Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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#3511

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Hace mucho que no se habla de las cifras de muertos. Ya no sé ni cuántas personas han fallecido en España. 

A nivel mundial parece que son 2,5 millones de muertos y unos 115 millones de contagiados.
#3512

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Lo que es razonable. No se puede consentir que los grandes tenedores manipulen el mercado inmobiliario sacando del mercado propiedades y dejándolas vacías simplemente porque se lo pueden permitir.  La vivienda no deja de ser un artículo de primera necesidad. Es quitarles los privilegios que se les dio injustificadamente. 
#3513

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Yo he buscado varias veces la cifra total de muertos en España y no encuentro ningún dato.....
#3514

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

PODEMOS quiere intervenir el mercado de alquiler como quisiera intervenir otras muchas cosas. Lo que no me parece bien, es que el propietario pague todo sin rebaja, el precio del piso, el IBI, la comunidad, los seguros, los impuestos.... todo entero sin ningún tipo de rebaja, pero a la hora de alquilar resulta que te obligan a rebajar. Esto es de traca.
Bien es verdad que hay gente que se le va la pinza y pretende sacar 500 euros por una habitación de 10 m cuadrados y en muchos casos con baño compartido en un piso no precisamente moderno. 
establecer una línea entre lo razonable y lo abusivo no es difícil pero es subjetivo y las cosas subjetivas son difíciles de regular. 
¿Se van a guiar por lo que cuesta el alquiler en otros países?  ¿por lo que le parece al del moño que debería valer? ¿por un porcentaje del valor catastral? ¿? ¿? ¿? Muchos interrogantes que habrá que ver en qué quedan.
Por otro lado, ya hablan de subir la cuota de autónomos a más de 400 euros. Esto es todo un sinsentido. 
#3515

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¿Qué porcentaje representan los grandes tenedores dentro del mercado? Tú crees que el precio que digan ellos influye?
#3516

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

El precio que marcan los grandes tenedores y fundamentalmente las SOCIMI es un precio de monopolista en algunos barrios.

Evidentemente a ninguna SOCIMI le interesa marcar el precio en un pueblo perdido de Palencia, pero sí les interesa fijar los precios en ciudades dormitorio de Madrid y lo consiguen. Monopolizan el mercado del alquiler en barrios enteros y además algunas estructuran y redactan sus contratos de arrendamiento para subir ilegalmente las rentas en violación de los preceptos imperativos de la LAU aplicables a vivienda.
#3517

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La inmobiliaria de Santander y Blackstone pierde 1.229 millones


https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/02/22/companias/1614018780_742552.html




Y ésta es la ruina que nos endosó el sector financiero a los contribuyentes españoles: tiene deuda por un tubo

Sareb refinancia 9.500 millones en deuda sénior


A cierre del primer semestre de 2020 tenía deuda sénior por importe de 35.098 millones


https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/02/23/mercados/1614082584_982429.html






#3518

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

A nivel nacional no son monopolio pero como dice Juan1980, en barrios entero sí lo son. Yo vivo en Madrid en un Pau y te aseguro que no lo he leído en la prensa, lo he comprobado con mis propios ojos. 
#3519

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Entonces imagino que ese fondo habrá sido el promotor de las viviendas, o cómo? 
#3520

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

No. Se las vendió a precio de saldo Ana Botella.
#3521

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

No te preocupes.
En este foro es posible que:
Un fondo compre regalados los pisos pero pierda dinero.
Monopolice los precios al alza en barrios enteros donde dispone del 2% de las viviendas.
Los propietarios tienen tanto dinero que se pueden permitir el lujo de tener los pisos cerrados para subir el alquiler y cosas por el estilo.
Los alquileres estan disparado pero los precios de los pisos bajan.
Hablar de precios por encima o por debajo del mercado pero no saber el precio del mercado.
Decir que los impuestos a los propietarios suben pero los precios bajan y los propietarios que son idiotas siguen comprando.
Dar seguridad juridica al propietario y al mismo tiempo hacer mas dificil los desahucios.
Parece una locura que un autonomo pague 400 euros de seguridad social pero les debe parecer normal que un señor que gana 1200 euros pague al mes 650.
Etc.

#3522

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Tienes que aclararte bastante las ideas, y ser menos tendencioso, o tendenciosa...
#3525

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Éstos tampoco van a estar haciendo cola para comprar vivienda:


Más de 453.000 empresas están en riesgo de insolvencia


https://cincodias.elpais.com/cincodias/2021/02/23/economia/1614108883_444570.html

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