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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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#6886

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Con consejo jurídico a día de hoy habrías evitado eso, si no me equivoco puedes depositar dinero en una cuenta que te dije determinado organismo y que eso justifique tus pagos. Entonces no lo sé.

Entonces a ver si leo bien entre líneas.

Gente que no tiene x dinero para presumir lo suficiente acuden sin que lo sepa el círculo donde quiere presumir logicamente a esta gente que le dan el dinero interesándose en alguna propiedad y el prestamista espera escondido que la presa que se ha acercado a beber se arrime al agua y en cuanto da UN SOLO traspié  y pisa en el fango donde una vez que pones un pie es muy complicado salir de él hasta que mueren ellos solitos.

Lógicamente gente que no tiene liquidez y acude a estos para continuar con su estilo de vida, la probabilidad de que termine mal es bastante alta. 
#6887

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

No, no es del todo así, aunque si has tenido parte de la lectura.

Ejemplo totalmente novelado:

Tu tienes un Ferrari Testarrosa, con el que se rodó "Corrupción en Miami"
El valor de imaginario del mercado es de 5.000.000 de dolares.
A ti ya te aprieta el bolsillo, y te niegas a venderselo a "Rick s" el de la serie de los prestamistas, o en "Segunda Mano", ya que ellos te ofrecen 2.000.000 dolares.

Tu estás obsesionado, y aquí viene el pecado, en que tu Ferrari, saldrá a subasta en Sobethy s, y que alcanzará los 20.000.000 dolares, porque un familiar tuyo, hizo algo similar, y le salió bien.
Con lo que buscas opciones.

En tu círculo nos presentan, y me cuentas el caso en confianza.
Yo te digo sinceramente que lo mejor, y consejo de amigo, es que se lo des a Rick por 2.000.000 que te quites deudas, problemas, y que sigas con tu vida.
Me contestas que no, que te ayude.....

Lo único que te puedo ofrecer, y esto es más largo de contar, pero el caso resumiendo, es que te dejó 1.000.000 € , con algún tipo de pignoración - garantía, al 30 %, por un máximo de 2 años.

Yo sé que dentro de dos años, no me vas a poder pagar el 30 %.
Si me los pagas genial, volverás a entrar en la rueda
Si no me los pagas (99 % ocasiones) , aplico condición resolutoria, y ejecuto el bien de manera sencilla.

Tú te das cuenta de que la subasta que pensabas que te daría los 20.000.000, no es cosa tan fácil, y pasados los años, vas aceptando la realidad...

Con esto no pretendo blanquear a nadie, pero cómo os comentaba al principio, todo suele surgir, del pecado del que solicita el préstamo, por estar desconectado de la realidad, más que del propio prestamista

Esto así contado, suena muy sencillo, pero en nada quiero que lo parezca.
Esto conlleva muchos matices, por encima de los financieros y legales, para llevar a buen  puerto estas operaciones.

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#6888

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pues vamos a crearlo.. Nada es imposible amigo. Milken creo in mercado y se llevo miles de millones. En su época, todo está "imposible".. 
#6889

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

 Pero que te crees que es esto? Bastante que te lo cuento ja ja ja

Es un mercado muy cerrado y sectario.
No se publicitan cómo es natural, sólo se llega a ellos a través de contactos, y amistades, pues El que recibe el préstamo, necesita socialmente que nadie lo sepa.
Todo se mueve en un estado de semisombra.
(De esos ambientes, que a mí me encantan ;)) 
¿Pero quién será el misterioso, Abuelito?
Diganos, ¿es usted famoso? ¿Iba a las fiestas de la Preysler y le daba Ferrero Rocher?  
Su vida es tan fascinante cómo la de Francisco Paesa. Ja ja.
¿Cómo un chico pasa de la nada a ser Abuelito?
La última: ¡¡¡¿Cuándo le van a llamar para Mask Singer?!!!
Me declaro Fan Nº1 de Abuelito.

