Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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#4876

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Con todo mi respeto, habiendo vivido y pagado impuestos fuera, esos cálculos nunca me los he creído porque eran totalmente contrarios a la realidad que yo experimentaba. 

El IVA desde luego está entre los más altos 

https://www.ivaeuropa.es/tipos-de-iva-aplicables-para-2021-en-la-ue/

El IRPF es también de los más altos, con el tipo medio en el 38%

https://www.iberley.es/noticias/espana-irpf-altos-paises-ue-131

Y mejor no entremos en la seguridad social, que yo ahora mismo estoy manteniendo a tres parados (o tres pensionistas con pensiones bajas). 


Cuando vivía en Reino Unido los tomates españoles eran más baratos en el supermercado que aquí. El aceite de oliva español virgen extra me costaba menos que aquí. Era sangrante. Gran parte de esto se debía a la diferencia en el IVA. Y pagaba 130 libras mensuales de Seguridad social, que era el máximo. Ciertamente la pensión de jubilación a la que se optaba con aquello era una miseria, y estaba en 450 libras mensuales, pero ojo, que aquí hay muchos pensionistas cobrando 600 al mes y yo pago a la SS bastante más y mi empresa paga por mi unos 20000 anuales a la SS. 

No se como será el pago de impuestos en Dinamarca o Suecia, solo puedo hablar del IVA porque cuando vivi allí no pagaba IRPF, pero desde luego (y quitando el alcohol, que allí si que esta gravado como articulo de lujo) el IVA no era más alto que el de aquí (cesta de la compra normal) pero las prestaciones que obtenias por los impuestos que pagabas eran absolutamente distintas. Vamos, que yo pagaría un IRPF del 40% feliz para tener aquello. Educacion y sanidad de primer nivel gratis y pensiones fantásticas. Pues mira, si, para eso si que pago. 

De primera mano no conozco ningún  país donde se paguen tantos impuestos como aquí con unas prestaciones tan miserables como las de aquí. Así de claro. De vez en cuando leo algún articulo como el que has enlazado y no entiendo como llegan a esos cálculos. Otras veces leo un artículo como los que he enlazado yo y entiendo alguna cosa más. 


Saludos 
#4877

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Vamos a ver caballero. Use su cerebro y deje de repetir lo que le dicen en la TV y/o radio.

Primero, la UE lleva décadas quedándose atrás. No es ejemplo de nada hoy en día si hablamos de generar riqueza y de creación de nuevas empresas para el nuevo panorama que llega. ¿Por qué no nos comparamos con países que vienen creciendo como Singapur, Malasia...?

Segundo, la presión fiscal proporciona poca información. Los países del Norte de Europa pueden tener una fiscalidad más alta pero se comparte entre todos (IVA del 25% para todo).
En cambio, aquí en España, el que genera poco dinero, paga poco o nada. (IVA reducido, pagas por no trabajar....) Es un sistema que no incentiva a trabajar.

La clase media que trabaja en España paga todos esos impuestos que los pobres no pagan. Es la gran diferencia. Y cada vez hay más y más impuestos que yo no voy a pagar, por supuesto.

Aparte, todos esos servicios que recibimos son malos o deficientes. Qué casualidad que son buenos aquellos servicios (Salud, policía etc) en los que no podemos comparar facilmente. Le recomiendo que vea la diferencia entre mortalidad de algunos cáncer entre países y se sorprenderá. (A pesar de la poca información que existe).

Y los vagos trabajadores públicos que se defienden diciendo que no son vagos. Yaya, no sois vagos pero en la biblioteca donde estudiaba había 5-6 para llevarla. Una biblioteca sin apenas libros. Algo que pueden hacerlo entre 1-2 personas. Y lo peor es que compraron una máquina para que recogiera los libros y seguían 5-6 trabajando. ¿Para qué compramos la máquina? En una empresa privada se hubiera despedido, allí no.

Y lo peor no es eso, lo peor es que a medida que los sueldos suben, el atraco es mayor y eso expulsa a aquel que quiere trabajar y permite vivir al que no quiere hacer nada. (Seguro médico gratuito incluido para todos). España es un país para ganar ser empleado público, ganar 2000 euros y por supuesto fuera de Madrid o Barcelona, Bilbao y SS. Un país donde disfrutar de las amistades, la playa, la comida y los amigos pero es imposible crear riqueza para tus hijos o para jubilarte bien.

