Está para gozarlo. Ya verás que pronto empiezan a desaparecer los "inversores" apalancados en ladrillo. Si no hay financiación el comprador a tocateja puede pedir la luna y conseguir grandes bajadas.
The whole thing was designed to keep you poor - Robert Kiyosaki
Las próximas semanas serán chungas, pero se maquillarán por el gasto turístico de los extranjeros.
Entre la subida de tipos (que hacía mucha falta y se sigue quedando corta) y el pago del IRPF la gente está tiesa...
Hay que tener en cuenta que quien cobró paro y luego encontró trabajo a pesar de ganar poco va a palmar un dinerito en la renta por tener 2 pagadores... .eso... 1.000 euros mínimo a pagar (y no teniendo "nipacomer")..
Partamos de la base de que la bolsa ha dado históricamente un 7%-8% anualizado y que además, tienes liquidez total y no tienes riesgo de contraparte (inquilino insolvente).
Por un piso de 130000 para alquilar, con riesgo de contraparte, de un bien iliquido tendría que estar rentando facilmente el doble: 14% - 16%. Esos pisos se alquilan por 850 euros aprox que no lega a un 8% anual. Vamos, lo que yo digo, para que salgan las cuentas de invertir en pisos 50% de descuento.
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