda del menor importe entre el valor de tasación o el importe de la compra venta, con un mínimo de 30.000€.
  • Sin comisiones de ningún tipo.
  • Permite amortizar hasta el 25% de la hipoteca cada año.

¡Bajada de tipos de interés de la hipoteca fija! Desde un 2,66% TIN a 15 años
Hipoteca Open a tipo fijo
  • TAE
    3,28%
  • Tipo de interés
    2,72% TIN a 25 años
  • Cuota mensual
    689,66 â‚¬
  • Productos bonificables
    3

Hipoteca Inteligente Evo tipo fijo

Hipoteca fija Evo Banco dio hace unos años un giro de 180º a su estrategia, lo que dio lugar al cierre de sus oficinas, metiéndose de lleno en el proceso de transformación digital. Por ello, la incluimos en este ranking de mejores hipotecas online con la Hipoteca Inteligente a tipo fijo: 
  • Tipo de interés fijo: 3,35% TIN (3,84% TAE) con bonificaciones. 3,75% TIN (4,04% TAE) sin bonificación 
  • Plazo: entre 20 y 30 años.
  • Financiación máxima: el 80% del valor de la vivienda.
  • Condiciones: domiciliar la nómina y contratar el seguro del hogar (opcionales para obtener los tipos de interés bonificados)
  • Sin comisiones amortización total o parcial ni apertura. 

Hipoteca Inteligente tipo fijo EVO
Más información
  • TAE
    3,39%
  • Tipo de interés
    2,90% TIN a 25 años
  • Cuota mensual
    703,54 â‚¬
  • Productos bonificables
    3

 

Hipoteca a Tipo Fijo Myinvestor

La hipoteca Sin Mochila de Myinvestor es otra de las mejores hipotecas online, sin comisiones ni vinculaciones que encontramos. El inconveniente de esta hipoteca es que no es accesible para todos los públicos, pues requieren de unos ingresos mensuales mínimos y una financiación máxima del 70% del valor del inmueble. 
  • Tipo de interés:  
    • 3,69% TIN a 15 años (4,02% TAE)
    • 3,69% TIN a 20 años (4,01% TAE)
    • 3,69% TIN a 25 años (4,00% TAE)
  • Financiación: hasta un 70% sobre el valor de compraventa o tasación. Importe mínimo de la hipoteca de 100.000€
  • Plazo: de hasta 25 años
  • Sin comisiones
  • Otros requisitos: se necesita contar con unos ingresos mínimos mensuales netos de 4.000€
 
 

Hipoteca fija Bankinter

En esta ocasión, la hipoteca Bankinter tiene unos precios y muy competitivos para su hipoteca fija. Conseguir más firmas de hipotecas hace que muchas entidades opten por tipos más bajos, y Bankinter es una de estas. Condiciones hipoteca fija Bankinter: 
  • Tipo de interés:  
    • 3,60% TIN a 15 años (4,29% TAE)
    • 3,60% TIN a 20 años (4,25% TAE)
    • 3,60% TIN a 30 años (4,19% TAE)
  • Financiación: 90% del menor valor entre compraventa y tasación.
  • Plazo: de hasta 30 años.
  • Sin comisiones.
  • Ingresos mínimos de 2.000 €.

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Hipoteca Fija Bankinter
  • TAE
    3,63%
  • Tipo de interés
    2,99% TIN a 25 años
  • Cuota mensual
    710,54 â‚¬
  • Productos bonificables
    4


Otras hipotecas que también podemos encontrar en el mercado, son:

Hipoteca Naranja de ING

La hipoteca ING, a diferencia del resto de entidades que hemos visto, sí tiene sucursales físicas, pero siempre ha tenido desarrollado su canal digital para la contratación de hipotecas. Su proceso de contratación de hipoteca es prácticamente 100% online, por eso la incluimos en este ranking de las mejores hipotecas online. Hace poco ha lanzado una nueva hipoteca a tipo fijo. Hasta el momento la entidad holandesa tan solo contaba con hipotecas a tipo variable y mixto, por eso analizamos las condiciones de su nueva hipoteca a tipo fijo: 
  • Tipo de interés: personalizable según el perfil del cliente
  • Financiación: Importe mínimo del préstamo de 50.000€. Hasta 80% del valor de tasación llegando como máximo al 100% del valor de compra.
  • Plazo: máximo de 40 años. ¡Es la única hipoteca a 40 años del mercado!
  • Vinculaciones: Domiciliación de una nómina superior a 600€/mes, contratación del seguro de hogar y el seguro de vida. Estas vinculaciones son opcionales y podemos no contratarlas, pero si los contratamos tendremos un tipo de interés más bajo.
  • Sin comisiones

