Si estás buscando las mejores hipotecas variables del mercado, estás en el lugar corrcto. En este artículo comparamos en detalle las ofertas de los principales bancos para que puedas tomar la mejor decisión antes de firmar tu préstamo hipotecario. Las hipotecas variables funcionan con un tipo de interés referenciado al euríbor, lo que significa que tu cuota mensual sube o baja en función de cómo evolucione este índice.
A continuación te explicamos cómo funcionan las hipotecas variables, cuándo se revisan y cuáles son las mejores opciones disponibles a día de hoy.
Ranking de las mejores hipotecas variables en 2026
A continuación te presentamos el ranking con las mejores hiptoecas variables en 2026, ordenadas de menor a mayor TAE variable con bonificación máxima. La TAE es el indicador más fiable para comparar el coste real de cada préstamo.
*TAE Variable según las condiciones publicadas por cada entidad en sus páginas oficiales.
Análisis de los bancos con las mejores hipotecas variables (marzo 2026)
A continuación analizamos en detalle las mejores hipotecas variables que ofrecen los bancos, mostrando las condiciones tanto con bonificación como sin bonificación para que puedas valorar si merece la pena contratar los productos vinculados que exige cada banco.
Hipoteca variable Kutxabank: la hipoteca con el diferencial más bajo
La hipoteca variable de Kutxabank lidera el ranking en 2026 gracias a su diferencial de solo Euríbor + 0,49% con bonificaciones, el más competitivo entre los grandes bancos españoles. Para acceder a él, debes contratar una combinación de productos como domiciliación de nómina, seguros, tarjetas o planes de pensiones.
Con bonificación
Sin bonificación
TIN 1er año
1,55%
—
TIN a partir del 2º año
Euríbor + 0,49%
Euríbor + 1,49%
TAE Variable
3,08%
3,72%
✅Bonificaciones: domiciliación de nómina, seguros, tarjetas, planes de pensiones.
✅La diferencia entre el diferencial con y sin bonificación es de 1 punto porcentual.
✅Ideal para quienes ya tienen o están dispuestos a contratar productos financieros con el banco.
Hipoteca variable Bankinter: una de las hipotecas con menor diferencial del mercado
La hipoteca variable Bankinter ocupa el segundo puesto con un diferencial de Euríbor + 0,50% con condiciones, empatando prácticamente con Kutxabank en el diferencial pero con un TIN del primer año algo más alto (2,30%). Es una de las hipotecas variables más recomendadas para perfiles que puedan cumplir las vinculaciones.
Con bonificación
Sin bonificación
TIN 1er año
2,30%
3,60%
TIN a partir del 2º año
Euríbor + 0,50%
Euríbor + 1,80%
TAE Variable
3,24%
4,28%
✅Sin bonificación, el diferencial sube notablemente hasta Euríbor + 1,80%.
✅Recomendable si puedes cumplir las condiciones de vinculación.
Hipoteca variable MyInvestor: la hipoteca variable sin vinculaciones más competitiva
La hipoteca variable MyInvestor es la opción estrella para quienes no quieren atarse a seguros ni productos vinculados. Su hipoteca variable ofrece Euríbor + 0,79% sin necesidad de contratar nada más, lo que la convierte en una de las mejores hipotecas variables sin vinculaciones disponibles en 2026.
Con bonificación
Sin bonificación
TIN 1er año
2.49%
No especificado en su web.
TIN a partir del 2º año
Euríbor + 0,79%
No especificado en su web.
TAE Variable
3,35%
No especificado en su web.
✅No requiere domiciliar nómina ni contratar seguros u otros productos.
✅Una sola modalidad: sin vinculaciones, sin letra pequeña.
✅Cuota mensual orientativa de 394,60 € para 100.000 € a 30 años (1er año).
Hipoteca variable Sabadell: diferencial competitivo y sin comisión de apertura
La hipoteca variable de Sabadell ofrece un TIN del 1,50% el primer año y Euríbor + 0,50% a partir del segundo con bonificación total, igualando el diferencial de Bankinter. Destaca por no cobrar comisión de apertura y por incluir los gastos de gestoría y Registro de la Propiedad.
