Hipoteca Myinvestor: La financiación 100% online que buscas para tu hogar
Hipoteca Myinvestor: La financiación 100% online que buscas para tu hogar
Descubre cómo funcionan las hipotecas de Myinvestor: porcentaje máximo de financiación, plazos de aprobación, requisitos para autónomos y si necesitas vinculación para acceder a sus mejores condiciones.
Si te encuentras en el proceso de comprar una vivienda y valoras la comodidad de tramitarlo digitalmente, las hipotecas de Myinvestor se presentan como una de las opciones más innovadoras y competitivas del mercado. En este artículo, veremos en detalle todo lo que necesitas saber para empezar a gestionar todo el proceso. ¡Vamos a verlo! Banco Myinvestor
Hipotecas Myinvestor: ¿qué modalidades de financiación ofrece?
Myinvestor, el neobanco de Andbank, se ha posicionado como un referente en el sector hipotecario digital en España. Ofrece una gama concisa pero muy competitiva de hipotecas diseñadas para adaptarse a diferentes perfiles de cliente, con una clara apuesta por la sencillez y la transparencia. Podemos clasificarlas en hipotecas a tipo fijo, variable y mixto.
Hipoteca fija Myinvestor
Con la hipoteca fija Myinvestor, te aseguras la misma cuota mensual durante toda la vida del préstamo, sin sorpresas por las fluctuaciones del euríbor. Su principal atractivo es que puedes acceder a condiciones muy competitivas con una vinculación mínima o nula, lo que simplifica la gestión y evita costes adicionales por productos vinculados.
TIN inicial: 2.89% (sin apenas vinculación).
TAE desde: 3.49% (sin vinculación exigente).
⬇ Productos bonificadores: Myinvestor se distingue por su baja vinculación. No exige la contratación de seguros o planes de pensiones para obtener sus mejores tipos. La bonificación se aplica por la contratación de una cuenta de valores con un mínimo de inversión o la domiciliación de ingresos elevados, pero con flexibilidad.
Hipoteca variable Myinvestor
La hipoteca variable Myinvestor está pensada para aquellos que quieren pagar menos al principio y pueden asumir posibles subidas del euríbor en el futuro. Es una excelente elección si eres optimista sobre la evolución a la baja o la estabilización de los tipos de interés a largo plazo, y buscas un diferencial atractivo.
TIN inicial (primer año): 2.49% (con mínima vinculación).
TAE desde: 3.25% (con mínima vinculación).
⬇ Productos bonificadores: Myinvestor ofrece sus mejores tipos con mínima vinculación. Generalmente, se bonifica por la contratación de una cuenta de valores o la domiciliación de nómina. Esto evita tener que contratar otros productos más costosos como seguros.
Hipoteca mixta Myinvestor
La hipoteca mixta Myinvestor combina lo mejor de ambos mundos: te ofrece un periodo inicial a tipo fijo (normalmente entre 5 y 15 años) y, una vez finalizado este, el resto del plazo a tipo variable, indexado al euríbor más un diferencial. Es una solución inteligente para quienes desean estabilidad en los primeros años sin cerrar la puerta a futuros ahorros.
TIN inicial (periodo fijo 10 años): 2.79% (con mínima vinculación).
Diferencial fase variable: Euríbor + 0.79% (con mínima vinculación).
TAE desde: 3.50% (con mínima vinculación).
⬇ Productos bonificadores: La hipoteca mixta de Myinvestor también se caracteriza por su baja vinculación. Las bonificaciones se aplican por la contratación de una cuenta de valores o la domiciliación de ingresos, sin exigencia de seguros u otros productos complejos.
Requisitos para solicitar una hipoteca con Myinvestor
Para poder acceder a una hipoteca con Myinvestor, deberás cumplir con ciertos requisitos que la entidad evalúa de manera rigurosa, siguiendo las prácticas habituales del sector.
Criterios de solvencia que Myinvestor valora:
Residencia en España: Imprescindible para tramitar la hipoteca.
Ingresos estables y suficientes: Myinvestor analizará tu capacidad de pago. Se valorará la estabilidad laboral o ingresos recurrentes para autónomos.
Buen historial crediticio: Es fundamental no aparecer en ficheros de morosidad y demostrar un comportamiento responsable con otras deudas.
Ahorros para la entrada y gastos: Necesitarás contar con al menos el 20% del valor de tasación o compraventa (el menor) para la entrada (para vivienda habitual) y un 10-12% adicional para cubrir los gastos de tasación e impuestos que no son asumidos por el banco.
Edad al finalizar el préstamo: La edad máxima del titular más joven al vencimiento de la hipoteca suele estar en torno a los 75 años.