 

Mejores hipotecas online a tipo variable

De la misma forma que hemos hecho con las hipotecas a tipo fijo, os contamos las características de las mejores hipotecas online a tipo variable: 
Mejores Hipotecas online a tipo variable
TIN
Comentario
Ir a la web
Hipoteca Open variable
1,60%, Euribor +0,60%
Sin comisiones, ingresos mínimos
Hipoteca Sin mochila Myinvestor
1,79%, Euribor +0,89%
Sin comisiones, ingreso mínimo
Hipoteca Inteligente Evo
2,30% Euribor +0,48%
Sin comisiones, ingreso mínimo
 

Hipoteca Inteligente variable Evo

La Hipoteca Inteligente variable, un préstamo hipotecario cuyo tipo de interés se reduce si el Euribor sube. 
  • Con bonificaciones: 2 primeros años 2,30 % TIN
    Resto años desde Euribor +0,48 % TIN
    TAE variable desde 4,71 %
  • Sin bonificaciones
  • 2 primeros años 2,70 % TIN
    Resto años desde Euribor +0,88 % TIN
    TAE variable 4,91 %6
  • Plazo máximo de 30 años.
  • Financiación máxima: el 80% 60% para segunda vivienda
  • Condiciones: domiciliar la nómina y contratar el seguro del hogar. 
  • Sin comisiones 
Como vemos, la hipoteca inteligente variable de EVO no nos aplica un TIN fijo inicial durante el primer año, a diferencia del resto de opciones que encontramos, no solo en este artículo, sino en el mercado.

  • TAE Variable
    4,26%
  • 2.2% TIN durante 2 años
    Euribor + 0,48%
  • Cuota mensual
    650,49 â‚¬
  • Productos bonificables
    2


Hipoteca Open Variable de Openbank

La Hipoteca Open Variable de Open se diferencia de las anteriores hipotecas en que puedes escoger si quieres cambiar de banco o no. En otras palabras, Openbank te permite domiciliar una nómina de importe superior a 900 €/mes para un titular o de 1.800 €/mes para dos titulares en una Cuenta Corriente de Openbank o, si así lo prefieres, realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. De esta forma, podrás mantener la nómina en tu banco de siempre. 
  • Tipo de interés fijo: 1,60% TIN el 1er año. Luego Euríbor + 0,60% (5,04% TAE) con bonificaciones. 2,10% el 1er año. Luego Euríbor + 1,10 TIN (5,28% TAE) sin bonificación.
  • Plazo máximo de 30 años.
  • Financiación de hasta el 80% del menor valor entre compraventa y tasación
  • Sin comisiones de ningún tipo
  • Vinculaciones: seguro del hogar. Ingresos mínimos 900 euros (un titular) 1.800 euros (dos titulares)

  • TAE Variable
    4,80%
  • 2.37% TIN el 1er año
    Euribor + 0,77%
  • Cuota mensual
    663,15 â‚¬
  • Productos bonificables
    3
 

Ventajas e inconvenientes de las hipotecas online

Para bien o para mal, las hipotecas online son aquellas hipotecas que ofrecen la posibilidad de contratarlas a través de internet: por móvil, tablet u ordenador. Esto significa que la mayor parte del proceso de contratación, desde la solicitud de información hasta la entrega de la documentación, se realiza a través de la web del banco. 

Entre las ventajas de las hipotecas online está la comodidad y rapidez de su contratación para el solicitante, pero también que suelen ser más baratas que una hipoteca tradicional. Al no tener oficinas o tener muy pocas, la entidad bancaria ahorra muchos costes (de alquileres, personal, gastos de luz y limpieza...) que trasladan a las hipotecas: no suelen tener comisiones, vinculaciones y un tipo de interés competitivo.

En cuanto al principal inconveniente de las hipotecas online está que no puedes acudir a una oficina para negociar las condiciones de la hipoteca. Al no tener este asesoramiento en persona, pueden surgir más dudas a la hora de contratar la hipoteca y durante el proceso de solicitud, ya que serás tú el que a través de emails y la propia web, tendrás que encargarte de subir la documentación solicitada. Si quieres conocer cuáles son las mejores hipotecas del mercado, no te pierdas nuestro artículo de Mejores hipotecas.
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  1. #1
    16/06/14 11:31

    Gracias por la comparativa, aunque estaría bien que indicases, junto con la obligatoriedad de domiciliar nómina, el mínimo que debe tener ésta para acceder a la hipoteca. Por ejemplo en oficinadirecta los ingresos deben ser de al menos 5.000 € netos mensuales, esto la hace inaccesible para la mayoría de los mortales, por muy "buen" diferencial que tenga.

Definiciones de interés