Con bonificación
Sin bonificación
TIN 1er año
1,50%
2,70%
TIN a partir del 2º año
Euríbor + 0,50%
Euríbor + 1,50%
TAE Variable
3,46%
4,19%
✅Sin comisión de apertura en ambas modalidades.
✅Gastos de gestoría y Registro de la Propiedad incluidos.
✅Bonificación ligada a domiciliación de nómina y contratación de seguros de vida, hogar y protección total de pagos.
Hipoteca variable Ibercaja: equilibrio entre diferencial y condiciones
La hipoteca variable Vamos de Ibercaja está disponible para importes desde 100.000 € hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda habitual, con plazo máximo de 25 años. Con bonificación, ofrece un diferencial de Euríbor + 0,60% y una TAE del 3,71%.
Con bonificación
Sin bonificación
TIN 1er año
2,00%
2,00%
TIN a partir del 2º año
Euríbor + 0,60%
Euríbor + 1,60%
TAE Variable
3,71%
4,02%
✅El TIN del primer año es el mismo con y sin bonificación (2,00%).
✅La diferencia entre bonificada y no bonificada se concentra en el diferencial del resto de años.
Hipoteca variable Unicaja: mejores condiciones para nóminas altas
La hipoteca variable de Unicaja ofrece condiciones especialmente ventajosas para nóminas superiores a 2.000 € netos mensuales. Con bonificaciones, el diferencial es de solo Euríbor + 0,55% con una TAE del 3,71%. La comisión de apertura del 0,15% es de las más bajas del mercado.
Con bonificación
Sin bonificación
TIN 1er año (nóminas +2.000 €)
1,90%
1,90%
TIN a partir del 2º año (nóminas +2.000 €)
Euríbor + 0,55%
Euríbor + 1,55%
TAE Variable (nóminas +2.000 €)
3,71%
3,79%
TIN 1er año (resto de ingresos)
2,20%
2,20%
TIN a partir del 2º año (resto de ingresos)
Euríbor + 0,65%
Euríbor + 1,65%
TAE Variable (resto de ingresos)
3,83%
3,91%
Comisión de apertura
0,15%
0,15%
✅Segmenta las condiciones según el nivel de ingresos del titular.
✅La diferencia en TAE entre bonificada y sin bonificar es menor que en otros bancos.
Hipoteca variable Abanca: gran diferencia entre tipo bonificado y sin bonificar
La hipoteca Mari Carmen variable de Abanca muestra la mayor diferencia del ranking entre sus condiciones bonificadas y sin bonificar. Con máxima bonificación, el TIN del primer año cae al 2,35% y el diferencial es Euríbor + 0,60%. Sin ninguna bonificación, el TIN sube al 3,35% y el diferencial a Euríbor + 1,60%.
Con bonificación
Sin bonificación
TIN 1er año
2,35%
3,35%
TIN a partir del 2º año
Euríbor + 0,60%
Euríbor + 1,60%
TAE Variable
5,04%
4,37%
La TAE con bonificación es superior a la TAE sin bonificación porque incluye el coste de los productos vinculados (seguros, etc.) en el cálculo total del préstamo.
✅Mayor diferencia entre diferencial bonificado y sin bonificar del ranking (1 punto porcentual).
✅Analiza detenidamente el coste de los productos vinculados antes de contratar la versión bonificada.
Una hipoteca variable es un préstamo hipotecario cuyo tipo de interés cambia a lo largo del tiempo en función de un índice de referencia, generalmente el euríbor a 12 meses. A diferencia de las hipotecas fijas, cuya cuota permanece constante, en una hipoteca variable pagarás más si el euríbor sube y menos si baja.
La estructura de una hipoteca variable incluye dos partes: un tipo fijo durante el primer año (TIN primer año) y, a partir del segundo año, un diferencial fijo más el euríbor vigente. Por ejemplo, una hipoteca con euríbor + 0.50% te cobrará ese 0.50% adicional sobre el valor del euríbor en el momento de la revisión.
