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Les comparto el último video de esta serie que trata acerca de cómo introducir las ganancias y pérdidas patrimoniales en el programa Renta Web. Como siempre a través de ejemplos prácticos sencillos les presento cómo declarar venta de viviendas, acciones y fondos de inversión. 

Espero que sea de su agrado y como siempre cualquier comentario o duda general podeís compartirla, intentaré siempre dentro de mis conocimientos ayudar a todos. 

Saludos 

 

 

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  1. en respuesta a diazro
    #80
    Ramebra

    Buenas tardes, y perdón por mi desconocimiento, a raíz de tu contestación he identificado en el borrador plenamente todo siguiendo tus indicaciones.

    Al abrirse la última ventana, tal cual indicas, donde hay que introducir el precio de adquisición y transmisión, aparece otro hueco donde añadir otro dato que no se a que se refiere : AMORTIZACIÓN.

    siento mucho molestarte de nuevo, ha sido la primera y última vez que opero con cfd´s......aunque he sacado algo de dinero, lo veo complejo.

    Un saludo y gracias de antemano.

  2. en respuesta a diazro
    #79
    Ramebra

    Muchísimas gracias D. Juan.
    Como siempre ayudando e instruyendo a los necesitados en estos temas como yo. Gracias de nuevo y buen trabajo.

  3. en respuesta a Ramebra
    #78
    diazro

    Hola Ramebra
    Las operaciones con CFD´s tributan en la Base del Ahorro, dentro del apartado de variaciones patrimoniales. (mira mi video)
    Tienes que hacer lo siguiente:
    - En el apartado de Ganancias y Pérdidas patrimoniales, tienes que seleccionar "Ganancias y pérdidas patrimoniales derivadas de la transmisión de otros elementos patrimoniales"
    - Te saldrá una ventana emergente "Tipo de elemento patrimonial" y elegir "Otros elementos no afectos a actividades económicas" la opción 5. Le das a aceptar.
    - Sale otra ventana en la que tienes que poner las fechas y el valor de adquisición y las de transmisión. Le das a aceptar y ya estaría hecho todo.

    En cuanto a valor de adquisición y transmisión, lo que debes hacer es acudir a tu brocker y que te dé el resumen de todas las operaciones realizadas en el año 2018. Te saldrá una ganancia o una pérdida total y lo que debes hacer el trasladar dicho resultado en las casilla que te he indicado. Lo puedes hacer todo en una sola transacción. A Hacienda solo le interesa el resultado final.
    Yo he operado con CFD´s y para declararlos hacia lo siguiente:
    Ponía fecha de adquisición: 01/01/201?, Fecha transmisión: 31/12/201? y como valor de adquisición, el total de las compras y el de transmisión, el total de las ventas.
    No hagas caso al ruido de internet. Si tienes que hacer Declaración, estás obligado a reflejar en ella, todas las ganancias y pérdidas patrimoniales que hayas tenido en el ejercicio. Lo de los 500 euros aplica a aquellas personas que no está obligadas a declarar y que si han tenido variaciones inferiores a 500 euros,no siguen sin están obligados por este motivo.
    En cuanto a la regla de los 2 meses, ni caso. ¿cómo va a aplicar esta regla a los CFDs cuando se pueden hacer un montón de operaciones de compra/venta en un mismo día?
    Y ahora me permito darte un consejo: Mucho cuidadín con los CFDs. Te lo venden cómo un producto muy bueno y con el que vas a ganar mucho dinero y el único que gana, es tu Broker que se lleva las comisiones de cada operación de las que realizas. Reconozco que es apasionante pero conozco a muy pocas personas que les haya ido bien con esta operativa. Yo me incluyo entre ellas.
    Espero haber resulto tus dudas.
    Saludos,

  4. #77
    Ramebra

    Muy buenas tardes Juan,

    Me gustaría que tu o alguien me aclarara una duda importante que tengo acerca de la declaración de la renta 2018, en la cual debo incluir un nuevo elemento totalmente nuevo para mi. CFDS.

    ¿Podrías indicarme como introducir los datos correspondientes a una ganancia/pérdida proveniente de una CFD por favor?.

