Hipoteca variable Kutxabank: opiniones y condiciones
Hipoteca variable Kutxabank: opiniones y condiciones
La hipoteca variable de Kutxabank ofrece un tipo inicial muy bajo y bonificaciones por domiciliar nómina y contratar productos. Te explicamos cómo funciona, sus ventajas y desventajas y para quién es ideal.
¿Estás valorando contratar la hipoteca variable de Kutxabank y no tienes claro si te conviene? En este artículo te explicamos detalladamente cómo funciona, qué intereses ofrece, qué requisitos debes cumplir, cuáles son sus ventajas y desventajas, así como sus opiniones. ¡Vamos allá!
¿Qué es y cómo funciona la hipoteca variable de Kutxabank?
La hipoteca variable de Kutxabank es un préstamo hipotecario dirigido a la compra de primera o segunda vivienda, que aplica un tipo de interés variable. Durante el primer año, disfrutarás de un tipo fijo muy competitivo, y a partir del segundo año el interés se revisa anualmente según la evolución del Euríbor.
Puedes financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación, con un plazo máximo de 30 años y con la condición de no superar los 75 años al finalizar la hipoteca. También puedes acceder a un interés más bajo si contratas determinados productos bonificables.
Características de la hipoteca variable Kutxabank
A continuación, resumimos los puntos clave de esta hipoteca en cuanto a intereses, finalidad, plazos y edad.
Finalidad: Compra de primera o segunda vivienda.
Financiación máxima: 80% del valor de compraventa o tasación.
Plazo máximo: 30 años.
Edad máxima al finalizar: 75 años.
Bonificaciones: Hasta -1.00% por contratar 3 productos bonificables.
Esto supone un ahorro importante en los gastos iniciales de la operación.
Ventajas y desventajas de la hipoteca variable de Kutxabank
Pros
Tipo inicial muy competitivo: 1,46 % el primer año y Euríbor + 0,49 % bonificado.
Bonificación máxima contratando solo 3 productos.
Gastos de formalización cubiertos por la entidad.
Financiación de hasta el 80 % para primera vivienda.
Contras
Requiere ingresos mínimos elevados para bonificar.
Necesidad de contratar varios productos para el mejor interés.
Interés variable: la cuota puede subir si el Euríbor sube .
Opiniones hipoteca variable Kutxabank: ¿qué dicen los usuarios y los expertos?
Opinión de expertos: Desde Rankia valoramos muy positivamente su tipo inicial y su estructura de bonificación, más sencilla que otras entidades. Es una hipoteca muy atractiva para clientes solventes que buscan un diferencial bajo.
Opiniones de usuarios: Los clientes destacan la transparencia de las condiciones y el interés bajo si se cumplen las vinculaciones. Como punto negativo, algunos mencionan la necesidad de tener unos ingresos elevados y el riesgo en las subidas del Euríbor.
Perfil ideal: ¿para quién es la hipoteca variable Kutxabank?
Esta hipoteca es ideal si cumples con lo siguiente:
Tienes ingresos estables por encima de 3.000 €/mes.
Puedes contratar los 3 productos de Kutxabank.
Te interesa ahorrar al principio asumiendo variabilidad en las cuotas.
Buscas financiar la compra de tu primera vivienda.
Si prefieres una cuota estable o no puedes cumplir los requisitos de vinculación, quizás deberías valorar una hipoteca fija.
Ejemplo de cálculo de la hipoteca variable Kutxabank
Importe solicitado: 100.000€
Plazo: 30 años.
TIN bonificado: 1.46% el primer año / Euríbor +0.49% después.
TAE estimada: 2.94%
Cuota mensual estimada: 450.11€
¿Te conviene la hipoteca variable de Kutxabank?
Esta hipoteca puede ser muy interesante si buscas un tipo inicial muy bajo y cumples con los requisitos de ingresos y vinculación.
🟢 Te conviene si:
Puedes cumplir con los requisitos de ingresos y vinculación.
Quieres pagar menos al principio.
No te importa cierta inestabilidad en las cuotas.
🔴 No te conviene si:
No puedes domiciliar 3.000 €/mes.
No te interesa contratar productos adicionales.
Quieres una cuota fija sin sorpresas.
Preguntas frecuentes de la hipoteca variable Kutxabank
Perderás la bonificación y se aplicará el tipo de interés sin bonificar (Euríbor + 1,49 %).
No, la comisión de apertura es del 0%.
Notaría, gestoría, registro de la propiedad y IAJD.
Sí, puedes solicitarla 100% online o en oficina.
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