Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

A por el pleno empleo! Estamos en la championlí de la economía (ahora creo que se dice ir como una moto)

https://www.abc.es/economia/industria-ahoga-cae-actividad-destruyen-64500-empleos-20230731190807-nt.html

Tiene que caer ya 
En cuanto se aúne morosidad que ya van dos meses consecutivos al alza más empleo esto es pólvora 
Porque los tipos  han subido de golpe.
Tiene que llegar ya la sangria 

https://t.co/Ihap2nBt7Z

Esto se debe a que las reformas tributarias de la última legislatura hicieron que España pasase de ocupar el puesto 33 en 2020 en el ranking de impuestos a la propiedad del Índice de Competitividad Fiscal Internacional, elaborado por Tax Foundation, a ostentar el número 37 en 2022, lo que implica un retroceso de cuatro puestos en solo dos años.

Y eso antes de la ley de vivienda

Hola todo el mundo, 

Parece ser que no es un buen momento para realizar unversiones en inmobiliario, pero siempre intento dedicar una pequeña parte de mis inversiones en fondos a aquellos sectores que estan castigados. Se que son inversiones a Largo plazo ( podriamos decir estrategia contraria a tendencias).

Es por ello que estoy buscado fondos indexados o fondos de gestión activa en inmobiliario. Vardias dudas:

¿cómo veeis el sector? ¿esta cerca de minimos? ¿entendeis que en el momento que se empiecen a relajar los intereses, (siempre hablo a nivel global), esto cambie de tendencia.

Y otra pregunta mucho mas concreta. ¿Alguna idea de fondo de inversion inmobiliario directo?

Gracias

Que a esos 64.000 parados de la industria los apunten en el apartado "fijos discontinuos" del paro...

Es lamentable que España haya desmantelado su industria para ponerse a servir cañas en la playa, y que los españoles se hayan convertido en personal de servicio en lugar de en trabajadores con una entidad e independencia propias que producen algo duradero y demandado.

También es irónico que en estos tiempos de "emergencia climática" el motor del crecimiento en España sean los viajes de avión y los turistas playeros que se bañan en el lodazal en que se están convirtiendo nuestras playas (agua repleta de productos contaminantes, industriales, vertidos, plásticos etc)

Para paliar la emergencia climática tenemos también de presidente del gobierno en funciones al psicópata adicto al Falcon y de segunda espada a Yolanda la planchabragas, que plancha con el aire acondicionado puesto a 17 grados jaja  Se nota que miran por el planeta.

Malo para ellos si lo implantan... pero como Spain is different...

Te sorprenderias lo que he visto...

Y si, hay un porcentaje de gente tonta de cojones, si no los precios no estarian como estan.

Gente que compra sin saber los gastos, que no mira tipos de interes, solo "la cuota" cuando van al banco (luego vienen los lloros), o gente que se encapricha y lo compra porque si...

Y si, lo de subir el precio para bajar lo regateado es una practica extendida. ¿funciona? Sí, porque la gente no suele hacer seguimiento. Es de esto de "lo compro" ¿se lo envuelvo o lo lleva puesto?

Luego vienen los lamentos como en el 2008... "es que ahora si lo vendo me dan 100000 menos que lo que pague"... eso ya lo he oido varias veces. Y algunos incluso ahora no les pagan lo que pagaron ellos en el 2008 (y sumale el coste de la vida).

La gente es imbécil, eso es un hecho. Y para muestra los 121 escaños del psicópata.

¿Cómo va ese euribor? Ja ja ja ja ja.

Yo invertí en este "recientemente" y ya le estoy ganando algo de dinero.

https://www.morningstar.es/es/etf/snapshot/snapshot.aspx?id=0P0001FASE

Lo de subir el precio no funciona. Yo lo hice y lo que ocurre es que directamente dejas de tener visitas.
Es decir, piso anunciado en 300.000, si recibe algunas visitas y todos te quieren dar 270 mil, si lo subes a 330 mil no te llama nadie.

A ver si aparecen por aquí los dos corbatas verdes que incitaban a comprar para alquilar en BnB mientras ellos no llevaban ninguno.

Ahora también hay gente vendiendo a pérdida lo que compraron en la primera burbuja inmobiliaria (allá por 2006). Conozco varios casos de primera mano. Compraron en ciudades secundarias, o en localidades de veraneo, y están vendiendo con pérdidas del 20-25%.