    ¿Que casillas he de utilizar y que pautas para hacerlo?. En internet se leen muchas cosas que no se si serán ciertas. ¿Cómo introducir los datos?, incluso he llegado a leer que si las ganancias/pérdidas no son imputables en caso de +/- 500 Euros, que tampoco se tiene en cuenta la regla de los 2 meses.....que si su tennecia es mayor de una año va a la BI del ahorro y que si por el contrario no lo supera va a la BI general.....menudo lío tengo

    Por favor, ¿podrías echarme un cable?,

    gracias!!

  5. en respuesta a m1carmen
    #76
    diazro

    Hola m1carmen
    Tienes razón en lo relativo al precio de adquisición. Hay que sumar los gastos, no restarlos. Disculpa mi equivocación.
    En relación con tema del usufructo de tu padre, no he querido entrar para no despistarte de tratamiento fiscal que tienes que dar a la venta de la casa.
    Yo me reitero en lo que te dije en mi mensaje anterior. Tu hermana y tú tenéis la nuda propiedad de la casa y al pagar a tu padre el usufructo, la casa la tenéis de pleno dominio.
    El usufructo de una vivienda tributa en Renta como un rendimiento de capital inmobiliario. Por tanto, vuestra transmisión patrimonial tiene en cuenta el precio de adquisición y el de venta y no se incluyen aquellos otro gastos relacionados con el reparto de la herencia.
    No obstante, he comentado en varias ocasiones que no soy un profesional en estos asuntos y ante cualquier duda que os surja deberíais dirigiros a un asesor fiscal.
    Saludos,

  6. en respuesta a diazro
    #72
    m1carmen

    Buenas noches y muchas gracias por su respuesta y por sus vídeos, todo lo entiendo mucho mejor, mi preocupación era que en la primera parte de la herencia A), vivía mi padre y a el le correspondía el usufructo de la mitad de mi madre y a nosotras en nuda propiedad y además el tenía valorado el usufructo en un 11% pensábamos que mi hermana y yo no teníamos derecho a sumarnos todos los gastos de notaria,creíamos que mi padre también contaba en esos gastos en un 11%.
    Por cierto a la valoración de adquisición del piso habrá que sumarle no restarle, los gastos de notaría o no lo entiendo, gracias

  7. en respuesta a m1carmen
    #71
    diazro

    Hola m1carmen
    El proceso a seguir es el siguiente:
    El valor de adquisición de la vivienda se ha de calcular en dos partes:
    Mitad A = Es el valor reflejado en la herencia (suele coincidir con el valor que Hacienda estableció a la fecha de fallecimiento de tu madre en 2014).A esta cantidad le puedes quitar todos los gastos relacionados con la notaria y el registro de escrituras.
    Mitad B = Es el valor reflejado en la herencia (suele coincidir con el valor que Hacienda estableció a la fecha de fallecimiento de tu padre en Agosto de 2017).A esta cantidad le puedes quitar todos los gastos relacionados con la notaria y el registro de escrituras.
    El importe de adquisición total neto, es la suma de Mitad A + Mitad B

    El valor de venta = Lo que os dieron por la venta de la casa, menos todos los gastos administrativos relacionados con la venta (escrituras, notario, inmobiliaria, etc..)

    Variación patrimonial = Precio neto de venta - Precio neto de compra.

    Como el piso está a nombre de tu hermana y tuyo, todas las cantidades indicadas se dividen por la mitad.
    Por tanto, cada una de vosotras debéis meter en vuestra renta las cantidades que os corresponde. En mi video explico cómo hacerlo.
    Hazlo tal como te digo y no te compliques con otros gastos relacionados con el testamento porque todo eso ya se tuvo en cuenta en el reparto de la herencia.
    Por otra parte, decirte que no estés preocupada por este asunto porque os va a salir muy poco a pagar a Hacienda y la forma de hacerlo es muy sencilla.
    Si te quedan dudas, me lo dices y aclaro.
    Saludos,

  8. #70
    m1carmen

    Buenas noches de nuevo,continuo, mi hermana y yo heredamos el piso en dos veces primera mitad A)en enero 2014 que es cuando fallece mi madre y segunda mitad B) cuando fallece mi padre,agosto 2017 y C) vendemos piso en abril 2018
    Mi duda está en el cálculo valor adquisición de la primera parte piso heredado apartado A) a la mitad del valor del piso además de los impuestos pagados por mi hermana y por mí (sin contar la plusvalía pagada por mi padre por el valor de su usufructo) pagamos los de notaría y he aquí la duda,mis padres no hicieron testamento ninguno de los dos entonces hubo que hacer actas notariales además de la aceptación de la herencia. Entonces al valor adquisición de esa parte de piso hay que sumar todo el gasto notarial? o ?dividimos los gastos para tres (mi padre también estaba) y sumamos solo dos partes, ?cómo lo hacemos? Gracias,un saludo y felicitaciones por su labor