En los 70-80 el que quería ganar dinero, lo ganaba. El que quería vivir una vida cómoda la tenía. El que no valía para nada, se contrataban en la administración. Por eso cuando vamos al SEPE de las ciudades, la mayoría de los que hay son inútiles.

Ahora es todo lo contrario. España es un país donde los trabajadores tiene que pagar pensiones altas en comparación con lo que se cotizó, jubilaciones a los 61 o 55 como muchos policías. Y recordemos que esta franja de edad es la que recibe casi todo el gasto médico (otra gran partida del presupuesto). Es decir, tienes pensiones altas que nos hacen ser menos competitivos y condena a la gente joven a no trabajar y encima siempre quieren más. Nunca es suficiente.

Con este escenario, quién ganando 100.000 se va a quedar en este país si no es un enchufado de esas empresas del IBEX35 que son oligopolios o simplemente viven del presupuesto público? ¿Quién va a crear empresas aquí con esas expectativas? Desde luego yo no.

Y todos estamos en un mundo compitiendo por vender productos y servicios. Y tenemos que cargar con todos esos gastos que nos hacen tener que trabajar más y más en la empresa privada que compite. Horas extras, no se respetan los horarios etc...

Y ahora decides quedarte con tu sueldo de 100.000. ¿Pagas un coche más caro que en países como Alemania, Francia o Suiza? ¿Llevas a tu hijo a una Universidad llena de enfermos comunistas que creen que dar 14 horas de clase a la semana es mucho? ¿A un colegio de mierda donde los maestros trabajan 25 horas a la semana y se quejan? ¿Quieres que tus hijos no hablen nada de inglés después de 12 años de clases impartidas por alguien que no habla ni papa en inglés? ¿Esperas 12 meses para una cita con el especialista? ¿12 meses para operarte de la espalda? Guarderías no tienes porque ganas demasiado. Tus hijos no tienen beca porque superas el umbral de patrimonio.

Y así todo. 



#4878

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

 panaderías "rollo hipster" donde te sablan y, supongamos, que hubiera lugares más caros donde te cobraran hipotéticamente una barra de pan a 15 euros. Aunque yo lo gane y pueda comprar una barra de pan a 15 euros no voy a hacerlo, porque eso es una estafa, un robo. 
Lo siento, pero esta en contra de cualquier pensamiento liberal.
Movimiento en el que creo, todos o mayoritariamente en este foro, estamos voluntariamente involucrados.
Tan libres son ellos de vender a 15 €, cómo tú de ir al Sabeco y comprarla a 0,50 €
La libertad de oferta y producto es la base de nuestra economía capitalista.
Tachar una activivad comercial lícita de robo o estafa, no se donde deja el inicio del comentario.

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#4879

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Sois duros de mollera.
En ningun sitio he dicho que el dinero hay que derrocharlo. De hecho he dicho que he comprado pisos en 1978, 1982 1988,1994, 2000 y 2015 el ultimo. Ademas mi patrimonio es mayor en activos financieros que en pisos.
Lo que mantengo es que comprar piso para vivienda habitual, hasta la fecha ha sido una decision acertada y lo sigue siendo a dia de hoy.
No tienes ni idea de precios de pisos, en el año 82 compre mi primera vivienda para casarme, un piso de 75 m2,  zona Cuatro Caminos-Orense y su precio 6 millones de pesetas. Teniendo en cuenta de como hablais y ganais, no tiene sentido irse a 20 Kms del centro si tu nivel es de por ejemplo titulado.
¿Que educacion vas a poder dar si en lugar de comprar alquilas?
La ultima formacion que he dado a un hijo es ingeniero de los de 5 años y lo siento ha acabado la carrera con la beca de excelencia de la comunidad de Madrid y te recuerdo que la universidad es casi gratis.
Las cosas en su contexto, hablais de lo facil que es ganar 100000 euros/año y al mismo tiempo de que nadie gana nada o esta sin trabajo.
Un consejo de los 80 que es valido en la actualidad: comprate un piso para vivir de acuerdo a tu nivel salarial y despues comprate uno mas grande, y siempre mira no estar con la vida pendiente de un hilo.



