Chat de subastas

Haced como yo, no os metáis en política, que está muy enmierdada y la tenemos hasta en la sopa.

Déjalo pobre que ahora resulta que se reúne con Otegi a escondidas... donde vamos a llegar...

Todo para pedirle 2 misterios votos para aprobar los presupuestos del gaitero que se apoya en independentistas y otra calaña para gobernar sin pasar por las urnas cuando dijo que la moción de censura era para convocar elecciones... se le olvidó decir que en 2020...

Hablando de Venezuela, con un sueldo de 1€ al mes imaginar las oportunidades que habrán allí cuando ya no esté el autobusero... tengo un contacto que vive ahora entre aquí y en Centroamérica que es venezolano con empresas en Venezuela que me cuenta que falta poco y que cuando se vaya se empezará a hacer negocio del bueno.

No hace falta recurrir al oráculo de Z.P, ya lo dice el refranero popular que es muy sabio: tiempo de rojos, miseria y piojos :-)

Hablaré con mi asesor en asuntos exteriores Don José Luís R. Z. (yo en privado le llamo Pepe, bueno pepito), nunca se equivoca o es al revés, estoy ahora confundido.

¡¡Pepéeee, aclarame unas cosillas.....!!

Saludos caribeños.

Lo que estás pintando suena a la película "Cadena perpetua". En cualquier caso, aunque se que es una "metáfora" y para mi gusto, los marines mejor que se queden en su puñetera casa, en lugar de invadir países ajenos, que el que invade un país por el motivo que sea, no lo hace de gratis, y pasar de un dictador a otroo pseudo-títetere democrático afín , no es buen cambio ese.

Ya te veo venir... "Triunfa en las subastas con Tristán desde el caribe venezolano" Versión 3.0 mejorada, con amacas y mazizas que quitan el hipo.

Yo me conformo con poder decir en teleRankia : "Para subasteros viajeros, habló hotwu, enviado especial para asuntos caribeños"

Tristán o la cólera de Dios... ¡ Tiembla Venezuela ! \\;-)

"Son populismos para ganar votos que a largo plazo terminan mal, ya que lo que no se gana con el esfuerzo propio, parece no haber costado ningún sacrificio y no tiene valor. "

Esa es la raíz del problema, dar peces en lugar de enseñar a pescar, y si quieres seguir viviendo del cuento, pues fuera y punto.

Venga confiesa, que en el Caribe Venezolano no se está nada mal... peazo vistas que hay en las playas.

Joder Tristán me acabas de hacer un spoiler de mi vida futura, ahora tendrá que cumplirse. El dictador ese lo veo con mucha vida y no sé si las nuestras durarán tanto, aunque con las comilonas que se pega......

Saludos camarada venezolano-miamense.

Te diré la verdad: me están asesorando Don José Luis, Don Pablo, Echenique y otros que no puedo nombrar (LOPD) y es seguro que voy a triunfar, lo sé, esta gente está muy puesta en asesorar a los grandes, así que para un mosquito como yo, eso está chupado.

Por falta de huevos no será, tengo 40 gallinas, la mayoría poniendo en la actualidad, espero no me fallen.

Entonces ¿hay que pasar por Miami, por huevos?, un capricho de Tristán y de Geoff.

Saludos.

La cosa sería firmar la compraventa en Caracas y pagarle al vendedor con dólares en Miami. Cada casa comprada, la tapias de inmediato, la blindas y la abandonas hasta la muerte del dictador y caída del régimen. Luego te esperas unos años y entras en Caracas tras las huellas de los marines. Recoges la cosecha y te quedas por el Caribe para disfrutarla, que no hay lugar mejor para reactivar la vida sexual de dos vejetes como nosotros.

Venezuela es un gran país con mucho mejor futuro que presente. Cualquier dólar invertido allí hoy se convertirá en cien dólares de mañana. Es solo cuestión de echarle los huevos necesarios. Pero si nos vamos allí a comprar buenas propiedades prime con dólares depositados en Miami, el resultado del negocio a medio plazo es indudable.

Será que de tanto repetirlo, hasta yo me lo estoy creyendo: las semillas de la nueva crisis económica ya están sembradas y los brotes de esta crisis se empezará a ver en mes de septiembre de 2.019, para los subasteros, por culpa de la lentitud de los juzgados, esas inversiones que se verán afectadas, son las hechas ayer, hoy y finales de 2.018, la forma de invertir en subasta, tú lo sabes mejor que nadie, es siempre a largo plazo, ya que dependes de otros.
El que tenga precaución y caudales suficientes aguantará el tirón y aprovechará la situación una vez más, pero el que crea que la crisis no va a llegar o que ésta le avisara con antelación estará perdido y se convertirá de cazador a presa. Ya me estoy relamiendo y pensando, como los tontos, que las desgracias sólo vienen para otros, pero a todos nos afectará, igual que siempre.

De todas formas decirte que mis amigos Don Maduro y Don José Luis me están esperando en el aeropuerto y me está entrando miedo.

Saludos de un venezolano.

No creo que el mercado de la compraventa de pisos se vea muy afectado por el retroceso que va a sufrir el de alquiler. Al fin y al cabo, excepto en los últimos diez años, el mercado del alquiler siempre fue un infierno. Y a pesar de eso los pisos seguían comprándose y vendiéndose y los precios subiendo sin problemas.

.........por ende, ni para las ventas, todo está relacionado y si tocas algo en la economía mueves piezas del tablero que no tenías previsto mover y que pueden afectar mucho al termino de la partida.

Saludos.

Yo me adelanto mucho a la acontecimientos y en cuanto Podemos tocó poder el pasado mes de mayo cambié mi sesgo inversor de "comprar a largo plazo" a "comprar para especular a corto". Y según vayan venciendo mis arrendamientos iré vendiendo todo lo que pueda. Los próximos años no van a ser "friendly" para los alquileres.