Documentación para tramitar tu hipoteca en Myinvestor:
Documentación de identidad (DNI/NIE).
Justificantes de ingresos (nóminas, declaración de la renta, vida laboral).
Extractos bancarios y detalles de otras deudas.
Información sobre la vivienda a hipotecar (nota simple, contrato de arras).
Costes y comisiones asociados de la hipoteca Myinvestor
Conocer todos los costes que implica la contratación de una hipoteca es crucial. Myinvestor se distingue por su política de transparencia y por minimizar algunas comisiones habituales.
Comisiones aplicables en las hipotecas Myinvestor:
Comisión de apertura: Myinvestor no aplica comisión de apertura en sus hipotecas, esto supone un ahorro inicial directo para el cliente.
Comisión por amortización parcial o total: Las hipotecas de Myinvestor pueden tener esta comisión, siempre dentro de los límites legales establecidos por la Ley de Crédito Inmobiliario:
Para hipotecas fijas y mixtas (en periodo fijo): Máximo 2% del capital amortizado anticipadamente durante los primeros 10 años, y 1,5% a partir del undécimo año.
Para hipotecas variables y mixtas (en periodo variable): Máximo 0,25% durante los 3 primeros años, y 0,15% a partir del cuarto año.
El único gasto que el cliente debe asumir es el de la tasación de la vivienda, necesario para la valoración del inmueble.
Comparativa de las cuotas estimadas según el tipo de hipoteca Myinvestor
Para facilitarte la elección, aquí tienes una tabla comparativa con las cuotas mensuales mínimas estimadas para un préstamo tipo con las condiciones de baja vinculación que ofrece Myinvestor.
Tipo de hipoteca Myinvestor
Cuota estimada
Hipoteca fija Myinvestor
618 €
Hipoteca variable Myinvestor
602 €
Hipoteca mixta Myinvestor
612 €
📌 Estas cuotas son orientativas y se han calculado para un préstamo de 150.000 € a un plazo de 25 años con las condiciones de Myinvestor con mínima vinculación. El importe final dependerá de tu perfil financiero, el plazo real elegido y la evolución futura del Euríbor para las modalidades variable y mixta.
Opiniones: ¿qué valoran expertos y usuarios?
Recopilar opiniones te ofrecerá una perspectiva más completa sobre las hipotecas de Myinvestor.
Opinión de expertos (Rankia): Desde Rankia, la hipoteca Myinvestor es vista como una de las opciones más revolucionarias y competitivas del mercado hipotecario actual. Su modelo 100% online, combinado con la prácticamente nula vinculación exigida para obtener sus mejores tipos, la convierte en una alternativa muy atractiva. Es ideal para un perfil de cliente digitalizado que busca eficiencia y transparencia.
Opiniones de usuarios: Los usuarios de Myinvestor suelen destacar la sencillez y agilidad del proceso de contratación online. Valoran muy positivamente la ausencia de productos vinculados forzosos y la transparencia de las condiciones. La comunicación con el banco y la gestión digital son puntos recurrentes en sus valoraciones, aunque algunos pueden preferir el trato presencial que Myinvestor no ofrece.
Preguntas frecuentes
Para que no te quede ninguna duda, hemos recopilado y respondido a las preguntas más comunes sobre las hipotecas de Myinvestor.
No, Myinvestor, al igual que la mayoría de entidades, financia un máximo del 80% del valor de tasación o compraventa (el menor) para la compra de vivienda habitual. Para segundas residencias, el porcentaje suele ser del 70%. Necesitarás contar con ahorros para la entrada y los gastos. Si buscas una hipoteca al 100% te recomendamos leer el artículo de ¿qué bancos dan hipotecas al 100%?
El proceso es generalmente más rápido que en la banca tradicional gracias a su gestión 100% online. Una vez entregada toda la documentación, el plazo habitual para recibir la oferta vinculante y la aprobación final ronda entre 2 y 3 semanas.
No. Una de las ventajas de Myinvestor es que ofrece tipos de interés competitivos sin apenas vinculación. No exige contratar seguros, planes de pensiones ni domiciliar grandes nóminas para acceder a sus mejores condiciones, algo que sí sucede en otras entidades.
Sí. Myinvestor concede hipotecas a autónomos, aunque evaluará con detalle la estabilidad y volumen de tus ingresos. Para ello revisará tus declaraciones de IVA e IRPF, tu trayectoria profesional y tu historial crediticio. Cuanta más solvencia y regularidad puedas demostrar, más opciones tendrás de que tu solicitud sea aprobada. Te recomendamos leer: ¿Puedo obtener una hipoteca si soy autónomo?
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