¿Qué tasadoras están homologadas por el Banco de España?

Para tasar la vivienda con fines hipotecarios, es obligatorio que la tasadora esté homologada por el Banco de España. Cuando solicitamos una hipoteca, la tasación de la vivienda es uno de los componentes (junto con las rentas del trabajo y tu nivel de solvencia) que determinará la financiación que te ofrezca el banco. Actualmente sólo pueden realizar tasaciones oficiales las Sociedades de Tasación registradas en el Banco de España, aunque hay herramientas gratuitas que pueden ayudarnos a conocer el valor de mercado de una vivienda (recordando que esta valoración no es oficial y simplemente nos ofrecerá una orientación). Desde Rankia, hemos recopilado información sobre las principales tasadoras homologadas en España. ¿Quieres saber cuáles son?

Recuerda

Siempre que presentemos una tasación de vivienda realizada por una sociedad de tasación registrada en el Banco de España, ningún banco puede denegárnosla por no ser una entidad colaboradora de dicho banco (siempre y cuando la tasación siga vigente y en regla)

Principales tasadoras homologadas en España

El listado que mostramos a continuación se encuentra actualizado a día 27 de Febrero de 2020. Puedes encontrar el listado completo de las sociedades tasadoras homologadas por el Banco de España  al final de este artículo o en el Registro de Entidades del Banco de España.  Con respecto a otras actualizaciones, han desaparecido tres tasadoras (Ibertasa, Valoraciones y tasaciones hipotecarias e Inmoseguros Tasación) y tan solo una nueva tasadora homologada (Gloval Valuation). Queremos recordar también que una tasación de una vivienda tiene una validez de 6 meses desde su firma. 

Tinsa

Compañía fundada en el año 1985, comenzó su expansión internacional en el año 1999, opera en más de 25 países en Europa y el continente americano. Realizan más de 500.000 informes anuales en España sobre tasaciones inmobiliarias. Tiene sede en 13 países repartidas por Europa, África y Latinoamérica.  Por ejemplo, en Madrid podrás encontrar una delegación en la Calle José Echegaray, 9. 

Agrupación Técnica del Valor (ATValor)

Agrupación técnica del Valor está formada por una red de técnicos que operan en el ámbito nacional, especializados en la gestión y realización de servicios técnicos; entre ellos la valoración de activos inmobiliarios, viviendas, locales, oficinas, etc.  Se trata de una empresa caracterizada por su ética, transparencia e imparcialidad; que además trabaja con los principales bancos. Sus oficinas centrales se encuentran en Madrid, concretamente en la calle Foronda, 6. 

Arquitasa Sociedad de Tasación

Es una organización que no tiene vinculación alguna con ninguna entidad financiera, institucional o empresarial; siendo totalmente independiente. Se trata de una de las sociedades de tasación con más credibilidad tanto en España como en el resto de países en los que opera. Fue constituida en 1990 y su Sede Social está en la calle José Abascal nº 44 de Madrid, pero también tienen oficinas en Barcelona, Valencia, Murcia y A Coruña. 

CBRE Valuation Advisory

Esta sociedad de tasación se encuentra homologada desde el año 2011, y cuentan con 8 oficinas y más de 230 profesionales del sector. Su nota distintiva reside en su apuesta por el uso de tecnología innovadora, así como la base de datos que han desarrollado a lo largo de 40 años como valoradores. Tienen 8 años de experiencia como tasadores. La sede principal, en Madrid, se encuentra en el Paseo de la Castellana, 202. 

Compañía Hispánica de Tasaciones y Valoraciones

Esta sociedad totalmente independiente obtuvo la homologación del Banco de España en 1989,  y su función es realizar operaciones de tasación y valoración de toda clase de bienes, especialmente inmuebles La sede principal de la compañía se encuentra en la ciudad de Madrid, en la Avenida Europa, 34. 

Gesvalt Sociedad de Tasación

Se trata de una Sociedad de Tasación independiente, homologada por el Banco de España y especializada en Consultoría, Valoración y Consultoría de edificación; con presencia en los mercados nacional e internacional. En España cuenta con 16 oficinas, concretamente la de Madrid se encuentra en el Paseo de la Castellana, 141. 

LKS Tasaciones 

LKS Tasaciones es una empresa perteneciente al grupo LKS, y realiza valoraciones de activos para diferentes finalidades: garantía hipotecaria de créditos o préstamos que vayan a formar parte de títulos hipotecarios, estudios previos al crédito hipotecario, particiones hereditarias... etc. Cuenta con varias oficinas a lo largo del territorio nacional. En Madrid, se ubica en el paseo de la Castellana, 184. 

Sociedad de Tasación

Se trata de la primera sociedad de tasación homologada en el Banco de España, que ofrece multitud de productos y servicios, entre ellos la tasación de inmuebles. Sus tasaciones están realizadas por expertos independientes, y son sometidas al control interno de esta sociedad. Su sede se encuentra en la C/Príncipe de Vergara, 43, Madrid. 

Tecnitasa

Organización independiente fundada en 1985 por un grupo de profesionales, cuyo objeto social es el renovar el modelo de sociedades de tasación centralizadas y dependientes de grupos financieros. Cuenta con más de 2 millones de tasaciones realizadas, y se trata de una compañía independiente y centrada en el mercado inmobiliario local. Su sede se encuentra en la Avenida Europa, 19, Madrid; y tiene delegaciones en todo el territorio español. Recientemente ha incorporado el servicio de tasación online

Aquí tenéis la lista completa de todas las tasadoras homologadas por el Banco de España:             

• AESVAL, LOGICA DE VALORACIONES, S.A.
• AGRUPACION TECNICA DEL VALOR, S.A.
• ALIA TASACIONES, S.A.
• ARCO VALORACIONES, S.A.
• ARQUITASA SOCIEDAD DE TASACIÓN,S.A.
• BARNA-TASA, S.A.
• CBRE VALUATION ADVISORY, S.A.
• COL.LECTIU ARQUITECTES TAXADORS, S.A.
• COMPAÑIA HISPANA DE TASACIONES Y VALORACIONES, SA
• EUROVALORACIONES, S.A
• GENERAL DE VALORACIONES, S.A.
• GESVALT SOCIEDAD DE TASACION, S.A.
• GLOVAL VALUATION, S.A.
• GRUPO TASVALOR, S.A
• INSTITUTO DE VALORACIONES, S.A.
• JLL VALORACIONES, S.A
• KRATA, S.A.
• RISC VALOR, S.A.
• SAVILLS AGUIRRE NEWMAN VALORAC. Y TASAC., S.A
• SERVICIOS VASCOS DE TASACIONES, S.A.
• SOCIEDAD DE TASACION, S.A.
• TASACIONES ANDALUZAS, S.A
• TASACIONES HIPOTECARIAS RENTA, S.A.
• TASALIA SOCIEDAD DE TASACION, S.A.
• TASASUR SOCIEDAD DE TASACIONES, S.A.
• TASIBERICA, S.A.
• TECNICOS EN TASACION, S.A. (TECNICASA)
• TINSA, TASACIONES INMOBILIARAS, S.A.
• UVE VALORACIONES, S.A.
• VALORACIONES MEDITERRANEO, S.A.
• ZEHAZKI, S.A.

Queremos recordar que las tasaciones de vivienda, locales, etc. no son solo necesarias a la hora de solicitar financiación, también para transmisiones patrimoniales, herencias,