Pros
Cuotas iniciales más bajas: el interés al principio suele ser inferior al de las hipotecas fijas o mixtas.
Posible ahorro a largo plazo: si el euríbor se mantiene bajo, el coste total puede ser menor.
Comisiones más reducidas: suelen tener menores costes por amortización anticipada o subrogación.
Contras
Cuotas variables: el importe puede cambiar en cada revisión.
Riesgo de subidas: si el euríbor aumenta, la cuota también lo hará.
Menor estabilidad: es más difícil prever cuánto pagarás a largo plazo.
¿Cómo afecta el euríbor a las hipotecas variables?
El euribor es el tipo de interés al que los bancos europeos se prestan dinero entre sí. Cuando el euríbor sube, las hipotecas variables se encarecen; cuando baja, se abaratan las cuotas mensual.
Si tienes una hipoteca de 200.000 € a 25 años con Euríbor + 1%, y el euríbor pasa del 2% al 3%, tu cuota mensual subirá aproximadamente entre 80 y 100 euros dependiendo del capital pendiente.
En 2026, el euríbor se mantiene en niveles estables en torno al 2,20% y 2,40%. Esto está beneficiando a todos los hipotecados con préstamos a tipo variable, que están viendo cómo sus cuotas bajan progresivamente en cada revisión semestral o anual.
¿Cuándo se revisan las hipotecas variables y cuándo bajarán?
La revisión de las hipotecas variables se realiza de forma periódica, normalmente cada 6 o 12 meses, según lo estipulado en el contrato. En cada revisión, el banco aplica el euribor medio del mes anterior al de la revisión y lo suma al diferencial pactado.
Por ejemplo, si tu hipoteca se revisa cada enero, el banco tomará el euríbor medio de diciembre del año anterior para calcular tu nueva cuota. Es importante que anotes bien la fecha de revisión de tu hipoteca para anticipar cuánto subirán o bajarán tus mensualidades.
¿Cuándo bajan las hipotecas variables?
Las hipotecas variables bajan cuando el euríbor desciende. Si el índice cae entre tu última y tu próxima revisión, verás reducida tu cuota en la siguiente actualización. En el escenario actual de bajadas del euríbor, muchos hipotecados están viendo reducciones entre 50 y 150 euros mensuales en sus cuotas.
¿Cómo elegir la mejor hipoteca variable?
Ahora que ya conoces cómo funcionan las hipotecas variables, la siguiente pregunta es: ¿cómo saber si una oferta es realmente competitiva? Desde Rankia consideramos que una hipoteca variable puede ser una buena opción si, al menos, cumple con estos criterios:
Fíjate en la TAE variable, no solo en el TIN: la TAE incluye comisiones y gastos, por lo que permite comparar mejor entre hipotecas.
Analiza las vinculaciones: un diferencial bajo puede exigir contratar seguros o productos que encarezcan el coste total.
Mira cada cuánto se revisa el interés: normalmente cada 6 o 12 meses. Cuanto más frecuente sea la revisión, antes notarás los cambios del euríbor.
Revisa las comisiones: especialmente las de apertura, amortización anticipada y subrogación.
Compara varias opciones: utilizar un comparador puede ayudarte a estimar la cuota con distintos escenarios del euríbor.
🗣️ Si tienes dudas sobre qué hipoteca elegir, nuestro servicio de asesoramiento hipotecario te ayudamos a comparar las diferentes ofertas del mercado para encontrar la hipoteca que mejor encaje contigo y conseguirte el mejor tipo de interés.
En 2026, las mejores hipotecas variables ofrecen diferenciales de entre Euríbor + 0,49% y Euríbor + 0,80% con bonificaciones. Sin vinculaciones, el diferencial suele situarse entre Euríbor + 1,49% y Euríbor + 1,80%.
Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la mayor parte de hipotecas en España están referenciadas a tipo variable. Sin embargo, desde 2021 la contratación de hipotecas fijas superó a la de variables, una tendencia que se está invirtiendo en 2026 con la bajada del euríbor.
Depende del perfil del comprador y de la evolución prevista del euríbor. Las hipotecas variables pueden ser más baratas si el euríbor se mantiene estable o baja, mientras que las hipotecas fijas ofrecen mayor estabilidad porque la cuota no cambia durante toda la vida del préstamo.
Para encontrar la hipoteca variable más barata hay que ir más allá del TIN del primer año y fijarse en tres variables clave: el diferencial sobre el euríbor, la TAE Variable y el coste real de las vinculaciones. Con este análisis, Kutxabank se posiciona como la opción más barata del mercado en 2026, con un diferencial de Euríbor + 0,49% y una TAE Variable del 3,08%.
Las hipotecas variables han recuperado protagonismo en 2026 gracias al descenso del euríbor y a unos diferenciales históricamente bajos. Kutxabank, Bankinter y Sabadell encabezan la lista con diferenciales desde Euríbor + 0,49%, mientras que MyInvestor se consolida como la alternativa más transparente para quienes no quieren vinculaciones.
Antes de decidir, compara siempre la TAE Variable (no solo el TIN del primer año) y valora si los productos que exige cada banco como condición de bonificación compensan el ahorro en el diferencial. La hipoteca más barata no es siempre la que mejor encaja con tu perfil.
¡Hola Marta! Lamento no haberte respondido antes pero no había recibido notificación de tu comentario. Espero que todavía te sirva.
Con un sueldo de 1.450€ y con la regla de endeudamiento del 35%, tu cuota hipotecaría podía ser como máximo de 507€ aprox. Solo me salen los cálculos si pidieras la hipoteca a 35 años (pidiendo 168K como máximo). Aún así los cálculos salen muy muy justos y no te aseguro que te la concedan.
Lo más sensato sería buscar una vivienda más económica teniendo en cuenta tu sueldo y que solo hay 1 titular.
Saludos,
en respuesta a
Paloi
-
#79
19/11/18 11:07
Yo tengo la misma duda que tú comparando Coinc y Openbank.
Los gastos salen más baratos en Coinc. Y contando que el primer año pagas un 1% menos... me parece que Coinc es mejor opción.
en respuesta a
Paloi
-
#78
18/11/18 20:36
Hola Lorena,
Primeramente enhorabuena por tu trabajo en el hilo de hipotecas es muy completo y clarificador, incluso comparando pequeños detallitos q se suelen escapar.
Te cuento nuestro caso:
Chalet Unifamiliar adosado, al norte de Alicante, precio de venta en torno a 330.000€. Tengo ahorros para comprarlo sin hipoteca, pero la hipoteca es una forma de repartir el coste y la responsabilidad entre ambas parte de la pareja, porque la distribución de ahorros del pasado y de antes de ser pareja es muy asimétrica. Así q la hipoteca es una forma de compartir una propiedad y una responsabilidad financiera a futura de forma más simétrica, y no sólo con cargo a mis ahorros.
Dada esta situación de solvencia, me inclino más por una a tipo variable, y más aun considerando lo q has expresado en alguna otra respuesta de este hilo, decantándote por las hipotecas de tipo variable para importes grandes.
Lo hemos intentado con Openbank, q aceptan 2 titulares, pero nos han rechazado, porque yo trabajo para una empresa Británica, y mis ingresos no constan en el IRPF español, porque me retienen allí. De momento la agencia tributaria española me acepta como residente fiscal aquí, pq mi mujer y mis hijas están en España, y además gracias al teletrabajo acabo pasando aquí más de la mitad de los días del año. Aunq puede q la Agencia tributaria española no esté de acuerdo y me haga una llamadita, y me tenga q pegar yo con la agencia tributaria británica, q es para quien trabajaba hasta hace unos meses para q me devuelva retenciones y se las pase a la hacienda española.
