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Problemón enorme
Hola les pido ayuda a los expertos del foro porque como comento tengo un verdadero problema entre manos, actualmente no estoy trabajando y acabo de heredar 2 propiedades, que generan mucho dinero de alquiler, además tengo otras dos propiedades una en alquiler y la otra en la que resido, también dispongo de 100.000 euros de ahorro, y 70000 euros de deudas de las dos viviendas que tengo en propiedades.
El año pasado me lo pase en blanco por motivos de salud, no puedo por motivos de salud ejercer la profesión que llevaba desempeñando y pensé dar una huida hacia delante e invertir una propiedad turística que unidos a mis otras propiedades, hacerme autónomo y ejercer de eso que es pasión.
Busque una propiedad muy buena que renta mensual 1500 euros en la playa, 200.000 solicite la mitad más o menos, y que el resto lo ponía yo. Me dieron luz verde a la operación y el día antes de la FEIN sorpresa, hipoteca denegada, el banco no hipoteca casas en la playa... como? tengo un contrato de arras firmado en la que no aparece la clausula de devolución.
Dije vale me voy a otro banco y aquí empieza la pesadilla, ningún banco me financia, porque los ingresos no aparecen en el IRPF del año 2024, obviamente en el 2025 la cosa será diferente pero ahora recién heredado los contratos de alquiler de mi familia no me cuentan...
Ahora solo puedo usar los 1800 euros de mi esposa con nómina y contrato fijo y 600 euros de alquiler de la otra vivienda, pero ya no salen las cuentas porque debemos 550 de las otras dos hipotecas..
necesito ideas, ningún broker me ha encontrado nada... tengo que salvar el contrato de arras porque me va a arruinar... cualquier opción, rehipotecar, juntar deuda, prestamos personales lo que sea... pero necesito salvar este match ball, estoy totalmente desesperado y ya no puedo ni pensar con claridad.
Se me ha olvidado comentar que el argumento del banco es mentira, que voy a sacar reclamando, he preguntado y se que se hipotecan viviendas en esa zona, en el registro de la propiedad lo confirman. Me da la sensación que el que llevaba la hipoteca a medio camino se dio cuenta de que los números no cuadraban y busco esa excusa. No hay ninguna limitación en la tasación que salió altísima
El año pasado me lo pase en blanco por motivos de salud, no puedo por motivos de salud ejercer la profesión que llevaba desempeñando y pensé dar una huida hacia delante e invertir una propiedad turística que unidos a mis otras propiedades, hacerme autónomo y ejercer de eso que es pasión.
Busque una propiedad muy buena que renta mensual 1500 euros en la playa, 200.000 solicite la mitad más o menos, y que el resto lo ponía yo. Me dieron luz verde a la operación y el día antes de la FEIN sorpresa, hipoteca denegada, el banco no hipoteca casas en la playa... como? tengo un contrato de arras firmado en la que no aparece la clausula de devolución.
Dije vale me voy a otro banco y aquí empieza la pesadilla, ningún banco me financia, porque los ingresos no aparecen en el IRPF del año 2024, obviamente en el 2025 la cosa será diferente pero ahora recién heredado los contratos de alquiler de mi familia no me cuentan...
Ahora solo puedo usar los 1800 euros de mi esposa con nómina y contrato fijo y 600 euros de alquiler de la otra vivienda, pero ya no salen las cuentas porque debemos 550 de las otras dos hipotecas..
necesito ideas, ningún broker me ha encontrado nada... tengo que salvar el contrato de arras porque me va a arruinar... cualquier opción, rehipotecar, juntar deuda, prestamos personales lo que sea... pero necesito salvar este match ball, estoy totalmente desesperado y ya no puedo ni pensar con claridad.
Se me ha olvidado comentar que el argumento del banco es mentira, que voy a sacar reclamando, he preguntado y se que se hipotecan viviendas en esa zona, en el registro de la propiedad lo confirman. Me da la sensación que el que llevaba la hipoteca a medio camino se dio cuenta de que los números no cuadraban y busco esa excusa. No hay ninguna limitación en la tasación que salió altísima