  9. #69
    m1carmen

    Buenas noches, primero gracias por sus explicaciones son de mucha ayuda.
    A mí me interesa declarar la venta del piso heredado de mis padres, todo esto sucede es Zaragoza dónde tenemos que tener en cuenta el fuero aragones y también que somos dos hermanas.
    A)primero

  10. en respuesta a polino
    #68
    diazro

    Hola Polino
    No estás obligado a presentar declaración por la venta de las 2 acciones de Banco Santander.
    Estarías obligado si por transmisiones patrimoniales ( ventas de acciones, fondos de Inversión, etc) hubieras superado los 500 euros.
    Al margen de lo anterior, mi consejo es que aunque no estés obligado a presentar la Declaración, compruebes el borrador que ha realizado Hacienda con tus datos y veas si te sale a devolver.
    En ese caso, te interesa entregarla y que te paguen lo que te han retenido de más.
    Saludos

    1 recomendaciones
  11. #67
    polino

    Hola.
    Yo he vendido las 2 accciones de la cuenta 123 del Santander que me regalaron.
    Esto me obliga a presentar declaración y pagar aunque mis ingresos sean inferiores a 22.000€?
    Gracias.

  12. en respuesta a diazro
    #66
    Jandro5

    Muchas gracias por tu tiempo y ayuda.

  13. en respuesta a Jandro5
    #65
    diazro

    Afirmativo!

    Saludos,

  14. en respuesta a Jandro5
    #64
    diazro

    Hola Jandro5
    La regla de los 2 meses dice: para poder compensar las pérdidas en bolsa, no puedes haber comprado acciones de la misma empresa, ni en los dos meses anteriores ni en los dos meses posteriores a la fecha de la venta.
    Aplicando estrictamente esta regla en los ejemplos que planteas, te doy mi opinión al respecto:
    1ª Transacion: venta acciones Amazon en fecha 12/07/2018 = Se produce una ganancia de 2.000 euros.

    2ª Transacion: venta acciones Amazon en fecha 10/10/2018 = Se produce una pérdida de 500 euros que no se puede compensar porque se han comprado acciones de Amazon antes de dos meses de la fecha de la venta (31/08/2018).

    3ª Transacción : venta acciones Amazon en fecha 10/11/2018 = Se produce una pérdida de 1000 euros que no se puede compensar porque se han comprado acciones de Amazon antes de dos meses de la fecha de la venta (01/11/2018).

    Insisto que es mi opinión y no suelo hacer trading con acciones. Me he limitado a aplicar la regla de manera estricta. Espero no haberte confundido más.
    Valora otras opiniones.
    Saludos,

  15. en respuesta a diazro
    #63
    Jandro5

    Ajam, entonces en mi ejemplo. Sería:

    Adquisicion = 5871,87€
    Transmision = 7515,82€

    Correcto ?

  16. en respuesta a Jandro5
    #62
    diazro

    Hola Jandro5
    Deberemos tributar a Hacienda por el beneficio neto que hayamos obtenido en la transacción de compra-venta.
    Por tanto, descontaré “todos” los gastos que se hayan producido en la venta e incrementaré “todos” gastos que se produjeron en la compra.
    Saludos

  17. #61
    Jandro5

    Hola,

    Ahora viene la pregunta 2. con el tema de los 2 meses de anterioridad.. y posterior...

    Ejemplo

    06/04/2018 AMAZON.COM INC +5 5000
    12/07/2018 AMAZON.COM INC -5 7000 >>> +2000
    31/08/2018 AMAZON.COM INC +5 8000
    10/10/2018 AMAZON.COM INC -5 7500 >>> -500
    01/11/2018 AMAZON.COM INC +8 8000
    10/11/2018 AMAZON.COM INC -8 7000 >>> -1000
    Total +500

    Que debo introducir en hacienda ??
    Todas las operaciones ? las tengo que agrupar por el tema de compra venta de 2 meses anteriores o posteriores ??

    Cambiando el orden de las operaciones, si primero perdiese dinero y luego ganase, afecta en algo ??

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