#4880

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Lo primero de todo, recomiendo que leas por completo mis comentarios antes de responderme, no me sea vago.

Entiendo que esas estadísticas de presión fiscal es una media de los países. El IVA, retenciones  IRPF y demás impuestos irá variando en función de cada país, pero la media es la que es, y es una herramienta para poder comparar los países.

Si todo lo que dices, estoy de acuerdo, acaso he dicho lo contrario? (presta atención la próxima vez que leas, anda) Aquí "parece" que se pague muchos más impuestos pero porque los sueldos están descompensados y porque lo que uno recibe a cambio es irregular y deficiente (en parte porque se trata de repartir la riqueza de forma solidaria, y mucho parásito que vive del estado...)

Yo que vivo en Cataluña, que es de las autonomías que más impuestos se paga del estado, crees que NO ESTOY HASTA LAS NARICES de tanto impuesto que se paga? No creo que haya muchos a quien le guste pagar tantos impuestos...
#4881

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

"Entiendo que esas estadísticas de presión fiscal es una media de los países. El IVA, retenciones  IRPF y demás impuestos irá variando en función de cada país, pero la media es la que es, y es una herramienta para poder comparar los países."


Jajaa
#4882

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Los sueldos no están descompensados. Cada uno en el mercado privado gana lo que vale su trabajo. Si estudias psicología, no vas a ganar 100.000. Si estudias informática o ingeniería ganarás un buen sueldo. (Informática no es reinstalar un Windows).

La solución del país todo el mundo la conoce y pasa por bajar las pensiones, bajar los sueldos de los funcionarios base, equipararlos a la empresa privada que ahora es más pobre y digitalizar la administración. Eso para empezar.

A largo plazo, crear un marco más competitivo y sobre todo por cambiar la mentalidad de los españoles, algo que llevará varias décadas. Y yo no me las voy a tragar.

El socialismo se lo carga todo. Destruir la confianza se consigue rápido pero recuperarla lleva de varias décadas.
#4883

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Lo de la presión fiscal baja... telita como os dejáis manipular por datos sin ser críticos por vosotros mismo.

Seguro que también son los que miran la sexta y ven las tablas del gasto de sanidad por habitante en euros (sin tener en cuenta que los sueldos de los sanitarios aquí son mucho más bajos que en Alemania) y también que la gente tiene salarios más bajos.


Presión fiscal por PIB. Si yo me como dos barras de pan y tú ninguna la media es que cada uno comemos una.

La clase media es la castigada aquí, simple y llánamente una persona con 200.000€ brutos paga más impuestos en otros países que aquí pero la franja de clase media y clase media baja la están sangrando y destinando a bajar a clase baja. Y se benefician la alta y la muy baja. Además de exenciones fiscales colegueo...

Hasta tal punto que muchos prefieren adaptarse a la clase baja que pelear por llegar o continúe en la clase media y lo que quieren es la solidaridad de los que pelean y les están sangrando. 

Yo estudié entre ninis y la vista de ahora de la gente es tener una paguita okupar una vivienda y que ellos no quiere que el empresario se haga rico con su trabajo o tener que trabajar mucho para comprarse una vivienda o pagar un alquiler. Esos son los comunistas... los que no trabajan ni cuando son ellos los que reciben directamente parte del resultado de su trabajo imaginar si se trabajará de forma solidaria... 

Venden el comunismo como que si ninguno tiene necesidad de trabajar y vive a capricho con vacaciones y viajes y todo!!!



#4884

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

"Los sueldos no están descompensados. Cada uno en el mercado privado gana lo que vale su trabajo."
Me refería comparándonos con otros países Europeos respecto a lo que se paga de impuestos.