Volviendo al grano de las hipotecas: Openbank nos ha rechazado, porque para ellos soy un no residente y no hacen hipotecas para este colectivo, y si las hicieran (algún otro banco las hará, por ejemplo Santander) serían peores condiciones.
En cambio COINC me ha comunicado el Viernes, tras dos semanas pidiendo documentos de todo tipo, q autorizan la hipoteca ...
La duda concreta q tengo en este hilo:
Por que en el cálculo por TAE ponéis siempre por delante a la hipoteca de Openbank, respecto a la de COINC, si el tipo de salida de la de Openbank era del 1,89% mientras que la de COINC era de un 0,89% ?
A mi me parece q la hipoteca de COINC tiene una clara limitación: Un sólo titular. Si se ignora y se digiere eso, me parece la mejor del mercado, no igualada por Openbank ... o se me escapa algo?
Y me parece q las únicas q la pueden poner en compromiso son la de myInvestor q tiene los mismos tipos q tenía Openbank (1,89 primer año, euribor+0,89 resto) después, es decir q tb van con castigo el primer año pero cubren todos los gastos de la hipoteca (notaria, gestoría, tasacción y por supuesto el AJD q ahora es obligatorio para todos)... q me sale q son un poco inferiores, en cuantía total, a ese castigo del 1% extra del primer año q están aplicando casi todas las hipotecas del mercado. Sé q a de myInvestor/andBank es una hipoteca un poco más elitista, porque requiere ingresos de 4K al mes y sólo financia un máximo del 70%.
El otro contendiente de nivel, creo q es Pibank porque tb cubren todos los gastos de hipoteca, pero con unos tipos de interés (1,95 primer año, euribor+0,95 resto) algo más altos, ... no tienen condiciones tan elitistas como MyInvestor respecto a los ingresos mensuales y parece q financian hasta el 80%.
Que opinas de todos estos nuevos contendientes q no están en tus comparativas de hipotecas variables, pero muy bien has cubierto en otra muy buena comparativa se hipotecas con gastos cubiertos?
y en concreto q hace q Openbank aparezca ligeramente por encima de COINC, q no penaliza el primer año?
Es decir ese cálculo del TAE, q tiene en cuenta exactamente?
Supongo q se me ha escapado algo... o es simplemente q COINC es una hipoteca para Singles o q ayuda al divorcio :(
Nuevo
#76
01/10/18 19:41
Hola Lorena, a ver si me puedes ayudar un poco con mi caso. Voy a comprar una vivienda por valor de 210.000 (240.000 de tasación).
Mi sueldo neto mensual es de 1450,tengo 36 años y voy a ser la única compradora.
Por simulaciones que he hecho, a 30 años que es lo que suelen condecer, con mi sueldo, no podria solicitar mas de unos 145.000 euros. Me gustaria pedir el maximo posible, no mas del 80%, por lo que creo que solo me quedarian de opciones ING y BBVA que podria pagar a mas de 30 años.
Aun asi, por el sueldo que tengo, si opto por una de no mas de 30 años, ademas de los bancos anteriores, solo veo factibles kutxa bank y las online, que no me dan mucha confianza.
¿Crees que es correcto? ¿Hay alguna otra opcion que se me escapa?
Muchas gracias por tu ayuda
en respuesta a
Lorena Romero
-
#75
28/09/18 09:18
Muchas gracias!
Seguiré navegando y peleando.
Un saludo.
en respuesta a
Fernando Rank
-
#74
27/09/18 16:40
Fernando, es muy muy complicado que te concedan el 100% del valor de compra. Que yo sepa, sólo lo conceden Liberbank y BBVA, y no siempre lo hacen. Sospecho que se lo reservan a los funcionarios.
Tienes los enlaces del formulario en mi comentario anterior :)
en respuesta a
Lorena Romero
-
#73
27/09/18 16:34
Hola Lorena,
Creo que me he vuelto a dejar fuera información. A lo que me refiero es que necesitamos el 100% del valor de compra/venta que estimamos que será el 80% de la tasación, por eso descartamos bancos como el Santander que sólo llegan al 90% de compra/venta.
