Si estás pensando en comprar una casa con hipoteca, seguro que ya sabes que el banco va a pedirte una tasación oficial del inmueble. Pero, ¿qué documentos necesitas para tasar tu vivienda? ¿Y por qué es tan importante tener todo listo desde el principio?
Documentación para tasar una vivienda
En este artículo te explicamos qué documentación necesitas presentar ante la tasadora, qué pasa si te falta alguno y cómo conseguirlos fácilmente. Además, te mostramos las tasadoras homologadas más destacadas con descuentos exclusivos si contratas desde Rankia.
Antes de concederte una hipoteca, el banco necesita saber cuánto vale la vivienda que quieres comprar, y para eso es imprescindible contar con un informe de tasación oficial. Este documento debe estar emitido por una tasadora homologada por el Banco de España, y determina el valor del inmueble según criterios técnicos y de mercado.
Además, no solo sirve para la hipoteca. La tasación también es útil si quieres vender tu vivienda, donar un inmueble o simplemente conocer su valor real.
¿Qué documentos necesitas para realizar una tasación?
Para que el técnico pueda elaborar el informe correctamente, tendrás que presentar una serie de documentos básicos. La tasadora los usará para verificar la titularidad, la situación registral y urbanística del inmueble.
Documentos básicos obligatorios
Nota simple actualizada (menos de 3 meses de antigüedad).
Escritura de propiedad (si no tienes la nota simple).
Certificación registral (solo si la exige la tasadora o el banco).
Solo si tiene menos de 6 meses y el banco la acepta. Algunas entidades prefieren una tasación nueva.
Realizar una tasación no es complicado si conoces qué documentos necesitas y cómo conseguirlos. Reúne toda la documentación antes de contactar con la tasadora, asegúrate de que esté actualizada y elige una sociedad homologada.
Me refería a si tener la licencia para piso turístico, podría incrementar el valor de un piso. Y que manera habría de contabilizarlo por parte del tasador, porque ya no sería solo para vivienda sino que realmente es un negocio. Gracias
en respuesta a
Bethlem
-
#3
22/11/18 13:26
Muchas gracias por tu comentario Bethlem! Pero no entiendo a qué te refieres con tu pregunta... a cómo funciona una tasación cuando quieres COMPRAR un piso turístico?
Saludos!
Nuevo
#2
22/11/18 01:35
Muy orientativo el artículo para usuarios y profesionales.
Me queda la duda de cómo se haría la tasacion para pisos turísticos.
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_col.png?1677486733 "Mejores hipotecas fijas")