"Informática no es reinstalar un Window"
Aquí estamos de acuerdo. Nada, un pequeño apunte: Soy ingeniero informático ;)

"El socialismo se lo carga todo. Destruir la confianza se consigue rápido pero recuperarla lleva de varias décadas"
La gente como tú que una y otra vez carga contra ideologías, politizar todo y demás... El mundo y la realidad, el día a día, es mucho más complejo que eso, las cosas no son blanco y negro, y solamente criticar o culpar una cosa porque tenga una bandera o "ideología" opuesta... pues no sé si uno puede vivir plenamente así, sinceramente. Pero bueno, carpe diem oye.
#4885

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Lo que no puede ser es que alguien con capacidades no le merezca la pena el esfuerzo...
 No puede ser que a alguien le salga rentable no trabajar.
Para trabajar a veces necesitas coche, más gastos en combustible, comida, guardería o servicios de este tipo. Y descontando todo eso tiene que mucho más rentable que recibir ayudas. 

Y una persona con estudios y formación tiene que ser mucho más rentable que irse a trabajar con 16 años sin ellos.

Se ha subido el SMI beneficiando a clase baja y a los que tienen estudios cada vez se lo ponen menos rentable que estudien, ya que la diferencia de salario no compensa los años de estudios y gastos.

Y si queremos no ser un país de camareros la gente tendrá que tener otras capacidades que le permitan trabajar en industria, empresas financieras... y con el alto % de gente no cualificada lo único atractivo que podemos ofrecer es mano de obra barata y si subimos el SMI ni eso. 

Si la sociedad se relaja y acomoda y tenemos generación de ninis cada vez más preocupante habrá que endurecerlo para que no se así y si para que no sea así alguno tiene que pasar hambre, tendrá que pasarla, lo que no se puede es que cada vez trabajan menos gente y tenga que mantener a todo el irresponsable y acomodado que vaya saliendo...

#4886

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Respecto a la inseguridad jurídica de alquilar pisos completos es total, y ahora es tiempo de que mucha gente con lo del IBI miedo a okupas... cace algún pardillo que como no alquila el piso ofrezca algún alquiler por poco y la ley socialista obliga a que no pueda subirle el alquiler en 5 años o 7 si es empresa.

Las inmobiliarias lo saben y lo que hacen es irte metiendo gastos de Ibi y comunidad, pero yo a algún conocido ya le he avisado de que lo tenga en cuenta y que si alquila un piso a bajo precio el inquilino puede estar en el 5 años si quiere y el no puede subirle el alquiler.

Algún venezolano me dijo que allí empezaron así, junto con no desahuciar y que al final el piso es del inquilino porque el propietario no puede hacer nada con el.
#4887

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pero @@miketrix

"Informática no es reinstalar un Window"
Aquí estamos de acuerdo. Nada, un pequeño apunte: Soy ingeniero informático ;)
Y a mí ahora quien me va a reinstalar el windows? ;):):):)
Probaré con el jardinero, que le veo apañado
(Música y efectos especiales de broma de tus videos) :):):):)

Un abrazo

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#4888

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Mi media tb está en 2/3 años. Eso si, desde hace un tiempo pongo cláusula de estancia mínima. Cuando se interesan les pregunto, que idea de tiempo quieren estar y según eso les comento lo de la cláusula y les explico que se les penaliza 1 mes por año no cumplido o la parte proporcional de este.

En 10 años 3 de ellos cuando dejaron el piso era para pasarse a una vivienda de compra y el resto suele ser para cambiar de barrio, o por que dos que compartían se independizan.


#4889

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

  1 mes por año no cumplido o la parte proporcional de este. 
Es una buena fórmula.

Yo intento llegar a acuerdo, porque aún cobrando ese mes por año, a ellos les penaliza mucho, y a ti te soluciona poco.
Entonces, yo les libero de esa penalización, si se comprometen ellos a enseñar el piso, y casi como quien dice,  a alquilarlo (Yo publico los anuncios y coordino las citas)
Si lo consiguen alquilar "ganandose" a los posibles nuevos inquilinos,  y  "empalmar" de manera que dejen las llaves el día 31, y el nuevo entre el día 1 (apróx), suele ser un win -win.
Ellos no pierden nada, y yo no pierdo tasa de ocupación.

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#4890

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Lo peor de todo esto es que no se dice. Se sigue diciendo que son los más preparados de la historia.

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