No arrendando..., se arregla la situación.

La situación de los arrendamientos y la solución habitacional para los necesitados de ella las ha de proporcionar el Estado directamente y por derivación los entes públicos competentes: CCAA, ayuntamientos y no las empresas privadas y personas privadas, que harán con sus bienes lo que les venga en gana, respecto a su forma de tenerlas. Para la compra de las mismas ya tuvieron que pagar los impuestos correspondientes a través de IS o IRPF.

Si los estados quieren o necesitan viviendas que las hagan para esos menesteres y las pongan en alquiler a precios "dignos". Esto no es nuevo, ya se estaba haciendo en los tiempos de "Paco" y la gente no pagaba los alquileres de miseria que tenían asignados, no cuidaban la propiedad y exigían al propietario (Estado, ayuntamiento) que les arreglara el bien alquilado, pero ellos no cumplían con la miseria de pago que tenían atribuido. Cada xx tiempo pedían que les pintaran las viviendas, les cambiaran las tuberías y la instalación eléctrica, etc, mucho pedir y poco aportar. Con el tiempo esas propiedades (Monte Pios) terminaron siendo propiedad de esos inquilinos, aunque no hubieran pagado nunca una pta, sólo por habitar en ellas. Se hicieron barrios enteros dedicados a ese menester. Barrios o polígonos de clase obrera, más bien pobre, que con los años y con sus esfuerzos han progresado en la vida y siguen viviendo y disfrutando de dichas viviendas, pero siguen estando en la misma situación: QUE PAGUE OTRO, QUE YO ASÍ ESTOY BIEN. Barrios enteros han sido demolidos y los que no lo han sido, están a la espera, son basureros y zonas de mercados de drogas.

Se han construidos barrios, en todas las capitales españolas, dedicados sólo a esos menesteres y todos han sido un desastre de abandono, dejadez, enganches clandestinos de suministros y falta de aportación de esas poblaciones hacia quien les proporciona ese bien llamado vivienda.
Hace unos 10 años la empresa pública de viviendas de Sevilla decidió no hacer, ni construir más viviendas ya que sus promociones tardaban en terminarse unos 4 años y las promociones construidas y promocionadas por empresas privadas tardaban 1,5 años, así que decidieron atajar el problema: que construyeran otros y de lo construido se reservara el 30% para VPO, después de haber cedido el correspondiente 10% al consistorio y dejado el 30% para zonas comunes.

Son populismos para ganar votos que a largo plazo terminan mal, ya que lo que no se gana con el esfuerzo propio, parece no haber costado ningún sacrificio y no tiene valor.
Los países sudamericanos, en general son un desastre y no tienen solución y todo es debido al populismo imperante, al subsidio, a la intervención estatal desproporcionada: “EXPROPIESE”, gran frase de un hipócrita, que muchos le siguieron, para meter a su país en un callejón sin salida.
Solución (por imperativos de la CE):
Promociones de viviendas, de diferentes tamaños y calidades, hechas por el Estado y sus delegaciones territoriales con el único objetivo de solucionar la carencia habitacional de la población pobre y marginal, PERO SIEMPRE EN ALQUILER y al que no pueda pagar, ha de demostrar el que no puede hacerlo y tener un seguimiento estricto y cuando cambie su situación económica, ir cambiando el precio de dichos alquileres, hasta llegar a tener que dejar la vivienda para otros que las necesitan más. Estas viviendas jamás serán de propiedad privada y los gastos de su mantenimiento los han de soportar los que en ellas viven.

Los populistas prefieren: viviendas en La Diagonal, en Paseo de la Castellana, Los Remedios, etc pero a precios populares: 200 €/mes, con electricidad y agua subvencionadas. Las cuotas a la CCPP, que la pague el propietario cabrón, que es quien tiene dinero, total son 400-800 €/mes y así en poco tiempo el desgraciado propietario o, se ha pegado un tiro, o estará pidiendo le den un piso igual y en igualdad de condiciones al que antes tenía (lo perdió en subasta pública al no poder pagar a la CCPP, pidió ayuda al Estado y este decía que era rico y por tanto que se buscara las habichuelas).

Por mi parte me estoy preparando un viaje a Venezuela (otros prefieren Miami), que me han dicho que la cosa por allí está tirada de precios y por 1.000 €, al cambio un trillón de bolívares, puedo comprar un barrio entero, incluidos a los que allí habitan, que están deseando que alguien les dé de comer, ya contaré la experiencia si vuelvo vivo.

Saludos de un venezolano, antes español, me gusta estar al lado de los necesitados de verdad y estos nuevos compatriotas, están muy necesitados de todo, incluso de cariño, que es lo único que yo les puedo dar.

obviamente cuanto mas limiten o condicionen las compraventas, alquileres, subastas, desahucios etc la oferta seguirá baja y los precios altos, pero bueno... para comprar será mejor ya que saldrán mas baratitos los inmuebles ante los riesgos...

Hola, Pecks, dependerá de si se mantiene el actual 13.1 (extinción por subasta) o se vuelve al anterior (respetar el mínimo de años).
De momento, es solo volver al plazo mínimo anterior de 5+3 (7+3 para arrendador persona jurídica).
Saludos,

https://www.elconfidencial.com/economia/2018-10-11/presupuestos-alquiler-subidas-abusivas_1628844/

¿Qué opinan de los cambios que se avecinan en materia de vivienda y alquiler?

Lamento no poder haber contestado antes el mensaje lo he visto hoy y al consultar la subasta he visto que se ha pujado en firme por ella no se si habras sido tu.
la certificación no esta por lo que note puedo decir.
Un saludo.