Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Y sabes, amigo Zacka, que es por hacer la broma, eh, con animus iocandi, que cada vez que me paso por aquí troleo un poco.

Total, Juan lo hace en seis mensajes de cada cinco y el hilo sigue y sigue...

;)

Díselo a los gurús financieros.
Si el PIB es 100 y la deuda es 125 la deuda es un 125% del PIB.
Pero si, inflación mediante, el PIB pasa al 110 y la deuda al 127 la deuda se ha reducido del 125% al 115% del PIB a pesar de haber subido. ¿Cuál de las dos situaciones prefiere el gobernante? Pues con los housos ocurre lo mismo, querido amigo (amén de que van a bajar per sé).
¡Que los jausos (particularmente en Madrid) están carísimos! (Y por eso no estás haciendo nada de flipping últimamente, :o))

Coño, Zacka, no es lo mismo, hombre. Salvo que el dinero de alguien que espera para comprar se revalorice con la inflación -cosa que no creo que suceda-, una inflación del 10% y una subida del houso del 6% genera sinergias -como dirían los modernos corporativos- doblemente negativas para el eventual comprador. 

Y en ningún caso se puede deducir de ello que los pisos estén bajando porque suban menos que la inflación. 

Y además porque, por cierto, tienes razón: en Madrid los housos están caros. Ni flip ni flop: caros. Aunque siempre puedan estar más.

;)

Total, que de flipping nada, eso de comprar para reformar y vender está muerto.

Los especuladores, en este mercado, se están comiendo un mojón :-)))

Por eso Lagarte esta tardando tanto en subir tipos. Para darles tiempo y salvar el culo a esta gente ..
EN 1 AÑO EL PANAROMA HOUSIL SERA MUY DIFERENTE AL DE AHORA....

Creo que Madame Inflación va a tener que mover ficha muy pronto. 

El mes que viene la FED subirá los tipos otros 75 puntos básicos y dejará al BCE de Lagarde con el culo al aire. Tendrán que subir tipos en plan emergencia, sin más dilación, si no quieren hundir a las economías de la zona euro.

Como no mueva se va el eurodolar a 0,90 y eso que nos beneficia para las exportaciones

Se nota mucho en que la langostada foril está de capa caida. :o)

Sí, pero no para comprar petróleo, que se paga en dólares. 

Si el euro se va a 0,90 frente al dólar y quitan la subvención de 20 céntimos por litro de la gasolina, que están ya hablando de ellos.. en fin.. se va el país a la mierda.

Los pisos en la playa me los quitan de la manos:
 

Los despidos colectivos se duplicaron en el año 2020 hasta alcanzar los 81.294 frente a los 38.469 registrados en 2019. De esta forma, y a pesar del aumento de empresas que se acogieron a los Erte, los ERE se incrementaron en torno al 112%. 

Lo que escribió el autor del post en julio del 2019, lo podéis leer en el primer post:

"Mi idea viendo que no voy a poder renovar el contrato (de alquiler) pagando las burradas que piden es buscar el mejor momento previsiblemente allá por 2021-2022 cuando podemos estar ya inmersos por completo en una fuerte recesión global una vez se frustren las medidas que están intentando llevar a cabo los bancos centrales, con su estrategia de ahogar a los bancos con los tipos bajos y seguir hinchando la burbuja de la renta fija comprando bonos.

En ese momento me compraré un piso por un 15-20% menos de lo que me piden ahora (2019).

Ejemplo ahora me piden 215.000€ que con la bajada quedaría en 172.000€ me parece un precio justo. Ahorro de 42.000€

Cómo lo veis?"

Pues eso ¿Cuanto han bajado ya de precios los pisos desde el 2019? 

Un 7%. En los sitios con suerte (donde no hay efecto capitalidad) han caido bastante más.
Aún así los jausos siguen estando carísimos. Hay segunda mano que debería caer un 50% o más sin despeinarse para que no sea un burbutimo.

Según esto, los precios están un 10% mas altos que en el 2019. A eso súmenle lo que se haya tenido que gastar uno en alquiler en estos 3 años.

Ahora el aceite sube por la guerra y sequía , pero siempre ha fluctuado mucho.