Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Sin bromear, Anrabro, si Vd. conoce algun banco que preste
dinero al 2% (le concedo incluso hasta el 5%), para tradear,
incluso pignorando las acciones, ya esta Vd. tardando mucho
en decirmelo.

Saludos.

Perdería usted, yo este año la estoy sacando del estadio.

Por fin dicen lo que Juan, yo y otros tantos llevamos diciendo tiempo.

Repito, no confundas con suerte con otras cosas, a mi da igual lo que hagas con tus inversiones, pero exponerlo de tal manera da la ilusión a alguien poco cauto de que hacer algo así es sensato, posts como los tuyos pueden ser peligrosos para alguna gente

Con garantia hipotecaria?

Me gustaria saber donde tenia su dinero el que compro BRK en el 2020. Por supuesto la bajada de enero, febrero y marzo no le cogio invertido. A mi si y las perdidas teoricas eran muy grandes.
Pero es tonto presumir de sacar un 64% cuando si hubiese invertido esa cantidad en AZ intern. le hubiese sacado un 118%, en Cobas un 107%, etc Yo saque a mis inversiones esas recuperaciones.
Quizas ocurre que lo saco de otro sitio, asumio perdidas y se fue a BRK a sacar menos de lo que hubiese sacado no haciendo nada.

Yo no puedo rabiar con %, el que saca un 80% de 10 solo ha sacado 8. Pero el que saca un 5% de 5000 ha sacado 250 que es 25 veces mas.

70% porque ha subido un 100% en los 2 últimos años, peor antes de eso se habia mantenido incluso bajado (por lo que veo en MorningStar)

https://www.morningstar.es/es/funds/snapshot/snapshot.aspx?id=F00000WI0D

En el mismo periodo de tiempo el S&P500 ha sacado el mismo rendimiento.

Sin bromas, en serio.
¿Una persona que tiene la independencia financiera no consigue dinero en un banco?
¿O estamos hablando de alguien que solo tiene sus ilusiones y quiere que le presten para tradear?
Para mi la IF es tener casas, sueldos/pensiones, efectivo, valores y no necesitar dinero de bancos.

Yo digo:
"Comprar es mejor que alquilar"
"La inversion para alquilar ahora no es interesante" Pero es el unico camino que tiene el pobre porque le permite apalancarse.
"Nunca dire que los pisos dan mas rentabilidad que la bolsa"
"Los que siempre compran en minimo y ganan en bolsa son los mentirosos"

Contesta:

Por fin dicen lo que Juan, yo y otros tantos llevamos diciendo tiempo.

Se acaba la guerra y hay acuerdo:
"Todos estamos de acuerdo que comprar es mejor que alquilar"

Paramés dice que tiene hipoteca y eso que el patrimonio se estima en 100 - 200 millones de euros.
Florentino Pérez me parece que parecido, hace operaciones apalancado.
Warren Buffett tiene 150 billion en cash y pide dinero prestado...
Ninguno de ellos es IF según la teoría de algún iluminado.

El iluminado dice tener al menos 5 millones. Alguién que tiene millones de euros y no pide dinero prestado para ganar con dinero ajeno no es IF, es un paleto (financieramente). 

No es lo mismo estar apalancado con un montón de negocios diversificados por detrás que apalacantarte teniendo únicamente tu trabajo para protegerte.

Que no, que depende de por cuanto te presten el dinero, cuanto se revalorice la casa, cuanto le saques tu al dinero que no adelantas en entrada e invirtiendolo en bolsa, si tienes el dinero para pagar la casa o si solo tienes la entrada...
Nadie que tuviese 300 mil euros y comprase una casa a tocateja o apalancandose un 20% - 50% le ha salido mejor que si lo hubiese invertido en bolsa en 2020.
Y ahora dirán...Pero es que 2020 fue especial...Pues eso...Que depende si al dinero le sacas un 5%, un 10%, un 15%....
Comprar solo es mejor que alquilar para la gente que no tiene dinero o teniéndolo no sabe sacarle buena rentabilidad por otros lados.

Claro pero se supone que Rankia la gente tiene un mínimo de dinero.
Si tu tienes 200 mil euros ahorrados...¿comprarías ahora al contado una casa de 200 mil euros o hipotecandote?
El que lo haga al contado la está cagando....

Le agradezco el tono mesurado, y hasta diria que casi
cordial de su mensaje.

Asi da gusto platicar, aunque poco puedo añadir a lo
ya dicho en mis mensajes.

CFDs y demas, se agradece el consejo, pero yo soy
mas de Sota, Caballo y Rey. Me gusta lo sencillo y
facil de manejar por un jubileta langosto como yo.
(Aprovecho para agradecer a Zack que gracias a sus
cotizaciones, estoy cobrandola pension, por ahora)

En cuanto a pedir crédito hipotecando los pisos, por 
ahora no puedo, pues mis pisos en propiedad del pueblo,
ya estan cubriendo el piso que compramos en Pamplona
en el 2009, y el chalet cerca del mar que adquirimos en
Cantabria el año 2018.

De todas formas, entre lo prestado por la familia y mis
propios fondos, que para nada pienso dedicar a amortizar
hipotecas, me sale para mí (sin contar la familia) una renta-
bilidad, que según va por ahora, se aproximara a las seis ci-
fras anuales netas de impuestos al año.

Para mí más que de sobra. Y si puedo, mi hijo no cobrará en
su vida ni una nómina, con sus correspondientes retenciones
e impuestos sobre el trabajo, sino que todo lo cobrará via di-
videndos, y pagará solo el impuesto sobre el capital, además
claro está, de los impuestos al consumo que correspondan.

En esta lucha estoy empeñado, y todo por los indecentes im-
puestos que gravan el trabajo, por cuenta propia o ajena.

Disculpa la extensión. Saludos cordiales.

Estoy flipando en colores, ahora resulta que Parames, Florentino y Buffet no tienen casas, sueldos/pensiones, efectivo, valores y demas y piden prestado a los bancos sin garantias.