The whole thing was designed to keep you poor - Robert Kiyosaki

#6890

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Ja ja ja ja 
Tú no cuentas,  que eres un amigo! ;)

Precisamente eso es lo que tiene meterse en todo tipo de charcos, que te da para vivir y presenciar cosas diferentes, que soy el Primero, que no imaginaba ni que existían...
Cuidado, que ya sabes, que de muchos he salido con el barro, a la altura de las orejas.

Un abrazo!

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#6891

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pues no te digo que no, pero amigo mío tenemos que cambiar la ley! 

Saludos 
#6892

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

No hay secretos.
Antes se anunciaban en abc y ahora están en internet.
Préstamos para gente que está en asnef, etc.
Interés del 10 al 16%, además gastos de gestión y estudio.
Si quieres solo pagas intereses e incluso estás tiempo sin pagar nada.
El piso que se pone de garantía puede ser del que solicita el préstamo o de un conocido o familiar.
Si un mes no puedes pagar les llamas y te buscan una solución.
Todo son facilidades pero al final o pagas un montón o pierdes el piso.
Quien lo pide?
Tontos que se creen listos o que piensan que son la hostia de optimistas.
Un dato adicional, hace 60años en muchos pueblos no había bancos, en otros casos había un banco y si alguien pedía un crédito se enteraba todo el pueblo. La solución era meter las escrituras en la maleta y venirse a Madrid al banco hipotecario, pedir el crédito y hacer una visita a los teatros de la capital.
#6893

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Te sorprenderías la cantidad de ingenieros industriales y telecos que trabajan en Google
#6894

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Pues yo me pasé 8 años en 1 de esas y no conozco a ninguno.
Y eso que estudié en Madrid, si llego a estudiar en 1 capital de segunda ni te cuento.

The whole thing was designed to keep you poor - Robert Kiyosaki

#6895

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

No son esa clase de prestamistas @anrabro    

Sé que cuando algo no es habitual ni público, lo que resulta más fácil para el subconsciente, es intentar recrear la situación, a través de nuestras experiencias.

Pero al menos, lo que yo detallo, en nada se parece a esos señores que se anuncian.

Un abrazo,

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#6896

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Y hoy, después de dos meses escasos, ha ocurrido. He encontrado un piso en el barrio con  30m2 , una habitación y una terraza extra.... Al precio que estamos pagando por dos habitaciones. En el mismo tipo de edificio (piscina, zona infantil, etc,). 

Y ahora me encuentro pensando en si nos apetece mudarnos o no. Para nosotros ahora mismo no es buen momento, la verdad, así que creo que lo dejaremos pasar, pero si, ha ocurrido. 

Dedico este post de todo corazón a los de "la vivienda nunca baja" y "te van a subir el alquiler cada año". En este momento llevo ya 7 años en dos pisos distintos en los que nos han subido el alquiler la friolera de 4 euros (en 7 años).


Saludos


 
#6897

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

30 m2 más?
En 7 años, dos pisos distintos, en uno 4 años, en otro 3.
Los alquileres no han subido con el ipc, tampoco con el cambio de contrato de un piso a otro.
En fin que los alquileres no han subido en los últimos 7 años pero existe una burbuja de la hostia.
Cual es la realidad?
Si en 7 años no han subido y ahora bajan acabarán dándote dinero por vivir de alquiler.
Al lado de casa 1 dormitorio, piscina sin garaje ni zona de niños 1500-1700 euros. Debe ser otro Madrid o quizás tú no vivas en Madrid
#6898

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Google se estructura en nueve equipos de trabajo con los siguientes roles:

  • Ingeniería y tecnología, con roles como ingeniero de software, ingeniero eléctrico, ingeniero de redes, ingeniero mecánico, ingeniero de operaciones, ingeniero de audio y vídeo, científico de datos, diseñador industrial o product manager, entre otros. 
#6899

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Existen préstamos sin interés de El Corte Inglés en los 8 días de oro.
Préstamos a tipos bajos en un banco.
Préstamos más altos1en una financiera.
Préstamos más altos2 en Cofidis
Préstamos más altos3 en tarjetas de crédito.
Préstamos más altos4 en prestamistas particulares
………………
Préstamos más altos9 en el parking del casino.

