Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La inflación le acabará costando la presidencia a Joe Biden:

La productividad en España, esta en linea con lo que es desde
hace 40 años, un país comunista.

Ya sabes lo de la antigua URSS y satélites : Los jerifaltes hacen
como que nos pagan......, y nosotros hacemos como que traba-
jamos.

Zack, aquellas votaciones rebeldes y molonas.... traen estos
dirigentes, y estas políticas.

Jajaja...

O estas escuchando susurros del Angel bueno en
tu oído derecho....

Abrazos, Josma.... (sin afán de incordiar)

De todas formas, tu mismo has visto que con acciones
ibericas, se pueden conseguir en pocos días, retornos
equivalentes a 3 años de alquiler en inmuebles, y con
muchas menos preocupaciones.

He visto, que otros del Bar,  a veces comentan que 
están entrando en acciones individuales y no les va mal,
como ej. Apradmon, Velazpider, y algún otro. Desde luego
nadie hace referencia a ello, todo lo que no sean fondos y
similares, son vistos como ranas en el desierto.

A mí no me tienen que convencer, ya hace tiempo que me
dí cuenta de la rentabilidad que puede dar el Buy & Sell. 

Otro banco central que decide hacer su trabajo, a diferencia del BCE:

Si Christine Lagarde no quiere trabajar, su lugar está en la cola del paro. Cualquiera podría hacer el trabajo mejor que ella.

Chair of supervision says regulator will raise capital requirements if exposure is not reduced


El BCE "alerta", "advierte" etc etc pero NUNCA hace su trabajo..

Después de que le creciera la nariz como a Pinocho porque decía que la inflación era "transitoria", ahora se niega a hacer su trabajo:

España, país absurdo donde la ley no vale para nada, ni se aplica, ni los tribunales son eficientes en resolver nada.

Isla de Valdecañas abre un caso singular de derribo y compensaciones



Isla de Valdecañas, El Algarrobico y otros sonados casos de demolición

Ya sabemos por qué no hay una huelga general:

El Gobierno duplica las ayudas a los sindicatos durante la crisis del covid

Las asignaciones crecen desde los 9 millones de 2020 hasta los 17 millones y marcan un máximo histórico, incluso mayor que en el mandato de Rodríguez Zapatero.

Podemos sustituir a Lagarde y poner a una rusa al frente del Banco Central Europeo? ;-)


11/02/2022 - 12:10

El Banco de Rusia ha elevado los tipos de interés en 100 puntos básicos por tercera vez en menos de un año este viernes, restringiendo aún más el crédito a medida que la inflación supera en más del doble su objetivo. La medida del banco central, su octavo aumento consecutivo, eleva el tipo clave hasta el 9,5% y ha estado en línea con las expectativas de la mayoría de los economistas en una encuesta de Bloomberg. El incremento eleva la subida total de la tasa en el último año a 525 puntos básicos. Las presiones de los precios globales se han combinado con las locales para impulsar la inflación a un máximo de seis años de 8,73% en enero. 

"La inflación, y no la geopolítica, empuja al banco central ruso a subir los tipos de interés", aseguran los analistas del banco nórdico SEB. "La inflación parece que superará el 9% en los próximos meses. El banco central se ha esforzado por establecer una reputación de aplicar una política monetaria creíble para mantener la inflación en el objetivo del 4%", añaden.

El rublo apenas se mueve en su cruce contra el dólar tras la decisión y se mantiene a caballo entre los 74 y 75 por unidad ameriana. "El rublo se ha fortalecido alrededor de un 6% frente al dólar desde el 26 de enero debido a la reducción de la geopolítica, pero sigue siendo relativamente débil debido al elevado precio del petróleo. Un aumento de los tipos de interés hasta el 9,5% apoyará al rublo y restablecería parte de la confianza del mercado, dañada cuando las tensiones por el conflicto de Ucrania estaban en su peor momento", sentencian desde SEB.