De modo que:
1- Kutxa: Su tipo de interés a 30años es 2,50. Si rechazamos el plan de pensiones subirá a 2,60 y hay otras opciones mejores...
5- Liberbank Ahora: A 30 años su tipo de interés es 2,25. También con plan de pensiones pero ya va ganando la partida a la Kutxa, no?
6- Liberbank Selecta: Me refería tipo de interés un poco más alto que Liberbank Ahora (a 30 años sería del 2,40) Efectivamente esta opción nos gusta mucho por sus pocas vinculaciones.
7A- Creo que te comenté la opción de TARGOBANK pero es bastante desconocido, ¿Qué sabes de ellos?
7B- Ibercaja: A 30 años su tipo es 2,70. Me parece bastante alto.
8- BBVA: a 30 años nos vamos a 2,45 de tipo. No esta mal pero viene con las mismas vinculaciones que los demás...
Muchas gracias de nuevo por tantas preguntas!!
en respuesta a
Fernando Rank
-
#72
26/09/18 17:51
Hola Fernando! Te adelanto que más del 80% del valor de tasación no te lo va a conceder nadie, tampoco Liberbank porque precisamente he hablado con ellos de ese tema HOY jajaja Si fuera exactamente el 80% de tasación, sí es posible, también con Santander (¿por qué la habéis descatado?).
1. Kutxabank: El plan de pensiones lo puedes rechazar y sólo te subiría un 0,10pp el interés. Lo veo lógico.
5. Liberbank Ahora: Sí, pero tiene bastantes vinculaciones. Es similar a Kutxabank en realidad. A mi no me convence personalmente. Si quieres, puedes hacer el estudio de pre-aprobación aquí:
6. Liberbank Selecta: Discrepo, el tipo de interés está bastante bien. Piensa que solo te piden la nómina. Igual que antes, puedes solicitar estudio con la Selecta aquí 7. Ibercaja: La fija no compensa, la variable es su caballo ganador.
8. ¿Has mirado la Hipoteca Fija de BBVA ? Me parece que te va a sorprender ;)
Saludos! Ya me cuentas!!
en respuesta a
Lorena Romero
-
#71
25/09/18 16:33
Buenas tardes Lorena,
Perdona la tardanza en responder pero he estado fuera.
Creo que se me olvidó mencionar que solo aportamos los gastos iniciales, así que necesitamos el máximo que nos den (80% tasación)
Vuelvo a la carga con las preguntas:
1. A mi tampoco me seduce ese plan de pensiones. La comisión de apertura es preferible no pagarla pero me parece un mal menor. Creo que descartamos Kutxa salvo que nos hicieran una oferta mejor (hay otros tipos de interés más bajos...)
2. No llega más que al 90% de la compra/venta u 80% de la tasación, la descartamos.
3. Solo llegan al 80% del menor entre tasación y compra/venta, también la descartamos :(
4. Somos dos y no estamos dispuestos a separarnos jajajajaj
Por suerte, cada vez estamos mas convencidos de contratar una hipoteca a tipo fijo (no se si tenéis gráficos o estimaciones de que es mejor)
Digo por suerte, porque estamos viendo dos bancos con hipotecas muy interesantes:
5. Liberbank: Creo que son los mejores Tipos de interés fijos del mercado... ¿Estas de acuerdo?
6. Liberbank selecta: tipo de interés un poco más alto pero menos vinculaciones
7. Targobank: conozco realmente poco este banco y no se si es fiable.
8. Ibercaja: Creo que es del estilo de la Kutxa y también más cara que las anteriores.
Muchas gracias por vuestro tiempo, es muy apreciado.
Un saludo!
en respuesta a
Fernando Rank
-
#70
13/09/18 15:17
Mil gracias a ti Fernando! Da gusto que te digan estas cosas 😃
1. Lo único que no me gusta de Kutxabank es el tema del Plan de Pensiones. Siempre puedes rechazarlo y que te suban un 0,10%. Ah y su comisión de apertura del 0,25&, para una hipoteca de importe tan elevado puede ser un problema.
