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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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#14206

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Aparte, te olvidas que alguno quizá debiera actualizar los precios de 1997 a 2022 (25 años de inflación no son tres duros...).

Un inversor profesional dice lo obvio pero que aquí no terminan de entender.



Si los inútiles y corruptos de los banqueros centrales tuvieran los tipos donde tendrían que estar (al mismo nivel que la inflación. 10%), ¿quién iba a comprar para alquilar dándole el banco un 7% - 8%?
#14209

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

#14210

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Los profesionales evidentemente venden... hay una burbuja inmobiliaria colosal y ellos lo saben. Intentarán vender caro mientras puedan, aunque con la inflación haciendo estragos en los bolsillos de la clase media y los tipos de interés al alza cada vez lo van a tener más complicado.

Mientras tanto les dirán a los incautos: "comprad, comprad, que es la oportunidad de vuestra vida!" :-)))
#14215

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

En EEUU la FED va a reducir su balance en 35.000 millones de dólares en cédulas hipotecarias cada mes.
#14217

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Con la pandemia se metió muchiiiiiisimo dinero en el bolsillo de los españoles a través de ertes y créditos ICO, pero no te dejaban salir a gastarlo. Q
ue crees que va a ocurrir en cuanto quiten a todos la mascarilla y la gente pierda el miedo?
Dónde va a ir todo ese ahorro con una inflación desbocada y con los depósitos bancarios dando 0?
Pues a la inversión favorita de los españoles, al ladrillo.
En España tenemos ladrillitis, nos encanta el ladrillo, puede que sea una inversión absurda para algunos del foro, pero da igual, el español adora el ladrillo. 
Yo cuando se abrió el post estaba de acuerdo con el pero viendo cómo ha aguantado en plena pandemia creo que el ladrillo lejos de caer va a subir y mucho. 

#14218

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Si miramos el precio de los pisos y su evolución
https://es.wikipedia.org/wiki/Precio_de_la_vivienda_en_Espa%C3%B1a
Vemos que los precios nunca se multiplicaron por 4 que sería subir un 300% sino que solo se triplicaron. También se ve que los precios no bajaron un 50% desde el 2008, sino que bajaron la mitad de la subida.

Ahora un caso concreto:
www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/4297443-inminente-explosion-segunda-burbuja-2021-2022-vivienda?page=947#respuesta_5366485
En la revista en la zona Atocha-Delicias-Embajadores piso en Eugenio Selles 75 m2, precio en la revista 18 millones de pesetas.

En idealista ahora en la misma casa, mas metros,  piso de 111 m2, su precio 395000 euros.
https://www.idealista.com/inmueble/96573145/?xtmc=1_1_eugenio-selles,-Madrid&xtcr=0

¿Donde está la subida del 300% desde el 98?
¿Cuál ha sido la evolución del precio de los pisos desde el 97-98?
¿Cuanto bajaron desde el 2008?
#14219

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Esto me tiene confuso, con la inflación suben o bajan los pisos? Algún economista?
#14220

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Con la inflación en teoría tienen que subir sueldos e intereses.

Si suben los intereses, bajan los pisos.