Se ve que están con el agua al cuello:

Chinese developers selling off more London property to raise cash

Y estas ayudas toca pagarlas los trabajadores.Luego nos preguntamos porque sube el IRPF y todos los demás impuestos...

Nuevas tendencias. Impuesto a las casas vacías en Japón:

El BCE reconoce de nuevo que hay una burbuja inmobiliaria en Europa y por supuesto no mueve un dedo para solucionar el problema simplemente subiendo los tipos de interés.

Me encanta que Lagarde, por boca de otros, "advierta", "alarme", pero nunca haga absolutamente nada. Para qué cojones pagamos a Lagarde y al Guindos, y al resto del personal del Banco Central Europeo? Para que conozcan los problemas y nunca tomen ninguna medida para solucionarlos?

Banks at risk from soaring prices, loosening lending standards and rising household debt levels

House prices in the EU have grown well ahead wages and gross domestic product in the bloc

Europe’s financial regulators are warning the region’s housing market has “decoupled” from the rest of the economy since the pandemic hit, increasing risks for banks due to soaring property prices, loosening lending standards and rising household debt levels.

The European Systemic Risk Board, the authority responsible for monitoring and preventing dangers to the European financial system, signalled its concern on Friday by calling on seven of the 30 countries it oversees to take action to curb the risks created by surging house prices.

Fuelled by low interest rates, residential property prices in the EU rose 9.2 per cent in the year to September 2021 — the fastest growth since just before the 2008 financial crisis and well ahead of growth in both European wages and gross domestic product.

Yet when the pandemic began in 2020, most European financial regulators removed measures designed to increase banks’ resilience to a potential correction in housing markets by building up extra capital in good times so they can absorb losses in a crisis.

As the European Central Bank prepares to tighten monetary policy in response to multi-decade high levels of inflation, borrowing costs are set to rise for housebuyers, which could depress prices and make it harder for some households to keep up with payments on variable-rate mortgages.

On Friday, the ESRB called on Germany and Austria to introduce more safeguards — such as capping borrowers’ debt at a set multiple of their income and forcing lenders to have more capital. It also warned Bulgaria, Croatia, Hungary, Slovakia and Liechtenstein about increasing housing market risks.

The “key vulnerabilities” it identified included “rapid house price growth and possible overvaluation of residential real estate, the level and dynamics of household indebtedness, the growth of housing credit and signs of a loosening of lending standards”. 

Decisions by the ESRB, chaired by ECB president Christine Lagarde, are not binding. It can only issue warnings and recommendations to countries about the need to act over housing market risks, as it has done since 2016.

EU households increased their debt as a proportion of incomes to 107.2 per cent in the first quarter of 2021, up from 101.9 per cent in the fourth quarter of 2019.

The ESRB said housing market risks were also elevated in Norway, the Netherlands, Sweden, Denmark and Luxembourg — where household debt levels were the highest — exceeding 180 per cent of income in all five countries. But it issued recommendations to four of those countries in 2019 and thinks Norway has taken sufficient measures already.

Both Germany and Austria have already received the ESRB findings and responded with plans to introduce some of the measures it recommended. German banks will need to have €22bn of extra capital buffers by next year based on the size of their domestic assets and their residential mortgage exposure — though most already meet the requirements.

Austrian authorities plan to introduce legally binding rules limiting the mortgages people can borrow in relation to their income and the value of a property as well as how long they have to pay it back, after many banks ignored non-binding “sustainable lending standards”.

Neither country went as far as recommended by the ESRB. Germany did not introduce limits on mortgage lending, while Austria decided against requiring banks to build up extra capital, known as a countercyclical buffer.

Claudia Buch, vice-president of Germany’s central bank, told the Financial Times last month that if the country’s banks did not “think twice” about the recent trend for some to provide mortgages for the entire value of a property with little or no deposit, they could face legally binding limits on how much they can lend against a property. 

Al paso que lleva la inflación y la dejación de funciones en el control de precios de la susodicha, Lagarde acabará presa en el mejor de los casos. En el peor de los casos servidor brindaría con champán. Y el Luis De Windows ídem.