2. Santander ofrece un tipo de interés diferente para cada cliente. Lo mismo con el seguro. Tienen fama de caros, es verdad, pero si no tienes problemas de salud, edad buena etc...
3. Si no paramos de hablar de Openbank!! jejeje Yo no paro de contestar mails de esta hipoteca. Es LA MEJOR a tipo variable. De hecho, en Madrid tiene una oficina! Así que te quitas el problema de la gestión online (tienen fama de lentos, 1/2 meses para formalizar la hipoteca).
4. Solo se puede contratar para 1 titular. Singles lo llaman ahora jeje.
Si tenéis una buena capacidad de ahorro, mejor una hipoteca variable. Además, una hipoteca de importe tan elevado a tipo fijo me da algo de pavor...
Saludos!
#69
12/09/18 17:49
Buenas tardes Lorena,
Lo primero felicitaros por el trabajo y la dedicación, todo se entiende perfectamente, hay enlaces con toda la información y la amabilidad es un gran extra!
Te expongo mi caso. Pareja, 33 y 34años, ingresos superiores 3.000€ entre ambos, vamos a pedir 240K para nuestra primera vivienda.
La hipoteca que más nos tira es ING variable, en estas fechas nos dan:
-- EUR +0,89%
-- 1,99 TIN primer año
-- 1,79 TAE Variable
-- 40 años: es lo mejor para amortizar capital (además nunca se sabe cuanto "estaremos aquí", ¿Por qué vivir apretado?)
-- Sin comisiones
-- 2 o 3 vinculaciones pero son las normales y no las consideramos un problema
Tienen pocas oficinas pero vivimos en Madrid, de modo que cada vez tendrán más. Además para sacar dinero, manejamos otros bancos y siempre se pueden hacer transferencias.
Hemos leído aquí en el foro y estas parecen sus competidoras:
1. Kuxtabank tiene cosas interesantes (mismo Euribor pero TAE notablemente inferior 1,38%) para ingresos de mas de 3000. El 0,25% de comisión de apertura es sobre el préstamo, ¿verdad?
2. Santander podría ser una opción pero sus seguros dan miedo :S
3. No se habla mucho de Openbank, ¿porque? Parecen buenas cifras. Es del grupo Santander pero aquí lo que importa son los números...
4. Por último, Coinc no me fio y parece más para titulares individuales...¿?
Si nos puedes asesorar te lo agradecemos.
Gracias!
En cuanto al tema del estudio de riesgos, en alguna ocasión que he hablado con Openbank me han comentado que te dan una respuesta en un plazo máximo de 1 mes. Aunque al parecer, hay casos que tardan 2 y 3 meses...
Saludos,
#66
05/08/18 13:55
Perdonad, pero he estado mirando vuestros comentarios y la verdad es que.... para una hipoteca de unos 50.000€ menos del 50% del valor de la vivienda. La hipoteca open de openbank a tipo variable no tiene competidor. Sin vinculación salvo una transferencia de 900 € si no quieres domiciliar la nómina. Sin contratar seguro, con una TAE muy buena.... En fin, en esas condiciones creo que es mejor que la de coinc. Lo que me hecha para atrás es que no tiene oficinas y que no conozco a nadie que cuente su experiencia con esta empresas. ¿Qué opináis? ¿Con que antelación habría que pedir el estudio de la hipoteca? Muchas gracias y saludos
Nuevo
#64
23/07/18 19:16
Buenas tardes,
Estoy planteándose comprar un estudio para alquilarla a continuación a modo de inversión pero no dispongo de capital aunque si de ingresos por mi trabajo. Hay alguna hipoteca que se adapte a lo que necesito y con buenas condiciones?
Gracias
Nuevo
#63
12/07/18 18:03
gracias por la buena informacion. Tengo que esperar un poco más...
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