No se a qué tipo de préstamos te refieres, pero todo está en función de la cantidad,  las garantías y tu historial crediticio
#6900

Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Este comentario de un usuario del FT sobre la posibilidad de que la FED inicie el tapering  es muy interesante :



FT:  "Moreover, Fed officials do not want to repeat the experience of the 2013 “taper tantrum” — a sharp sell-off in Treasury debt triggered by the Fed’s plans to wind down its quantitative easing following the financial crisis. “If you’re the person making the decision as Powell is, 2013 probably looms large for you — maybe larger than it should. You don’t want to be the author of another tantrum, that’s surely on their minds” said Jeremy Stein, an economist at Harvard University and a Fed governor at the time."


There is an almost delicious irony in this present situation. 

In January 2019, when the Fed released the full transcripts of all the FOMC meetings in 2013, they revealed that one Jerome Powell who had been elected to his first term as a Fed Governor in 2013, argued in the January 29/30 2103 FOMC meeting for a plan to "taper bond purchases under the then ongoing QE and to end all purchases by that year-end.

At the April 30/May 1 2013 FOMC, Powell again argued that the Fed should take “the next reasonable and plausible opportunity to taper.”

And all hell broke loose on May 22, 2013 when then Fed Chair Bernanke almost innocuously said in reply to a question from a lawmaker during his testimony to the Joint Economic Committee to to the US Congress:  “If we see continued improvement and we have confidence that that’s going to be sustained then we could in the next few meetings .... take a step down in our pace of purchases."

The Fed had to go into fire-fighting mode and try to halt the big spike in UST yields that followed and the tightening of financial conditions, by repeatedly highlighting that any Taper timing would be determined by the economic conditions and that taper was completely separate from rate-increases, and that interest rates would still stay low for an extended period of time.

The Fed did not do anything in its June and July 2013 meetings but in the September 17-18 2013 FOMC, Powell was back calling for a start of the Taper, along with some others.

Finally in the December 2013 FOMC, the Fed took the first baby step with a taper of $ 10 Bn from its then $ 85 Bn monthly purchases of USTs and MBSs, a full 7 months after the Bernanke-induced "Taper Tantrum" and almost a full YEAR from the time that Fed Governor Jerome Powell started arguing about the need for a Taper to bring the QE bond purchases to a close !

WSJ writing on this subject said:  "Some officials, including Mr. Powell, were wary of an open-ended bond-buying program and wanted to lay out a plan to bring the bond purchases to a close. They worried that the Fed’s monthly purchases of $85 billion in Treasury and mortgage-backed securities could prompt investors to take dangerous risks, which could lead to another financial crash."

So while Jay Powell the Fed Governor argued repeatedly in 2013 for a Taper and end to QE it would be interesting to see how the outlook and viewpoint has evolved now that he is in the decision-maker's seat himself. Thinking about thinking about Taper this week ? Maybe. Accept and highlight the same in the FOMC Statement on June 16, 2021 or in the Press Conference ? Errr ........... 



                                                    Nov 2013 (just prior to Taper)              May 2021

Unemployment Rate                            6.9%                                                 5.8%      

Core PCE Inflation                                1.6%                                                  3.1%                           

Fed Balance Sheet                              $ 3.75 Trillion                                    $ 7.95 Trillion

Monthly Fed QE                                  $ 85 Billion                                       $ 140 Billion

US Household Net Worth                   $ 79.5 Trillion                                   $ 136.9 Trillion

Median single family Existing
Home Price                                           $ 193 K                                             $ 347 K

NASDAQ                                                 3,450                                               14,000




Sources: