Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¿Alguien sabe por qué en Pioz las viviendas están por debajo del coste de construcción? 

Alguien conoce la zona.

Queda lejos de madrid pero en toda esa zona los precios son más altos y justo ahí se reducen bastante en comparación con otros municipios.

Gracias.

https://twitter.com/TristanSbstero/status/1437020762108571693
@tristan-el-subastero decía en su video de ¿ayer? que iba a comprar a manos llenas, hoy dice que hay que salir por patas.
Para el ciudadano normal, que no es Trump, ni tiene 20 pisos, comprarse un houso es la inversión de toda una vida...Para que se te metan especímenes así al lado y tu inversión se vaya por la taza del water...
Aún así, la gente paga auténticas locuras que están a una okupación de valer menos de la mitad...

Eso está ATPC. ;-))
He llegado a la "teoría" de que vivir fuera de la M-30 - M-40 no es vivir en Madrid sino en ciudades anexas a Madrid.
Y eso de Pioz ya ni le cuento. ¿No es donde el Brasileño se cepillo a sus tios?

Pues si una cosa ha traído internet es el libre mercado.
Es lo mismo ver un piso en el periódico segundamano que en internet?
Y coches, seguros, herramientas etc etc
Antes ibas a la ferretería de la esquina a comprar un taladro y pagabas lo que dijese o ibas a otra a lo sumo. Ahora coges el móvil y comparas y eso también lo sabe el ferretero.
Y explícame cómo un portal de internet puede manipular precios?

A quien crees que beneficia más que haya que tener una licencia para vender pisos, a la inmobiliaria o al consumidor?

"Y explícame cómo un portal de internet puede manipular precios?"

No tengo idea, es que ahi conspiraciones, que cuesta mucho leer.

Yo creo que falta haber vivido, la epoca del ferretero habiendote cobrado lo que queria.

O el piso que no se vendia, porque solo tenian noticia de El, la gente del barrio… 
Y ahora te viene el de Almendralejo a la Vaguada a comprarlo, cuando antes eso era un milagro.

Verá, yo soy ingeniero. ¿Así que le planteo la pregunta al revés?

Espero su respuesta.

Ja ja ja.
A nivel seguros, por ejemplo, los precios buenos no son los mostrados en los comparadores. Los precios buenos se consiguen usando ese suelo cómo techo y, a partir de ahí, negociando por teléfono.
¿Que cree usted que llevan haciendo las aseguradoras haciendo un tiempo? ¡Inflando el precio de los comparadores para que su competencia haga lo mismo!
Si el libre mercado existiese yo me habría hecho rico con las apuestas. Ese mismo libre mercado que impide a Los Pelayo entrar a los casinos. Un poquito de por favor, que son ustedes muy mayores para creer en Los Reyes Magos aka Libre Mercado.

Es que en este foro cuando interesa, se tiene que hablar solo de metodos financieros para la inversion inmobiliaria, y no de hogares.
Pero al dia siguiente, de que Pepita de Usera no puede comprar, y que esto no es para inversores… .. pos vale :)

Tristan tiene sus motivos, su forma de pensar que en muchas cosas no comparto (otras muchas si), y un producto de inversion muy particular y concreto.
Creo que no es mayoritariamente extrapolable.

Para trabajos de alta cualificación sin duda al consumidor.
Para una chorrada con vender un piso que son tres papelillos si no exige licencia se beneficia al consumidor

No sé si termino de pillarle pero uno y otro se resume en lo mismo: ¡los pisos están a precios increiblemente -pero enormemente, enorme de la enormidad- burbujeados!

Y cuando algo está burbujeado nivel Dios no salen las cuentas ni para inversión inmobiliaria ni para comprar como hogar.

Que están pidiendo en los portales 150 mil euros por pisos de 1 habitación en el Ensanche de Vallecas. 1 habitación, más allá de la M-45. Locura total.

¿Sabe usted por qué se limita la cantidad que pueden invertir en publicidad los partidos? Porque de no hacerlo siempre ganaría el que tuviese más dinero.
Eso de la competitividad está muy bien sobre el papel pero Pepe Rodriguez no tiene nada que hacer frente a grandes inmobiliarias que pueden facilmente pervertir el mercado a base de buenos aguinaldos, etc, etc.
Insisto: el comunismo y el libre mercado sólo existen sobre el papel.

PD: Que en el Ensanche piden por áticos 450 mil euros...Que en Pozuelo están al "mismo" precio...El mercado está totalmente burbujeado a nivel ladrillil, acciones, etc, etc, etc. Es un sin sentido.

Efectivamente libre mercado 100% no existe. 
Pero uno de los pilares del libre mercado es la información y en eso Internet ayuda muchísimo.

Añado...Lo que usted llama chorrada es la inversión más grande acometida por la inmensa mayoría de la población en toda su vida. Yo no lo llamaría chorrada. ;-))